улица Адмирала Макарова 6с13
Обязанности:
- Координация деятельности подразделения, анализ его эффективности.
- Формирование бюджетов, ценовой политики, ведение отчетности.
- Оперативное планирование сдачи в аренду. Составление графиков, долгосрочных и краткосрочных прогнозов. Выполнение планов сдачи в аренду.
- Максимизация стоимости арендных ставок, коэффициента заполняемости арендных площадей (!наличие минимального количества вакантных площадей).
- Управление дебиторской задолженностью.
- Обеспечение стабильного получения дохода от сдаваемых площадей, реализация стратегии увеличения доходной части, предложения по оптимизации использования помещений, находящихся в коммерческом обороте.
- Участие в переговорах с ключевыми клиентами/арендаторами.
- Контроль процессов взаимодействия арендаторов со службой эксплуатации объектов недвижимости.
- Контроль проведения строительных работ в помещениях арендаторов.
- Контроль соблюдения регламентов, точности работ в CRM-программе.
- Разработка, оптимизация и внедрение бизнес-процессов (под задачи).
- Управление различного рода проектами в коммерческой недвижимости, продвижение новых проектов.
Требования:
- Высшее образование.
- Понимание рынка коммерческой недвижимости, потребителя. Опыт работы в девелоперских компаниях.
- Знание законодательства, регламентирующего арендные отношения.
-
Принципы управления объектами коммерческой недвижимости.
-
Основы технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.
- Навыки маркетинговых исследований.
- Хорошие навыки ведения переговоров и проведения презентаций. Высокие навыки тайм-менеджмента, работы с большим объемом информации. Опыт управления командой.
- Ждём структурированного, организованного, стрессоустойчивого кандидата.
Условия:
- Работа в Департаменте недвижимости крупной девелоперской компании.
- Оформление по ТК РФ в первый рабочий день.
- Стабильная зар/плата (2 раза в мес. на карту) + премии.
- Режим работы 10:00 - 19:00.
- Дежурства в сб (2 сб в мес. 10:00 -17:00).
- Отпуск 2/2 нед.
- Работы в комфортабельном офисе около метро "Водный Стадион" (5 мин.пешком).
- Недорогие обеды в центральном офисе компании (10 минут пешком).
- Кухня на 1-м этаже. Кафе, рестораны около офиса.