…А остальным делать абсолютно нечего… во как!!! ну, нечего, так нечего!!! разворачивай оглобли… а мы останемся и все сделаем за вас…)))
чем вы меня хотите напугать? я всю жизнь на КОЛЫМЕ прожила!!! никакой суровый Челябинск не сравнится! я и в Москву не хочу… и никуда не хочу… тут нравится…
кто ищет тот найдет… а москвичам с бюджетом более 5 млн-мой совет-с оравой ребятишек может лучше свой взор обратить в сторону черного моря? там и проходимость курортников больше и ритм жизни порезвей!!! подумайте на досуге!!! верно и то что пенсионерам в Ейске комфортно… живи-грей косточки на солнышке… но все равно все зависит от самого человека!!! некоторым и на Плац-Пигаль кисло покажется… а некоторые и в цирке на представлении засыпают… меня лично здесь все приводит в восторг… и ровные аккуратные улочки… и чистенькие причесанные газончики… милые бабульки сидящие у ворот своих домов в пестреньких халатах и платочках… загорелая ребетня… вежливые продавцы в «магните»…птицы поющие с утра до вечера… даже гаи умилило… не нахамило, не выманивало денег, просмотрев документы и увидев что мы недавно в городе-отпустили с миром, пожелав счастливого пути… вот и я желаю всем приезжающим-счастливого пути!!! трудности есть и будут, но если ты не готов к преодолению, если ищешь все готовенькое, и смотришь на людей с высока, то вряд ли тебе тут понравится… не трать время-ищи другое место!!!
Предлагаю всем перестать спорить со всеми. А Ирине Магадан, по возможности, продолжить рассказ. Мне кажется что люди оценивают место до переезда, и как минимум пару раз летом приезжают на климат посмотреть, инфраструктуру, ну т. д. И ведь главное стоит понять, что не получиться при переезде только получить, что-то придется и потерять. Вот тут и стоит провести анализ, так сказать взвесить все плюсы и минусы.
Для ейчан, кому не нравится климат, зарплата, ну и т. д. езжайте на север, здесь есть и работа (тяжелой особенно много), и зарплата будет в 2 раза выше (ну это как минимум). Но учтите что все стоить будет тоже дороже.
ирина магадан: Здравствуйте, детки!!! Слушайте сказочку про козявочку!!! Итак…
Давно это было… В декабре 2013 года… Нас четверо-я…
ирина Магадан, очень интересует меня, как Вы вели борьбу с Магаданской транспортной компанией. Я всё пытаюсь скооперироваться с кем-то и загрузиться в 20 т контейнер. Вроде как-то так люди делают. Маленьких контейнеров нет, а вещи отправлять надо. Вы уже это прошли и посоветуйте что-нибудь.
Северянин, спасибо) Ребята, давайте жить дружно) Вы такие все хорошие, отзывчивые и добрые люди. Любая информация, и положительная, и отрицательная, поможет сделать правильный выбор (каждому свой).
и то верно… слушайте… местная газета просто изобилует предложениями… и цены разные!!! НО!!! Вокруг продаваемых домов постоянно идет какая-то крысинная возня… чувствую что что-то происходит, а понять немогу… представьте ситуацию-звоню по номеру, приглашают подъехать посмотреть… смотрю… мне нахваливают, а я вижу убогость и понимаю весь объем денег которые требует сия изба…
помните? бюджет у меня небольшой, я сразу так и сказала (дура) и меня начали возить по объектам, которые даже дарить стыдно!!! во-первых-я прежде чем ехать проштудировала АВИТО и позаписывала целые блокноты адресов милых домишек по моему кошельку… но когда приехала и стала их обзванивать-цены назывались выше чем были заявлены… со временем я поняла -так действуют риэлторы… прозванивают хозяев ипредлагают кучу покупателей, но с условием-на объявлении пишут свой номер, а цену называют выше-разницу себе в карман… что в итоге? жилье продается годами!!!
обманывают еще так-старый саманный дом обкладывают кирпичом и толкают доверчивым покупателям… или трещины в стенах маскируют сайдингом… дело в том что город застроен в основном старыми саманными домишками… может и ничего… купил по соответствующей цене, сноси и стройся… риэлторы накручивают свою цену … держат рынок плотно… а если дом новый то вообще меньше трех и не подходи… а то что домик всего 40 кв м. никого не волнует… хозяева не против… но многие позаключали договора и сидят боятся…
после нового года цены скаканули на дома… мне удалось купить еще по старой цене… это когда я поняла что стену эту надо брать штурмом… во-первых мне постоянно звонили риэлторы из РАЗНЫХ фирм, хотя обращалась я в две… я еще поездила немного посмотрела всякого неликвида… а если просила показать мне конкретный неплохой дом-говорили что он продан… полтора месяца нервотрепки… дело в том что по договору хозяин с продажи платит 25 тыщ и покупатель с покупки-25 тыщ и если продавец отказывается платить свои 25 то платить должен покупатель 50… дурдом!!! я когда оформляла документы уже на дом свой в очереди познакомилась с людьми которые сильно переплатили и еще риэлтору 50 тыс должны, а риэлторы в покое не оставляют как клещи впиваются… в общем все запущенно…
мой вариант трехкомнатный дом со всеми удобствами-является частью дома, но со своим двором и своим отдельным входом!!! это важно!!! у меня сад небольшой… черешня груша яблони алыча и вишня… летний душ… сарайка наплохая-можно летний домик сделать… своя вода… газ… сделала ремонт современный купила мебель и живу и радуюсь…1700000…в пос Ближнеейском… это один км от города среди цветущих садов!!! ровно 5 мин до центра доезжаем… красиво чисто все есть… спальный район…
я съездила-мне понравилось… ОТКАЗАЛАСЬ… подмигнула хозяйке и шепнула что вечером приеду… приехала… мы с ней поговорили… устала она продавать… она просила 1900-как риэлторы сказали… ее устроит 1680… я ей пообещала 20 тыщ сверху за конспирацию… и мы сней быстренько все оформили… риэлторам она сказала что продавать передумала… у меня первое время была тревога-узнают… отомстят… навредят… напакостят… но потом поняла что никто ничего не навредит… город тихий и не криминальный… признают относительно честный способ отъема денег… вот так обхитрив эту супермашину мне удалось уложится в мой бюджет!!! а после ремонта и встроенной кухни со всей бытовой техникой и учитывая что цены сами по себе подросли-дом мой с участком тянет на 3,5 млн… а риэлторы звонят до сих пор!!!
Здорово! Спасибо за рассказ. Сколько соток и комнда, если не секрет?
Ирина Магадан, здоровский рассказ. Да вы авантюрист))) Не расскажите ли по подробнее по самой покупке дома, какие документы надо смотреть, сами договор делали, или обращались к специалистам? В общем чем больше информации, тем лучше. Сами хотим дом, и естественно с покупкой дома никогда не сталкивались. С квартирой все просто, 2 документа и все.
я не авантюристка!!! в самом начале своих повествований я говорила что приняла ИХНИЕ правила игры… как говорится, не я первый начал… и пусть не лезут!!! ув Северянин!!! если бы я знала ваш бюджет на дом-совет мог бы быть более конкретным…
при покупке дома важны 3 документа
1 свид-во собственности на дом
2 св-во собственности на землю
3 домовая книга
и тоже важно:
тех паспорт и кадастровый паспорт, чтобы все пристройки и постройки находящиеся на земле были узаконены и внесены в тех паспорт… а то продают дом и всякие времянки (самострой) цену за это прибавляют, а все незаконно…
здесь есть «единая регистрационная служба» там все документы посмотрят и все скажут… будете давать задаток-ЗДЕСЬ ЭТО ЛЮБЯТ!!!-давайте… но у юриста оформляйте и прописывайте что никаких повышений цен со стороны продавца не может быть… но и задаток ваш не вернут если вы вдруг передумаете… поэтому все смотрите тщательно!!!
много продают недострой… тут смотреть надо и понимать… видела плачущих людей которые купили недострой, а оно-тяп-ляп… залипухи… всего не расскажешь… я здесь столько пересмотрела жилья и уже одним глазом отличаю хорошее от г… не очень хорошего!!!
может фирму какую консультационную открыть… независимую… чтобы нашего брата не дурили… подумаю… и не стремитесь брать у самого синего моря… шумно там!!!
ирина магадан: я не авантюристка!!! в самом начале своих повествований я говорила что приняла ИХНИЕ правила игры… как говорится, не я первый…
Ирина магадан, большая благодарность Вам! Уже за Ваши посты хочется заплатить))) так что всерьез задумайтесь о своей конторе!
Мы хотим участок и сами строить. Бюджет небольшой, но у меня муж по стройке и ремонту ас. И сад хотим. Двое детей: 10 лет и 4 месяца, так что хочется, чтоб недалеко от Ейска (садик и школа школа искусств). Какие поселки посоветуете? Авто у нас есть, но хочется, чтобы какой-нибудь транспорт ходил (вдруг муж на работе или еще где). Что из себя представляют Широчанка, Александровка, Зеленая Роща? А в Ближнеейском автобус до Ейска ходит?
Северянин: Марина, очень жаль что так вышло с домом. Трудно судить, договор не видел. Не хорошие люди есть везде. Но не стоит наверное сеять…
11 000 000 — это цена квартиры, которую мы продаем в Москве.
Ирина! По поводу выбора города-это однозначно Ейск. На черноморском побережье были, но там не подходит климат ребенку и мне. Подскажите за 7−8 млн. Можно ли для себя купить достойное жилье? Для отдыхающих будем смотреть за 1,5−2 млн., естественно доводить до ума.
господа!!! все знаю… все подскажу… но эту рубрику ежедневно просматривают работники риэлторских служб… это их работа… и на АВИТО они сидят плотно… раскрывать все свои секреты, с таким трудом наработанные, против нечестных хапуг-риэлторов, не хотелось бы… хм… ситуация…вот ведь как все повернулось… что делать? как делиться опытом??? я сегодня полдня хожу и думаю-может организовать здесь свою диаспору приезжих… чтобы было кому дать дельный совет… встретить… помочь в первичном расселении… кинуть клич бывшим северянам… пусть делятся опытом… а уж помощь от них будет просто бесценна…
ирина магадан: господа!!! все знаю… все подскажу… но эту рубрику ежедневно просматривают работники риэлторских служб… это их работа… и на…
на самом деле все легко. Заказываете сайт (тысяч в 5−10 обойдется всего лишь, только не у местных заказывайте). Пишете для него материал, статьи, в принципе то же самое что здесь комментируете, только в более литературной форме. Через некоторое время сайт вылезает в топ по запросам «переезд в ейск» и т. д. Сейчас по таким запросам ничего путного не вылезает. Постепенно люди потянутся, будут комментировать. Появится площадка для общения.
Светлана, за 9 млн можно купить гостиницу. с Вашим бюджетом можно и себе дом достойный и отдыхающим под сдачу шикарные условия. Авито Вам в помощь. Выбирайте по своим потребностям там, а потом на месте.
Ирина Магадан, большое спасибо за такой интересный и развернутый отзыв! Присоединюсь к Зет, Вам надо в свободные риелторы 😉 Как выпросить Ваш номер телефона? Мы планируем в октябре приехать и конечно есть желание обратиться не к чужому мальчику (девочке) в агентстве. Приятнее заплатить человеку, который не будет водить за нос и объективно подскажет (ну сами понимаете).
ирина магадан: господа!!! все знаю… все подскажу… но эту рубрику ежедневно просматривают работники риэлторских служб… это их работа… и на…
ирина магадан, спасибо за интересное и задорное изложение Вашего замечательного приключения. Здорово, что делитесь своим опытом. Всё-таки ждём, что Вы всё обдумаете и найдёте способ, как продолжить здесь свои рассказики. Надеюсь, что и о перевозке вещей из Магадана Вы тоже, найдёте время и поделитесь. (
АЛЛА!!! Прежде чем отправиться в путь, я продала всю мебель. Бытовую технику, телевизор, стиралку, холодильник и т. д. И все это было у меня новое и модное, огромный двустворчатый холодильник, здесь такой же купила только дешевле. В Ейск отправляла только любимые тряпки и посудка. Постельные пренадлежности — у меня красивые одеяла, мультиварка которой тут и не пользуюсь даже. 20 средних коробок и 15 пропиленовых мешков, с контейнером не заморачивалась и подсказать тут не могу. Вещи отправляла желдорсервисом, но сначала хотела отправить другой компанией.
Представьте ситуацию: привозим вещи на заказанной машине, сгружаем, ждем. Декабрь… мороз… Их неспеша взвешивают, меряют объем и выдают — с вас 150 тыс. руб. Я в шоке, что делать — не знаю… Предварительные созвоны ничего такого многотысячного не предвещали, раздумывать-то некогда, завтра лететь — билеты на руках!!! Бросать? Была такая мысль, пришла и тут же ушла, а время уже пятый час вечера… И тут я помолясь беру грех на душу и набираю номер другой компании — Желдорсервиса и соответствующим тоном и голосом говорю, что дескать в такой-то компании вещи некой старушонки ветерана труда и т д нужно срочно забрать и оформить отправление, так как насчитали очень дорого. У пожилой женщины нет таких средств и она плачет и позвонила в мэрию Магадана и вот я такая-то назначена проконтролировать ситуацию и если вы вещи не отправите — полетят головы и лицензии, выхода у меня другого не было!
Быстро была организована машина, вещи перевезли перемерили — в первой компашке все ооочень завысили… Оформили отправку за 36 тыс с оплатой при получении!!! БИНГО!!! Добавлю только, что организовывала я это все не выходя из дома!!! По компашкам мотались зять и сын… ВЕЗДЕ ДУРЯТ… ВЕЗДЕ!!! Ну проявила я смекалку в острой ситуации… молодец я!!! Вот так это было… И вряд ли кому этот метод подойдет, но компания желдорсервис-неплохая компания…
Кстати, я никогда не думала что способна на такие фортели… жизнь заставила… сюда приехала… бааа!!! А и тут все махровым цветом коррупции цветет… объявим бой!!! Ихними же методами…
Артем:На самом деле все легко. Заказываете сайт (тысяч в 5−10 обойдётся всего лишь, только не у местных заказывайте). Пишете для него материал, статьи, в принципе то же самое что здесь комментируете, только в более литературной форме. Через некоторое время сайт вылезает в топ по запросам «переезд в ейск» и т. д. Сейчас по таким запросам ничего путного не вылезает. Постепенно люди потянутся, будут комментировать. Появится площадка для общения.
Ирина, совет дали, но тут есть ньюансы. Артём, чем новый сайт будет отличаться от этого, где мы сейчас пишем? Пока он не вылез в топ, может быть и не будут на него обращать внимание те же риэлторы. Но как вылезет, станет популярным и люди всех мастей потянутся туда. И опыт, которым Ирина хочет поделиться с новыми переселенцами, станет доступен и для «нечестных хапуг-риэлторов», от которых она хочет уберечь свои знания.
Тут ведь дело не просто в том как передать, озвучить опыт и знания, а в том, как поделиться информацией с определённым кругом лиц кому это жизненно необходимо, либо просто уменьшить утечку информации к посредникам.
ирина магадан: АЛЛА!!! Прежде чем отправиться в путь, я продала всю мебель. Бытовую технику, телевизор, стиралку, холодильник и т. д. И все это…
Всё здорово получилось. Да, говорят же учёные, что у человека в стрессовых ситуациях мобилизуются все его ресурсы, мозг работает как компьютер! Мы тоже так, как вы хотели всё продать и перевозить только одежду и любимые вещи. Муж и сын не хотят расставаться со своими любимыми инструментами. Готовы даже свой «суперверстак» забрать. Спасибо большое, что подсказали насчёт компании желдорсервис. Т. е. вы привезли только коробки и мешки к компании и всё? И их потом сложат они сами в какой-то контейнер, наверное? А вы обшивали коробки или как-то сверху обёртывали? И если не трудно, подскажите, где она, компания эта находится. Или телефон…
