Cyril — вот это и пугает. На западе проблемы образования гетто так и получались, в результате постоянной миграции населения из района. —
Что это интересно вас так пугает? Гетто в моем понимании это сборище маргиналов и проч. гадости.
Вы считаете что я и моя семья «загадит» за время проживания свою квартиру, а также прилегающий квартал? Вы правда думаете, что все люди которые приобретают жилье, покупают его навечно? Лично что касается меня — я не пью, я не курю, мусор выношу куда положено, а не в подьезде бросаю, к/у оплачиваю, нормы проживания соблюдаю… Мой сын собирается покупать в этом году жилье — пока речь идет о однокомнатной квартире, но ведь у него еще нет семьи, но это же не факт что он будет жить в купленной квартире именно всю свою жизнь? Я надеюсь переезжать за границу, потому и планирую впоследствии продавать свое жилье. В квартире, которую я продала, переехав в СПб из Красноярска, я прожила более 12 лет. И дай бог, чтобы каждому покупателю доставалась недвижимость в таком же состоянии, в каком я квартиру оставила.
Увы, пока будут люди, оправдывающие этот урбанистический кошмар, а тем более восторгающиеся им, районы, как Деаяткино, будут строить. На мой взгляд, это преступление против города. Думаю, что и спать там нельзя. В таких условиях люди превращаются в элементы матрицы. Но, может быть, к их счастью не осознают этого.
Елена Абрамова: Увы, пока будут люди, оправдывающие этот урбанистический кошмар, а тем более восторгающиеся им, районы, как Деаяткино, будут строить. На мой взгляд, это преступление против города. Думаю, что и спать там нельзя. В таких условиях люди превращаются в элементы матрицы. Но, может быть, к их счастью не осознают этого.
Елена Абрамова: Увы, пока будут люди, оправдывающие этот урбанистический кошмар, а тем более восторгающиеся им, районы, как Деаяткино, будут строить. На мой взгляд, это преступление против города. Думаю, что и спать там нельзя. В таких условиях люди превращаются в элементы матрицы. Но, может быть, к их счастью не осознают этого.
Ага, жить нельзя, спать нельзя, только мы почему-то и спим прекрасным сном, и вообще практически всем довольны. Ни за что не согласилась бы в ближайшее время отсюда переехать. Пожила в других районах, нет уж спасибо.
И почему тут все только критикуют Девяткино? Ну предложите свое идеальное место в Питере для жилья за приемлемую цену? Центр со старыми колодцами не предлагать!
Cyril: Вот это и пугает. На западе проблемы образования гетто так и получались, в результате постоянной миграции населения из района.
То есть, если в районе многие люди рассматривают жилье и район как временное (район не очень, квартиры все маленькие, хочется расширятся), то если у них вырастет достаток они будут съезжать в другой район. А на их место будут приезжать люди с более низким достатком (квартиры то большинство хочет продать в районе, а купить меньше кто хочет). Значит цена будет падать, а контингент маргинализироваться => так образуется неблагополучный район.
Но, ИМХО, России это не грозит в ближайшем будущем, потому что:
1) Доходы объективно не растут, и не факт что будут
2) Потребность в жилье пока больше чем на западе
3) Проблемы людей далеки от того, чтобы выбирать место для жизни исходя из архитектуры, благоустройсва, наличия работы в районе. Люди просто выживают, поэтому на данный момент не сформировался запрос на качественную среду и застройщики поэтому строят просто метры, это бизнес, в данном случае все нормально. Есть спрос, есть предложение.
Я ничего страшного не вижу в том, что одни жилье продают, а другие покупают. В Питер каждый год тысячи людей приезжают учиться и работать. Спрос на доступные квартиры в этом городе будет всегда. И не факт, что в наших районах будет селиться плохой контингент. По крайней мере, сейчас и я, и мои соседи — люди вполне приличные. Никаких алкашей у нас в доме нет. Мигрантов из Средней Азии тоже нет. Здесь в основном работающая молодежь. А вот на Гражданке, где мы раньше жили, вообще непонятный контингент был.
Новостройки в таких районах, как наш, заселяются молодыми активными людьми. Я это вижу воочию, и мне это нравится.
В будущем мы тоже, скорее всего, переедем отсюда, потому что свой дом хотим. Но это нормальный процесс. Жизнь не стоит на месте. Но то, что наш квартал будет всегда пользоваться спросом, если сдавать квартиру, я уверена.
Cyril: Вот это и пугает. На западе проблемы образования гетто так и получались, в результате постоянной миграции населения из района.
То есть, если в районе многие люди рассматривают жилье и район как временное (район не очень, квартиры все маленькие, хочется расширятся), то если у них вырастет достаток они будут съезжать в другой район. А на их место будут приезжать люди с более низким достатком (квартиры то большинство хочет продать в районе, а купить меньше кто хочет). Значит цена будет падать, а контингент маргинализироваться => так образуется неблагополучный район.
Но, ИМХО, России это не грозит в ближайшем будущем, потому что:
1) Доходы объективно не растут, и не факт что будут
2) Потребность в жилье пока больше чем на западе
3) Проблемы людей далеки от того, чтобы выбирать место для жизни исходя из архитектуры, благоустройсва, наличия работы в районе. Люди просто выживают, поэтому на данный момент не сформировался запрос на качественную среду и застройщики поэтому строят просто метры, это бизнес, в данном случае все нормально. Есть спрос, есть предложение.
И, кстати, про достаток. Вот Вы попробуйте сами в своей жизни заработать на однушку в Девяткино. Это огромные деньги. Не всем достается жилье по наследству. И о каком низком достатке Вы говорите? Что, у кого-то 3 млн. просто так под ногами валяются?
Rapuntsel: И почему тут все только критикуют Девяткино?
Неправда, я критикую активно Веселый Посёлок, Ржевку, Обухово и дальнее ГДР. Там тоже нормальный человек покупать квартиру не станет, ну разве что на Ржевке есть пару кварталов нормальных.
Предлагать идеальный район нет смысла. Во-первых для каждого он свой, во-вторых идеальных районов нет. Есть районы где относительно комфортно можно жить (Озерки, Красненькая речка, Сосновское, ФРГ, Центральное Купчино, Долгое Озеро, Парк Победы, Юго-Запад, СПЧ-РАЗЛИВ)
Rapuntsel: А вот на Гражданке, где мы раньше жили, вообще непонятный контингент был.
Это правда. Там часто в подъездах люди справляют свои надобности, много на лестницах и лифтах рвотных масс, кнопок в лифтах нет, они сгорели еще в 90-е, почтовых ящиков нет, они все сгорели или их сломали. Детских площадок тоже нет, их растащили на лом и продали, скамеек нет, все сперли. Кругом драки, наркоманы. Конечно не везде, но много там таких мест. ГДР это зло.
Rapuntsel: И, кстати, про достаток. Вот Вы попробуйте сами в своей жизни заработать на однушку в Девяткино. Это огромные деньги. Не всем достается жилье по наследству. И о каком низком достатке Вы говорите? Что, у кого-то 3 млн. просто так под ногами валяются?
Вот здесь вообще не спорю. Согласен, цены неподъемные для большинства людей, даже в Девяткино и даже в более дешевых локациях.
И я Уважаю (!!!) людей, которые сами заработали, например, на квартиру, хоть где. Это Н. Е. противоречит тому, что я говорил ранее.
Повторю: если бы мне нужно было купить жилье, и деньги были бы на локацию типа Девяткино и студию, я бы ее рассмотрел. Я людей отлично ПОНИМАЮ, и на их месте поступил бы так же. Те же Шушары они дороже, возможно в бюджете Мурино, Мурино оптимальный выбор (я так прикинул, что больше выбора то особо и нет, есть отдельные объекты в Кудрово, Горелово, но выбор меньше). И это НЕ противоречит тому, что я говорил ранее.
cottager: Это правда. Там часто в подъездах люди справляют свои надобности, много на лестницах и лифтах рвотных масс, кнопок в лифтах нет, они сгорели еще в 90-е, почтовых ящиков нет, они все сгорели или их сломали. Детских площадок тоже нет, их растащили на лом и продали, скамеек нет, все сперли. Кругом драки, наркоманы. Конечно не везде, но много там таких мест. ГДР это зло.
Мне нравится ГДР. Тихо и спокойно, прекрасная экология и соц.инфраструктура. Ну согласен контингент так себе. Но если в целом район мне скорее нравиться.
Cyril: Мне нравится ГДР. Тихо и спокойно, прекрасная экология и соц.инфраструктура. Ну согласен контингент так себе. Но если в целом район мне скорее нравиться.
Не очень понимаю, что значит тихо и спокойно. По вечерам орды пьяни орет, насчет спокойствия, его нарушить может пьянь, рвань и прочие личности. Вы в ГДР, наверное, редко бываете, раз нравится. Мне тоже раньше нравился, пока я там не стал часто бывать. И ГДР он большой, есть места действительно тихие и спокойные, пенсионерские. Например, кварталы Учительской. Там и парадные чистые и во дворах все спокойно. В последние годы, где-то 4 года, спокойно и уютно в квартале Культуры/Бедного/Луначарского/Просвещения. Новые детские площадки, мамочки с колясками. 10 лет назад там вообще не было площадок, а одни гопники с пивом. Неплохая ситуация вдоль Светлановского, особенно в кирпичных домах. Дерево судят по плодам, а районы Питера по парадным. ГДР изобилует парадными из Апокалипсиса. В районе 68 школы ну очень много неблагополучных семей, парадные ужас, но много и пенсионеров. Криминал цветет, кварталы вдоль Брянцева и Просвещения бордели сплошные в кораблях, проститутки и шлюхи. во дворах местами занимаются интимом, в сквере где пруд на Бедного быдла очень много, свинарник, скамейки сломаны. От Бедного до Ушинского на проспекте часты гоп-стопы в дневное время, много гопоты. На Черкасова последние годы спокойно и тихо. Есть дворы в ГДР куда страшно идти даже днем. Вдоль Суздальского вообще есть дворы гетто. Так, да, можно найти квартал и двор где будет спокойно и уютно. Последние годы ситуация улучшается. Многие обитатели ГДР закончили свои дни на зонах или спились. Район большой, тыщ на 100 населения, конечно много приличного народа, но вот эти синие дома, где в парадных обязательно либо шыряются, либо насилуют кого-то, либо просто снимают трусы и делают свое дело, убивает любовь к району начисто. Такие личности есть, мрак, лица все синие, уже живого места нет, девки 25 лет уже все с фингалами, проспиртованые. Ну как в таких условиях жить?
Еще насчет Мурино (Девяткино)
Я писал страниц 50 назад в этой теме, кому-то:
Cyril:»в этот бюджет есть ряд локаций, например, Мурино, оно интересно тем, что там есть метро»
Собеседник Y: Ну это же девяткино, там же нету еще необходимой инфраструктуры. Ты чего, дескать, незнакомых людей дезинформируешь… Риелтор продающий там чтоли?
Cyril: суть: На данный момент это вполне себе вариант. Строится много малогабаринтного жилья по невысоким ценам. Так доступно жилье под Питером, до массовой застройки территорий рядом с КАД, не стоило. Да есть проблемы, да нету много чего на данный момент, но вполне себе можно жить и работать в СПб. В современных условиях это нормальный вариант.
На гражданке я бываю, знакомые, (но не жил сам), в кварталах Просвещения-Гражданский-Луначарского-Светлановский.
Я не видел ничего такого уж неприятного в плане контингента, в т.ч. и в парадных. Мне нравится то что достаточно зелено в дворах.
А с точки зрения урбанистики мне кажется место достаточно удачным:
1) Экология хорошая
2) Транспортная доступность. Метро+. На машине неудобно с точки зрения аналитики, хотя сам туда на машине не ездил.
3) Обжитой район, все есть, но и развитие происходило в 00-вые. Жилфонд смешанный.
Но контингент так себе, согласен. Дело в том, что мало домов ЖСК. В основном все по очереди, совесткие времена, да и серии панельные некачественные. Есть много приличных новостроек, но в целом плохо то, что нету хороших кварталов, сложившихся с советских времен, а это и приводит к тому, что контингент пестрый и зависит сильно от дома.
Cyril:
Я не видел ничего такого уж неприятного в плане контингента, в т.ч. и в парадных. Мне нравится то что достаточно зелено в дворах.
А с точки зрения урбанистики мне кажется место достаточно удачным:
1) Экология хорошая
2) Транспортная доступность. Метро+. На машине неудобно с точки зрения аналитики, хотя сам туда на машине не ездил.
3) Обжитой район, все есть, но и развитие происходило в 00-вые. Жилфонд смешанный.
Указанный Вами квартал самый приличный, я там тоже ничего такого не видел. И парадные там обычные. Почему говорю за парадные, работал курьером, потом помощником участкового, поэтому побывал в очень многих домах. Экология хорошая, и магазинов много и развито, обжитой район Все так. Но вот сравните сквер вдоль пруда в Дачном и пруд на Бедного. Небо и земля. На Бедного в ГДР там свинарник и мат сплошной и народ одет как в колонии поселения. В Дачном такого и близко нет, хотя район тоже разношерстный.
cottager, и когда вы все успеваете)) Во всех кварталах побывать, все подъезды изучить, наркоманов пересчитать и т.д. Я на одном месте живу 17 лет, и в соседние подъезды не заходила, что там происходит не знаю)
LavrAnna: cottager, и когда вы все успеваете)) Во всех кварталах побывать, все подъезды изучить, наркоманов пересчитать и т.д. Я на одном месте живу 17 лет, и в соседние подъезды не заходила, что там происходит не знаю)
Да не во всех, по Рыбацкому и Урицку я практически не гулял. Был там пару раз. Когда учился в универе, то делать нечего было, гулял по городу целыми днями, общался с людьми. Обошел весь город, много читал по районам, общался с криминальными авторитетами, журналистами. После вуза работал курьером, поэтому ходил по подъездам, рассылал в почтовые ящики рекламу, потом работал помощником участкового, поэтому побывал во многих подъездах Выборгского района. А потом у меня уже хобби такое сформировалось по подъездам ходить и смотреть на их состояния.
cottager: Да не во всех, по Рыбацкому и Урицку я практически не гулял. Был там пару раз. Когда учился в универе, то делать нечего было, гулял по городу целыми днями, общался с людьми. Обошел весь город, много читал по районам, общался с криминальными авторитетами, журналистами. После вуза работал курьером, поэтому ходил по подъездам, рассылал в почтовые ящики рекламу, потом работал помощником участкового, поэтому побывал во многих подъездах Выборгского района. А потом у меня уже хобби такое сформировалось по подъездам ходить и смотреть на их состояния.
Заходите в наш подъезд в Мурино)) может, тогда не будете его так ругать. У нас чисто) и нет этой ужасной вони от мусоропровода, как в старых домах.
Доброго всем вечера) Подскажите, пожалуйста, уважаемые эксперты по С-Пб. Интересует пересечение Проспекта Непокоренных с улицей Бутлерова. Что вы думаете об этой локации: плюсы, минусы проживания…
елена: Жить здесь хорошо при условии:
1. Наличие своей собственной квартиры в хорошем районе.
2.Не сильно зависишь от погодных условий (в противном случае депрессии вам гарантированы, город оч. мрачноват, лета нет, зимы как таковой тоже, впрочем как и весны, постоянная осень)
В остальном все хорошо и культура и сервис, медицина, работа, образование, в общем город оч. развит, похож на Европу. Это в двух словах. Мы уехали из-за климата, ребенка тяжело растить.
Совершенно согласна! В больших городах без квартиры делать нечего! Но мечта у меня была купить себе квартиру в Питере и переехать туда, благо друзей там пруд пруди, работы уже не так много с кризисом, но больше, чем у нас в Астрахани, не хватало только своего жилья. Решила брать студию за недорого в Романовке, район Итальянский квартал. Не то чтобы копейки, но очень даже возможно, ипотеку по крайней мере брать не пришлось. До Питера, а значит до прекрасного времяпрепровождения в любимом городе, недалеко. Аймхэппи
ДжейЗи: Совершенно согласна! В больших городах без квартиры делать нечего! Но мечта у меня была купить себе квартиру в Питере и переехать туда, благо друзей там пруд пруди, работы уже не так много с кризисом, но больше, чем у нас в Астрахани, не хватало только своего жилья. Решила брать студию за недорого в Романовке, район Итальянский квартал. Не то чтобы копейки, но очень даже возможно, ипотеку по крайней мере брать не пришлось. До Питера, а значит до прекрасного времяпрепровождения в любимом городе, недалеко. Аймхэппи
Да, без своего жилья тут тяжело. И хоть тут столько негативных отзывов о новостройках, где цены для обычных людей болек или менее доступные, иметб пусть даже маленькую, но свою квартирку, — это счастье.
