Сообщения

Смог в нижней части города бывает летом в безветренную погоду. Один раз стоял запах выхлопных газов. Но это было нижняя часть улицы Ленина. 204 квартал ещё ниже.

Irina Shi U: Мы в Ставрополе полгода, что хотелось бы сказать:

Экология – одна из самых чистых, многие машины ездят на газе, воду можно пить из крана, улицы все зеленые, вредных производств нет.

Средний чек без спиртного в ресторане на 3 чел: 3000 руб, в кафе 600 руб

Менталитет: дружелюбные и отзывчивые. Низкий уровень специалистов, нужно точно знать к кому обратиться и только по рекомендации. Культ семьи, в кафе сидят целыми семьями, родня ставится на первое место, в парках гуляют целыми кланами (несколькими поколениями), много пожилых и к ним относятся с уважением, помогают, очень много студентов, частый прикол машина с открытыми окнами и с оглушительной музыкой не зависимо от времени (даже ночью), 31 декабря рестораны многие работают до обеда, т.к. НГ это семейный праздник, а 1-3 января кафе-рестораны вообще закрыты )))
Климат: со второй половины сентября по середину октября период ветров (примерно раз в неделю дуют сильные, но теплые ветра), потом месяц густых туманов (как в Лондоне), потом «зима», снег выпал-растаял (кожаная обувь не актуальна, Crocos рулит), в феврале бывает днем +8, часто гололед (но посыпают песком, никакой химии)

Районы:

Юго-запад: на высоте 650 м над уровнем моря, новый район, много высотных многоэтажек («муравейники» — во что они превратятся через 5-10 лет – неизвестно, БОЛЬШИЕ проблемы с парковками возле дома), много магазинов, кафе, рынков и т.д., НО транспортная развязка (утро/обед/вечер) никакая – все стоит. Больницы/поликлиники переполнены. Климат гораздо холоднее, чем в других районах, больше снега, чаще и сильнее ветра, более сильные туманы. У людей часто проблемы с давлением. На окраинах есть частный сектор, но рядом с частным сектором в шаговой доступности магазинов (продукты) нет – нужно будет ездить.

Ташла: старый частный сектор, заселен преимущественно армянами и иными кавказскими народностями, живут кланами, целыми улицами. Участки маленькие 5-6 соток (примерная цена за 1 сотку 650-800 тыс), с узким фасадом (что при разрешении строиться в 3 м от каждой границы создает сложности для нового строительства), магазины продуктовые только на основных улицах (не в пешей доступности). Многие старые постройки заселяют гастробайтерами, студентами. Плохие дороги, сложно выбираться в центр и др.районы.

Северо-запад: 550 м над уровнем моря, холоднее, чем в центре, но теплее, чем в Юго-Западе. Сочетает в себе частный сектор (старый и новый, примерная цена нового (пустого) участка рядом с птицефабрикой 10 соток 2 млн), многоэтажки преимущественно старой постройки (90-х г.), на окраинах в стадии строительства 2-3 больших многоэтажных комплекса, промышленные базы (ликеро-водочный завод, строительные базы и крупные магазины, птицефабрика – сильно воняет весна/лето…)

Центр: 450 м над уровнем моря, уютно, парки/магазины в пешей доступности, но проблемы с парковками в течение дня, в поликлиниках/больницах не многолюдно, всегда есть талончики, старые сети (вода, канализация), но в новых домах не ощущается, много хороших школ, кружков, секций, спорт-клубов, бассейн, концертные залы, рестораны… Многие из Юго-запада, Северо-запада переселяются в центр, НО цена за кв.м. высокая…

Цирк: 350-400 м над уровнем моря, промышленная территория разбавленная старой застройкой и старым частным сектором, есть 1-2 новых жилых комплекса, планируется новое строительство

204 квартал: тихий район, есть новое строительство многоэтажки (но более свободные дворы), есть большой частный сектор, НО это низ города, СМОГ там висит все время…

Михайловск: город рядом со Ставрополем, но практически считается пригородом Ставрополя, в основном частный сектор. Крупный застройщик строит на 900 га (таунхаусы, дуплексы, флейтексы, частные дома, все виды с кусочком земли и пр), хорошие дороги, есть постоянные маршрутки из этого частного сектора в Ставрополь, много магазинов, прямо в районе, развитая инфраструктура. Есть своя поликлиника, школа, детский сад. Цены демократичные, качество строительства на 3+. Многие пенсионеры переезжают из холодных регионов именно в этот район.

Дачные кооперативы: жизнь на природе, чистый воздух, во многих есть газ, НО это не частный дом, осенью отключали электричество и газ за неуплату у ВСЕГО кооператива, а не у отдельного дома. Но цена за сотку очень низкая. Участки маленькие 7 соток (350 тыс), очень редко 10 соток.

Риэлторские агентства: мы столкнулись с 2 крупными, если Вы не знаете что конкретно Вы хотите (т.е. самостоятельно не промониторили рынок недвижимости, не собрали информацию о застройщике, качестве строительства и т.д.) и не обладаете знаниями юриста чтобы проверить договор — ВЛЕТИТЕ… просто показывают квартиры, не могут ответить на вопросы какая система отопления, какая коммуналка и т.д., при покупке участка/дома — слова «зона застройки» у них вызывают недоумение, о том, что надо брать справку об отсутствии прописанных или отсутствии задолженностей по коммуналке — они не слышали, фразы «что на Кавказе так не делают» и «проблем не будет» решают все…

Есть еще поселки рядом со Ставрополем (15 мин на авто): Новомарьевская, Надежда, нам там не понравилось — это прямо действительно деревни, но с большими участками и асфальтовыми улицами, свежим воздухом )))

В целом объективно и очень симпатично. Но…, поправлю в некоторых вопросах, как местный житель и абориген отдельных районов:
— заселенность Ташлы армянами и иными кавказскими народами это преувеличение, большинство на районе все-таки славяне. В отношении доступности-когда знаешь хорошо город и Ташлу, то пешком от Центра до Вавилова (к примеру)-15 минут ходьбы.)))
— непрофессионализм риэлторов иногда действительно имеет место быть, но не более чем в других регионах. Если вам сообщают, что «на Кавказе так не делают» и не предоставляют требуемые документы, то бегите от таких «риэлторов» побыстрее.

Обязательно цитировать ВСЁ сообщение?

Андрей Власов: Обязательно цитировать ВСЁ сообщение?

Не нравится-не читайте.)))
А вообще, принято благодарить за информацию по существу, которая вам, переезжающим, может быть полезна.))
Получается как-то невежливо. Или это «сурово» и «по-челябински»?)))

slavas: Не нравится-не читайте.)))
А вообще, принято благодарить за информацию по существу, которая вам, переезжающим, может быть полезна.))
Получается как-то невежливо. Или это «сурово» и «по-челябински»?)))

Уважаемый, slavas. Если вы потрудитесь посмотреть сообщения выше, то увидите, что я уже прочитал пост Irina Shi U и поблагодарил за столь развернутый отзыв. А вы я вижу не только невнимательны, но и любитель навешивать ярлыки?

Irina Shi U: Дачные кооперативы: жизнь на природе, чистый воздух, во многих есть газ, НО это не частный дом, осенью отключали электричество и газ за неуплату у ВСЕГО кооператива, а не у отдельного дома. Но цена за сотку очень низкая. Участки маленькие 7 соток (350 тыс), очень редко 10 соток.

Регулярно читаю новости края и новости края смотрю по т/V,хоть и живу в соседней КБР и давно сделал вывод,что произвола властей разного уровня и явного пренебрежения к нуждам жителей-ПОЛНО!Есть над чем работать,как говорится.То газ мужику отрежут непонятно за что.то свет оптом отключат из-за одного неплательщика,то обманутых затопленников на всю страну показывают.Хочу спросить у местных жителей :это система ТАК РАБОТАЕТ или единичные случаи?

Irina Shi U: в феврале бывает днем +8, часто гололед (но посыпают песком, никакой химии)

Единственно не понял — Как за полгода проживания в Ставрополе вы успели в февраль попасть. Элементарно — если отнять полгода, то получится, что Вы приехали где-то в июле-августе 18-го года, а в 19-ом февраля ещё не было))

Александр: то обманутых затопленников на всю страну показывают

Никаких «обманутых затопленников» не было. Просто к моменту «прямой линии с президентом» деньги из Москвы ещё не дошли до краевого бюджета, вот их и не выплатили. Через несколько дней эти деньги всё таки пришли и все кому положено их получили. Короче проблема была на пустом месте.

Александр: Регулярно читаю новости края и новости края смотрю по т/V,хоть и живу в соседней КБР и давно сделал вывод,что произвола властей разного уровня и явного пренебрежения к нуждам жителей-ПОЛНО!Есть над чем работать,как говорится.То газ мужику отрежут непонятно за что.то свет оптом отключат из-за одного неплательщика,то обманутых затопленников на всю страну показывают.Хочу спросить у местных жителей :это система ТАК РАБОТАЕТ или единичные случаи?

Вы бредите.

Sweet_Cat: Единственно не понял — Как за полгода проживания в Ставрополе вы успели в февраль попасть. Элементарно — если отнять полгода, то получится, что Вы приехали где-то в июле-августе 18-го года, а в 19-ом февраля ещё не было))

Риэлтор малость промахнулся с копипастой 🙂

Irina Shi U: Мы в Ставрополе полгода, что хотелось бы сказать:
Ташла: старый частный сектор, заселен преимущественно армянами и иными кавказскими народностями, живут кланами, целыми улицами…
204 квартал: … это низ города, СМОГ там висит все время…

По Ташле и 204 кварталу не согласен. Смога 204 квартале как то не замечал, хотя в нём живу.
А на счёт Ташлы да, традиционно проживают армяне, но не только на Ташле, кстати, а и в других районах. На счёт «иных кавказских народностей» это извините, но слишком уж смелое утверждение. А так славян везде, во всех районах, больше всего. Я бы даже сказал, подавляющее большинство, хотя Ставрополь город и многонациональный. А вообще назовите какой-нибудь областной город где-бы то ни было в РФ, который не будет многонациональным?

Сергей М: В ютубе есть канал, называется РУЛЮ ПО СТАВРОПОЛЮ, у парня там много роликов про Ставрополь и районы, сам снимает, думаю для интересующихся Ставрополем и краем в целом, будут полезны его ролики.

Спасибо. Уже начала просматривать 🙂

Sweet_Cat: Единственно не понял — Как за полгода проживания в Ставрополе вы успели в февраль попасть. Элементарно — если отнять полгода, то получится, что Вы приехали где-то в июле-августе 18-го года, а в 19-ом февраля ещё не было))

У меня так же возник этот вопрос. Даже несколько раз перепроверила календарь 🙂
Может опечатка? Хотели написать «январь»)))

Всем здравствуйте, подскажите пожалуйста котеджные посёлки с развитой инфраструктурой в черте города или ближайшем пригороде есть?

Gor: Всем здравствуйте, подскажите пожалуйста котеджные посёлки с развитой инфраструктурой в черте города или ближайшем пригороде есть?

В Михайловске КП Адмирал, КП Гармония. В Верхнерусском КП Радонеж. В черте Ставрополя нет КП, но есть районы похожие на КП, на ташле это район ул Пригородной, на чапаевке район ул Берёзовая роща, на 204 квартале это низ ул Серова, в октябрьском районе это район бульвар зелёная роща, в юго-западном район ул Алмазная и ул Перспективная. На карте яндекс и гугл есть функция, панорамы, при клике на значёк панорамы, дороги обозначаются в синий цвет, клик на синий цвет и открывается панорамное фото, можно перемещаться по дорогам, рассматривать и вращать камеру по кругу

Вопрос к мамочкам: а детки у вас не болеют, раз такая тёплая зима? У нас в Сибири как оттепель, так грипп свирепствовать начинает

И ещё. Может конечно эту тему уже неоднократно проходили, но все же. Что в Ставрополе происходит, почему люди бегут? Судя по стоимости квартир и их количеству на продаже, массовый переезд из Ставрополя. Цену на 4 комнатную, практически в центре, можно найти и за 2100 тыс.руб.

AMD_126: По Ташле и 204 кварталу не согласен. Смога 204 квартале как то не замечал, хотя в нём живу.

Тоже сперва хотел это написать, но потом подумал, что может это я его не чувствую из-за гаймарита. Хотя в районе кожвена чувствую, когда проезжаю. Там какой воняет уже не меньше двух лет. То ли очистные сооружения наши, то ли просто где-то прорыв и всех устраивает.

Евгений Симашкевич: И ещё. Может конечно эту тему уже неоднократно проходили, но все же. Что в Ставрополе происходит, почему люди бегут? Судя по стоимости квартир и их количеству на продаже, массовый переезд из Ставрополя. Цену на 4 комнатную, практически в центре, можно найти и за 2100 тыс.руб.

Если бы люди бежали из Ставрополя, зачем тогда столько новостроя ?
Где вы 4х комнатную квартиру за такую цену видели ? Я незнаю таких цен. На окраине в старой панели может и будет квартира в убитом состоянии.

Евгений Симашкевич: И ещё. Может конечно эту тему уже неоднократно проходили, но все же. Что в Ставрополе происходит, почему люди бегут? Судя по стоимости квартир и их количеству на продаже, массовый переезд из Ставрополя. Цену на 4 комнатную, практически в центре, можно найти и за 2100 тыс.руб.

Да, эту тему проходили, поэтому не сачкуйте, перечитывайте форум, и не вводите людей в заблуждение.