Переезд в Болгарию. Часть 2: София бытовая + ответы
Привет всем! В первую очередь, спасибо всем, кто читал, оценивал и комментировал первую часть моего рассказа о нашем опыте эмиграции в Болгарию. А тем, кто этого всего не делал, рекомендую ознакомиться с той самой частью, чтобы не чувствовать себя потерянными при прочтении этой.
Сегодня я расскажу Вам о том, как мы приживались и продолжаем приживаться в болгарской столице Софии. Но сначала — как и было обещано — пройдусь по темам, наиболее заинтересовавшим читателей первой части. Начнем по порядку.
Легализация в Болгарии, или «Как сойти за местного»
Несмотря на огромное множество гайдов и форумов по легализации в Помидории (то бишь пребывании в стране на законных основаниях), чаще всего меня просят разложить по полочкам документальную сторону вопроса. Хотя правильнее будет сказать не «несмотря на», а «благодаря», потому что информации так много, что среди всей этой кучи сложно выделить полезную суть. Поэтому я простым и понятным языком расскажу о получении визы «Д» (а потом и Вида на Жительство, или ВНЖ) по основанию «торговый представитель».
Формально торговое представительство зарубежной (в нашем случае — российской) компании регистрируется в Болгарии для изучения рынка и, скажем так, популяризации своих услуг. Хозяйственной деятельности вести не может по закону — ни торговать, ни производить, ни гусей разводить, а вот информацию искать — пожалуйста. Соответственно, торговый представитель может находиться на территории страны длительное время — поэтому и дают ВНЖ представителям. Но обо всем по порядку.
Чтобы было представительство, должна быть головная фирма. Сразу огорчу многих — ИП не подходит для получения ВНЖ. Только ООО (и выше, лишь бы юридическое лицо, а ИП, как вы знаете — физики). Если у Вас уже есть действующее ООО — отлично, если нет — мне в Питере его открытие стоило 11 тысяч рублей, или 250 евро вместе со всеми пошлинами, арендой юридического адреса и печатью. Можно, конечно, и самому все зарегистрировать и сэкономить пару тысяч — но по мне, этот геморрой того не стоит. Если кому надо — подскажу отличную контору, рекламить открыто не буду.
Итак, когда у Вас уже есть ООО, следующий шаг — открытие его представительства на территории Болгарии. Опять же, тут можно сделать все самостоятельно — подготовить все документы, прилететь в БГ, все самостоятельно подать и все самостоятельно получить — но я настоятельно рекомендую обратиться к посредническим компаниям, потому что кроме опыта из этого вы никакой выгоды не извлечете, а ценность такого разового опыта сомнительна. Знатоки могут поспорить со мной и сказать, что посредники наваривают больше 100% «чистой» стоимости регистрации, и будут отчасти правы — сама по себе регистрация (в виде пошлин, переводов и легализаций) стоит порядка500-600 евро, при стоимости представительства «под ключ» порядка 1300 евро. Но если выключить еврея и включить голову — то можно понять, что если прибавить к пошлинам билеты РФ-БГ-РФ, отель, проживание, услуги переводчиков, вынужденный отпуск (который можно было бы потратить на зарабатывание денег, пока все это делают посредники) и прочую мелочевку — то экономия становится сомнительной.
Я не говорю уже о том, что работать с государственными органами другой страны — спорное удовольствие. Но каждый выбирает сам, я лишь рассказываю алгоритм — итак, шаг второй — регистрация представительства вашего ООО в Болгарии. Я обозначаю здесь сумму в 1250 евро — именно столько я заплатил за регистрацию моего представительства вместе с доставкой готовых документов до моего адреса курьером DHL. Расходы на всякие нотариальные доверенности учитывать не буду — но забывать о них не стоит.
Когда все готово, вы получаете новый статус — торговый представитель. А значит, у Вас уже есть основание, по которому Вас должны впустить в БГ. Но основание таможенникам не предъявишь, им виза нужна — поэтому следующий шаг — на основании статуса торгового представителя подать заявление в консульство Болгарии на долгосрочную (или иммиграционную) визу «Д». Причем податься на «Д-шку» можно только лично и только в СПБ и МСК — такие дела. Придется оплатить консульские сборы — на август 2013-го они составляли 4400 рублей, округлим до 100 евро на человека.
Помимо этого, к моменту подачи на визу будут еще некоторые другие траты — например, обязательная страховка с покрытием 30к евро выйдет около 100 евро на год, а еще нужно будет перевести и легализовать (читай — заверить в консульстве) справку об отсутствии судимости — все вместе порядка 50 евро. Итого на двоих ушло еще 300 евробумажек. Да, еще нужно будет доказать Болгарским органам, что у вас есть деньги — для этого необходимо иметь на счету сумму около 1000 евро (для полугодовой визы). Отдавать их никому не надо, но необходимо будет предоставить в консульство подтверждение их наличия. Чтобы доказать, что ты не объедать их приедешь, а наоборот — будешь делать вливания в их экономику.
В списке обязательных документов еще ряд бумаг, но я не хочу в сотый раз переписывать скучные перечни — если надо, в комментах дам ссылку на полный лист. Я говорю только о последовательности, сиречь алгоритме. Итак, пройдет примерно 1,5 — 2 месяца, и в паспорт Вам шлепнут заветную визу, по которой можно лететь, ехать или плыть баттерфляем в Болгарию.
«Д-шка» дается на полгода. И сразу после въезда дает право подать заявление на получение вида на жительство — ВНЖ, по-болгарски РЗП — «разрешение за пребиваване». Можно податься сразу, а можно, как мы делаем — пожить по визе, а ближе к ее концу — подать на ВНЖ, главное — не позже 2 недель до ее окончания. Этот шаг мне еще предстоит пройти в ближайший месяц, поэтому рассказать пока нечего — могу лишь обозначить сумму, которая потребуется нам на двоих со всеми таксами — порядка 600 евро.
Итого получаем, что только легализация, то есть получение законных оснований на проживание в Болгарии, нам обошлась в сумму в районе 2500 евро. Не копейки, но, на мой взгляд, не очень дорого за ВНЖ в Евросоюзе.
А мы тут плюшками балуемся: свободное время в Болгарии
Второй по популярности вопрос — «а чем вы там занимаетесь, не скучно?». Из-за курортно-туристической направленности и лояльности к российским (и не только) пенсионерам, которые здесь считаются обеспеченными и могут получить ВНЖ уже только за это, о Болгарии как о направлении эмиграции сложился стереотип «старушачьей» страны, если можно так сказать. Ни в коем случае не хочу оскорбить этой формулировкой уважаемое старшее поколение, не думайте, просто вернее не подобрать J И поэтому молодежь, которая думает о переезде в Болгарию, закономерно волнует вопрос — а не помрет ли эта молодежь со скуки? Со всей ответственностью заявляю — мы не померли и не собираемся. Мы находим здесь массу развлечений, и я не могу сказать, что есть такого в РФ, чего бы нам не хватало здесь. Это не в минус России, скорее, в плюс Болгарии.
На первом месте по посещаемости на данный момент у нас кино. Кинотеатры здесь хороши. Нет, я уверен, что есть и убогие J Но те, в которых мы были — хороши и современны, с отличным качеством как картинки, так и звука. Добавим к этому еще и передовые технологии 3D, Real3D, IMAX и HFR 3D — все это здесь есть, а главное — доступно.
Главное отличие, которое для некоторых может стать существенным минусом — фильмы здесь в большинстве своем идут на языке оригинала, с оригинальным звуком и болгарскими субтитрами. Дублируют только мультики. Мы с женой оба учили английский с детства, поэтому трудностей не испытываем, но — повторюсь — это уже зависит от человека и его знаний. Для меня лично это огромный кайф, и я каждый раз после сеанса говорю супруге «Представь, насколько НЕ ТО было бы в дубляже». Приправить cinéma bulgare можно его ценами — билет на один сеанс стоит от 6 до 10 (vip-зал) лева, 1 лев сейчас равен 24 рублям. То есть самый дорогой билет стоит 240 рублей. При этом за 3D переплаты нет — если «прожекция» в трехмерном формате, необходимо один раз купить очки (2 лева) и потом приносить их с собой. А можно сразу свои нести, если есть.
Из «повседневных» развлечений после переезда в Софию мы пристрастились к различного рода релаксу — в большинстве своем, массажам. Здесь достаточно распространены сайты купонов (или по-болгарски ваучеров) навроде российского «биглиона» — к примеру, grabo.bg. На этом сайте мы обычно покупаем ваучеры на сеанс массажа в среднем за 10-12 лева на человека. А со следующего месяца планируем начать ходить в бассейн — месячный абонемент на 8 посещений в хорошем современном бассейне будет стоить нам около 50 лева на человека.
Все на том же сайте можно найти раздел «почивки», что в переводе означает «путешествия». Этот раздел мы планируем исследовать в течение года — согласитесь, 25 лева (около 600 рублей) за поездку в Македонию, или уикенд в Венгрии за 150 лева (3600 р) — достаточно неплохо.
Любителям активного отдыха здесь тоже есть чем поживиться — в городе действует много различных спортивных секций типа альпинизма, тенниса или экстремальных видов спорта — рафтинг, каяк, горные велопрогулки. Одна из неплохих компаний — «Дефилето» — предлагает сразу несколько видов активного времяпрепровождения (можете глянуть на сайте defileto.com). Цены — все так же доступно, в среднем 40-50 лева на человека. Знаю еще, что на побережье популярны истинно морские виды отдыха — яхтинг и дайвинг. Ну и, конечно, нельзя забывать о главном источнике зимнего дохода Болгарии — горнолыжных курортах, на которые стягиваются толпы как европейцев, так и местных жителей. Болгары в принципе достаточно активны — здесь очень много велосипедистов, лыжников, сноубордистов, и активно отдыхают целыми семьями. Как следствие — крайне редко встречаются люди с лишним весом. Хотя все равно встречаются , макдональдс никто не отменял J
Помимо всего, что я описал выше, никуда не делись обычные, привычные развлечения типа ночных клубов, баров, театров и концертов. Я вот в октябре вспоминал свое юношество — ходил на финнов Children of Bodom, а жену с гостившей у нас подругой отправлял на оперу «Аида» — вернулась довольной. При этом билет стоил смешную сумму в районе 20 лева (меньше 500 рублей).
Погода в Софии
Мы прожили в Софии чуть меньше полугода, с начала сентября по сей день. То есть о погоде я могу рассказать достаточно ограниченно — пока я видел только местную осень и зиму.
Хотя сентябрь тут сложно назвать осенью. Я бы скорее сказал, что в сентябре тут был конец лета. Было очень даже жарко, температура прыгала в районе 28-34 градусов. При этом, видимо, из-за горного ландшафта, самочувствие в Софии напрямую зависит от солнца. Если оно светит прямо на тебя — превращает в котлету за минуты J Как только солнце заходит, в течение считанных секунд чувствуется похолодание. Ветер в Софии (если есть) всегда прохладный, потому что горный. Летом (или в нашем случае — ранней осенью) это создает приятный бриз, зимой же наоборот — неслабо продувает.
После позднего лета в Софию пришло такое же позднее лето, но с холодами по вечерам. Так в Софии ощущается октябрь и начало ноября — ранним утром и поздним вечером, когда нет солнца, становится достаточно холодно (как на Урале в апреле), а днем солнце все так же сильно греет, и очень жарко. На самом деле, неудобно, если нужно уйти куда-то на весь день — не угадаешь, что одевать J
Зима. Название этого времени года в Болгарии тоже крайне условно для выходцев из России. В первый раз снег в этом сезоне выпал 26 ноября и пролежал 3 дня. Потом мы увидели его снова только в конце января, правда, здесь его хватило чуть подольше — все, что выпало, полностью растаяло только через неделю. Все остальное время было достаточно пасмурно, а главное — очень и очень туманно, прямо так, что видимость — буквально пару метров. Днем туман рассеивается, но утром — тотальный «сайлент хилл» J
Конец зимы. Февраль. Я, конечно, подозреваю, что еще будет достаточно прохладно. Но всю последнюю неделю я работаю, вытащив компьютер на балкон и налив себе чего-нибудь прохладительного, потому что на улице — 16-18 градусов выше ноля в тени, а на солнце — больше 20. К этому добавляется то, что солнце всходит с левого окна моей квартиры, проходит через панорамные окна террасы и заходит с правого окна, поэтому практически весь день оно нас греет. По ощущениям — примерно как май в средней полосе России. А если облачно — то горы безумно красивы.
Ждем весны и лета, подозреваю, что будет адское пекло, но — время покажет J
Болгария бытовая. Наша повседневная жизнь — расходы, продукты
Помню, когда я только собирался переезжать и искал в интернете максимальное количество информации по стране, меня крайне бесило отсутствие конкретики и тонны «воды». На форумах — многостраничные обсуждения бытовой составляющей Болгарии, в которых чаще всего встречаются оценочные суждения, когда было бы достаточно просто привести цифры. Поэтому часть статьи, к которой мы переходим сейчас, компенсирует этот пробел — я расскажу Вам о том, что, где и почем мы покупаем для повседневной жизни в Болгарии. С конкретными примерами J
Про цены на жилье я писал в прошлый раз, а продукты — вторая по значимости (то бишь сумме) статья расходов нашего бытового бюджета J О ней и расскажу.
Подавляющее большинство продуктов питания мы покупаем в сетевых супермаркетах. По крайней мере, сейчас, зимой, потому что покупать те же овощи на рынках есть смысл летом и осенью, когда они натуральные и местные. А сейчас все равно все с одних складов, импортирующих турецкие помидоры, испанские груши и израильскую зелень. Крупных торговых сетей здесь несколько — BILLA, LIDL, CARREFOUR, KAUFMAN, Пикадили и некоторые другие — по большей части, немецкие. Нам больше всего нравится Билла, в которой мы и производим пополнение наших запасов. Хотя принципиальной разницы между всеми ними нет, разве что Пикадили чуть подороже по всем пунктам, но там такая выпечка, что я готов им это простить J Да и хорошую свежую красную рыбу я пока покупал только в Пикадили.
Основной набор продуктов мы покупаем раз в неделю, периодически докупая только хлеб и «базовку» — молочку и яйца. Кстати, не в тему эмиграции, а просто на заметку молодым семьям — мы перешли с ежедневной на еженедельную закупку сравнительно недавно, но уже заметили — так получается выгоднее и по деньгам, и по времени J
В среднем наш недельный запас продуктов обходится нам в 100 лева, то есть около 2400 рублей. Что в него входит — зависит от примерного плана блюд на неделю, который мы составляем перед походом в магазин. Специально для этой статьи я решил запечатлеть и разложить по косточкам один из таких наборов.
Вот так он выглядит. Фото пришлось слепить из нескольких кадров, так как все не входило в один. И все равно в левом нижнем углу печеньки не вошли 😀
А вот так выглядит чек, разбитый на три части. В нем Вы можете посмотреть, что сколько стоит.
Если какие-то названия и слова в чеке незнакомы — можете спросить меня в комментариях, что есть что, с радостью проведу небольшой ликбез болгарского языка J Как видите, на сумму в 96 лева (около 2300 рублей) мы имеем полноценный набор продуктов, в который входит все необходимое в виде:
- мяса (фарш, куриная грудка, копченая и вяленая нарезка),
- базовых круп и паст (слоеное тесто, мука, фетуччини, тальятелли),
- ежедневных базовых продуктов (яйца, молоко, мюсли, сыр твердый и моцарелла, соусы),
- овощей, фруктов и зелени (картофель, морковь, помидоры, базилик, шампиньоны, чеснок, апельсины, гранат, бананы, лимон, клубника свежая и замороженная);
- сладкого (какао, сок, печенье, джем, шоколад, йогурт).
Как я написал выше, этих продуктов нам хватает с запасом на неделю (некоторые типа мюсли, муки, какао, чеснока и прочих остаются и на следующую).Каждую неделю набор немного меняется — к примеру, меняем пасту на рис, фарш на говядину или рыбу, покупаем другие овощи — но цена остается примерно в том же диапазоне (90-110 лева). В течение недели добавляется еще около 10 лева расходов — раз в два дня булка хлеба (1,2 лева) и литр молока (2 лева). Да, кстати, в Болгарии мы снова стали есть мясо, от которого отказались в Питере из-за проблем с пищеварением. Может, конечно, и совпадение, однако символизирует. Здесь мясо местное и не очень дорогое — килограмм свиной мякоти, к примеру, стоит 11 лева — 264 рубля.
Таким образом, наша семья из двух человек тратит около 400 лева (9600 рублей) в месяц на еду, не транжиря, но и не экономя на питании. Ах да, чуть не забыл — еще 30 лева (720 рублей) «съедает» ее новый член — наш трехмесячный мопс по имени Руби J Но это уже часть другой истории — болгарской любви к собакам, заразившей и нас, которую я обязательно расскажу, если читателям будет все так же интересно J
Подводя итог, немного поделюсь с Вами нашими мыслями. Нет, я не буду сравнивать Болгарию с Россией, как можно было бы подумать, и Вы поймете, почему.
Уезжая из России, мы не обрубали концы, не плевались желчью в наш дом, в котором мы выросли. Мы все так же скучаем и всегда будем скучать по местам, где прошло наше детство. И от Болгарии мы не ждали чего-то сверхъестественного, не думали и не хотели, чтобы наша жизнь внезапно изменилась к лучшему. Счастье от места не зависит. От Болгарии мы хотели другого — найти место, в котором нам не нужно будет в сумасшедшем темпе работать, чтобы оплатить жилье и еду, при этом нормально кушать, дышать хорошим воздухом, и иметь возможность нормально отдыхать. Место, в котором было бы уютно, и в которое хотелось бы возвращаться. И так получилось, что София все больше и увереннее становится для нас таким местом.
Здесь спокойно и уютно, и при этом нескучно и разнообразно. Немного потрепано, немного неопрятно — но не загажено. Массивные горы вокруг города ярчайшим образом показывают, насколько величественна природа в сравнении с человеческой цивилизацией, и в то же время делают Софию похожей на маленький огонек, спрятанный в ладонях природы от ветров и непогоды. Поэтому и чувствуешь себя здесь именно так — защищенным и спокойным. Я снова повторю в этом рассказе то, что говорил в прошлом — отношение к Болгарии у каждого свое, и я могу понять всех, кто от нее в восторге, равно как и всех, у кого с этой маленькой страной отношения не сложились. Но мне здесь нравится. И если не произойдет глобальных изменений, то уже не за горами момент, когда я буду с уверенностью говорить, что я наконец-то дома.
Комментарии:
24 Фев 2014 в 21:25
Спасибо за замечательные статьи! их можно выставлять за образец того, как можно и нужно описывать по делу жизнь на новом месте. Хотел у вас спросить, если это не секрет, как вы зарабатываете на жизнь в другой стране, не работая официально в Болгарии. Я понимаю что это некий фриланс, но было бы очень интересно узнать немного подробнее.
25 Фев 2014 в 8:40
Спасибо за Ваши статьи! ДЕйствительно, в рунете информации много о стране, но мало конкретики. У Вас же все разложено по полочкам и становится понятна именно каждодневная жизнь. Я, наверно, Ваша землячка, живу в Башкортостане. Дети часто болеют в нашем климате и у меня тоже мысли есть поменять климат. Мне бы хотелось тоже посоветоваться с Вами по поводу фриланса, в частности — копирайтинга, если это удобно, конечно. Спасибо!
26 Фев 2014 в 0:49
Отвечу одним комментарием сразу двоим, если Вы не против, ребята, раз вопросы похожи:) Я работаю в отделе качества и обучения персонала российской компании «TaxSee», это такая сеть контакт-центров по всей РФ, больше известная по бренду «Такси Максим». Занимаюсь разработкой обучающих материалов, тестов, озвучкой, много чем в общем. Это моя основная работа, которая приносит основной доход. Помимо нее есть еще различные подработки, в основном на копирайте и дикторских услугах, но бывает и другое — переводы, например. К сожалению, я вряд ли смогу дать полезные советы по работе копирайтером, но могу сказать, что сейчас удаленное сотрудничество становится все более распространенным, поэтому советую не зацикливаться на копирайте, а отслеживать рынок фриланса и искать подходящую нишу. Ну и конечно без обучения никуда, какую-никакую профподготовку надо будет пройти, но инвестиции в себя — лучшее вложение 🙂
Я лично не пользуюсь специальными фриланс-площадками, не сложилось у меня с ними как-то. Там сложнее из-за огромной конкуренции, имхо. Большинство «левых» проектов я «вылавливаю» либо по уже наработанным контактам, либо в соцсетях — например, есть отличный паблик http://vk.com/distantsiya , где постоянно публикуются удаленные проекты , как разовые, так и постоянные. Хотя можно начать как с копирайта ,так и даже с рерайта — проекты можно искать как на биржах, так и в том же контакте в профильных группах, при хорошей производительности можно за пару месяцев выйти на среднеофисный заработок, а со временем наработать хорошую базу заказчиков и увеличивать доход. Главное — не бояться, все более, чем реально!
3 Мар 2014 в 12:03
Доброго дня! Спасибо за информативный рассказ, очень полезно! Пишите, пожалуйста, и дальше — как у вас все сложится) У меня вопрос — пол-года, пока виза категории Д — вы не имеете права на какую-либо производственную и т.п. деятельность, т.е. именуетесь торговым представителем. А после получения ВНЖ? Это я к тому, что на пол-года можно въехать как представитель, осмотреться — но будет ли потом возможность открыть дело свое легально — или в таком случае нужно изначально другие документы подготавливать для въезда?
4 Мар 2014 в 9:06
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста:если торговый представитель не ведет коммерческую деятельность, то какие выплаты он производит ежемесячно гос-ву ( имею ввиду как то — налоги,страховые и т.д). И вообще, какие затраты ежемесячные на поддержание статуса?
5 Мар 2014 в 7:54
Многие живут по основанию «представитель». Это то же самое,что и у Вас или «торговый представитель» и » представитель» это немного разное. Вы уж меня извините за назойливость. На форуме БГ лайф пишут вроде примерно о 500 еврах на человека ежегодного продления ВНЖ включая все расходы. Если один родитель «торговый представитель», то могут дети 14 и 16 лет и супруг быть по воссоединению? Спасибо!
5 Мар 2014 в 11:12
это одно и то же, других «представителей» нет) 500 евро на человека — это все-таки перебор, выходит меньше, даже с учетом всех расходов, хотя и не намного. в следующей статье я как раз расскажу со всеми цифрами о нашем опыте подготовки к подаче на ВНЖ.
если один — представитель, то да, остальным можно пройти процедуру воссоединения.
5 Мар 2014 в 19:33
Такой прекрасный рассказ, захотелось самому переехать.
21 Мар 2014 в 12:20
Назрел вопрос, возможно ли на одну фирму оформить двух торговых представителей? Мы хотим переехать вдвоем с сестрой, не возникнет ли проблем из-за того, что мы родственники?
28 Мар 2014 в 9:10
Скажите, а не думали с женой о пополнении семьи в Болгарии? На сколько, как вы думаете, это реально и в плане воспитания, образования ребенка? И реальна ли покупка недвижимости в БГ?)
1 Апр 2014 в 22:31
Приятно было вас читать)) Спасибо. Но у меня такой вопрос-как обстоит дело с работой для русских в вашем положении? Например ваша супруга.))
30 Апр 2014 в 10:09
Очень выгодное предложение! Продается квартира в отличном районе Бургаса с развитой инфраструктурой (есть все — и школы , и больницы, и предприятия , и заведения, и аптеки, и магазины, и детские сады и т.д. — один из лучших районов). Хозяин иностранец, продает без риелторов и посредников. Квартира 80 м2 за 40000 евро, второй этаж в кирпичном новом (3 года)доме. Таких вариантов в Бургасе нет. Риелторы накрутят две цены на такую квартиру. Также могу помочь получить полный пакет документов для визы D (ВНЖ) без выезда из России (включение в представительство, договор аренды, регистрация в Булстате, страховка, выписка с банковского счета) Обращайтесь: bayg2013@yandex.com
1 Июн 2014 в 15:21
Отличный рассказ! Скажите, а для получения Д-эшки деньги на счету должны быть именно в болгарском банке или могут быть в российском?
16 Июн 2014 в 10:31
извините, что не ответил сразу — не пришло уведомление на почту
при получении Дшки достаточно справки из БГ банка о том, что у вас там открыт счет, а средства могут быть и в российском. а вот для ВНЖ уже обязательно размещать средства в Болгарии
16 Июн 2014 в 17:01
Не стоит так волноваться, по части рекламы, я вам не составлю конкуренции. Я за то, чтобы озвученные моменты в комментариях соответствовали действительности. Прожив в Болгарии более 9 лет, я считаю возможным вносить небольшие поправки. Извините, если вас что-то задело в моем ответе.
26 Июл 2014 в 21:06
Ходят упорные слухи о некой *Легализации квартиры*, с черной печатью на Нотариальном Акте, якобы по новому Закону от 1 февраля 2014 года.. Это правда или чепуха?
10 Сен 2014 в 22:41
С 12 марта 2014 года нотариально заверенная копия нотариального акта (да, вот такое «масло масляное») требуется и для получения визы С.
Документ может быть заверен в визовом центре, консульстве республики Болгарии, либо у болгарского нотариуса.
11 Сен 2014 в 9:36
Все не то. Я разве писал о визах? Просто некоторым владельцам квартир говорят, чтобы они легализовали свою недвижимость, заверяя ее ТОЙ САМОЙ ЧЕРНОЙ печатью. Здесь два варианта — или болгарские товарищи неправильно переводят или идет какая-то лажа.
11 Сен 2014 в 11:54
Вы покупали недвижимость в Болгарии? Тогда в курсе, что на руках у собственника имеется нотариальный акт, который собственно печатью и заверен. Кроме того собственник имеет карту БУЛСТАТ. На основании этих документов выплачиваются ежегодные налоги. Никакой дополнительной легализации не требуется.
О визах написала, поскольку это нововведение консульства Болгарии, которое сильно озадачило болгарских юристов. Тем не менее, реальный и потенциальный собственник должен быть в курсе, что обязан будет уплатить дополнительную сумму за заверению уже существующего нотариального акта.
11 Сен 2014 в 12:41
Вы просто снимаете копию со своего Нотариального акта и заверяете ее у нотариуса. Это требуется при продлении вашего ежегодного ВНЖ и получения виз в болгарском консульстве. Сделайте несколько копий. Сложностей никаких. Также в российском консульстве в Болгарии любая копия (доверенность, дарственная, завещание, пенсионное удостоверение и т. п.) заверяется нотариально.
11 Сен 2014 в 21:52
Опять двадцать пять! Конечно спасибо за участие, но я пишу совсем другое. Ни о каких визах, ни о каких копиях не спрашивал. В Нотариальном Акте стоит куча печатей, а теперь говорят про какую-то ЧЁР-НУ-Ю печать. Во всяком случае, мне так сказал один человек, который купил квартиру недавно. Разве я не правильно поставил вопрос?.На это мое сообщение теперь можно не отвечать, понял, что никаких новых условий нет. Пару лет назад прошел слух, что государство хотело делать тех. паспорта на квартиры, но теперь все затихло. Поэтому и дергаешься от всяческих слухов.
11 Сен 2014 в 22:54
Не нужно внимать слухам и не будет поводов для волнения.
Нотариальный акт — единственный документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости в Болгарии.
Он подписывается у нотариуса, который отвечает за район, в котором находится объект недвижимости.
Перед подписанием нотариального акта нотариусу предоставляется выписка (удостоверение) из Государственного Регистра Недвижимого Имущества в которой отражается состояние объекта недвижимости: принадлежность объекта конкретному лицу (продавцу), наличие обременений (ипотеки), права на пользование объектом третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т. п.
После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус предоставляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в Государственный Регистр Недвижимого Имущества. Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте.
11 Сен 2014 в 23:29
Если говорить о необходимости технического паспорта, эта инициатива никакой реализации не получила. Обсуждалось это не пару лет назад, а гораздо раньше.
9 Окт 2014 в 13:44
Читаешь всё и как-то страшно становится.
19 Окт 2014 в 16:21
Иван, Ваше мнение: «»Д-шка» дается на полгода. И сразу после въезда дает право подать заявление на получение вида на жительство — ВНЖ, по-болгарски РЗП — «разрешение за пребиваване». Можно податься сразу, а можно, как мы делаем — пожить по визе, а ближе к ее концу — подать на ВНЖ, главное — не позже 2 недель до ее окончания" — может кого-то ввести в соблазн. и нагреть" на левов 70−80 ненужных расходов и нервотрёпки! Дело в том, что при подаяче на Д требуют справку об отстутсии судимости, которая нужна и в ПЕРВЫЙ раз в миграции в РБ при запросе на ВНЖ. срок её годности — всего 6 мес! итак, в РФ вы берете её за 1 мес перед подачей в Консульство Р. Б. доков на визу Д, которую «делают» мин 45 дней, итого, справука УЖЕ 2-месячная на момент выдачи вам визы и возможности въехать в Р. Б. Остаётся ок 4х месяцев её годности — если прошляпите, придётся из РБ, из констульства РФ в Софии, заказывать новую, что влетит примерно (с переводом на болгарский) в указ. мною выше сумму. Оно вам надо? 😉
19 Окт 2014 в 16:23
Наталья, многие — включая аз — прошли ето без особых проблем! было бы желание и умение работать скажем онлайн… или иметь «посторонний» (по отнош. к РБ) бизнес, кормящий эмигранта в РБ… 😉
19 Окт 2014 в 18:50
К сведению всем… Якунин закрывает поезд Москва-София-Москва с 12 декабря. на неопределенное время
19 Окт 2014 в 18:54
Ну так кризис. да. Если уж полетные программы сократились, то что говорит о ж\д перевозках. Вот если проблемы с получением шенгена возникнут, то и автомобильных поездках в Болгарию все очень сильно задумаются.
20 Окт 2014 в 9:37
Дорогое ли обучение в вузах Болгарии?
20 Окт 2014 в 9:43
В среднем 3 000 евро в год. Я у себя в теме разместила ссылку на очень приличный университет, который по профилю подходи Вашей дочери.
26 Янв 2015 в 20:47
Привет из Тюмени. Сама бежала из Кургана. Теперь вот о Софии Варшаве и Риги мечтаю)
27 Янв 2015 в 9:28
Летом как раз планирую)
27 Янв 2015 в 11:03
Переезжать надо во внесезонье, совмещать отдых с ознакомительной поездкой для ПМЖ нельзя. Летом на все повышаются цены, прорва народа, мозги расслабляются на солнце и принимаются неадекватные решения. Осень-зима-весна самое хорошее время для адаптации и получения полной картины всех плюсов и минусов проживания в Болгарии, риелторы также после бурного лета и впаривания некачественного летнего жилья, немного утихомириваются и вы спокойно сможете без лишнего вмешательства оценить обстановку.
27 Янв 2015 в 11:09
Начало весны, на самом деле, оптимально. Потому что зимой зелени нет, серость и гнёт кругом 🙂 А осенью — в начале зимы проблема с арендой жилья — осенью студенты, зимой — затишье на рынке, т.к. до весны обычно никто не съезжает. А если в начале весны ехать — как раз к лету все документальные проволочки решить можно, и потом отдохнуть спокойно 🙂
27 Янв 2015 в 11:35
Насчет снятия жилья во внесезонье абсолютно нет никаких проблем, можно подобрать очень дешево. А иметь представление о Болгарии в это время — это самое то, что надо, без всяких приукрас и назойливых риелторов. Ну, а весной, когда все цветет, безусловно хорошо.
27 Янв 2015 в 11:38
По жилью — я скорее не про цены, а про ассортимент — нет нифига нормального 🙂
Про весну — тоже верно, мы приехали ранней осенью, поэтому и погреться успели, и зиму серую-гадкую пережили, а потом уж Софию во всей красе летом увидели. Кто-то просто может сразу испугаться зимой, и до лета не дожить)
27 Янв 2015 в 15:10
Алексей, спасибо! Это очень полезный коментарий! Буду планировать на начало осени!
23 Фев 2015 в 15:42
Были ли проблемы с ВНЖ? (Может конечно это уже обсуждали в комментариях, но я не увидела)
2 Мар 2015 в 10:48
Добрый день! Подскажите — через какую фирму вы оформляли торговое представительство? Насколько они надежны?
31 Мар 2015 в 22:20
Для получения ПМЖ надо быть представителем от фирмы в течении 5 лет, а что делать если фирма закрылась? или больше нет возможности быть от нее представителем, надо по новой открывать ООО ездить в Москву и все такое и терять то время которое ты уже был там, подскажите
1 Апр 2015 в 11:23
т.е. я просто собираю необходимые документы, оплачиваю все и никуда ездить не надо? Единственное что я потеряю это 2 года, которые я там прожил? т.е. по новой пойдет отсчет 5 лет?
1 Апр 2015 в 13:39
Вы никакие документы не собираете, напишите мне на почту: bayg2013@yanex.com Надо разобраться с вами. На каком основании вы два года жили в Болгарии?
1 Апр 2015 в 14:08
наши знакомые открыли фирму ООО, мы от этой фирмы уехали в Болгария, сделали как представительство, но у хозяев фирмы начались проблемы и они закрывают ООО, вот поэтому и вопрос бы, как теперь нам лучше поступить и обнулятся ли те 2 года. которые мы уже прожили в Болгарии?
1 Апр 2015 в 14:38
Такие случаи очень частые, я рекомендую проверенную фирму, у которой никогда никаких проблем не было. Обнулять 2 года не надо, просто вас включат в готовое представительсто и вы будет продолжать получать ВНЖ. Звоните: 359 876 807 329 Константин. Все вам разложит по полочкам.
2 Апр 2015 в 1:16
Ну как я могу промолчать, если вы, takemysun, советуете человеку наплевать на то, что ООО закрывается и продолжать жить «на том же основании от того же представительства». Вы же заведомо толкаете человека на преступление, проверка будет, однозначно. А кто же будет разруливать ситуацию? Уж не вы ли?
2 Апр 2015 в 11:56
блин Друзья не пугайте, один одно говорит другой другое. Мне посоветовали просто до окончания срока действия, права нахождения моего в Болгарии — это сентябрь, как можно быстрее либо открыть ООО, либо найти уже действующее и от него теперь быть представителем
2 Апр 2015 в 12:12
Быстрее звоните по телефону, который я вам указала выше, за разговор вы денег платить не будете, вам сразу перезвонят на ваш телефон. Ведь на все есть сроки, а сейчас людей очень много, которые желают закрепиться в Болгарии, вы же не глупый человек пустить 2 года под хвост. Место в одном представительстве сейчас пока есть, а что будет через неделю, неизвестно. Я десять лет живу в Болгарии, поэтому знаю хорошо о возможных последствиях, вам зачем портить репутацию. А господин takemysun без году неделя живет в Болгарии, но уже все «знает».
25 Фев 2016 в 15:37
Добрый день! Мы проживаем в Крыму, в Керчи. Хотим переехать в Болгарию. Скорее всего сначала придётся ехать по тур. путёвке, так как ехать открывать ООО в СПБ или МСК проблематично… Но вопрос следующий, каким образом нам лучше оформлять покупку недвижимости — как гражданам России или как гражданам Украины? Что-то можете подсказать по этой теме?
25 Фев 2016 в 16:34
С точки зрения покупки недвижимости — разницы никакой, в обоих случаях на болгарской стороне вы будете «чужденци», то есть иностранцы, и права у вас будут одинаковые.
Оформление ВНЖ в Болгарии с покупкой недвижимости никак не связано. Соответственно тут делайте, как вам удобнее — я бы предположил, что будет проще делать все в Украине просто исходя из географического удобства. Делаете украинскую фирму, регистрируете от нее торговое представительство (контакты хорошего проверенного посредника есть у меня в блоге, ссылка в профиле), и радуетесь жизни 🙂
25 Фев 2016 в 18:49
ООО надо регистрировать и на меня и на мужа или достаточно только на него?
25 Фев 2016 в 18:50
И не возникнет ли вопроса у украинских чиновников почему мы проживаем в Крыму, а ООО регистрируем в другом украинском городе?
25 Фев 2016 в 18:53
А по поводу покупки недвижимости я имела в виду, подойдут ли для болгар наши крымско-российские паспорта? Ведь насколько я знаю, вся Европа считает Крым Украиной и, как они, считают, территория АРК находится в оккупации у Росиии…
25 Фев 2016 в 19:08
Если вы граждане РФ, то и оформляйте, как граждане Р. Ф. Если у вас украинское гражданство, то как граждане Украины. Можно включить вас в уже готовое представительство как российское, так и украинское. Пакет документов для визы D можно сделать заочно, без вашего выезда в Болгарию, тем более по турпутевке. А так вы приедете уже с готовой визой D и можете подать документы сразу на ВНЖ. Открытие фирмы для покупки земли тоже не составляет трудностей. Подробности по адресу: bayg2013@yandex.com Я вам объясню, почему надо открывать фирму с учетом общегражданских паспортов.
25 Фев 2016 в 19:29
У нас два гражданских паспорта и российский и украинский. Дело в том, что я и хочу уточнить для покупки недвижимости в Болгарии подойдут наши российские паспорта, выданные в Крыму, а не в России?
25 Фев 2016 в 19:38
Ирина, а болгарская национальная виза «С» у Вас есть действующая?
В любом случае, гражданкой какой либо страны Вы не являлись сначала въезжаете по визе «С», и либо покупаете недвижимость, либо заключаете договор на длительную аренду, затем уже подаете документы на оформление визы «D» в болгарском консульстве в той стране, гражданкой которой являетесь.
Зачем ехать по туристической путевке совсем непонятно, Вы можете забронировать гостиницу, арендовать посуточно апартамент в регионе, где планируете приобрести недвижимость. Осматриваетесь на месте.
Ну и помните о том, что в Болгарию можно въехать по действующей шенгенской визе. Тот же алгоритм — приехали, осмотрелись, определились с РЕАЛЬНЫМ (аренда, покупка) адресом проживания, который в дальнейшем будет указан в пакете документов на болгарскую национальную визу «D».
Если вы пенсионеры, то все еще проще.
25 Фев 2016 в 19:55
Нет, визы С у нас нет. И мы не пенсионеры…
Просто прежде чем купить недвижимость, мы с мужем хотели бы какое-то время пожить в Болгарии и без спешки выбрать и купить квартиру. А граждане какой страны мы сейчас считаемся в Болгарии мы не знаем… У нас и украинский паспорт и российский.
25 Фев 2016 в 21:14
А в Украину Вы без проблем можете въехать? И сможете открыть визу «С» в болгарском визовом центре на территории Украины?
Если такая возможность есть, то и не отказывайтесь от нее.
26 Фев 2016 в 10:15
Лучше все оформления делать по российскому паспорту, меньше хлопот уже потому, что украинское консульство находится в Софии (450 км), а российское есть в Варне и Бургасе. За любой справкой надо будет ехать в Софию. Да и не только поэтому. Крым — та же Россия, а не удельное княжество. Поэтому вам лучше определиться, кто вы — россияне или украинцы. Это ваш выбор.
29 Фев 2016 в 16:43
Вот об этом то я и волнуюсь. Дело в том, что у меня нет украинского загран.паспорта. И сделать я его не смогу. Поэтому я и хочу узнать, смогу ли я получить визу Д в Болгарии по российскому загран. паспорту, выданному в Крыму. Если кто-то поможет мне с этим вопросом, буду очень благодарна.
29 Фев 2016 в 16:49
Ирина, давайте сначала с визы С начнем.
Через визовый центр в каком городе РФ планируете открыть национальную болгарскую визу?
29 Фев 2016 в 21:35
Стелла, уважаемая! Вы лично сколько виз открыли клиентам? Вы же здесь зарабатываете, а значит у Вас должна быть своя статистика. Как давно были на Мосфильмовской?
Я открываю визы регулярно, это моя работа. Визы предоставляет не консульство, а МИД республики Болгария. В свою очередь консульство является связующим звеном между соискателем и МИДом.
Но чтобы открыть визу D, Ирине нужно иметь визу С, дабы въехать в страну, определиться с местом проживания.
Визовый режим не упростился, не смотря на многократные заявления, документы рассматриваются детально, все чаще случаи, что запрашиваются дополнительные сведения к имеющемуся пакету.
И прежде чем очередной раз предлагать свои абсолютно бесплатные услуги, и прочее, не составляющее никаких затрат еще раз вчитайтесь в вопросы Ирины.
1 Мар 2016 в 9:49
Наталья, расскажите, пожалуйста, что это за виза С. Не могу найти конкретной информации по этому вопросу…
Переехать мы с мужем хотели бы в Бургас. У него как раз таки есть украинский загран. паспорт, с которым у него, как я предполагаю, не будет никаких проблем для получения визы. А вот у меня проблематично…
1 Мар 2016 в 9:50
Визу хотели бы открывать в Краснодаре. Там должно быть посольство Болгарии.
1 Мар 2016 в 10:18
Посольство республики Болгария находится в Москве, здесь же консульство. Есть болгарская консульская служба в Питере.
Все остальное — визовые центры, в том числе в Краснодаре.
Краснодар, Комсомольская, 6 http://www.bulgariavac.ru/pdf/Krasnodar_map_210515.pdf
Для первой поездки Вам нужно оформить визу «С», так как выезжаете самостоятельно, то подаете документы согласно категории «Неорганизованный туризм»:
bulgariavac.ru/pdf/unorganized_tourism_61213.pdf
А вот когда съездите в ознакомительную поездку, определитесь с жильем, тогда можно будет приступать к оформлению визы D. Документы подаются в консульство в Москве.
Документы предоставляются ЛИЧНО.
Да, действительно, существуют варианты заочного предоставления документов, но они неофициальные, и вовсе не бесплатные, как утверждает многоуважаемая Стелла.
2 Мар 2016 в 9:12
Многоуважаемая Стелла достаточно давно тусит в этой ветке с целью распространения своих посреднических услуг, всего-то и делов 🙂
Хотя в некоторых (некоторых!) предложениях и есть смысл, но Наталья пишет правильно — не торопитесь, и делайте все по порядку. Я рекомендую начать с плотного изучения визового вопроса, попросту — читайте форумы (самые адекватные — bglife.ru и peopleandcountries.com (я всю инфу до переезда получал с bglife). Сейчас Вам просто необходимо сначала самой разобраться в законах, основаниях и процедуре — как минимум понимать разницу между визами С и D, знать последовательность получения иммиграционной визы и затем ВНЖ. Где-то на этом же сайте я, кажется, давно писал статью об оформлении документов. Наталья права еще и в том, что сейчас внимание к российским заявителям достаточно пристальное — поэтому лично я бы сейчас уже задумался перед тем, как использовать «серые» схемы (например, с покупкой договора найма, что раньше практиковалось достаточно часто).
Если разбираться совсем невмоготу — то я всем и всегда настоятельно рекомендую одного и того же посредника — Женю Артюкова, потому что знаю его лично и уверен в его работе, и буду продолжать это делать — так как меня он ни разу не подвел, да и цены у него ниже всех. Можете написать ему, что вы от меня — уверен, он проконсультирует бесплатно и гораздо более основательно, чем все консультанты в подобных обсуждениях. Я, в принципе, тоже могу вам все разжевать — но только чуть позже, сейчас меняю работу и времени свободного очень мало — если устраивает, добавляйтесь в соцсетях и пишите в личку, так будет удобнее. Денег тоже не возьму 🙂
Если в общем и целом, я бы порекомендовал для начала определиться — будет ли поездка ознакомительной, или вам уже твердо «пора валить», и других вариантов нет — и отсюда уже и будет ясно, по какому пути Вы пойдете. У нас вот был второй вариант — поэтому и оформляли сразу документы на Д-шку. Хотя при этом С-шку все равно открыли — чтобы поехать раньше и хотя бы немного осмотреться, просто потом летать возвращаться пришлось за Д-шкой.
Одно ясно точно — с покупкой жилья повремените, в этом правы все. Рынок недвиги в БГ оооочень неликвидный, можете «промазать» и купить не то, что стоит — в этом вам брокеры помогут на ура — а потом запаритесь продавать. Тем более, что аренда в БГ в разы выгоднее покупки на сегодняшний день.
2 Мар 2016 в 15:06
Да, мы так и хотим. Сначала поехать, осмотреться, выбрать варианты для аренды и для покупки недвижимости. Просто я уже сразу попутно пытаюсь узнать, возможен ли в принципе переезд в Болгарию для меня, если я не имею украинского загран.паспорта. От этого зависит длительность нашей ознакомительной поездки)
2 Мар 2016 в 15:08
Неофициально оформлять мы ничего не хотим. Нет желания рисковать, поэтому советами Вашими обязательно воспользуюсь, адреса сайтов тоже запишу. Спасибо)
2 Мар 2016 в 16:56
нелегально оформлять документы вам никто и не будет, любая фирма дорожит своей репутацией. Все оформление делается законно.
2 Мар 2016 в 18:37
Да, особенно легально работают дамы, которые не могут определиться, каким из пафосных имен себя назвать: Стелла, Илона, Pretty2014. Она же Марина, Светлана.
Все с одинаковыми стандартными текстами об эксклюзивных предложениях, безвозмездной помощи в переезде, одним и тем же номером телефона и почтовым адресом.
Никакая не «помогала», честная женщина, «она же Анна Федоренко, она же Элла Кацнельбоген, она же Людмила Огуренкова, она же Изольда Меньшова, она же Валентина Панеяд».
3 Мар 2016 в 10:17
Наталья, можете скинуть ссылку на статью, где вы описывали алгоритм получения визы D и т.д.
И ещё такой вопрос: при подаче документов на визу С разве не надо предоставлять бронь отеля или договор аренды квартиры?
4 Мар 2016 в 17:14
Писала вот здесь nesiditsa.ru/emigration/v-ocherednoy-raz-o-bolgarii
Да, обязательна бронь либо в отеле, либо в гостевом доме, либо аренда апартамента.
Настоятельно Н. Е. рекомендую пользоваться бронированием на знаменитом Booking. Из-за огромного количества фальш-броней на этом ресурсе часть консульств не принимает подтверждения с этой системы бронирования.
Бронируйте напрямую в отеле (гостевом доме), либо у владельца апартамента, требуйте у них письмо-подтверждение оплаченной брони.
26 Мар 2016 в 10:17
Ирина, вот еще дополнительная информация о том, как трактует прием туристов из Крыма болгарская соседка — Греция.
В предстоящем летнем сезоне Греция была бы рада туристам из Крыма, но вынуждена следовать общей санкционной политике ЕС, не признающего воссоединения полуострова с Россией. Так пояснила позицию своей страны генеральный консул Греции в Москве Элени Михалопулу, выступая на Международной туристической выставке MITT-2016.
По словам президента группы компаний «Кандагар» Бориса Зелинского, спрос на поездки в Европу, и в Грецию в частности, у крымчан есть. Летом многие жители полуострова не имеют возможности путешествовать, так как заняты в сфере приёма туристов. А вот до начала высокого сезона, в мае, или по его окончании, в сентябре-октябре, готовы сами отправляться на отдых, в том числе и в Грецию, где эти месяцы благоприятны для пляжного отдыха. Кроме того, в Крыму довольно большая греческая диаспора, представители которой тоже заинтересованы в поездках в эту страну.
Как пояснил эксперт, Европа и сейчас, в условиях санкций, не закрыта для жителей полуострова. Российское законодательство допускает двойное гражданство, поэтому те, кто сохранил украинские загранпаспорта, могут оформлять шенгенские визы в Киеве. Впрочем, есть ограничение — двойного гражданства не могут иметь госслужащие, а именно они зачастую составляют значительную часть платежеспособной путешествующей публики.
При этом уже есть прецеденты, когда некоторые консульства в России — итальянское, португальское — не отказывали в визах крымчанам, обладателям российских загранпаспортов.
15 Июн 2016 в 11:44
Автор, скажите, насколько снизился уровень жизни для россиян в Болгарии? Сравнялись расходы на аренду жилья и питание с питерскими? Что на ваш взгляд выгодней: длительная аренда или покупка?
15 Июн 2016 в 12:13
Татьяна, конечно же уровень жизни россиян в Болгарии изменился не в лучшую сторону. Это прежде всего объясняется подорожанием евро и доллара, снижением покупательской способности и самих болгар в том числе. Не могу сравнивать с питерскими показателями, а вот с московскими ценами в этом году расходы на питание в Болгарии практически сравнялись. Исключением остались сезонные фрукты и овощи, но и здесь нет такой категорической разницы, которая наблюдалась в прошлые годы. Стоимость аренды в левах осталась практически на прежнем ровне, в пересчете на рубли естественно возросла.
Аренда или покупка? Все зависит от серьезности намерений. Если уверены, что готовы переехать, либо активно пользоваться недвижимостью часть года, то, пожалуй, стоит покупать. Но делать это очень взвешенно, помня, что местная недвижимость низкой ликвидностью обладает.