Технический директор (эксплуатация Бизнес-центра)

Обязанности:

• организация эксплуатации Бизнес-центра и его оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и др.) в г. Липецк.
• организация безаварийной и безопасной эксплуатации инженерных систем, обеспечение своевременного и качественного их технического обслуживания;
• заключение договоров на обеспечение объектов энергоносителями и коммунальными услугами. Учет и контроль качества и количества поставляемых услуг;
• обеспечение процесса эксплуатации и ремонта всеми необходимыми ресурсами (расходными материалами, запчастями, инструментом, механизмами, приборами);
• выявление потребностей в ремонтах (текущих и капитальных);
• поиск и выбор подрядчиков, согласование смет;
• утверждение сроков, этапов и технологий проведения работ по ремонтам и эксплуатации;
• контроль за выполнением ремонтов, реконструкций, качеством их производства, соблюдением строительных норм, за соблюдением технологии производства работ, за соблюдением стандартов проведения ремонтов, принятых в компании;
• приемка ремонтных и строительных работ у подрядчиков; подписание Актов выполненных работ;
• организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ;
• подбор персонала, организация своевременного прохождения сотрудниками обучения, аттестаций включая обучение в сторонних специализированных организациях;
• разработка финансовых планов службы технической эксплуатации, их утверждение, контроль за их реализацией в рамках утвержденного бюджета;

Требования:

• высшее инженерно-строительное, техническое образование;
• опыт работы в области строительства или эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;
• лидерские качества и высокий уровень коммуникативных навыков, мобильность, энергичность.

Условия:

• оформление согласно ТК РФ: официальная зарплата и официальное трудоустройство;
• бессрочный трудовой договор;
• стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц в соответствии с трудовым законодательством;

• ежегодный оплачиваемый отпуск 28 календарных дней;
• график работы: с 9 до 18 ч, 5/2;
• офис в центре города.