Менеджер по сдаче корнеров

Ваши задачи:

• Поиск и привлечение резидентов. Активный поиск новых гастрономических и торговых концепций. Холодные звонки, проведение переговоров. Создание и обновление базы потенциальных арендаторов.
• Отбор и ротация (Tenant-mix). Формирование уникального состава рынка. Контроль того, чтобы концепции не дублировали друг друга слишком сильно. Замена слабых концепций на более успешные.
• Показ локаций. Проведение презентаций объекта, демонстрация свободных корнеров, консультирование по техническим характеристикам (мощность электричества, вода, вытяжка).
• Юридическое и финансовое сопровождение. Согласование коммерческих условий (ставка аренды, % от оборота). Подготовка, подписание и продление договоров аренды совместно с юристами. Контроль дебиторской задолженности.
• Контроль запуска. Координация процесса заезда арендатора. Согласование дизайн-проекта корнера с администрацией рынка. Контроль соблюдения сроков ремонта и открытия.
• Анализ эффективности. Мониторинг выручки корнеров. Анализ пешеходного трафика. Подготовка отчетов по заполняемости площадей для руководства.

В Вас мы хотим видеть:

• Опыт работы. Опыт в коммерческой недвижимости (брокеридж), ритейле или сфере HoReCa (общепит) от 1–3 лет. Опыт работы конкретно с фуд-холлами или рынками нового формата будет огромным плюсом.
• Навыки переговоров. Умение общаться с первыми лицами компаний, рестораторами и шеф-поварами. Навыки работы с возражениями и жестких переговоров.
• Понимание рынка общепита. Знание гастрономических трендов. Понимание того, какие концепции сейчас популярны и будут генерировать трафик.
• Техническая грамотность. Базовое понимание требований к точкам общепита (электрические мощности, приточно-вытяжная вентиляция, мокрые точки, жироуловители).
• Личные качества. Высокий уровень коммуникабельности, проактивность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.

Для Вас

• Официальное трудоустройство, согласно ТК РФ, все социальные гарантии
• «Белая» заработная плата: 100 000 рублей (оклад) + %
• График работы скользящий
• Детские подарки к Новому году