жилой район Дёма, микрорайон Экогород Яркий
Обязанности:
1. Технический контроль и осмотры Регулярные обходы:
- Проведение плановых сезонных и внеплановых осмотров многоквартирных домов (МКД).
- Проверка состояния кровли, подвалов, чердаков, фасадов, лестничных клеток и инженерных узлов.
- Фиксация дефектов: Составление актов осмотра с фотофиксацией выявленных нарушений: трещин в стенах, протечек кровли, коррозии трубопроводов, неисправностей освещения мест общего пользования.
- Контроль качества ресурсов: Мониторинг параметров коммунальных услуг (давление воды, температура теплоносителя, напряжение в сети) непосредственно на вводах в дом и в квартирах при жалобах жителей.
2. Документооборот и подготовка к ремонтам Составление перечней работ:
- На основе весенних и осенних осмотров формирование дефектных ведомостей и сметных расчетов для текущего ремонта общего имуществ, списание материалов.
- Техническая документация: Ведение и актуализация схем внутридомовых сетей (водоснабжения, канализации, электроснабжения), паспортов оборудования.
3. Взаимодействие с жителями и смежными структурами Консультации:
- Разъяснение жителям технических вопросов (почему нельзя выносить радиаторы на балкон, как правильно установить кондиционер, почему происходит плановое отключение воды).
- Согласование доступа: Организация допуска сотрудников ресурсоснабжающих организаций (Водоканал, Энергосбыт) к общедомовым коммуникациям.
- Работа с советами МКД: Защита плана работ перед советом дома, обоснование необходимости тех или иных затрат на техническое содержание здания.
Требования:
- Знание устройства инженерных сетей и оборудования
- Знание устройства теплоснабжения , в том числе индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и газовых котельных
- Знание устройства водоснабжения и водоотведения
- Образование среднее специальное/высшее (желательно техническое)
- Коммуникабельность, ответственность, компетентность, гибкость мышления, системность
Условия:
- Оформление с первого дня по трудовой книжке или трудовому договору;
- Удобный график работы 5\2;
- Своевременная выплата заработной платы
