жилой район Дёма, микрорайон Экогород Яркий
Обязанности:
1. Оперативное управление технической эксплуатацией Обеспечение бесперебойной работы:
- Контроль функционирования инженерных систем многоквартирных домов: крышной газовой котельной, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электросетей, вентиляции, лифтового хозяйства и общедомовых приборов учета.
- Организация круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, личное участие или координация действий при ликвидации крупных технологических аварий.
- Составление графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР), текущего обслуживания сетей и оборудования для предотвращения нештатных ситуаций. - Подготовка к сезонной эксплуатации: Руководство работами по подготовке жилфонда к отопительному сезону (промывка и опрессовка систем, утепление контуров зданий) и получение паспорта готовности дома.
2. Работа с документацией и нормативная база
- Ведение технической документации: Ответственность за наличие и актуальность технических паспортов домов, схем внутридомовых инженерных сетей, исполнительной документации.
3. Управление персоналом и материально-техническое обеспечение
- Формирование заявок на закупку материалов, запчастей, инструментов и спецтехники. Оценка предложений поставщиков и выбор оптимального варианта.
- Обеспечение безопасных условий труда для линейного персонала, проведение инструктажей, выдача средств индивидуальной защиты (СИЗ)
4. Взаимодействие с собственниками помещений
- Решение сложных технических вопросов: Выход на место при жалобах жителей на недогрев, затопления квартир из-за состояния общедомового имущества, проблемы с электрикой.
- Работа с советами домов: Согласование перечней работ по текущему ремонту, объяснение технического обоснования смет и необходимости проведения тех или иных работ.
Требования к квалификации стаж работы на руководящих должностях в сфере ЖКХ не менее 3–5 лет. Знание Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства № 491 (Правила содержания общего имущества), Постановление № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг) и профильные технические регламенты
Требования:
- Стаж работы на руководящих должностях в сфере ЖКХ не менее 3–5 лет
- Знание Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства № 491 (Правила содержания общего имущества), Постановление № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг) и профильные технические регламенты
- Знание устройства теплоснабжения , в том числе индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и газовых котельных
- Высшее/среднее профессиональное образование
- Коммуникабельность, ответственность, компетентность, гибкость мышления, системность
Условия:
- Оформление с первого дня по трудовой книжке или трудовому договору;
- Удобный график работы 5\2;
- Своевременная выплата заработной платы
