Это все от самостоятельности вашей. Не вас обманывают, а вы сами обманываетесь. Хотите сэкономить, и деньги теряете. Как можно приехать в чужой город и довериться первому встречному? Надо было сначало выбрать агенство, проконсультироваться и не в одном, узнать как происходит оформление сделки какие расходы предстоят. Вы же понимали, что если приедете в конкретное агентство, то нужно платить. Поэтому решили самостоятельно искать. Вот и нашли.
Заплатили дважды.
Ольга Короткова: Это все от самостоятельности вашей. Не вас обманывают, а вы сами обманываетесь. Хотите сэкономить, и деньги теряете. Как можно приехать в чужой город и довериться первому встречному? Надо было сначало выбрать агенство, проконсультироваться и не в одном, узнать как происходит оформление сделки какие расходы предстоят. Вы же понимали, что если приедете в конкретное агентство, то нужно платить. Поэтому решили самостоятельно искать. Вот и нашли.
Заплатили дважды.
Так мы и не пытались сэкономить, нашли объявление по квартире позвонили еще с Камчатки, там риелтор сказала найдем, все оформим. Что значит первому встречному? Риэлторская контора довольно крупная в Ставрополе, как сделки проходят тоже знаю. Вернее у нас на Камчатке платили риелтору и все, они сами все оформляли и делали без проблем. Я согласна что мы сами виноваты, была бы я сама конечно бы проверила и договор с риэлторской конторой и предварительный договор купли — продажи (муж просто этим не занимался), но как получилось так получилось. И платить мы не отказывались за риэлторские услуги, возмутило то что риелтор настаивала что квартира с автономным отоплением, а по факту с центральным. Ну это ладно сами лохи, как говориться, так она еще и угрожает, что при покупке другой квартиры через другое агентство она сделает так что сбер откажет в ипотеке.
Игорь: Вы запросы сформулируйте. Что важно, а что второстепенно? Что обязательно должно быть, а чего быть категорически не должно? тогда можно что-то советовать. Вы здесь свою бытность как планируете? Состав семьи, работа/профессия (какая где), хобби, отдых и т.д. Под конкретные запросы можно что-то посоветовать. А абстрактно везде хорошо, где нас нет!.. ?
Мне приглянулись квартиры на улице Лермонтова (я так понимаю это центральный район), и соответственно нужен дом не на другом конце города, а где-нибудь не очень далеко) А то что у Вас город лучше чем Новосиб, это не сомневаюсь. Погодные условия хорошие-это уже пол дела. Со всем остальным справимся) Вот и прошу совета где лучше смотреть?
Lesic: Так мы и не пытались сэкономить, нашли объявление по квартире позвонили еще с Камчатки, там риелтор сказала найдем, все оформим. Что значит первому встречному? Риэлторская контора довольно крупная в Ставрополе, как сделки проходят тоже знаю. Вернее у нас на Камчатке платили риелтору и все, они сами все оформляли и делали без проблем. Я согласна что мы сами виноваты, была бы я сама конечно бы проверила и договор с риэлторской конторой и предварительный договор купли — продажи (муж просто этим не занимался), но как получилось так получилось. И платить мы не отказывались за риэлторские услуги, возмутило то что риелтор настаивала что квартира с автономным отоплением, а по факту с центральным. Ну это ладно сами лохи, как говориться, так она еще и угрожает, что при покупке другой квартиры через другое агентство она сделает так что сбер откажет в ипотеке.
Прям риэлтер какой то всемогущий, навредит с ипотекой. Мне кажется это он просто блефует.
Lesic: Так мы и не пытались сэкономить, нашли объявление по квартире позвонили еще с Камчатки, там риелтор сказала найдем, все оформим. Что значит первому встречному? Риэлторская контора довольно крупная в Ставрополе, как сделки проходят тоже знаю. Вернее у нас на Камчатке платили риелтору и все, они сами все оформляли и делали без проблем. Я согласна что мы сами виноваты, была бы я сама конечно бы проверила и договор с риэлторской конторой и предварительный договор купли — продажи (муж просто этим не занимался), но как получилось так получилось. И платить мы не отказывались за риэлторские услуги, возмутило то что риелтор настаивала что квартира с автономным отоплением, а по факту с центральным. Ну это ладно сами лохи, как говориться, так она еще и угрожает, что при покупке другой квартиры через другое агентство она сделает так что сбер откажет в ипотеке.
Проблема в том, что вы по объявлению позвонили, а там риэлтор которому нужно продать и вы ему доверились. Даже если он вам другую квартиру показал, то интерес у него тоже с продажи. А то что вы 20 заплатили за оформление вперёд, это уж совсем ошибка. Хорошо что задаток 10, а не 50.
Timosha53: Мне приглянулись квартиры на улице Лермонтова (я так понимаю это центральный район), и соответственно нужен дом не на другом конце города, а где-нибудь не очень далеко) А то что у Вас город лучше чем Новосиб, это не сомневаюсь. Погодные условия хорошие-это уже пол дела. Со всем остальным справимся) Вот и прошу совета где лучше смотреть?
Вот тот район, о котором я говорила, — как раз рядом с Лермонтова:) особенно, если вы присмотрели в верхней части улицы (там сейчас на перекрёстке с краснофлотской новый дом сдался). Если в нижней (район верхнего рынка) — то плюс 2−5 минут, в зависимости от пробок:)
Здесь ценник будет от 4 млн. за кирпичный дом советской постройки.
Вложения:
Lesic: Так мы и не пытались сэкономить, нашли объявление по квартире позвонили еще с Камчатки, там риелтор сказала найдем, все оформим. Что значит первому встречному? Риэлторская контора довольно крупная в Ставрополе, как сделки проходят тоже знаю. Вернее у нас на Камчатке платили риелтору и все, они сами все оформляли и делали без проблем. Я согласна что мы сами виноваты, была бы я сама конечно бы проверила и договор с риэлторской конторой и предварительный договор купли — продажи (муж просто этим не занимался), но как получилось так получилось. И платить мы не отказывались за риэлторские услуги, возмутило то что риелтор настаивала что квартира с автономным отоплением, а по факту с центральным. Ну это ладно сами лохи, как говориться, так она еще и угрожает, что при покупке другой квартиры через другое агентство она сделает так что сбер откажет в ипотеке.
Lesic, понимаю Ваше негодование. Ситуация действительно очень неприятная, и потеря денег, и потеря доверия к людям. :-/
Если нет возможности наказать по закону, накажите виртуально. Напишите на форумах, в группах, да везде где угодно, чем больше источников тем лучше. Причем не только название конторы, но и имя риэлтора. Потеря репутации может быть очень болезненной. И блеф насчет банка на то и рассчитан, чтобы себя обезопасить от Ваших ответных действий. На этот счет можете не беспокоиться, Никакой риэлтор не может влиять на решение банка, это абсурд, рассчитаный на то, чтобы потрепать нервы.
Оксана: Lesic, Никакой риэлтор не может влиять на решение банка, это абсурд, рассчитаный на то, чтобы потрепать нервы.
Смотря кто оформлял ипотеку. Если сами то 100% банк вас не отпустит, из-за прихоти риэлтора. Если этот риэлтор и оформлял, то есть вероятность, что риэлтор может напакостить
Ольга Короткова: Смотря кто оформлял ипотеку. Если сами то 100% банк вас не отпустит, из-за прихоти риэлтора. Если этот риэлтор и оформлял, то есть вероятность, что риэлтор может напакостить
Я так поняла, что дел с этим риэлтором больше не будет, и покупать будут совсем другую квартиру, и не у этого агентства. Вряд ли после такого обмана кто-то станет продолжать дела с этими же людьми, тогда уж точно можно нарваться на пакости. А как на решение выдавать или не выдавать кредит может повлиять риэлтор я, честно, не совсем представляю. Объект недвижимости то будет уже другой, и документы на него будут предоставлять другие люди. И эти люди будут заинтересованы довести сделку до конца. Что может сделать посторонний человек, не имеющий к объекту отношения?
undefined: Всем привет, находимся в поиске жилья. Хочу предостеречь того, кто собирается приобретать недвижимость обходите стороной юридическое агенство ООО «Комплекс». Мы конечно сами дураки, что попались, будьте осторожнее…
Lesic: …Что значит первому встречному? Риэлторская контора довольно крупная в Ставрополе…
Если эта контора действительно довольно крупная, то у них наверняка есть не один вариант даже в том районе, где у Вас получилось неудачное приобретение. А конкретные риэлторы — это наёмные люди, которые имеют от сделки. И наверняка с ними проводят планёрки и тренинги как работать и прочее. Любая контора заинтересована в своей репутации, а в Ставрополе особенно, т.к. не такой уж большой Ставрополь и город, чтобы имея плохую репутацию, стабильно в нём работать. А вот риэлторы, т.е. конкретные исполнители, они разные бывают. Поэтому возможно нужно просто выйти на начальство этой же конторы и указать на их нерадивого работника, который свои личные косяки прикрывает угрозами. Ибо что это? Когда спрашивали об индивидуальным отоплением, возможно человек и не удосужился увериться, действительно ли в этой квартире инд. отопление, или нет? Ну есть такие пох… ты, которым всё равно, включая и последствия для клиентов. И их как правило при первых же косяках выгоняют. Чел. возможно этого просто боится, да и простой накачки от начальства, типа «куда ты там смотришь и почему от тебя проблемы?» и теперь вынужден прикрываться угрозами. Это если, как Вы написали, что этот самый «Комплекс» действительно крупная контора, а не «предприятие», состоящее из двух-трёх знакомых. Но всё равно, не предложить клиенту других похожих вариантов с инд. отоплением?, это что-то. Так что Вы всё-таки проверьте на всякий случай, возможно действительно исполнитель банально боится своего начальства и возможных санкций с их стороны.
AMD126: Поэтому возможно нужно просто выйти на начальство этой же конторы и указать на их нерадивого работника, который свои личные косяки прикрывает угрозами. Ибо что это? Когда спрашивали об индивидуальным отоплением, возможно человек и не удосужился увериться, действительно ли в этой квартире инд. отопление, или нет? Ну есть такие пох… ты, которым всё равно, включая и последствия для клиентов. И их как правило при первых же косяках выгоняют. Чел. возможно этого просто боится, да и простой накачки от начальства, типа «куда ты там смотришь и почему от тебя проблемы?» и теперь вынужден прикрываться угрозами. Это если, как Вы написали, что этот самый «Комплекс» действительно крупная контора, а не «предприятие», состоящее из двух-трёх знакомых. Но всё равно, не предложить клиенту других похожих вариантов с инд. отоплением?, это что-то. Так что Вы всё-таки проверьте на всякий случай, возможно действительно исполнитель банально боится своего начальства и возможных санкций с их стороны.
Вот это очень полезный совет! Действительно, если агентство дорожит своей репутацией, оно должно пойти Вам на встречу.
Lesic, Обязательно свяжитесь с руководством и опишите ситуацию, в том числе и об угрозах риэлтора расскажите. Возможно, удастся вернуть хотя бы часть денег, и хоть какое то удовлетворение получить.
Приветствую всех форумчан! Достаточно давно читаю этот форум, поскольку практически любой нормальный человек, который живет в «городе, который смог», т.е. Челябинске, понимает, что отсюда надо бежать…
За последние 1,5 года я жил более месяца и в Сочи, и в Краснодаре, и в Горячем Ключе (правда, в Таганроге хватило нескольких дней, чтобы понять: это не мой город для постоянного проживания, а Ростов мне по необъяснимой причине просто не нравится, может быть, потому что первым существенным впечатлением от города стала жуткая вонь от протекающей вокзала речушки) — и окончательное решение в этом году принимать пора (жить уже тоже не так много осталось, а в Челябинске — в любом случае — гораздо меньше, чем в любом из названных городов). Не посмотрев Ставрополь, и если мы с городом друг другу понравимся, то не пожив в нем месяц, окончательное решение о точке переезда из Челябинска принимать неразумно — я туда и собирался попозже (сначала на несколько дней просто посмотреть). «Умные» друзья, работающие в соответствующих структурах, вообще-то сразу не советовали Ставрополь и всё, что юго-восточнее Ростова, по причине обусловленной географическим положением повышенной потенциальной физической опасности для жизни, но я к этому — с учетом неожиданно падающих с крыш в благополучных российских городах ледяных глыб — отношусь философски, потому Ставрополь ни в коем случае не исключал и уже собирался на май взять билеты из Челябинска или Екатеринбурга в Ставрополь и обратно тысяч за 13−15, как вдруг сегодня случайно зашел на сайт «Победы» и смотрю, что в марте есть билеты на прямые перелеты в Ростов и обратно в пределах двух тысяч туда-обратно… Упускать такую возможность было глупо, коли другие обстоятельства это путешествие позволяли: 22 марта в 7 утра я буду в Ростове, а в ночь с 27 на 28 марта улетаю назад. Теперь позволю задать несколько вопросов, которые меня сейчас интересуют: как народ без машины обычно добирается из Ростова в Ставрополь и обратно? Автобусом с главного автовокзала или, наверное, комфортнее до Невинномысской на поезде, а там на маршрутке (или автобусе) до Ставрополя? Где лучше остановиться для первого знакомства с городом на 5 ночей: Ленина, 299 и Толстого, 58 подойдет? Рогожникова и Буйнакского это, наверно, не лучшие варианты? Прямо с вокзала в Невинномысске есть транспорт до Ставрополя или нужно на автостанцию и т.п. Транспорт, наверно, ходит достаточно часто? Сколько сейчас проезд стоит? Заранее благодарю и прошу прощения за то, что эти вопросы были не последними:-)
Lesic: Так мы и не пытались сэкономить, нашли объявление по квартире позвонили еще с Камчатки, там риелтор сказала найдем, все оформим. Что значит первому встречному? Риэлторская контора довольно крупная в Ставрополе, как сделки проходят тоже знаю. Вернее у нас на Камчатке платили риелтору и все, они сами все оформляли и делали без проблем. Я согласна что мы сами виноваты, была бы я сама конечно бы проверила и договор с риэлторской конторой и предварительный договор купли — продажи (муж просто этим не занимался), но как получилось так получилось. И платить мы не отказывались за риэлторские услуги, возмутило то что риелтор настаивала что квартира с автономным отоплением, а по факту с центральным. Ну это ладно сами лохи, как говориться, так она еще и угрожает, что при покупке другой квартиры через другое агентство она сделает так что сбер откажет в ипотеке.
Здравствуйте! Давно читаю тему. Зарегистрировалась в порыве, может вам эта информация поможет. Есть сайт банки.ру и там есть возможность оставлять отзывы и вроде бы эти жалобы ставят на особый контроль в банке. Так одна видео блоггер на канале ютуб (Senyamiro недавнее видео про покупку квартиры) свои проблемы с банком решила с помощью этого сервиса. Сама я не пользовалась этим сервисом, но на заметку себе взяла. Может и вам пригодится.
Игорь: А где там что и когда строили?
Честно говоря, не совсем понимаю о чём Вы. Там вроде ничего не строили. Стройка была на углу Р. Люксембург и пер. Менделева (это в 100 метрах от парка и Хетагурова), была стройка на углу Дзержинского и Хетагурова, строили на Ленина, как раз в проекции ул. Хетагурова. Всё это уже достроили.
Ну вот если выйти из парка, впереди будет 9этажный дом по К. Хетагурова, если пройти через двор этого дома, то упретесь в новостройку (белую). Она стоит по ул. Комсомольской (с нее я и видел растяжки о продаже)
IGOR74: Приветствую всех форумчан! Достаточно давно читаю этот форум, поскольку практически любой нормальный человек, который живет в «городе, который смог», т.е. Челябинске, понимает, что отсюда надо бежать…
За последние 1,5 года я жил более месяца и в Сочи, и в Краснодаре, и в Горячем Ключе (правда, в Таганроге хватило нескольких дней, чтобы понять: это не мой город для постоянного проживания, а Ростов мне по необъяснимой причине просто не нравится, может быть, потому что первым существенным впечатлением от города стала жуткая вонь от протекающей вокзала речушки) — и окончательное решение в этом году принимать пора (жить уже тоже не так много осталось, а в Челябинске — в любом случае — гораздо меньше, чем в любом из названных городов). Не посмотрев Ставрополь, и если мы с городом друг другу понравимся, то не пожив в нем месяц, окончательное решение о точке переезда из Челябинска принимать неразумно — я туда и собирался попозже (сначала на несколько дней просто посмотреть). «Умные» друзья, работающие в соответствующих структурах, вообще-то сразу не советовали Ставрополь и всё, что юго-восточнее Ростова, по причине обусловленной географическим положением повышенной потенциальной физической опасности для жизни, но я к этому — с учетом неожиданно падающих с крыш в благополучных российских городах ледяных глыб — отношусь философски, потому Ставрополь ни в коем случае не исключал и уже собирался на май взять билеты из Челябинска или Екатеринбурга в Ставрополь и обратно тысяч за 13−15, как вдруг сегодня случайно зашел на сайт «Победы» и смотрю, что в марте есть билеты на прямые перелеты в Ростов и обратно в пределах двух тысяч туда-обратно… Упускать такую возможность было глупо, коли другие обстоятельства это путешествие позволяли: 22 марта в 7 утра я буду в Ростове, а в ночь с 27 на 28 марта улетаю назад. Теперь позволю задать несколько вопросов, которые меня сейчас интересуют: как народ без машины обычно добирается из Ростова в Ставрополь и обратно? Автобусом с главного автовокзала или, наверное, комфортнее до Невинномысской на поезде, а там на маршрутке (или автобусе) до Ставрополя? Где лучше остановиться для первого знакомства с городом на 5 ночей: Ленина, 299 и Толстого, 58 подойдет? Рогожникова и Буйнакского это, наверно, не лучшие варианты? Прямо с вокзала в Невинномысске есть транспорт до Ставрополя или нужно на автостанцию и т.п. Транспорт, наверно, ходит достаточно часто? Сколько сейчас проезд стоит? Заранее благодарю и прошу прощения за то, что эти вопросы были не последними:-)
Я конечно не из Става, но есть прямой автобусный маршрут Ставрополь — Ростов
IGOR74: Приветствую всех форумчан! Достаточно давно читаю этот форум, поскольку практически любой нормальный человек, который живет в «городе, который смог», т.е. Челябинске, понимает, что отсюда надо бежать…
За последние 1,5 года я жил более месяца и в Сочи, и в Краснодаре, и в Горячем Ключе (правда, в Таганроге хватило нескольких дней, чтобы понять: это не мой город для постоянного проживания, а Ростов мне по необъяснимой причине просто не нравится, может быть, потому что первым существенным впечатлением от города стала жуткая вонь от протекающей вокзала речушки) — и окончательное решение в этом году принимать пора (жить уже тоже не так много осталось, а в Челябинске — в любом случае — гораздо меньше, чем в любом из названных городов). Не посмотрев Ставрополь, и если мы с городом друг другу понравимся, то не пожив в нем месяц, окончательное решение о точке переезда из Челябинска принимать неразумно — я туда и собирался попозже (сначала на несколько дней просто посмотреть). «Умные» друзья, работающие в соответствующих структурах, вообще-то сразу не советовали Ставрополь и всё, что юго-восточнее Ростова, по причине обусловленной географическим положением повышенной потенциальной физической опасности для жизни, но я к этому — с учетом неожиданно падающих с крыш в благополучных российских городах ледяных глыб — отношусь философски, потому Ставрополь ни в коем случае не исключал и уже собирался на май взять билеты из Челябинска или Екатеринбурга в Ставрополь и обратно тысяч за 13−15, как вдруг сегодня случайно зашел на сайт «Победы» и смотрю, что в марте есть билеты на прямые перелеты в Ростов и обратно в пределах двух тысяч туда-обратно… Упускать такую возможность было глупо, коли другие обстоятельства это путешествие позволяли: 22 марта в 7 утра я буду в Ростове, а в ночь с 27 на 28 марта улетаю назад. Теперь позволю задать несколько вопросов, которые меня сейчас интересуют: как народ без машины обычно добирается из Ростова в Ставрополь и обратно? Автобусом с главного автовокзала или, наверное, комфортнее до Невинномысской на поезде, а там на маршрутке (или автобусе) до Ставрополя? Где лучше остановиться для первого знакомства с городом на 5 ночей: Ленина, 299 и Толстого, 58 подойдет? Рогожникова и Буйнакского это, наверно, не лучшие варианты? Прямо с вокзала в Невинномысске есть транспорт до Ставрополя или нужно на автостанцию и т.п. Транспорт, наверно, ходит достаточно часто? Сколько сейчас проезд стоит? Заранее благодарю и прошу прощения за то, что эти вопросы были не последними:-)
Я, когда приезжал, жил на Шеболдаева. номер 1100 р/сутки двухместный. Выбирал на букинге чисто по фото при минимальной цене за номер. Проблем добираться что до центра, что до юго запада нет. Опять же погулять по тропе здоровья.
IGOR74: Приветствую всех форумчан! Достаточно давно читаю этот форум, поскольку практически любой нормальный человек, который живет в «городе, который смог», т.е. Челябинске, понимает, что отсюда надо бежать…
За последние 1,5 года я жил более месяца и в Сочи, и в Краснодаре, и в Горячем Ключе (правда, в Таганроге хватило нескольких дней, чтобы понять: это не мой город для постоянного проживания, а Ростов мне по необъяснимой причине просто не нравится, может быть, потому что первым существенным впечатлением от города стала жуткая вонь от протекающей вокзала речушки) — и окончательное решение в этом году принимать пора (жить уже тоже не так много осталось, а в Челябинске — в любом случае — гораздо меньше, чем в любом из названных городов). Не посмотрев Ставрополь, и если мы с городом друг другу понравимся, то не пожив в нем месяц, окончательное решение о точке переезда из Челябинска принимать неразумно — я туда и собирался попозже (сначала на несколько дней просто посмотреть). «Умные» друзья, работающие в соответствующих структурах, вообще-то сразу не советовали Ставрополь и всё, что юго-восточнее Ростова, по причине обусловленной географическим положением повышенной потенциальной физической опасности для жизни, но я к этому — с учетом неожиданно падающих с крыш в благополучных российских городах ледяных глыб — отношусь философски, потому Ставрополь ни в коем случае не исключал и уже собирался на май взять билеты из Челябинска или Екатеринбурга в Ставрополь и обратно тысяч за 13−15, как вдруг сегодня случайно зашел на сайт «Победы» и смотрю, что в марте есть билеты на прямые перелеты в Ростов и обратно в пределах двух тысяч туда-обратно… Упускать такую возможность было глупо, коли другие обстоятельства это путешествие позволяли: 22 марта в 7 утра я буду в Ростове, а в ночь с 27 на 28 марта улетаю назад. Теперь позволю задать несколько вопросов, которые меня сейчас интересуют: как народ без машины обычно добирается из Ростова в Ставрополь и обратно? Автобусом с главного автовокзала или, наверное, комфортнее до Невинномысской на поезде, а там на маршрутке (или автобусе) до Ставрополя? Где лучше остановиться для первого знакомства с городом на 5 ночей: Ленина, 299 и Толстого, 58 подойдет? Рогожникова и Буйнакского это, наверно, не лучшие варианты? Прямо с вокзала в Невинномысске есть транспорт до Ставрополя или нужно на автостанцию и т.п. Транспорт, наверно, ходит достаточно часто? Сколько сейчас проезд стоит? Заранее благодарю и прошу прощения за то, что эти вопросы были не последними:-)
Расстояние от Ростова до Става примерно 350 км — не такое огромное, часов 6−7 наверное на автобусе есть прямой рейс. Если удобнее — можете и до Невинки на жд, а потом на автобусе до Става чуть меньше часа, но это с Невинской автостанции. Кто-то говорил, что можно напрямую доехать по жд от Ростова до Става — но это надо узнавать.
Андрей Бикетов: Кто-то говорил, что можно напрямую доехать по жд от Ростова до Става — но это надо узнавать.
Конечно можно, поезд Москва-Ставрополь, вечером посадка в Ростове.
