Владимир: Конечно собьет, предварительно накинув тысячи 3−4)).
Последние три года, каждое утро начинаю с просмотра сайта Realt. by, зрительная память у меня фотографическая, один раз увидел, помню все в деталях.
Долго там продавались две однушки, одна в Осиповичах, вторая в Королево, что от Минска в направлении Слуцка. Ценник стоял вполне гуманный, 15 т. у.e.
Похоже риэлторам он тоже понравился, сейчас обе продают уже фирмы, первую за 19 т., вторую за 17.
Вся работа, ежедневно обновлять объявления, а ценник то подняли, в первом случае, на 26,6%.
На минские квартиры объявлений от собственника практически нет.
Очень умиляет, что независимо от стоимости квартиры и проделанной риэлтором работы, ценник на услуги от 60 базовых величин, хотя мне называли и 90 и 105.
Знаете, есть такая жидкость, царская водка, очень хорошо отделяет настоящее золото, от всякого шлака.
Жаль, что нет механизма, для отделения некомпетентных и алчных, от действительно толковых и порядочных специалистов, которые безусловно есть, но их единицы.
Ну я тоже не фанат А. Н. Просто надо трезво оценивать свою способность проверить риски. Если покупатель считает, что достаточно убедиться в отсутствии запретов (агентство по регистрации), прописанных (расчетно-справочный центр) и в том, что продавец не состоит на учетах — то это надежный путь в суд. Потому что все гораздо сложнее. Соглашусь, что в агентствах тоже клоунов хватает. Да, АН не спят и прибирают на продажу себе все, что имеет хоть какой-то шанс продаться. Но вы можете элементарно договориться с собственником, чтобы он забрал документы из агентства — как правило, это стоит затрат на рекламу, слышал про цифры в районе 150−200 долларов. Если сам собственник, конечно, этого хочет. Вы привели примеры квартир, у которых по моему собственному определению «нет цены». В смысле, ее практически нельзя рассчитать, чтобы это было научно и не противоречило здравому смыслу. Поэтому такие квартиры продаются на чисто договорном подходе. Ну, заинтнресовались агентства квартирами по гуманной цене, докинули свои комиссионные и предложили хозяину попробовать в свете грядущей весны приподнять цену. Вы же не пробовали ее всерьез купить? Ценники агентств — да, они с неба, но вы прочитайте соответствующий гормативный акт минюста и ставьте агентству четкие требования по об, ему услуг. И требуйте выставления соответствующих счетов. Вообще, я немного в курсе истории появления этих цен; автор этого ценного документа сейчас отбывает 7,5 лет за получение взяток. А документик живет и приносит доход:)
