Ведущий архитектор жилых комплексов

Ведущий архитектор жилых комплексов

Ищем ведущего архитектора для разработки нового проекта многоквартирной жилой застройки.

Нужен специалист, который умеет работать на стыке архитектуры, продукта и девелоперской экономики: эффективно использовать потенциал участка, создавать сильную жилую среду и при этом понимать влияние каждого решения на ТЭП и экономику проекта.

Задачи

• разработка мастер-плана и архитектурной концепции комплекса;
• поиск оптимальной посадки, этажности и типологии домов;
• расчет и оптимизация предварительных ТЭП;
• участие в формировании квартирографии;
• проработка дворов, парковок, коммерческих помещений и общественных пространств;
• разработка архитектурного образа и единого кода застройки;
• подготовка нескольких вариантов решений с аргументацией их плюсов, минусов и влияния на экономику.

Кого ищем

• реальный опыт проектирования многоквартирных жилых комплексов;
• сильное портфолио концепций и мастер-планов;
• хорошее понимание нормативных ограничений жилой застройки;
• понимание взаимосвязи между архитектурой, продаваемой площадью и экономикой проекта;
• умение самостоятельно находить решения, а не только работать по готовому ТЗ;
• способность защищать свою позицию и работать напрямую с собственником проекта.
• Нам нужен архитектор, который думает не только «как сделать красиво», но и:
• как получить сильный продукт, эффективно использовать участок и не потерять архитектуру ради квадратных метров.

Результат первого этапа

• несколько вариантов мастер-плана;
• сравнительные ТЭП;
• рекомендуемая этажность и типология домов;
• предварительная квартирография;
• схема парковок и благоустройства;
• архитектурный образ комплекса;
• выбранный вариант, готовый к дальнейшей разработке.
• Формат сотрудничества и вознаграждение обсуждаются индивидуально.

В отклике обязательно приложите 2–3 проекта многоквартирной жилой застройки и укажите, какую часть работы вы выполняли лично.