Сообщения

Даа, нынче с водой совсем ужасно. Живем в Дивноморском шестой год и ни одного такого лета не было. У нас накопительный бак на 250 л , но и он не спасает, когда вода до нас не доходит несколько дней. Неизвестно, когда власть сможет улучшить ситуацию, т.к. все улучшения пока даже не на проектном этапе — бурение новых скважин, строительство нового трубопровода, опреснительные установки…Пока всё это в планах и обсуждениях. Здесь хочу добавить для желающих поселиться в Геленджике, что вода есть в некоторых районах круглосуточно, надо просто тщательно этот вопрос изучать перед покупкой. В частных домах часто есть свои скважины, там проблемы нет, конечно. Ещё из минусов жизни здесь — дорогие коммунальные услуги. По крайней мере, для нас. Мы жили в Иркутске, где дешевая э/энергия, поэтому плата за отопление зимой и электричество летом (особенно при необходимости включать кондиционеры) очень бьёт нам по карману. Так что ищите дома с автономным отоплением.

Раньше считалось, что часть города, которую питает водой ТГВ, более проблемная. И действительно, нередки были случаи, когда из-за очередной аварии на несколько дней вода пропадала, затем появлялась на пару часов, и происходила следующая авария.
Но в этом году в ТГВ добавили новую трубу, и стало лучше. За всё лето буквально пару раз отключали. По крайней мере в Кубанской Марке.
И всё же по городу проблема катастрофическая. Восторженные об этом не пишут.

Подскажите, местные, плз. Я очень люблю велосипед, есть ли в окрестностях Геленджика хорошие асфальтированные дороги, с небольшим кол-вом а/транспорта, в т.ч в горах, для комфортной езды? В радиусе 40-50 км от города. И есть ли там что посмотреть, или тупо горка, слева и справа от дороги непроходимые заросли?
Всем спасибо.

В радиусе 40-50 км уже другие города, например Новороссийск.
Дорог, о каких вы спрашиваете, нет. Вообще, с автотранспортом беда. Его переизбыток. Он везде, и его слишком много.
В горах посмотреть: если вы любитель природы и красивых видов, созданных природой, то очень даже есть на что посмотреть. Куда ни глянь — красота. Местами стараются испортить, но у этой красоты огромный запас прочности.
Если же вы больше любитель рукотворных достопримечательностей, то всё довольно скучно. Мало и с натяжкой.

Саша программист:
Дорог, о каких вы спрашиваете, нет. Вообще, с автотранспортом беда. Его переизбыток. Он везде, и его слишком много.
В горах посмотреть: если вы любитель природы и красивых видов, то очень даже есть на что посмотреть. Куда ни глянь — красота.

Т.е. асфальт только в городе, в горах проселок и туристские тропы, правильно я понял?

Сергей-М: Т.е. асфальт только в городе, в горах проселок и туристские тропы, правильно я понял?

да, правильно

Саша программист: да, правильно

Спасибо, это грустно.
Саша, вот вы уже несколько лет живете в Геленджике.
Как после Тулы, не жалеете? И поехали бы сейчас, зная все реальности жизни на курорте? Очень интересно.

Сложный вопрос.
Сам себе его задаю, но не могу однозначно ответить.
С одной стороны, достаточно сравнить вечную грязь под ногами, серо-чёрный снег, разъеденный реагентами, пасмурное небо — и с другой стороны тепло, чисто, сухо, небо ясное. Уже этого достаточно, чтобы сказать — в Геленджике лучше.
И было бы однозначно и бесспорно лучше, если бы не безответственные власти и граждане, не ценящие то хорошее, что здесь есть.

Ага, только я уверен что в Туле точно нет ТАКИХ проблем с водой, как в Геленджике.

[Анна Ф.]

Очень хочу с Карелии переехать на юг России, берег чёрного моря — это прям супер! Вот рассматриваю вариант Геленджика для ПМЖ. Подскажите пожалуйста ,если всё же переехать, то в какое время года лучше всего это делать? В какой район города, с учётом то чтоб и жильё рядом со школой было? И по стоимости жилья — реально найти в таком районе 2-ух комнатную квартиру до 2,5 млн (и то в ипотеку), качественную (без плесени, бешеных коммунальных платежей и т.д.)??

Сергей К.: Ага, только я уверен что в Туле точно нет ТАКИХ проблем с водой, как в Геленджике.

ТАКИХ — да, точно нет 🙂

Анна Ф.: Очень хочу с Карелии переехать на юг России, берег чёрного моря — это прям супер! Вот рассматриваю вариант Геленджика для ПМЖ. Подскажите пожалуйста ,если всё же переехать, то в какое время года лучше всего это делать?

Да без разницы в какое время. Какое сочтёте для себя удобным. Вот сейчас зима — но после Карелии вы такое за зиму и не признаете. Работают все примерно одинаково в любое время года. Разница в курортных темах, но когда речь о переезде, это особого значения не имеет.

В какой район города, с учётом то чтоб и жильё рядом со школой было?

А вот тут интересный момент. Со школами в принципе есть проблемы. Их меньше, чем требуется, новых вроде бы не собираются строить. И обязательно узнайте заранее о качестве образования! Сто раз как минимум подумайте о том, устроит ли оно вас. Оцените, например, степень религиозности и «патриотического воспитания». Пообщайтесь с учителями и учениками. Сто раз подумайте о том, будет ли это для вас приемлемым. Затем почитайте о семейном образовании. Может быть это для вас будет подходящим вариантом, и тогда не нужно будет выбирать район с оглядкой на школу.

И по стоимости жилья — реально найти в таком районе 2-ух комнатную квартиру до 2,5 млн (и то в ипотеку), качественную (без плесени, бешеных коммунальных платежей и т.д.)??

За такие деньги реально в строящемся доме. Но это лотерея. Он может и не достроиться, а может и оказаться «вдруг» незаконным сразу после постройки. Обязательно почитайте про подобные случаи, если ещё не знаете о них. Начать можно, пожалуй, с самой известной истории про Красногвардейскую, 79. Либо будет ещё какой-то подвох. Например, всё лето не будет воды в кране — это абсолютно неудивительная для Геленджика ситуация. Почитайте, например, про проблемы с водоснабжением летом 2020-го года. В хвалебных статьях об этом не пишут, но такое есть.

без … бешеных коммунальных платежей

А это, извините, вообще не про Геленджик.

Сейчас ничего нового не строится, достраивается, да, это раз, мораторий, купить двушку до 2,5 из разряда фантастики, это два!
Я в 2017, однушку, 43 кв.м с котлована за 2070 приобрела, сейчас нет таких цен, от слова -совсем!
Насчёт воды, проблем в нашем комплексе нет и не было, в Черноморском-2, теперь есть скважины, у меня живут там две подруги, после их появления с водой тоже всё хорошо! Платежи коммунальные, в зиму, до 3000 максимум, в нашем жк индивидуальное отопление. Высокая коммуналка и отсутствие воды, чаще всего в старом фонде и даже при таком раскладе, увы, до 2, 5 ничего приличного не найти.

Сейчас ничего нового не строится … мораторий

ну это формально только.
У нас возле дома этим летом началось новое строительство жилого дома. Северный, 20.

Нет, это не новая стройка, это одна из очередей ранее замороженной стройки, в этом комплексе купила квартиру маме ещё одна из моих приятельниц, сама проживает рядом, в Подкове.
Цены сейчас там почти сравнялись с ценой на вторичку, т.е. там совсем не дёшево, раньше было совсем иначе, с котлована брали, отдавали частями, по цене очень выигрывали.

то, что есть множество способов обойти закон — не новость. Однако факт есть факт. В начале лета на этом месте и намёка не было ни на какую стройку, а сейчас идёт полным ходом. Специально в вопросе не разбирался, но не удивлюсь, если у правильных людей в столах лежит разрешений на строительство на десять лет вперёд.
А развлекательный центр неподалёку от Туристической — тоже одна из очередей ранее замороженной? А «изумрудный город» случаем не во время действия «моратория» построен?

Изумрудный город строился с разрешением и почти успел до начала моратория, развлекательный центр это не многоэтажное жилое строительство.
Вы не вникали, а я очень даже в теме, так как планировала приобрести ещё одну квартиру.
Факт остается фактом ничего нового не строится, возле вас достраивают, Акварель достроят, на Гринченко вот ту свечку и пока всё! Не зря многие риелторы из Геленджика сейчас активно продают новостройки Новороссийска и малоэтажное строительство резко пошло вверх.

Так и есть, не вникал. Но, кстати, наверное вы о другом. Возле нас есть также и достраивающийся. Он несколько раз менял название. Был то «Слонечный», то ещё как-то. Сейчас вроде бы «Атмосфера». Из шести корпусов. Несколько раз забрасывался и под новым названием возобновлялось строительство. Сейчас опять возобновилось. Вы наверное об этом? А я о другом. Есть ещё одна именно новая стройка. Скрытая от глаз, никому не видная, кроме местных жителей. Если не забуду, постараюсь фотку сделать при свете дня.

Вы знаете, возможно, да, я именно про Атмосферу, а рядом с вами, что, тоже многоэтажное? Наведу справки, прям интересно стало)
Это в общем мало что меняет, цены за последний год очень выросли, сейчас приличную однушку за 2500 не купить, это очень печально, так как моим родным за цены нашего города, в Гелене ничего не купить, а хотелось бы жить всем вместе. Рассматриваем альтернативу, возможно ближайший пригород.

Совершенно согласен. Это не меняет того, что за 2.5м что-то купить сейчас практически нереально.
Видел объявления, но явно с подвохом.