Где лучше поселиться в Адлере

Адлер как ПМЖ

Адлер подходит для отдыха и проживания. Здесь живут около 100 тысяч человек. Жильё в Адлере — это в основном малоэтажные многоквартирные и частные дома старой застройки, но есть и многоэтажные новостройки. Популярностью пользуются жилые комплексы с апартаментами — их часто покупают для сезонного отдыха или сдачи туристам.

Плюсы жизни в Адлере

Курорт выбирают как ПМЖ благодаря следующим преимуществам:

• он удобно расположен: рядом граница с Абхазией, до Сочи всего 25 км, а до Красной Поляны — чуть больше 40. Из Абхазии сюда везут сезонные овощи и фрукты, которые можно купить на местных рынках и в магазинах.
• в Адлер легко добираться — здесь находится международный аэропорт Сочи, морской порт и ж/д вокзал. По самому Адлеру и Адлерскому району ходят автобусы и маршрутки.
• для постоянного проживания есть всё необходимое: магазины и ТРЦ, кафе и рестораны, аптеки, поликлиники и частные клиники. Для семей с детьми открыты детские сады и школы, спортивные секции и развивающие кружки.
• на курорте развита развлекательная инфраструктура — всегда есть куда сходить в любое время года. Помимо Олимпийского парка досуг можно провести в парке развлечений «Сочи Парк», экстремальном «Скайпарке», океанариуме, аквапарке или дендрарии. Среди других интересных мест — Ахштырское ущелье, форелевое хозяйство, обезьяний питомник, страусиная ферма, орнитологический парк.
• главный плюс курорта — протяжённая пляжная зона. Все пляжи галечные, но почти везде есть деревянные настилы, чтобы было удобно ходить и везти детские коляски. На некоторых пляжах встречаются небольшие песчаные участки.

Большинство пляжей общественные, есть и отельные, но многие из них доступны всем. Почти везде можно найти раздевалки, туалеты, душевые, брать в аренду или бесплатно пользоваться лежаками.

Вид на море в Адлере

Минусы жизни в Адлере

Несмотря на привлекательность Адлера, здесь есть и свои минусы:

• жильё на курорте дорогое, как и везде на Черноморском побережье.
• летом и в бархатный сезон здесь толпы туристов. На пляжах сложно найти свободный лежак, в кафе — свободный столик. Чтобы попасть на популярные аттракционы, придётся отстоять очередь. Да и просто гулять по набережной и в парках не очень комфортно.
• лето в Адлере очень жаркое и влажное, особенно тяжело приходится гипертоникам. Спасаться от духоты можно в помещениях с кондиционером, но тут есть риск простудиться.

Районы Адлера

Адлер включает несколько микрорайонов, среди них есть туристические и жилые. Часть курорта с 2020 года административно относится к посёлку городского типа Сириус — первой и пока единственной в России федеральной территории.

Чтобы оценить все плюсы и минусы проживания в Адлере, стоит поселиться в одном из районов курорта и совместить отдых с изучением места. Выбор вариантов размещения в Адлере большой: отели, гостевые дома, пансионаты, апартаменты и частные квартиры. В большинстве гостиниц есть бесплатный Wi-Fi. Почти все отели Адлера на первой линии имеют свои пляжи.

Набережная Адлера

Чкаловский

Жилой микрорайон Чкаловский расположен между набережной и улицей Ленина. Это самый отдалённый от центра курорта район. Тут преобладает частный сектор, но есть и многоэтажные новостройки, например, ЖК «Престиж». Детских садов, школ и поликлиник в районе нет.

Внутри Чкаловского нет остановок общественного транспорта, добираться сюда и выезжать в другие места можно только по улице Ленина.

На набережной три общественных мелкогалечных пляжа: «Чкаловский», «Южный-2» и «Барракуда» с раздевалками, туалетами, душем, навесами и шезлонгами. Пляжная линия проходит рядом с железнодорожными путями — чтобы попасть на море, придётся пройти через подземные туннели или оборудованные наземные переходы.

В микрорайоне много кафешек, столовых и баров, встречаются магазины, а вот развлечения можно найти только на пляжах.

В Чкаловском находятся самые недорогие отели Адлера. Здесь большой выбор мини-гостиниц и гостевых домов, где можно поселиться, чтобы присмотреться к району.

Курортный городок

Курортный городок находится сразу за Чкаловским микрорайоном. Вдоль побережья располагается курортная зона, за ней есть частные дома, многоэтажки и жилые комплексы, например клубный проект с бассейном «Мадрид парк 2». Жильё в Курортном городке покупают в основном под сдачу. Детских садов, школ и поликлиник здесь нет. Общественный транспорт ходит только по ул. Ленина.

В районе множество кафе, клубов и баров, есть бассейны и спортивные площадки, продовольственные и сувенирные магазины.

В Курортном городке узкая пляжная линия недалеко от железной дороги, по направлению к ж/д вокзалу пляжи становятся шире. Все пляжи благоустроенные, с кабинками для переодевания и туалетами.

В микрорайоне находятся океанариум, дельфинарий, аквапарк. Детям понравится в парке отдыха «Затерянный мир» с фигурами динозавров.

В Курортном большое количество гостиниц и апартаментов, есть санатории и пансионаты.

Чтобы было удобно познакомиться сразу с двумя районами Адлера: Чкаловским и Курортным городком, можно поселиться в комплексе апартаментов «Курортный». Он расположен в шаговой доступности от обоих районов. В апартаментах есть оборудованная кухня, интернет, стиральная машина, утюг и даже пылесос.

Голубые дали

Спальный микрорайон Голубые дали находится на возвышенности в паре км от моря и Курортного городка. Здесь в основном старая многоэтажная застройка, но встречаются и современные высотки, например в ЖК «Триумф» недалеко от ж/д вокзала.

В окрестностях ж/д вокзала встречаются жилые дома разной этажности — двухэтажные сталинки, типовые пяти- и девятиэтажки, есть частный сектор.

В районе развита инфраструктура для постоянного проживания — есть детские сады и школы, поликлиника, рынок, торговые сети, например «Магнит» и «Пятёрочка», банки, почта, дома быта.

Местная достопримечательность — деревянный православный храм Спиридона Тримифунтского. Что касается развлечений, то за ними нужно ехать в Курортный городок.

Недалеко от микрорайона, в районе ж/д вокзала, есть муниципальные ухоженные пляжи — отдыхающих здесь меньше, чем в туристических районах. На пляж «Парус» можно попасть прямо с вокзала.

Мест размещения в Голубых далях немного, в основном это хостелы, гостевые дома и апартаменты.

Вид на «Сочи Парк»

Центральный

Центр Адлера расположен между улицей Калинина и правым берегом реки Мзымта. Здесь преобладает смешанная застройка: многоэтажные дома и частный сектор. Жилье в центре дороже, чем в других районах, тут больше всего видовых квартир, пентхаусов и двухуровневых апартаментов.

В микрорайоне есть детские сады и школы, поликлиники, краевая больница и стоматология, сетевые магазины: «Пятёрочка», «Магнит» и «Перекресток».

В Центральном довольно шумно — по району ходят автобусы и маршрутки, а прямо над домами идут на взлёт и посадку самолёты.

Многие местные пляжи относятся к санаториям, но отдыхать на них могут все желающие. На некоторых пляжах есть песчаные участки. Отдыхающим предлагают напрокат «бананы», «таблетки» и гидроциклы. Пляжи «Детская Чайка» и «Огонёк» пользуются популярностью у семей с детьми благодаря пологому входу в воду и удобному съезду для колясок.

В Центральном есть крупные ТРЦ, например City Plaza и «Мандарин», кофейни, бары, рестораны и кальянные. Главные точки притяжения — парк «Южные культуры» и ухоженная набережная, по которой классно гулять и кататься на велосипедах и самокатах.

Гостей курорта принимают гостиницы и санатории, например отель SM Royal. Здесь гостям предлагают уютные номера, оформленные в классическом стиле. На крыше отеля расположен небольшой подогреваемый бассейн.

Черёмушки

Черёмушки — жилой микрорайон с плотной застройкой и развитой инфраструктурой рядом с центром и аэропортом Сочи. Здесь есть советские пяти- и девятиэтажки и современные дома.

В Черёмушках работают несколько больниц и поликлиника, много разных магазинов. Детей принимают детские сады и школы, есть спортивная школа и вуз — Сочинский институт, филиал РУДН.

Над микрорайоном идут на взлёт и посадку самолёты, в курортный сезон особенно часто — каждые 15-20 минут.

В районе есть недорогие мини-отели и апартаменты.

Верхнеимеретинская бухта и Блиново

Верхнеимеретинская бухта и Блиново находятся рядом, Блиново разделяет бухту на две части. Район удалён от курортной зоны, до моря отсюда около 3 км, но можно доехать на автобусе. Часть территории находится на равнине, другая — на возвышенности.

Район застроен старыми многоэтажками с зелёной территорией и ухоженными детскими площадками. Встречается и частный сектор. С верхних жилых массивов открывается вид на море и олимпийские объекты. Здесь также есть современное жильё, например ЖК «Династия» и «Галерея Парк».

В Верхнеимеретинской бухте и Блиново есть школа и детские сады, детская школа искусств, поликлиника и аптеки, магазины и кафе. По району и в другие части Адлера ходит транспорт.

Гостиниц тут мало, в основном это частные апартаменты.

Весёлое

Весёлое — удалённый от побережья спальный микрорайон Адлера, граничащий с Абхазией. Тут преобладает старая застройка разной этажности. Есть и современное жильё, например ЖК «Имеретинские Высоты» и коттеджный посёлок «Весёлое-Псоу».

В Весёлом работают детские сады и находится средняя школа №100, которая считается одной из лучших в Сочи по оснащению и уровню образования. В районе также есть поликлиника, магазины, кафе, АЗС. Около границы с Абхазией организован продуктовый рынок.

Из Весёлого в другие места Адлера ходят несколько автобусных маршрутов.

Местная достопримечательность — небольшой православный храм Александра Невского.

В микрорайоне преобладают апарт-отели и гостевые дома.

Районы пгт Сириус

Прибрежные микрорайоны Адлера между реками Мзымта и Псоу в Имеретинской низменности административно относятся к пгт Сириус.

В планах развития этой территории: лицей, детский сад, IT-колледж, университет, студенческий кампус, медицинский и научный кластеры.

Имеретинская набережная

Южные культуры

Туристический район Южные культуры пгт Сириус находится рядом с одноимённым дендропарком. Живут здесь в основном в частных и малоэтажных многоквартирных домах, есть один новый жилой комплекс «Солнечный город».

Своей инфраструктуры в Южных культурах нет, но можно добраться до инфраструктуры других районов на общественном транспорте.

Местный пляж Sochifornia не очень подходит для купания — в этом месте в море впадает река Мзымта, из-за этого вода в море грязнее и холоднее, чем на других пляжах, и у берега сильное течение. На пляже есть бассейн и игровые зоны для детей, аниматоры проводят детские мероприятия. Рядом находится морской порт с пришвартованными частными яхтами.

В Южных культурах большой выбор отелей и гостевых домов. Если остановиться в гостевом доме «Альконт-Сириус», можно знакомиться с микрорайоном и комфортно отдыхать. Уютные номера оснащены кондиционером, холодильником и телевизором. На территории есть открытый детский бассейн и площадка для барбекю. В распоряжении гостей — бесплатные велосипеды.

Имеретинский

Курортный район Имеретинский пгт Сириус протянулся вдоль побережья Нижнеимеретинской бухты. В микрорайоне большое количество малоэтажных новостроек, например ЖК «Прибрежный квартал». В основном это апартаменты под аренду. Школ и детских садов здесь нет.

В Имеретинском есть чем заняться: пройтись по бутикам и посидеть в кафе, посетить верёвочный парк или погонять на карте, взять напрокат велосипед или самокат и прокатиться по протяжённой набережной.

В спортивном парке «Мыс Адлер» есть уличные тренажёры, площадки для командных игр, дорожки для бега или катания на роликах. А ещё проводятся бесплатные занятия по танцам и йоге.

Купаться и загорать в микрорайоне негде, но можно отправиться на морскую прогулку или рыбалку на одной из яхт.

В Имеретинском отдыхающих принимают гостиницы разного уровня — от небольших апарт-отелей до крупных комплексов с бассейном и ухоженной территорией. Здесь находится пятизвёздочный отель Radisson Blu Resort & Congress Centre.

Нижнеимеретинская бухта

Мирный

Посёлок Мирный пгт Сириус расположен к северу от Олимпийского парка. Рядом находится Академия художественной гимнастики. В восточной части посёлка может быть шумно от находящегося неподалеку автодрома.

Застройка в Мирном разнородная — от частных домов до многоквартирников. В посёлке есть продуктовые магазины, кафе и суши-бары.

Забронировать ночлег в Мирном можно в апартаментах, мини-отелях и гостевых домах. В уютном гостевом доме «Локалита» сдаются комфортные номера с чайником, холодильником, кондиционером и телевизором. К услугам гостей собственная парковка, летний бассейн и бесплатный трансфер на пляж.

Некрасовское

Некрасовское пгт Сириус состоит из современных коттеджей. Район располагается рядом с учебным центром «Сириус», «Сочи Парком» и Орнитологическим парком. На окраине Некрасовского стоит церковь Успения Пресвятой Богородицы.

В микрорайоне есть продуктовые магазины и рынок, кафе и столовые, а поликлиник, школ и детсадов нет.

В нескольких минутах ходьбы находятся местные пляжи, например пляж отеля «Сочи Парк».

В Некрасовском можно недорого забронировать ночлег в гостевом доме или частном отеле.

Некрасовское, отель Radisson Collection Paradise Resort & SPA, Совхоз Россия

Совхоз Россия

Спальный микрорайон Совхоз Россия пгт Сириус находится в Нижнеимеретинской бухте и граничит с территорией Орнитологического парка. Район тихий — тут нет шумных дорог и мест для ночных тусовок, и это самая дальняя точка от железной дороги и аэропорта. С местной автостанции можно уехать в любой район Сочи.

В Совхозе есть больница и школа, фитнес-клубы и салоны красоты, магазины, столовые и кафе. На благоустроенной набережной установлен светомузыкальный фонтан, а в выходные звучит живая музыка.

В районе несколько оборудованных отельных пляжей без волнорезов с бесплатным входом для всех. Считается, что море в этом месте самое чистое.

Путешественников принимают гостевые дома и отели разного уровня — от небольших частных до гостиничных комплексов, например Bridge Resort категории 4 звезды. Недалеко от микрорайона находится пятизвёздочный отель Radisson Collection Paradise Resort & SPA.

Чтобы пожить прямо у моря, стоит выбрать отель «Морской берег». Вокруг отеля множество кафешек и магазинов, до набережной и пляжа можно дойти за пару минут. Место пользуется популярностью у отдыхающих, если хотите вид на море или горы — бронируйте номер заранее.