Обсуждение города Краснодар: отзывы жителей и переехавших
Алёна, могу вас уверить, что в Краснодаре эти цены на услуги и товары очень даже реальны, а возможно даже несколько ниже. Мы семьёй имеем опыт проживания в городах Пермь, Москва, Екатеринбург, теперь Краснодар. В Краснодаре живём уже второй год в микрорайоне Немецкая деревня, территория шикарная, да и для деток просто рай (8 лет и 4 года). В нашем районе много переехавших со всей страны, у нас уже даже свой клуб, так что присоединяйтесь. Все коммерческие услуги как везде по стране, даже ниже, по сравнению с Москвой намного ниже. Фитнес: в Москве ходила в World Class за 10 000 в месяц, здесь хожу в классный Gold Fit&Spa за 4500 в месяц (тренировки, зал, бассейн 25м., спа-зона с кучей бань). Кино, парки, детские услуги, салоны примерно как вы описываете. Из минусов муниципальная медицина: просто нет слов. Такого я не видела нигде, сотрудников просто нет. В Екате просто супер-поликлиники, в Москве хуже, в Краснодаре — мрак. Но приспособились, есть частные, просто это статья, которую надо заложить в бюджет, но при этом экономить на чём-то другом (на продуктах, услугах вполне реально). Если есть ещё вопросы можете писать в личку, отвечу.
Виктория, по поводу местного олигарха, я думаю все крупные застройщики достаточно состоятельные люди и могут себе позволить жить в своих резиденциях, стоит только порадоваться за них, что им удалось создать такой бизнес. А по поводу, что им без разницы, не согласна. Территория Немецкой деревни всегда чистая, трава пострижена, приятно гулять. Считаю идеальное место в Краснодаре для семей с маленькими детками. Сами пересмотрели кучу посёлков перед покупкой. Основной минус других посёлков — совсем нет инфраструктуры, ни садов, ни школ, ни общей территории, сплошная нарезка участков. Везде детей возить придётся, а я уже навозилась в своё время и для меня это был принципиальный вопрос. Здесь сын сам ходит в школу просто по территории посёлка, а младшего ребёнка вожу в сад тоже пешком. Квартиру в центре Краснодара даже не рассматривали, поскольку летом там на асфальте просто дышать не чем в 45 градусов. Считаю, что на юге надо быть ближе к природе. По поводу жилья в Немке и тут есть нюансы, как и везде, не буду распространяться, но вывод по всем застройщикам один — надо брать дом на сдаче или близко к этому, не берите квартиры на стадии котлована — это риски и сроки ввода мало кто выдерживает (сама так поступаю, если для себя покупаю для жилья. Если есть свободные деньги и вы инвестируете, тогда принимайте риски незавершёнки, чтобы потом не было мучительно больно. Мне это подсказывает многолетний опыт в недвижимости. Очень низкая цена на стадии котлована всегда сопряжена с рисками, вы рискуете вместе с застройщиком). Мы купили квартиру трёшку (3,5 млн.) на сдаче и строим дом здесь же, цены с того времени особо не изменились. В среднем ценник 45 т.р. за кв. м в сданных домах, в не сданных от 37. Я не говорю про Португалию, этот район далеко и пешком до центра Немки там не дойти. Добираться до центра города Краснодара — это 20−30 минут, смотря куда. Сама в основном езжу или по Красных партизан или по Ростовскому, в зависимости к какой части центра. Снять квартиру в Немке: сдаётся много двушек в ремонте от застройщика 12−13 т.р. в месяц в семиэтажках, есть в хорошем ремонте с мебелью в центре Немки от 20 т.р. Многие мои знакомые переезжали год назад и жили снимая жильё и присматривали себе объект или строя дом, находились на месте, так сказать хотели прочувствовать Краснодар и район. По поводу работы, Вадим, мы занимаемся своим бизнесом в Перми и Краснодаре, строим дома на подряде на участках клиентов и на своих участках в хорошем качестве. Когда переезжали смотрели много индивидуальных домов, хотели купить готовый, цены были привлекательные, но поняли, что многое построенное местными частными застройщиками в Краснодаре не соответствует не только СНиПам, но и просто опасно для жизни с учётом сейсмоопасности региона (цоколь из кирпича, отсутствие армпояса, толщина стен, гидроизоляция фундамента из рубероида или нет вовсе). Так пришло решение купить квартиру и строить дом, тем более всю жизнь занимаемся недвижимостью и покупать то, что угрожает развалится не хотелось. По поводу трудоустройства в принципе, смотря какая у вас область и профессия. Из опыта моих знакомых. Некоторые переводились в свои же компании в Краснодаре (говорю про крупные: Магнит, Сбербанк, то есть если вы были директором магазина Магнит или продавцом в своём городе, то сюда в Магнит точно переведётесь), в области ритейла и продаж работа есть всегда (директор магазина, менеджер по продажам), риэлторы, брокеры требуются постоянно, но здесь не многие задерживаются надолго — если это не ваше. Многие организуют свой бизнес, опять же из опыта соседей темы: частный детский сад, салон красоты, кафе, аренда авто, мини-отель в управление на Чёрном море… А зарплаты хорошие я уверена, это больше про большие города Москва, Питер… Но мне кажется они для молодёжи на старте карьеры подходят, а с детками там не очень удобно, ни за город не выехать и вообще любая поездка хоть в Мегу, хоть на Красную площадь это на целый день (по моему опыту было так), там жить не успеваешь, только работать и возить свои тела по огромному пространству мегаполиса из пункта, А в пункт В… Если надумаете приезжайте по родному району экскурсию организую, покажу, расскажу, ну, а выбор делает каждый сам…
