Да, за такие деньги лучше фирму нанять. Они тоже всё по договору сделают. И материал сами выберете.
Alex1: Да, за такие деньги лучше фирму нанять. Они тоже всё по договору сделают. И материал сами выберете.
Дешевле выйдет. Гораздо. И материалы лучше.
Тысяч 4−5 за квадрат возьмут. Ну и плюс материалы какие захотите. Ну думаю по-любому дешевле чем 8.5 за квадрат.
А у застройщика наверно джамшуты какие то супер эконом сделают за 12.5 и потом будете в лучшем случае только сантехнику менять.
Хотя фирму тоже нормальную надо найти.
Никто не посоветует?
Alex1: У меня в квартире так. Ж. К. Пикадилли. Я же писал.
Спорить не буду, не отслеживал стройку Пикадилии. При удобном случае пообщаюсь с коллегами, как им это удавалось делать на этапе строительства. Ведь от расположения розеток и вообще групп зависит и длина кабеля и общая нагрузка на дом. Должно быть было какое то ограничение по оборудованию и материалам.
Сергей К.: Запрещается делать горизонтальные штробы в несущих стенах. Для электрики как раз и достаточно делать штробу глубиной 20−25мм.
В Новороссийске стены и диафрагмы несущие каркаса здания монолитные, именно про них я и писал. Штробы то делать можно, вот арматуру резать нельзя. И смысл штробы нарезать, когда это можно на этапе опалубки заложить, на моих объектах так и делали, обычная рейка на опалубке и штроба готова.
Кошка Шредингера: Группы нет, может Вы создадите?
Дело то не хитрое создать 🙂 Пишите кто готов к этому, буду в личку скидывать адрес группы. Группа открытая для начала, потом видно будет. Здесь если выложить адрес, то сразу удалят модераторы.
СК ЗемлеСТРОЙ: Есть нормальные фирмы, так это ремонт будет как вы хотите, а не типовой ремонт от застройщика.
А я вот за ремонт от Застройщика, потому что спросить будет с кого. По гарантии проще обращаться к одному лицу, нежеле по инженерке к одному, по отделке к другому.
Alex1: Тысяч 4−5 за квадрат возьмут. Ну и плюс материалы какие захотите. Ну думаю по-любому дешевле чем 8.5 за квадрат.
А у застройщика наверно джамшуты какие то супер эконом сделают за 12.5 и потом будете в лучшем случае только сантехнику менять.
Хотя фирму тоже нормальную надо найти.
Никто не посоветует?
Могу контакт в личку кинуть, человек делает под ключ с заключением договора и гарантией
Alex1: Тысяч 4−5 за квадрат возьмут. Ну и плюс материалы какие захотите. Ну думаю по-любому дешевле чем 8.5 за квадрат.
А у застройщика наверно джамшуты какие то супер эконом сделают за 12.5 и потом будете в лучшем случае только сантехнику менять.
Хотя фирму тоже нормальную надо найти.
Никто не посоветует?
Ну да это получается 650 тысяч вылетает на ремонт за двушку Это должен бы супер евро ремонт, А интересно потом подготовка преддомовой территории, стоянки для авто и т.д. тоже скидываться?
Дмитрий Чирков: Ну да это получается 650 тысяч вылетает на ремонт за двушку Это должен бы супер евро ремонт, А интересно потом подготовка преддомовой территории, стоянки для авто и т.д. тоже скидываться?
По Ф. З. 214 облагораживание территории ЖК лежит на плечах застройщика
Ксюша Тищенко: черновая отделка 39000 за м2, предчистовая 44000 за м2, с ремонтом 51500
Мы брали черновую 38500 за кв.м. 3 этаж, 1 этаж был 37500.
Александр 17, кидайте в лс) и Натали тут где-то была)
ТатьянаК: Мы брали черновую 38500 за кв.м. 3 этаж, 1 этаж был 37500.
Татьяна, спорить с вами не буду. Цена меняется постоянно. И не факт, что те цены которые сейчас озвучены, будут актуальными через пару недель
Дмитрий Чирков: Ну да это получается 650 тысяч вылетает на ремонт за двушку Это должен бы супер евро ремонт, А интересно потом подготовка преддомовой территории, стоянки для авто и т.д. тоже скидываться?
Ребят, Вы как так считаете по ремонту, что у Вас относительно недорого выходит, евроремонт 650 тыс.р. Мы в декабря своими силами ремонт делали в 2 -х комнатной квартире с предчистовым ремонтом вышло 350 тыс.р.: полы — линолеум, двери недорогие по 5,5 тыс руб, вообщем недорогие материалы. А ремонт в квартире с черновым ремонтом явно самостоятельно не сделали бы, одни работы вышли бы наверное минимум у «специалистов» 350 тыс. — стяжка, разводка и прочее.
Светлана: Ребят, Вы как так считаете по ремонту, что у Вас относительно недорого выходит, евроремонт 650 тыс.р. Мы в декабря своими силами ремонт делали в 2 -х комнатной квартире с предчистовым ремонтом вышло 350 тыс.р.: полы — линолеум, двери недорогие по 5,5 тыс руб, вообщем недорогие материалы. А ремонт в квартире с черновым ремонтом явно самостоятельно не сделали бы, одни работы вышли бы наверное минимум у «специалистов» 350 тыс. — стяжка, разводка и прочее.
Я как профессиональный строитель с опытом в этом бизнесе с 2003 года говорю: дорого, очень дорого. Я у себя в 80 квадратах сделал офигенный ремонт за 170 тысяч, своими руками ничего не делал, делали люди которых я знал как достойных отделочников. Просто знаю материалы и цены, не переплачивал. Ванна 6 квадратов вышла самое дорогое, 70 тысяч, с сантехникой (стиралку и шкаф в расчет не беру). С черновой до вселения (включая сборку мебели) у меня месяц ушел, работали 2−4 человека.
А, забыл, электрическую разводку (порядка 50 розеток) я сам сделал. Это единственное что сделал сам. Это у меня три дни заняло.
Чтобы не считали рекламой, повторюсь, мы ремонтами не занимаемся, только строительством, так что попрошу камнями не кидать)))
Примерно так, пол дома в камне (гипсовая плитка)
Вложения:
ЗемлеСТРОЙ, Вы стоимость фантастическую назвали, к примеру выравнять стены в квартире 2комнатной выходит около 150 000, двери купить мало мальски приличные 6 по 6000=36000, плюс установка минимум 9000, это уже 200 000 руб, без входной, потолки, отделка санузла, радиаторы и прочее, оно так и выходит не менее 400 т.р. (социальный ремонт). Опять же если квартиру брать с черновым ремонтом.
Светлана: ЗемлеСТРОЙ, Вы стоимость фантастическую назвали, к примеру выравнять стены в квартире 2комнатной выходит около 150 000, двери купить мало мальски приличные 6 по 6000=36000, плюс установка минимум 9000, это уже 200 000 руб, без входной, потолки, отделка санузла, радиаторы и прочее, оно так и выходит не менее 400 т.р. (социальный ремонт). Опять же если квартиру брать с черновым ремонтом.
Реальная стоимость. Это то, что реально ушло у меня. Дело в том, что я знаю что и сколько стоит, какие материалы использовать без переплат, как контролировать мастеров и что делать, последовательность работ (что тоже экономит деньги), оптовые цены на материалы. Двери брал по 2,5 тысячи 4 штуки (аналог дверей по 8 тысяч ничем не уступающие по внешнему виду и техническим характеристикам). Плитка что на фото 400 рублей квадрат, ложили люди сидевшие у меня на окладе.
Поделитесь информацией, где материалы приобретаете, пожалуйста.
Кстати, Светлана, ваш пост как раз и подтверждает что с профессионалами, если они порядочные и заботятся о клиенте включая его кошелек работать выгоднее. Насчет стоимости, так у нас дом в работе с материалами построить в 100 квадратов более двух миллионов редко выходит, и это не черновая отделка, а ровные стены, полы, окна хорошие. Так это фундаментальные и самые дорогие работы.
