Подтверждаю, Гродно красив!
Старинные базилики, центр ухоженный.
Но ополячиваение идет полным ходом!
Да, интересный факт, по прошлому году — проститутки с ценой на подошве туфлей, идешь по скверу — они сидя на скамейке, нога на ногу показывают цену услуги))
Мужу нравится Гомель, а я боюсь, там — радиация.
Светлана: Мужу нравится Гомель, а я боюсь, там — радиация.
В Гомель — нинагой!!!
Вы что? Какой Гомель?
Запад! Запад — наше всё!!!
Мне ещё Волковыск оч. понравился)))
Светлана: Где-то читала, что за покупку квартиры за доллары могут конфисковать все деньги. И не на всех сайтах недвижимость указана в долларах, ест и бел.руб.
Могут конфисковать-факт!
Есть банки которые за совсем небольшую маржу помогают в этом плане… МТБ например и Белсвиссбанк (инфа с форумов)
Светлана: А что так у собственника вообще нельзя купить? И как с аферами дела обстоят? У нас намахивают даже по мелочам. Ухо нужно держать очень востро…
Афер нет, выходить на собственника и покупать у него напрямую, я бы ещё к юристу обратился, там ценник на услуги на порядок ниже чем у риэлторов… ессно он должен специализироваться по жилью.
Моя покупательница моей двушки в Ижевске так и сделала, пришла на осмотр квартиры с юристом и риэлтором, а затем через полчаса только с юристом… риэлтора по бороде (60 000руб.) юрист стоил 10000руб.
В РБ оиэлторы оч. жадные пытаются взять денег и с продавца и с покупателя,
но на хитрую (___:___) ссамизнаете что имеецца))))
Светлана: А что так у собственника вообще нельзя купить?
От слова «СОВСЕМ» нельзя, так уж им хочется, особо себя не утруждая, срубить денежку с переезжающих. Нашел объявление в интернете, сейчас даже к нотариусу обращаться не надо, есть «городское агентство по государственной регистрации и кадастровому реестру», где и проверят, что нет обременений, выписку из лицевого счета тоже можно взять без труда.
Сложных цепочек нет, просто продавец и покупатель, никаких кредитов, ипотеки, мат. капитала.
Но 700−1000у.е отдай «этим», только за то, что они есть, те что любое объявление о продаже, перехватывают на лету, забирая у собственника оригиналы документов на квартиру.
Прапорщик Куёвда: В РБ оиэлторы оч. жадные пытаются взять денег и с продавца и с покупателя
В Минске это 100% правило, а для того, чтобы покупатель не сорвался с крючка, берут не слабый задаток. Если нашел лучший вариант и отказываешься от этих кукловодов, деньги не возвращаются.
Только в случае если покупатель не доживет до сделки.
Светлана и ещё…
Помните, что такие люди как вы (с чистым кешем) в моменте в РБ на вес золота, торговаться надо до потери документов и ни в коем случае не говорите что вы с РФ по крайней мере до сделки
Прапорщик Куёвда: ни в коем случае не говорите что вы с РФ по крайней мере до сделки
Это да, сам видел, как просто засветился риэлтор, через кожаную обложку, определивший, что у меня ВНЖ.
Дак, а как с деньгами-то? Везти в российских, а в Беларуси менять на белорусские? Это заявку в банк делать надо? У них сразу налом -то 2 миллиона будет чем поменять что ли? Или как поступать -то? А справку, откуда деньги, банкам надо?
Что касается Гродно, у меня тесть продает там двухкомнатную квартиру. Вот прямой продавец, без посредников. Если интересно могу разузнать. А Гродно действительно красив и аккуратен!
А почему под местных косить надо? В цене не подвинутся, если узнают, что мы из РФ? Да?
Просто приехали богатые Родственники…
Олег: Но ополячиваение идет полным ходом!
Насчет ополячивания, не больше чем в Санкт-Петербурге офинляндивание!
Яшка: Дак, а как с деньгами-то? Везти в российских, а в Беларуси менять на белорусские? Это заявку в банк делать надо? У них сразу налом -то 2 миллиона будет чем поменять что ли? Или как поступать -то? А справку, откуда деньги, банкам надо?
Ждёте сладкий курс в местных банках (в моменте он на 30 рублей ниже ист. хая 86 руб) берёте доллар и забываете про свою проблему ибо в РБ — доллар -это всё
Яшка: А почему под местных косить надо? В цене не подвинутся, если узнают, что мы из РФ? Да?
подвинуцца, но не сильно)))
Яшка: Дак, а как с деньгами-то? Везти в российских, а в Беларуси менять на белорусские? Это заявку в банк делать надо? У них сразу налом -то 2 миллиона будет чем поменять что ли? Или как поступать -то? А справку, откуда деньги, банкам надо?
В приличных городах есть головные офисы или филиалы банков, вам там и 2 млн долларов поменяют. Российские рубли — это валюта на большого любителя. Везите их сюда только в том случае, если и впрямь хотите на белорусские поменять. В Минске продается недвижимость и за доллары, и за бел. рубли (в нынешние тугие времена). если у вас доллары, то теряете немного на конверсии, но не пожалейте привлечь банк к процессу расчета; сделки в валюте — недействительны и при этом деньги вы теряете. «Прилететь» может и после; не обязательно чтобы вас за руку на расчете поймали.
По поводу самостоятельного приобретения — конечно, агентству отдавать жалко, но и самому оформлять — это та еще лотерея. Я бы смело покупал у застройщиков готовые новостройки. У частников же на вторичке могут всплыть впоследствии такие нюансы, что потом вспоминать будете про сэкономленную 1000 долларов очень долго. Агентства, вообще-то, застрахованы в части гражданской ответственности, а хороший агент вам эту 1000 с продавца враз поможет сбить.
Sergey: Насчет ополячивания, не больше чем в Санкт-Петербурге офинляндивание!
Главное, что обрусячивание там туго идет
Прапорщик Куёвда: Ждёте сладкий курс в местных банках (в моменте он на 30 рублей ниже ист. хая 86 руб) берёте доллар и забываете про свою проблему ибо в РБ — доллар -это всё
Да и справку о приобретении валюты, а также договор о продаже квартиры и др. обязательно взять и хранить как зеницу ока)))
