umaria: Добрый день!
Через месяц поедем присматриваться к городу, до этого была в нем один раз. Думаю перебраться в город года через два, а пока вложиться в квартиру. Посоветуйте, пожалуйста, в какую сторону смотреть. Критерии:
— транспортная доступность, желательна близость к метро,
— новостройка от надежного застройщика, кв. — еврооднушка площадью около 40 кв. (хотелось бы больше, но бюджет — 4 млн ± пара сотен);
— благоприятная соц. обстановка (немаловажно, что мы азиатской наружности!);
— наличие хорошей (рейтинговой) школы) в трансп. доступности для перевода ребенка в 10 класс;
— более-менее приличная ситуация с экологией.
Спасибо всем откликнувшимся!
Я на самом деле не уверена что смогу ответить хорошо на этот вопрос. Рейтинговая школа думаю есть в любом районе, вопрос в том как далеко ехать до нее.
На Пионерской не строиться уже жилье. Ее застроили, где-то лет 5 назад были последние проэкты. Сейчас уже строят дальше.
То что вы назвали еврооднушкой, я почему-то считаю евродвушкой (кухня-гостинная и спальня?)
Серии домов и рейтинг застройщиков можно посмотреть на сайтах Бн, новострой су.
По районам это надо вам поездить, посмотреть. Что для вас важно, а что нет. Например мы с мужем купили первую квартиру на Ломоносковкой, недалеко от метро, но это был единственный плюс этого района, ну и парк рядом=) Большие пробки на сортировочном и володарском мосту селили большую печаль=(
Мама у меня живет в районе балтийской жемчужины, огромные пробки сейчас, но когда построят метро будет отличный район.
Так же под ваш бюджет попадет Международная, Волковская.
Район метро фрунзенской и до парка победы мне не нравиться, куча заводов. От парка победы можно смотреть. Лев Голицин у Московской долгострой. По идее все долгострои известны и их можно посмотреть на сайтах о новостройках.
Многие знакомые девочки (многие сейчас обзаводяться семье и детьми) Купили себе новую недвижимость в районе Мега дыбенко. Но тут есть плюсы (рядом кад, шикарная инфраструктура в своем микрорайоне), а есть и минусы свои (прописка не спб, далеко до метро, да и до центра)
НарвскаЯ, кировский завод это опять таки заводы. Нравиться зеленый район у метро Ленинский и Автово.
Васильевский остров вам наверно не по бюджету будет,
Новочеркаская, Ладожская, но там не много новостроя сейчас.
Реально наверно найти в Раоне комендантского проспекта в районе Коломяг. У метро Просвещения и озерки.
Но не забывайте что у всех критерии разные и то что важно мне может быть неважно вам. Но смотрите и на другие аспекты помимо метро. Тк лучше уж в 2х километрах от метро чем в пешей доступности Купчино или Парнас.
По поводу соц обстановки я бы не сказала что тут есть какая то неприязнь, А по поводу экологии то можно просто для галочки поставить что есть центр и если севернее центра это жилые дома, то южнее идет линия заводов итолько потом жилой массив. Но по идее душные для меня районы я написала выше.
А так будь у меня неограниченный бюджет то нравиться чернышевская=) Там просто шикарные ЖК сейчас возводят, но ценник немалый, но вдруг повезет=)
Ну и школы как раз таки в центре самые старые гимназии с историей, в которые многие хотят поступить.
Ps я когда училась в колледже после школы то ездила полтора часа до места учебы и обратно. Было много людей кто ездил с пригорода каждый день учиться. Тут это норма.
Pss метро которое должны достроить это Юго ЗАпаданая и потом там цены взлетят до небес, особенно на квартиры у метро. Так было с Волковской и Международной.
