Спасибо за ответ. Мне тоже Гостагай понравился. А если (не дай Бог) кто-то из семьи заболеет, то в какую больницу скорая помощь повезет?
— Детей повезут в Алексеевку, там детская больница. Взрослых повезут в Анапу, ближе к высокому берегу. Станицы курорта Анапа — это как городские микрорайоны, и расстояния между ними не столь большие. В Гостагаевской есть местная больница.
Александр: — Детей повезут в Алексеевку, там детская больница. Взрослых повезут в Анапу, ближе к высокому берегу. Станицы курорта Анапа — это как городские микрорайоны, и расстояния между ними не столь большие. В Гостагаевской есть местная больница.
Ясно, спасибо. Еще слышала, что в какой то части станицы присутствует неприятный запах канализации. Так ли это? И если правды то где?
— Это, возможно, на въезде в станицу со стороны Анапы слева от Советской улицы, где-то в районе улицы Механизаторов, поищите информацию о недостроенной канализации, была опубликована на городском сайте Анапы, там есть видеоролик на эту тему.
Александр: — Гостагаевская для жизни однозначно лучше. Она большая и есть своя инфраструктура. А главное — близость лесного массива в сторону Новороссийска. Дороги до моря хорошие, через Чембурку до моря 15 минут. Если строить дом своими силами, то в полтора миллиона можно уложиться на хороший дом. Покупать участок лучше в обжитом месте, и не менее 10 соток, можно со старой хаткой под снос, зато уже будет сад. Оформить строительство как модернизацию старого дома, тогда не надо тратиться на подключение электроэнергии, придётся делать врезку в водопровод, это не так дорого. Если хорошо утеплить дом и сложить эффективную печь, то можно обойтись без газа. Многое зависит от продуманности проекта.
А с дровами там легко, чтобы обходится без газа?
С Анапской нет ни кого?) расскажите про школы
Александр: Гостагаевская для жизни однозначно лучше. Она большая и есть своя инфраструктура. А главное — близость лесного массива в сторону Новороссийска. Дороги до моря хорошие, через Чембурку до моря 15 минут. Если строить дом своими силами, то в полтора миллиона можно уложиться на хороший дом. Покупать участок лучше в обжитом месте, и не менее 10 соток, можно со старой хаткой под снос, зато уже будет сад. Оформить строительство как модернизацию старого дома, тогда не надо тратиться на подключение электроэнергии, придётся делать врезку в водопровод, это не так дорого. Если хорошо утеплить дом и сложить эффективную печь, то можно обойтись без газа. Многое зависит от продуманности проекта.
Внесу небольшие поправки в Ваш отзыв о Гостагаевской. До городской черты Анапы (шоссе Симферопольское) дорога не широкая и ОЧЕНЬ крутая, со множеством поворотов, и, как следствие почти вся разделена сплошной линией! Не обогнать впереди идущую машину. До указанного выше перекрестка ехать на своей машине, как указано 15−20 минут, но! это только до Симферопольского шоссе. А потом еще километра полтора пешком по ул. Кольцевой до пляжа, до самого моря. В саму Анапу добираться придется около часа, а то и больше! Потому, что на указанном выше перекрестке постоянная пробка! По этой дороге едут как сами анапчане, так и те, кто добирается в Темрюк, Крым и обратно через Новороссийск, Краснодар. особенно напряженно в часы пик утром и вечером. У нас автобус из х. Красный (до Анапы 2 км, а не 15, как до идет до Гостагаевской) идет не меньше часа, что туда, что обратно! Причина — анапские пробки! Далее: на строительство действительно хорошего дома 1,5 миллиона мало! Это только так сказать дом в пред чистовой отделке. Даже без внешней. Ну, смотря какой дом по метражу. Если домишко, до может и хватит. А вот за идею «Оформить строительство как модернизацию старого дома» Вам, Александр огромное спасибо! Мы сами строим себе дом и думали гадали, как нам увеличить электромощности. Теперь знаем как.
Можете подсказать хороших застройщиков.
Сергей: Можете подсказать хороших застройщиков.
По мне так самый надежный это один из самых старейших застройщиков Батурин (компания Славянский дом). Только не берите у Фройды и его дочернего предприятия Гауди!!! Жилье эконом класса, а самое главное — огромные просрочки сдачи дома: по 4 года.
Ирина: По мне так самый надежный это один из самых старейших застройщиков Батурин (компания Славянский дом). Только не берите у Фройды и его дочернего предприятия Гауди!!! Жилье эконом класса, а самое главное — огромные просрочки сдачи дома: по 4 года.
Спасибо за ответ, а у Славянского дома готовые квартиры есть или только на стадии строительства?
Сергей: Спасибо за ответ, а у Славянского дома готовые квартиры есть или только на стадии строительства?
Вы зайдите на их сайт. Он, вроде бы так и называется «Славянский дом». Там по всем объектам есть выкладки по квартирам. Можно связаться и с их менеджерами по телефону. Вам еще нужно, наверное, определиться в каком районе города Вы желаете приобрести квартиру. У них ест. и на высоком берегу, и внизу. каждый выбирает по себе. Есть еще такое ЖК, как Горгипия, мы ее с мужем тоже сразу отмели, т.к. в Анапе бывают землетрясения, а у них все дома панельные.
Ирина: Есть еще такое ЖК, как Горгипия, мы ее с мужем тоже сразу отмели, т.к. в Анапе бывают землетрясения, а у них все дома панельные.
А как же у них рука поднимается строить такие неустойчивые дома в таком неустойчивом районе?
Владимир: А как же у них рука поднимается строить такие неустойчивые дома в таком неустойчивом районе?
Это их проблемы. Выбрали наиболее выгодный вариант строительства. Видимо ссылаются на какие-то новые технологии. Да и слышимость в панельках сами понимаете какая. А нам, покупателям, главное, чтобы их проблемы не стали нашими…))) Вы зайдите на сайт, указанный мной выше. Там и готовые квартиры предлагают к продаже и обсуждают все стройки, в том числе и Славянский дом. Вообще дешевле покупать при строительстве с котлована. По мере роста дома и цена на метр растет.
Добрый день! Выбираем жилье в Анапе, переехали из Челябинска, присмотрели Ж. К. Северный на северной 113, застройщик ФРОЙДА, дом сдан, люди живут, подскажите какие минусы, может кто-то там живет, знаем что свет отключают очень часто
Мария: Добрый день! Выбираем жилье в Анапе, переехали из Челябинска, присмотрели Ж. К. Северный на северной 113, застройщик ФРОЙДА, дом сдан, люди живут, подскажите какие минусы, может кто-то там живет, знаем что свет отключают очень часто
Рядом находятся анапские плавни!!! Летом — это рассадник комаров. Даже если администрация потравит плавни по весне, комары будут донимать!!! Да и сама Фройда — самый старинный, но на сегодня самый некачественный застройщик. Мы сами вляпались в их стройку. Дом строится уже 4-ый год!!! И неизвестно когда будет сдан. У Фройды куча строек и дома сдаются по 4−5 лет!!! Я бы сегодня уже бегом бежала от Фройды и его дочернего предприятия Гауди!!! Да и до моря далековато! Нужно идти по Северной, потом через парк, потом еще через речку Анапку и только потом — море.
Добрый день, расскажите про ул. Краснофлотская в Гостагаевской. Там речька течет? Топит или нет?
Елена: расскажите про ул. Краснофлотская в Гостагаевской. Там речька течет? Топит или нет?
— Речка там течёт. У неё высокие тенистые берега, разливов можно не бояться.
Ирина: дорога не широкая и ОЧЕНЬ крутая, со множеством поворотов, и, как следствие почти вся разделена сплошной линией!
— Дорога там отличная из Гостагаевской до Анапы. Она достаточно широкая, с хорошими обочинами, ехать комфортно, подъёмы крутые, но в меру, самый крутой — в середине маршрута после балки. Разрывов в сплошной линии вполне хватает, чтобы обгонять, если хочется превышать скорость. Машины идут в среднем на 80 км/ч, что вполне терпимо. Но даже если скорость 60, и то это 1 км в минуту, и на 20 км уходит 20 минут. Что касается злополучного перекрёстка, то там давно стоит светофор, и к берегу моря нужно проскочить прямо — это к дельфинарию, чуть более 300 м, где пробок никогда нет, там есть несколько стоянок, где можно оставить автомобиль. А далее — пешком по песочку к воде. В саму Анапу можно заехать и по Пионерскому проспекту, а если там пробка, то выждать паузу, посмотреть по навигатору и потом ехать. Наберите в поисковике карту и взгляните в режиме «Спутник» на разделительную полосу, — там видно каждый разрыв сплошной линии.
Ирина: Далее: на строительство действительно хорошего дома 1,5 миллиона мало! Это только так сказать дом в пред чистовой отделке.
— Всё верно. Остальное — дело наживное, и вкладываться в интерьерный дизайн можно по-разному, — кому как нравится. Лично я предпочитаю скавдинавский минимализм. Расчёты я делал для одноэтажного дома в плане 9×11, высотой 3,5 м на ленточном фундаменте с несъёмной опалубкой (40 пог.м.), стены из керамзито-(или газо)-бетонных блоков, все проёмы — армированные, перекрытия балочные, крыша 2-скатная, внешние стены обшиты 10 см утеплителем с последующей штукатуркой, внутренние стены, перегородки, потолки — отделаны гипсокартоном на металлопрофилях, полы — засыпаны керамзитом по грунту, далее — армированая стяжка, заливка для выравнивания и укладка плитки (подогрев на воде). Окна большие, высокие, стеклопакеты. Отопление — комбинированное (без газа). Водопроводная сеть — металлопласт. Вентиляция, электрическая сеть, канализация, — всё, за исключением кровельных работ и септика, выполняются своими силами. Одному человеку, имеющему опыт в строительстве, можно уложиться в 3−4 месяца без особого напряжения. Наличие автотранспорта — обязательно.
Александр: Что касается злополучного перекрёстка, то там давно стоит светофор, и к берегу моря нужно проскочить прямо — это к дельфинарию, чуть более 300 м, где пробок никогда нет, там есть несколько стоянок, где можно оставить автомобиль. А далее — пешком по песочку к воде.
Светофор то стоит, но всё лето он не работал и очень интересно то, что не работающий светофор облепили ДПСники, как пчелы на мед или как мухи на… и останавливают всех подряд, за нарушения или нет, я не в курсе. И проскочить очень не просто 2 полосы, особенно если никто не хочет притормозить и пропустить. А про стоянки вообще отдельная песня — у дельфинария бесплатная на 15−20 авто максимум, остальные за шлакбаумом и платные. Если вы купайтесь в бассейнах клуба BORA BORA, то да у них отцеплена парковка на машин 100, а остальная часть на машин 40 постоянно занята, больше парковаться негде, вот и получается, живешь в городе курорте, а комфортно покупаться негде, везде как и во всей Анапе парковок просто нет.
