Обсуждение города Новороссийск: отзывы жителей и переехавших

Сообщения
Картинка профиля Олег Гранцев- Уфа 22 октября 2017 в 12:38

Максим: Серегй, это не показатель. Многие из них с тревогой ожидают сдачи и много подводных камней может их ожидать (не желаю конечно никому). А вы по факту, в натуре осмотр ведете. Я так же делал. Мне кажется слово «Везет» для них не совсем подходит. Скорее «Авось». Они сами так пишут.

Авось это в казино. а в этом случае просто изучается история застройщика и его финансовое благополучие.

Картинка профиля Максим- Новороссийск 22 октября 2017 в 13:58

Олег Гранцев: Авось это в казино. а в этом случае просто изучается история застройщика и его финансовое благополучие.

Изучать -это правильно, но многие то купили уже и потом изучают. Т.е. поставили все-таки на рулетку.

Сергей К.- Ростов-на-Дону 22 октября 2017 в 17:28

mobil11: Меня вообще удивила работа риэлторов. Они и с продавца процент берут и покупатель им еще должен!!! Беспредел какой-то!!!У нас покупатель только платит цену квартиры, ну и за договор купли -продажи.А с нас еще хотели слупить за проверку квартиры юристом дополнительно 10 т. руб ???

У нас в области риелторам платят всегда покупатели и эти деньги не входят в стоимость квартиры, полученной продавцом. А вот мы пришли в Новороссийске в офис застройщика «Неометрия». И были неприятно удивлены тем что их менеджер начал нам втулять что квартира стоит ХХХ руб. и ещё вы должны будете заплатить 18 т.р. нашим юристам. — За что это? — за оформление документов. Как это вообще!!! В результате мы от них благополучно уехали со спокойной душой, ищите других желающих…
Я в жизни покупал уже несколько квартир в разные годы, в разных городах и всегда только первичку, только у застройщиков и с такой наглостью столкнулся впервые.

Картинка профиля Максим- Новороссийск 22 октября 2017 в 17:55

Alexsandr49: По существу написал выше!
Многие участники форума, вижу и ты в том числе, просматривают сайты по недвижимости.
Отметил что «новоросс» отслеживал квартиру 3 -х комнатную 67 м. на Молодежной 8, и даже очень осведомлен о ее продвижении на различных сайтах, чем очень удивил! Так почему бы не выложить сюда свои сокровенные варианты, припасенные «для себя»? Один человек хорошо, но целый форум лучше. Может есть такие «куски золота», которые лежат по сусекам и которыми можно поделиться.
PS. Отвечая на вопрос по поводу удешевления скажу так: Да, цены в Новороссийске ОЧЕНЬ завышены! И падение будет, оно уже идет, но пока лишь в секторе старого жилья, уже никого не удивить ценой в 1500 миллиона на однушки в хрущевках (30 метров), которые раньше меньше 2000 миллионов было не найти! Сейчас по ценам Новороссийска можно уже найти жилье в Ближайшем Подмосковье (очень сильно просело из-за огромного строительства) — для молодежи, желающей учится и хорошо зарабатывать, а посмотреть например Иваново (400 тыс населения, куча высших учебных заведений, 4 театра, Цирк и т.д.) цены наполовину меньше (двушки по цене однушек), хотя тоже не мало новостроек, отличная медицина (свой Мед ВУЗ в городе). Поэтому судьба Новороссийска собирать со всей страны пенсионеров (и то не всегда можно понять при низком уровне медицины и жарком не привычном климате) и Романтиков (Море), да еще оставшихся неудачников не уехавших в молодости в Цивилизованные центры и теперь злых за это на весь мир, яркий пример «новоросс».)))
PS. Вспомнился случай когда я пришел в 5 поликлинику с серной пробкой разбухшей после купания (есть такая особенность на одно ухо), посмотрели на полис пластиковый моего города удивленными глазами и изрекли: А мы такое не принимаем, только платно! Четвертый этаж там увидите кассу возле лифта. Поднялся, в кассе говорят: А вы зайдите сначала к врачу, есть ли на вас время, график очень плотный! Хорошо врач толковый, дал ему сразу, и прочистил. А так без смекалки, уйдешь ни с чем имея на руках все документы установленного образца! А потом «новоросс» напишет что мы приезжие балуем местную номенклатуру!))) Отсюда и ЦЕНЫ…

Мне кажется в необластных городах всегда у нас так. В Мурманске неплохая медицина, я бесплатно 2 операции сделал, только на одну очередь год была, т.к. проблема могла подождать. А вот с области люди едут в Мурманск, т. к там вообще все плохо. Ни врачей, ни приборов нормальных. А попасть врачу, так это во всех городах наверное проблема. У нас тоже талоны, очереди. Единственное, что сейчас радует, что гос-во хоть как-то старается в ногу со временем идти и я уже несколько рах детей и сам записывал на прием по интеренету. Приходишь потом к кабинету, все на тебя зло смотрят, а у тебя не талон, не без очереди, а распечатка с сайта с конкретным временем. И все. Проходишь по времени точно. Но этот вариант только, когда не срочно. дня три-четыре запись.
А по поводу Романтиков и пенсионеров — скорее соглашусь. Сам то город слегка на деревеньку смахивает)). А если кто был лет 8−10 назад, тот знает и поймет. Мы то с женой и хотели городка потише, хотя и не старые, но устали от суеты мирской. А в этом году немного удивились, народу вроде побольше. суеты побольше, на набережной летом кучно было по вечерам. Вообще, мне кажется, город развиваться и строится стал. ВОзможно, все наладится, не зря строительство идет, хоть и долгострои есть, и пустые квартиры. У нас в городе вот за последние лет 10 так на одной руке пальцев хватит пересчитать новостройки. ПОчему? Мы вроде не в СИбири, дороги есть, Новрегия, Финлядия рядом, цены как в Новоросе почти, зарплаты средние такие же, до Питера 1300. А не строят. А в КК строят.
ПО ВУзам тоже соглашусь. Детям в предвузовом возрасте здесь делать нечего, если хочешь около дома учиться.
А Романтиками людей, едущих к морю жить, нельзя назвать. Романтики на несколько дней к морю едут и без детей)), а то и без жен)). Это как всю жизнь прожить в балке (знаете такие вагончики, квадратные или полукруглые с окном с торца как правило), а потом тебе двушку в девятиэтажке дали, но уже не на окраине Нягани, а в центре. ВОт это адреналину. А ведь еще ой сколько народа в Сибири в балках, мама родная. Целые балочные кварталы. Ох, что-то понесло…

Картинка профиля Марина Александровна- Челябинск 22 октября 2017 в 18:11

Доброго дня всем! Мечтаю переехать в Новороссийск. Но последнюю неделю стали беспокоить данные о загрязнении воздуха. Да, цементный завод, машины и пр., но такие цифры редко мелькают по Москве, Челябинску и т.п. Вот сегодня, например

Вложения:

Сергей К.: У нас в области риелторам платят всегда покупатели и эти деньги не входят в стоимость квартиры, полученной продавцом. А вот мы пришли в Новороссийске в офис застройщика «Неометрия». И были неприятно удивлены тем что их менеджер начал нам втулять что квартира стоит ХХХ руб. и ещё вы должны будете заплатить 18 т.р. нашим юристам. — За что это? — за оформление документов. Как это вообще!!! В результате мы от них благополучно уехали со спокойной душой, ищите других желающих…
Я в жизни покупал уже несколько квартир в разные годы, в разных городах и всегда только первичку, только у застройщиков и с такой наглостью столкнулся впервые.

У нас тоже ситуация в пике про юристов есть.20тысяч заплатили. Т. е. Они подготавливают все документы в разных организациях. Наше присутствие не нужно. вполне удобно. просто придем в офис и заберем свидетельство о собственности в любое время. Так сказать без отрыва от производства

Картинка профиля новоросс- Новороссийск 22 октября 2017 в 18:52

Вадим Камчатка Сахалин Хабаровск Воронеж Белгород: У нас тоже ситуация в пике про юристов есть.20тысяч заплатили. Т. е. Они подготавливают все документы в разных организациях. Наше присутствие не нужно. вполне удобно. просто придем в офис и заберем свидетельство о собственности в любое время. Так сказать без отрыва от производства

Ни чего они не подготавливают. 20 тыс можно не платить, а взять ДДУ, доп. соглашение, акт приема-передачи и в МФЦ оформить собственность. Это будет быстрее и дешевле на 20 с лишним тысяч. Сейчас застройщик изначально сам ставит квартиру на кадастровый учет до передачи ее дольщику. Сейчас свидетельства не выдают, дают выписку.

новоросс: Ни чего они не подготавливают. 20 тыс можно не платить, а взять ДДУ, доп. соглашение, акт приема-передачи и в МФЦ оформить собственность. Это будет быстрее и дешевле на 20 с лишним тысяч. Сейчас застройщик изначально сам ставит квартиру на кадастровый учет до передачи ее дольщику. Сейчас свидетельства не выдают, дают выписку.

Ну может лоханулись. просто нет возможности приехать и самим заниматься этой волокитой.

Картинка профиля Олег Гранцев- Уфа 22 октября 2017 в 19:05

Марина Александровна: Доброго дня всем! Мечтаю переехать в Новороссийск. Но последнюю неделю стали беспокоить данные о загрязнении воздуха. Да, цементный завод, машины и пр., но такие цифры редко мелькают по Москве, Челябинску и т.п. Вот сегодня, например

Идеальных мест нет. но так как гадят в Челябинске и в Магнитке. Новоросс. инкубатор для новорожденных.

Картинка профиля новоросс- Новороссийск 22 октября 2017 в 19:35

Вадим Камчатка Сахалин Хабаровск Воронеж Белгород: Ну может лоханулись. просто нет возможности приехать и самим заниматься этой волокитой.

Это можно сделать в любое время. Даже через несколько лет после подписания акта приема-передачи квартиры

Сергей К.- Ростов-на-Дону 22 октября 2017 в 19:41

Вадим Камчатка Сахалин Хабаровск Воронеж Белгород: Ну может лоханулись. просто нет возможности приехать и самим заниматься этой волокитой.

В смысле нет возможности приехать? А для чего вы покупали квартиру? Ну в конце концов когда-то же вы собираетесь приехать, вот тогда и можно было бы оформить право собственности. В МФЦ за 15 минут это делается. Вам то уже всё равно, примите к сведению те кто не знает.

Сергей К.: В смысле нет возможности приехать? А для чего вы покупали квартиру? Ну в конце концов когда-то же вы собираетесь приехать, вот тогда и можно было бы оформить право собственности. В МФЦ за 15 минут это делается. Вам то уже всё равно, примите к сведению те кто не знает.

Покупали чтобы на лето приезжать. ездим уже 13лет каждый год. Всегда снимали жилье. Порешали что своя квартира будет удобнее. Значит подарили деньги застройщику. Еще и двух подруг жены подписали на эти 20тысяч. век живи век учись

Картинка профиля Олег Гранцев- Уфа 22 октября 2017 в 19:57

новоросс: Ни чего они не подготавливают. 20 тыс можно не платить, а взять ДДУ, доп. соглашение, акт приема-передачи и в МФЦ оформить собственность. Это будет быстрее и дешевле на 20 с лишним тысяч. Сейчас застройщик изначально сам ставит квартиру на кадастровый учет до передачи ее дольщику. Сейчас свидетельства не выдают, дают выписку.

Проблема не в том что бы сдать или получить документы. а что бы они правильно были оформлены. это как страховка на авто. кто-то платит кто-то нет. А пять же если человек переезжает жить на совсем сразу то наверно это не важно сколько он будет бегать с этими бумажками. а как быть нам дачникам которые приезжают на месяц в году. в место того что бы спокойно отдыхать и купаться в море мы должны бегать и оформлять бумажки. и в итоге получится что скупой платит дважды. Так что Вадим ни фига мы с Вами ни лоханулись поверти моему опыту.

Олег Гранцев: Проблема не в том что бы сдать или получить документы. а что бы они правильно были оформлены. это как страховка на авто. кто-то платит кто-то нет. А пять же если человек переезжает жить на совсем сразу то наверно это не важно сколько он будет бегать с этими бумажками. а как быть нам дачникам которые приезжают на месяц в году. в место того что бы спокойно отдыхать и купаться в море мы должны бегать и оформлять бумажки. и в итоге получится что скупой платит дважды. Так что Вадим ни фига мы с Вами ни лоханулись поверти моему опыту.

Сколько людей, столько и мнений. Оценивать эту услугу будем по факту. Ее никто не навязывал. Согласились сами.

Картинка профиля Олег Гранцев- Уфа 22 октября 2017 в 20:19

Вадим Камчатка Сахалин Хабаровск Воронеж Белгород: Сколько людей, столько и мнений. Оценивать эту услугу будем по факту. Ее никто не навязывал. Согласились сами.

Во всяком случае когда купил квартиру за 2ляма которая стоит уже 2500. двадцать тысяч это как чаевые получаются застройщику.

Олег Гранцев: Во всяком случае когда купил квартиру за 2ляма которая стоит уже 2500. двадцать тысяч это как чаевые получаются застройщику.

Чаевые можно было отбить если раньше купить. в личке переписывался, одна дама покупала по 40тысяч за метр. в 2015 году.мы по 46 брали в 2016

Картинка профиля Олег Гранцев- Уфа 22 октября 2017 в 20:45

Вадим Камчатка Сахалин Хабаровск Воронеж Белгород: Чаевые можно было отбить если раньше купить. в личке переписывался, одна дама покупала по 40тысяч за метр. в 2015 году. мы по 46 брали в 2016

Ну вот, а сейчас 2017 меньше полтинника не продают даже на стадии котлована. и еще ждать 2 года.

Картинка профиля mobil11- Новороссийск 23 октября 2017 в 09:01

Друзья подскажите это в каких домах ЖКХ 8 тыс. р?
мы узнавали в ОБД и во вторичке. Тарифы одинаковые.

Картинка профиля Максим- Новороссийск 23 октября 2017 в 15:55

mobil11: Друзья подскажите это в каких домах ЖКХ 8 тыс. р?
мы узнавали в ОБД и во вторичке. Тарифы одинаковые.

Ж. К. Малая Земля. Еще до Александра писала женщина, что там живет.

Картинка профиля Владимир 12 23 октября 2017 в 15:56

Новороссийск хорош тем что имеет в себе и особенности курорта и промышлено развит

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистрируйтесь