ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» входит в пятёрку крупнейших управляющих компаний Москвы. Оказываем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT с 2007 года.
Мы являемся победителями профессиональных конкурсов: Премия Urban Awards 2022, Премия Move Realty Awards 2023, Премия Proestate & Toby Awards 2023, Премия ABGREEN 2024.
А также надёжным партнёром для всех собственников, недвижимость которых находится под нашим управлением. Для них мы создаём экосистему счастливой жизни.
В связи с расширением штата компании требуется Управляющий жилой недвижимостью (Управляющий жилым комплексом)
Обязанности:
- Организация поддержания в надлежащем состоянии жилого фонда в соответствии с требованиями государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда.
- Управление эксплуатацией объекта.
- Контроль своевременного учета заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, их своевременное исполнение техническим персоналом, ИТР и клиентского сервиса.
- Подбор, аттестация, мотивация, руководство деятельностью службы эксплуатации.
- Руководство, управление и непосредственное выстраивание работы всех подрядных организаций на объекте (ЧОО, Клининг, подрядчики по ТО инженерных систем и др.).
- Контроль качественного исполнения ( и в полном объёме) обязанностей подрядных организаций на объекте.
- Участие в проведении приемки-передачи МКД от заказчика-застройщика эксплуатирующей организацией.
- Обеспечение надлежащего качества предоставляемых услуг; планирование и организация технического обслуживания и работ по текущему, планово-предупредительному, капитальному ремонтам объектов недвижимости, инженерного оборудования, элементов инфраструктуры.
- Организация и проведение заселения.
- Работа с бюджетом операционных и капитальных затрат проекта: планирование, формирование, реализация и контроль бюджета.
- Работа по договорам с собственниками, владельцами и пользователями жилых и нежилых помещений.
- Организация, проведение самостоятельно или с привлечением специалистов встреч и общих собраний с собственниками помещений.
- Поддержание высокого уровня лояльности клиентов.
- Снижение дебиторской задолженности объекта недвижимости.
- Контроль учета и движения материальных средств, переданных под личную ответственность.
- Выстраивание рабочих взаимоотношений с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями.
Требования:
- Высшее образование.
- Опыт работы от 5 лет управляющего группы МКД (в приоритете управление МКД бизнес и премиум класса).
- Умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями). Повышение лояльности к УК.
- Опыт работы с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями.
- Знание законодательства в сфере ЖКХ.
- Навыки работы с бюджетом.
Условия:
- Прием в соответствии с ТК РФ;
- Белая зарплата, выплачивается 2 раза в месяц;
- Оборудованный офис, расположен в новом, современном ЖК;
- Конкурентная заработная плата, оклад+ KPI по итогам квартала;
- Компенсация корпоративной связи.
Почему мы?
- для нас важен каждый сотрудник;
- мы обеспечим интересной работой. Скучно вам точно не будет!
- мы обещаем, что ваше желание расти и развиваться не останется незамеченным
-мы гарантируем конкурентную систему оплаты и комфортные условия
Хотите сделать что-то действительно стоящее для людей, присоединяйтесь!
