Несмотря на то, что спрос на жилые новостройки в Московском регионе осенью 2015 года не достиг прошлогодних показателей, традиционная тенденция сохранилась. Эксперты отмечают его рост в 15%.
Застройщики и дальше готовы делать покупателям скидки, но по большей части на ограниченное число квартир и в проектах на начальной стадии строительства. В то же время спрос в целом сейчас направлен на готовые дома или достраивающиеся. Поэтому, по прогнозам специалистов, в ближайшее время потребителям не стоит ждать существенного дисконта, напротив, скидки будут только сокращаться.
И ситуация со «вторичкой» не дает особых надежд на резкое падение цен.
C 2016 года если квартира в собственности менее трех лет, в договоре нельзя будет указать менее 70% ее кадастровой стоимости, которая, как известно, приближена к рыночной. Это отсеет предложения по продаже квартир на 30−40% и следовательно, квартир в продаже станет меньше, выбора меньше.
«удорожатели» на «взводе», — дело «швах»…
Наталья: .C 2016 года если квартира в собственности менее трех лет, в договоре нельзя будет указать менее 70% ее кадастровой стоимости, …
А где Вы видели кадастровую стоимость НА КВАРТИРЫ, а не на землю?
Наталья: И ситуация со «вторичкой» не дает особых надежд на резкое падение цен.
Меня удивляет! Откуда вы выхватываете куски этой галиматьи?!
Чем ближе Новый Год тем больше изданий (авторитетных!) пишут о тотальных скидках.
МИНИМАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ НА ПОКУПКУ НОВОГО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ УПАЛ НА 800 ТЫС. РУБ.
realty.rbc.ru/articles/24/11/2015/562949998410369.shtml
PS. Выкладывают целыми списками!!!
PAVELs: А где Вы видели кадастровую стоимость НА КВАРТИРЫ, а не на землю?
Cайт Росреестра, кадастровый паспорт квартиры.
Наталья: Cайт Росреестра, кадастровый паспорт квартиры.
Спасибо.Не обратил внимания, хотя получил 19октября 2015. Смотрим;общ площадь 62квм, кад стоимость 1 651 463руб .А на рынке за такую просят от 3 600 000 до 4 000 000р (посмотрел аналогичные на Авито в нашем районе).
Alexsandr49: Меня удивляет! Откуда вы выхватываете куски этой галиматьи?!
Чем ближе Новый Год тем больше изданий (авторитетных!) пишут о тотальных скидках.
МИНИМАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ НА ПОКУПКУ НОВОГО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ УПАЛ НА 800 ТЫС. РУБ.
realty.rbc.ru/articles/24/11/2015/562949998410369.shtml
PS. Выкладывают целыми списками!!!
Вы зачем CapsLock истерите? Я о «вторичке» говорю, а Вы мне все опять ссылки на статьи.
В Некрасовке на полях аэрации даром жилье брать не нужно! И апартаменты тоже не стоит покупать, из-за особого статуса.
Наталья: Я о «вторичке» говорю, а Вы мне все опять ссылки на статьи.
Если уж провал в новостройках (а как мы знаем только там действует господдержка с льготным субсидированием ипотеки), то о вторичке даже и говорить не стоит (все уже давно написано и сказано -15 -25%)…Заметьте ссылка не на статью с фантазиями корреспондента, а на реальные обьекты в ней. Было — стало.
Alexsandr49: (все уже давно написано и сказано -15 -25%)
А кадастровая стоимость только» поможет» снижению цены.
А давайте пару слов о Подмосковной ипотеке.(Московская многим молодым семьям просто не доступна!)
Назовите характеристики покупателя замкадья.
Кто это?
приезжая семья с доходом 100?
семья с доходом 150?
Ипотека 4 млн — 50 тыс в месяц на 20 лет, допустим 1 млн первый взнос
Коммуналка 10.
Электричка 3
Метро 2
Без еды — поночевать и доехать до работы 65.
Если 100, остаток 35 напожрать. 20 лет в электричке??? 4 часа в день ехать, они снимут и 400 в год будут накапливать, либо 6 баксами. За 120 баксов купят в Москве к 45 годам и всю молодость проживут в Москве, а не в Перди.
у кого 150 — те замкад не смотрят.
на 50 еще найди работу.
С работой риски. Один вылетает-жизнь потрачена.
PS. Может ли квартира стоить всю вашу жизнь? А точнее пожизненную каторгу…
А зачем в электричке 4 часа в день ехать? За 60 км от столицы вариант для покупки рассматриваем?
И порой куда как лучше за МКАДом, нежели в каком Бирюлево.
ЗаМКадье с его массовой застройкой, полнейший (censored), проще неликвид для лохов, который будет только дешеветь…
Сейчас, каждый московский или питерский риэлтор, застройщик. спекулянт ждет новогоднего ажиотажа, по образцу прошлого года, основание- высокопроцентные кризисные вклады (под 22% в декабре 2014 г.), но его не будет и цены полетят вниз…
Лариса, так вроде кругом вменяемые люди, которые понимают, что курс стабилизировался, лишних накоплений рублевых на руках нет.
Помимо всего прочего, никто не принуждает жить в многоквартирном муравейнике, выбор огромный на любой вкус и кошелек.
Покупайте на Золотой миле, кто запретит то?
Я все никак не могу понять смысла Ваших заунывных постов? Вы что предлагаете? Ждать, когда работодатели будут бегать за соискателями, автомобили и квартиры уговаривать получить бесплатно?
Alexsandr49: А давайте пару слов о Подмосковной ипотеке.
С работой риски. Один вылетает-жизнь потрачена.
PS. Может ли квартира стоить всю вашу жизнь? А точнее пожизненную каторгу…
У меня только один вопрос зачем? Зачем Москва и Подмосковье в теме про ЮФО? Александр, хватит спамить.
Десять раз уже написал этим писакам вроде Вероники и её клона Александра49 хватит спамить и засирать ветку своими комментарии про Москву Питер подмосковье и прочие города, которые никакого отношения к юфо не имеют. Вот зануды какие попались…
предлагаю Вам «замутить» свою тему, к примеру «Почему недвижимость будет только дорожать», Маяк будет «ковать» свои факты, Вы давать статистику с «Домофонда» (где кв. по 149 000 000 р.), Наталья- «эмоциональная» поддержка, Михаил- многозначительно- «Так не бывает» и дело пойдет, вопрос — куда…
Ляпунова Вероника: предлагаю Вам «замутить» свою тему, к примеру «Почему недвижимость будет только дорожать», Маяк будет «ковать» свои факты, Вы давать статистику с «Домофонда» (где кв. по 149 000 000 р.), Наталья- «эмоциональная» поддержка, Михаил- многозначительно- «Так не бывает» и дело пойдет, вопрос — куда…
С чего Вы взяли, что кто-то будет плясать под Вашу дудочку?
Вы хотите сказать что статистика домофонда не отражает объективную реальность?
не отражает,… у Вас есть данные Росреестра об октябрьских продажах в Краснодарском крае, не могу найти, секрет, что ли какой-то…
