Ляпунова Вероника: Спасибо за ссылку…
Всегда пожалуйста. Напишите Вашу аналитику. Жду.
Вот отличная статья, которая имеет прямое и непосредственное отношение к ЮФО. http://www.1rre.ru/lenta/realty/102649/
Кто что думает?
По турпотоку глупо не согласится и то климат, вы же понимаете что в К. К в море сейчас отнюдь не полезешь в отличии от Египта и Турции, а вот по покупке недвижимости велики сомнения. К. К в последние годы прирастал в основном Северянами, Сибирью и Д.В., а они как известно свое сейчас продать не могут- взаимосвязь на лицо! А те кто замышлял покупку за рубежом врятли снизойдут до нашего берега. Сервис не тот.
не посмотрела сразу, ссылка мне известна, она отражает общероссийскую ситуацию, КК в ней не выделен, почитала форумы «северных» людей, Мурманск, Архангельск, Воркута, если два года назад в этих городах, имеющееся жилье, продавалось к примеру за 4 млн., на сегодня, никто не берет и за 2 млн., такая вот «загогулина понимаешь»…
Ваш Маяк: Зачем Москва и Подмосковье в теме про ЮФО?
А вы внимательно прочтите заголовок несколько раз! Ну что получилось?
Как результат? Ааа… Оказывается ЮФО всего лишь в том числе. Тобишь в общей картинке!
Если начнут сыпаться миллионники, за тысячниками дело не встанет…
Хорошая статья. Правда вот парадокс название статьи совершенно не соответствует содержанию!
Демпинга не будет, и тут же признают о 25% скидках в перспективе.
Затронуты интересы всех от простых покупателей до инвесторов…
realty.rbc.ru/experts/30/11/2015/562949998484746.shtml
Alexsandr49: Хорошая статья. Правда вот парадокс название статьи совершенно не соответствует содержанию!
Демпинга не будет, и тут же признают о 25% скидках в перспективе.
Все правильно описал Лябихов. Скидок в разы не будет. Коррекция — да. Она идет.
А 25% Вы как обычно вырвали из контекста!
«Ждать снижения не нужно. Хотя вполне вероятно, что по каким-то проектам определенное снижение будет в 2016 году, где-то оно даже будет достигать 20−25%.»
спрос и дефицит «недвиги» определяет цену, ни того, ни другого сейчас не наблюдается, застройщикам выданы разрешения на 3 года вперед (и они не собираются прерывать процесс) …выход один удешевлять…
Ляпунова Вероника: спрос и дефицит «недвиги» определяет цену, ни того, ни другого сейчас не наблюдается, застройщикам выданы разрешения на 3 года вперед (и они не собираются прерывать процесс) …выход один удешевлять…
Наталья здравствуйте!
Скорее всего будет комплекс мер. В первую очередь оптимизация затрат, снижение себестоимости, получение льгот от правительства или муниципалитетов, и только потом снижение норм прибыли.
Повторюсь еще раз, добровольный отказ от прибыли, а равно мазохизм — это крайняя мера. Поэтому сначала перепробуют все остальное, а уже потом, возможно, чуть подзатянут пояса.
Ваш Маяк: …сначала перепробуют все остальное, а уже потом, возможно, чуть подзатянут пояса.
Совершенно верно. Поэтому, потенциальным покупателям нужно ждать. Не торопиться покупать, а спокойно наблюдать за обстановкой на рынке недвижимости и анализировать.
PAVELs: Совершенно верно. Поэтому, потенциальным покупателям нужно ждать. Не торопиться покупать, а спокойно наблюдать за обстановкой на рынке недвижимости и анализировать.
Павел. В зависимости от ситуации. Давайте не будем говорить за всех. Все умные, пусть сами решают.
Если человек покупает вторую или N-ю квартиру то, возможно, и лучше подождать. Но опять же сейчас идут акции и скидки у застройщика, гарантии того что цена будет падать еще и еще нет. Вероника этих гарантий предоставить тоже не может)))
Но если он решает свой квартирный вопрос то какой смысл ждать?
Деньги на руках, они обесцениваются, вклад в банк даже инфляцию не покрывает.
Ваше мнение?
Конечно,»Каждый выбирает для себя…». С этим не спорю, а высказываю своё мнение.
П. С. Процент в банке (на короткосрок) плюс снижение цены на квартиру-может получиться неплохо (на кухонный гарнитур или спальню).
makar: Когда народ поймет, что этот кризис на долгие годы, тогда и начнут продавать дешевле. Понимание этого приходит ко всем по разному)))…но приходит…
На долгие годы? Почему? А на сколько именно? 5−10−100 лет? С нетерпением жду ответа.
да дела, на Нерсе шутники-риэлторы (кто-то вполне серьезно), а может быть провидцы, делят предлагаемые сейчас цены на 5, и так весело с шуточками-прибауточками @@@
Расскажите пожалуйста. Если кризис затяжной (1−3−10 лет) и цене падать, то как от этого могут выиграть собственники квартир, которые
1. не могут продать,
2. теряют деньги из-за падения цен,
3. теряют деньги из-за инфляции.
Жду Ваших ответов.
Мой ответ таков. Если Вы хотите решить жилищный вопрос: переезд, разъезд и пр. — ждать и сидеть смысла нет.
Ваш Маяк: …как от этого могут выиграть собственники квартир, которые
1. не могут продать,…
А зачем продавать? Если для того, чтобы купить в другом месте, то цены в одно и то же время (продал-сразу купил) одинаковы для одинаковых квартир. Падают-то цены во всех районах.
PAVELs: А зачем продавать? Если для того, чтобы купить в другом месте, то цены в одно и то же время (продал-сразу купил) одинаковы для одинаковых квартир. Падают-то цены во всех районах.
Потому что у подавляющего большинства людей возможность улучшить или изменить свои жилищные условия одна — продать свою квартиру и купить другую.
Ваш Маяк: Потому что у подавляющего большинства людей возможность улучшить или изменить свои жилищные условия одна — продать свою квартиру и купить другую.
Если продал и сразу купил (улучшил свои условия), то нет никакой разницы;за столь короткий срок рыночная цена не изменится.
makar: Не могут продать из-за завышенных ожиданий, вопрос из области психологии, а цены падают везде, но пока несколько неравномерно.
Я так понимаю, что улучшают жилищные условия, в основном, в одном городе.
