Управляющий (Мурино)

Ваши основные задачи:

• Эксплуатация и техническое обслуживание: организация текущего ремонта, контроль подготовки дома к отопительному сезону, получение паспорта готовности, проведение профилактических работ.
• Взаимодействие с жильцами: работа с собственниками, арендаторами и инициативными группами, разрешение конфликтных ситуаций.
• Общие собрания: организация и проведение собраний собственников (ОСС), подготовка документации, проведение голосований и оформление отчетности.
• Управление подрядчиками и ресурсами: подбор подрядных организаций, ведение договорной работы, контроль качества и сроков выполнения работ.
• Взаимодействие с внешними структурами: работа с контролирующими органами (ГЖИ и др.) и ресурсоснабжающими компаниями (РСО).
• Администрирование и учет: работа с проектной и технической документацией, ведение журналов, работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций.
• Управление персоналом: руководство техническим персоналом на объекте, обеспечение инвентарем, расходными материалами и СИЗ, контроль соблюдения графиков работы (табелирование).
• Безопасность: контроль соблюдения норм охраны труда и пожарной безопасности.
• Гарантийные обязательства: взаимодействие с застройщиком по вопросам устранения дефектов в рамках гарантийного срока.

Наши ожидания от кандидата:

• Опыт работы в сфере ЖКХ на позиции управляющего объектом — от 3 лет.
• Глубокое знание Жилищного кодекса РФ, правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.
• Опыт успешного проведения общих собраний собственников (ОСС) «под ключ».
• Навыки ведения договорной работы и взаимодействия с надзорными органами.
• Знание основ трудового законодательства, опыт управления персоналом.
• Высокий уровень коммуникативных навыков, умение работать в режиме многозадачности и стрессоустойчивость.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.
• Заработная плата 100.000 рублей.
• Полный социальный пакет (оплачиваемые отпуска и больничные).
• Стабильную работу в современном жилом комплексе.

Место работы: г. Мурино, ул. Графская, д. 6 (ЖК «Лампо»).