Сообщения

AMD₁₂₆: По городу ходят слухи, что там, якобы всё идёт трещинами. Недели три назад был в этом ЖК по делу и воспользовавшись случаем, специально спрашивал жителей, действительно ли там ползёт и дома идут трещинами? Они мне сказали, что такого вообще не слышали и всё нормально. Так что и в масштабах одного города ходит множество разных слухов. И поэтому всегда и говорю, что лучше проверять на месте лично, ибо земля слухами полнится. Но по расположению, повторюсь, мне больше по душе тот же Александровский парк к примеру. Есть много и иных вариантов, в том числе и в строящихся Ж. К. Выбор есть.

А вы в курсе, что в данном случае опрос жителей не дает полной картины явления? Вообще-то оползень начинается как глубинное явление, он не сразу вам так разрушительно выходит на поверхность. Есть стадия формирования оползня —
подготовка к обрушению породы. Цитата:

Механизм оползневого процесса включает механизм формирования оползня (стадия подготовки по Е. П. Емельяновой или фаза глубинной ползучести по Г.И. Тер-Степаняну) под воздействием гравитационных объемных сил, сейсмических сил, фильтрационного давления, техногенной нагрузки и др., а также развитие оползня после отделения оползневого тела под влиянием природных и техногенных факторов.

Понятно, что на склонах есть некая повышенная опасность таких процессов. Но как житель города скажу, что многие из перечисленных районов и улиц, входящих в т.н. оползневую активность, наоборот, осваивались практически при самом основании города, т.к. город основывался как крепость и на горе. И такие улицы как Кавалерийская, Комсомольская, Железнодорожная и иные, нет их смысла перечислять, застроены уже более 200 лет. Но я не буду спорить. Лучше выбирать там, где ровное место. А это основные места массовых застроек — Юго-Запад, Северо-Запад, 204 квартал и ещё много где — сплошь ровные места.

AMD₁₂₆: Понятно, что на склонах есть некая повышенная опасность таких процессов. Но как житель города скажу, что многие из перечисленных районов и улиц, входящих в т.н. оползневую активность, наоборот, осваивались практически при самом основании города, т.к. город основывался как крепость и на горе. И такие улицы как Кавалерийская, Комсомольская, Железнодорожная и иные, нет их смысла перечислять, застроены уже более 200 лет. Но я не буду спорить. Лучше выбирать там, где ровное место. А это основные места массовых застроек — Юго-Запад, Северо-Запад, 204 квартал и ещё много где — сплошь ровные места.

Проблема в том, что это потенциальная возможность. Может, и за тысячу лет оползня не случится. Я ведь не пишу, что завтра может быть отвал. Никто этого не знает. По поводу выбора очень правильно пишите.

Андрей Бикетов: Склоновые процессы (оползни)

По результатам исследований Ставропольским центром государственного мониторинга природных ресурсов на территории города Ставрополя в настоящее время действуют 262 современных оползня общей площадью 7,4 километра, 133 оползня общей площадью 5,8 километров зарегистрированы в районе Сенгилеевского водозаборного комплекса. На изученной территории выделено пять оползневых районов: Ташлянский, Мамайский, Мутнянский, Члинский и Сенгилеевский. В Ташлянском оползневом районе оползневая активность наблюдается в пределах переулка Апрельского, улиц Железнодорожной, Кавалерийской, Казанской, Коллективной, Красной, Народной, Овражной, Подгорной, Продольной, Российской, Свободной, Тургенева, Фурманова, Целинной, Чаадаева, Шевченко, Ялтинской, переулков Крутого, Малого, Тутового.

В Мамайском оползневом районе — в пределах переулка Беломорского, Оренбургского, улиц Горной, Гофицкого, Калужской, Красноармейской, Турбина, Южной, проезда Закарпатского.

В Мутнянском оползневом районе деформации отмечались на переулках Амурском, Балтийском, Береговом, Гвардейском, улицах Гризодубовой, Достоевского, Ессентукской, Ипатова, Кутузова, Ленина, Лермонтова, Мира, Московской, Мутнянской, Объездной, Пионерской, переулках Промышленном, Терском, Торговом, Транспортном, Фруктовом.

Открываем карту, смотрим где находится Шоколад. Вуаля!

Для жителя г. Екатеринбурга у вас знания о Ставрополе очень серьезные!)
Как житель Ташлы могу сказать, что в списке нет улицы Айвазовского (плывет в некоторых местах серьезно. Нет ул. Вавилова, которая кстати очень интересно делит ул. Железнодорожную-слева (по ходу движения к Спартаку) оползня нет, а справа (в сторону мельницы) в некоторых местах есть.
Что касается Шоколада-вопрос неоднозначный. На территории, примыкающей к ЖК, там где был раньше военный госпиталь, всегда была оползневая зона. В конце 80-х — начале 90-х корпуса госпиталя все в «стяжках» стояли.

slavas: Для жителя г. Екатеринбурга у вас знания о Ставрополе очень серьезные!)
Как житель Ташлы могу сказать, что в списке нет улицы Айвазовского (плывет в некоторых местах серьезно. Нет ул. Вавилова, которая кстати очень интересно делит ул. Железнодорожную-слева (по ходу движения к Спартаку) оползня нет, а справа (в сторону мельницы) в некоторых местах есть.
Что касается Шоколада-вопрос неоднозначный. На территории, примыкающей к ЖК, там где был раньше военный госпиталь, всегда была оползневая зона. В конце 80-х — начале 90-х корпуса госпиталя все в «стяжках» стояли.

Да точно! Замечательно, что вы об этом написали. Об этом тоже люди писали на нескольких форумах, говорили именно о госпитале, что в этом месте грунт анкерили и ставили на стяжки. Еще писали, что при возведении многих зданий в районе Шоколада проводили работы по укреплению фундамента для защиты от оползня. Типа что очень много бетона для этого использовали. Может, кто-то на форуме об этом в курсе, может подробно всем рассказать.

Андрей Бикетов: Да точно! Замечательно, что вы об этом написали. Об этом тоже люди писали на нескольких форумах, говорили именно о госпитале, что в этом месте грунт анкерили и ставили на стяжки. Еще писали, что при возведении многих зданий в районе Шоколада проводили работы по укреплению фундамента для защиты от оползня. Типа что очень много бетона для этого использовали. Может, кто-то на форуме об этом в курсе, может подробно всем рассказать.

Мне кажется, вы преувеличиваете опасность, для того, что бы получить разрешение на строительство нужно провести инженерные изыскания на предмет противооползности

Доброго времени суток! Рассматриваем покупку жилья в Ставрополе и его окрестностях. В частности также рассматриваем Михайловск и Демино. На сайтах объявлений очень много предложений в этих поселках. Форумчане и жители Ставрополья, можете прокомментировать с чем это связано, и стоит ли их рассматривать как место для постоянного прожиаания молодой семье с двумя детьми.
Очень хотелось бы увидеть комментарии самих жителей этих поселков)
Спасибо.

Друзья, разрешите присоединиться!
Вы рассматриваете главным образом квартиры в новостройках, а ведь Ставрополь, один из тех редких крупных городов, в котором еще можно купить частный дом в черте города. Хоть в центре, хоть на окраине. Жители города все чаще переезжают из «муравейников» на землю, где разумеется, гораздо больше преимуществ (отсутвие соседей сверху и снизу, возможность использовать мангал, вести хозяйство, низкая коммуналка и тд и тп). А за счет агрессивной маркетинговой политики новых ЖК, цена на частный сектор сейчас очень снизилась. Погуляйте по гугл-картам, посмотрите какие уютные одноэтажные улицы почти в самом центре!

Я, например, квартиру могу купить за 3 дня, а дом за 3 года.Т.к. главное для меня место. И дом на долго не бросишь.
Да и выбор тут почему-то в основном одноэтажный. А город можно превратить в сплошную пробку за 3 года. Так получилось с Владивостоком и Новосибирском из-за массового переезда людей.

Хозяйство вести в жилой зоне запрещено, кроме дач и деревень.

seabee: Хозяйство вести в жилой зоне запрещено, кроме дач и деревень.

У родителей на Мамайке в жилой зоне есть по округе дворы с курами, нутриями, свиньями и козой. И никто их не изымает, да никого это и не парит.

Елена: Доброго времени суток! Рассматриваем покупку жилья в Ставрополе и его окрестностях. В частности также рассматриваем Михайловск и Демино. На сайтах объявлений очень много предложений в этих поселках. Форумчане и жители Ставрополья, можете прокомментировать с чем это связано, и стоит ли их рассматривать как место для постоянного прожиаания молодой семье с двумя детьми.
Очень хотелось бы увидеть комментарии самих жителей этих поселков)
Спасибо.

Много предложений в этих населенных пунктах (они оба не посёлки) потому, что много спроса. Жить можно везде и там тоже. Надо понимать, тем не менее, что это спутники Ставрополя. У всех сколь-нибудь крупных городов такие есть. Это значит, что живущие там люди массово стремятся работать в Ставрополе. Если работать в Ставрополе, то и жить лучше в Ставрополе. Дешевле транспорт или бензин обойдётся. В Дёмино может быть хорошо жить на пенсии. Хорошо при наличии авто у всех членов семьи. Однако, ценники там от Ставропольских отличаются не так уж радикально.
Михайловск значительно крупнее и более развит, чем Дёмино. У меня были и есть коллеги и друг с Михайловска. Никого из них не радует езда в Ставрополь на работу, а приходится.

seabee: Хозяйство вести в жилой зоне запрещено, кроме дач и деревень.

Это кто такой закон издал? Вы наверное? 🙂

Компания РИА Новости опубликовала результаты исследованию по качеству жизни в российских регионах в 2017 году. Среди основных показателей — уровень доходов населения, климатические, экологические показатели, жилищные условия и т д. Ставропольский край оказался на 22 месте из 85 регионов.

seabee: Хозяйство вести в жилой зоне запрещено, кроме дач и деревень.

Вот это новости! Может речь идет о промышленных масштабах? А кто мне запретит выращивать на своем участке петрушку? И вообще — если уж переезжать на юг, так надо наслаждаться тем, что дает здесь природа! А она дает — грецкий орех, черешню, абрикосы и персики, айву и груши! Клубника с конца мая и грунтовые огурчики с помидорчиками все лето 🙂 Вы наверно и не пробовали розовые помидоры почти килограмм весом?

seabee: Я, например, квартиру могу купить за 3 дня, а дом за 3 года.Т.к. главное для меня место. И дом на долго не бросишь.
Да и выбор тут почему-то в основном одноэтажный. А город можно превратить в сплошную пробку за 3 года. Так получилось с Владивостоком и Новосибирском из-за массового переезда людей.

На счет надолго не бросишь — согласна. А почему за три года?

Здравствуйте, может ли кто-нибудь подсказать сильно ли подмывает берега р. Ташла весной в районе улицы Свободной и где чаще всего встречаются подпочвенные воды и оползни. Хотим купить дом, а на изучение местности нет времени. Заранее всем спасибо, кто поможет сориентироваться.

Натали: Здравствуйте, может ли кто-нибудь подсказать сильно ли подмывает берега р. Ташла весной в районе улицы Свободной и где чаще всего встречаются подпочвенные воды и оползни. Хотим купить дом, а на изучение местности нет времени. Заранее всем спасибо, кто поможет сориентироваться.

Я не слышала, чтобы там были какие-то особые проблемы, серьезных паводков у нас не бывает — не того масштаба речушка. Но сама улица далека от идеала. А почему рассматриваете именно ее?

Я имел ввиду хозяйство-свиней, коз. Соседям вонь не понравиться. А в Армавире прямо сказали-запрещено.Только в промышленных масштабах (если договоришься).

seabee: Я имел ввиду хозяйство-свиней, коз. Соседям вонь не понравиться. А в Армавире прямо сказали-запрещено.Только в промышленных масштабах (если договоришься).

Ну, курочек, козочек у нас разводят, но, конечно, не в центре города))) А на Ташле, на Мамайке — запросто. Про Армавир не скажу.