Сформировались предпосылки для удешевления недвижимости (в том числе в ЮФО)

Сообщения
Картинка профиля makar- Гатчина 18 июня 2016 в 13:40

Вaдим: Чито то нифига не дешевеет (Наоборот, рассматривал Анапский, Темрюкский район. После зимы накинуты соточка-две, с начала лета так же (ценовой диапазон 1−2 млн). Притом больше всего (попалось объява на 500 000 больше) «дорожает» недвига, которая годами непродается.

«Жирафов пробьет», когда будет поздно.

Картинка профиля makar- Гатчина 19 июня 2016 в 10:52

m.news.rambler.ru/business/33949579/?track=topic_newslist. венесуэльцы «ускоряются».

Картинка профиля Вaдим- Курган 19 июня 2016 в 19:16

Реальный случай: женщина смотрела дома, в том числе и тот, который купила. Просили 2 .1, ну сотня на торг. У неё было намного меньше.
В итоге не уступали и она рассматривала другие варианты. Дело дошло до сделки, но что-то не срослось и она с уже снятыми деньгами оказалась перед выбором. Денег целый мешок на руках … В итоге опять вернулись к тому предложению и увидев мешок денег продавец скинул стоимость на что-то в районе 20%, что весьма не мало.
Так либо надо было продать, либо же настолько была завышена цена.

Картинка профиля PAVELs- Омск 19 июня 2016 в 20:56

Торгуйтесь, господа покупатели — экономическая ситуация на вашей стороне.

Картинка профиля Вaдим- Курган 19 июня 2016 в 22:45

PAVELs: Торгуйтесь, господа покупатели — экономическая ситуация на вашей стороне.

Так я и продавец со своей стороны) Что бы купить что-то нужное или не нужное, надо то же самое сделать со своим) А процесс весьма печален …

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 10:15

Полный «привет» со спросом, уже не знают, какую байку рассказать.

realty.mail.ru/news/33512/v_minstroe_objavili_o_pikovom_snizhenii_cen/

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 11:18

Осенью 2014 года валюту никто «из власть предержащих» покупать не советовал, а тут все кричат о «дне», «канешнаа».

Картинка профиля Alexsandr49 20 июня 2016 в 11:53
Картинка профиля PAVELs- Омск 20 июня 2016 в 12:39

Вaдим: …А процесс весьма печален …

По всей России такая ситуация. Рынком правит Покупатель.
Вот выдержка из приведённой здесь статьи: «Поскольку количество продаваемых и сдаваемых в аренду объектов сегодня представлено в большом количестве, покупатель не торопится с выбором. Впереди — лето, период отпусков и затишья, инфляция замедлилась, цены на жилье стабилизировались и даже — ожидаемо — будут снижаться к осени. А значит, у людей есть время подумать, поискать лучшие варианты и поторговаться.»

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 17:21

В Питере появились баннеры, пока на жилье в области:
«Продажа квартир, скидка 15%. Ремонт квартиры в подарок.»

Картинка профиля Виктор Орлов- Геленджик 20 июня 2016 в 17:27

makar: В Питере появились баннеры, пока на жилье в области:
«Продажа квартир, скидка 15%. Ремонт квартиры в подарок.»

Ух-ты) Технология широкоформатной печати добралась до Лен. Области! Ура! А Вы говорите что Россия отсталая страна!)

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 18:46

Понял так, что у Вас круче предложения имеются, предлагаете — 50%., народ одобряет, но ждет большего.

Картинка профиля Виктор Орлов- Геленджик 20 июня 2016 в 18:50

makar: Понял так, что у Вас круче предложения имеются, предлагаете — 50%., народ одобряет, но ждет большего.

Ну это ж маркетинг.) Что Вы в самом деле) Народ одобрил и за 2 дня 7 квартир взял. Теперь цена от 50000 за кв.м. Вам какую квартиру забронировать?

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 19:14

Орлов Виктор: Теперь цена от 50000 за кв.м. Вам какую квартиру забронировать?

За 50 000 в деревне сами скупайте.

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 20:41

Эксперты Bank of America Merrill Lynch (BofA) допускают, что рост мировых цен на нефть весной 2016 года — это обычное «сезонное ралли», обусловленное, например, повышенным спросом со стороны автомобилистов на бензин и, как следствие, ростом спроса нефтеперерабатывающих компаний на сырую нефть. Об этом пишет The Wall Street Journal со ссылкой на аналитиков BofA.

«Сезонная динамика спроса остается мощным фактором», — отмечают аналитики в своем прогнозе.

Издание отмечает, что средний уровень спроса на бензин в стране за четыре недели, завершившиеся 10 июня, вырос до пика за всю историю наблюдений и составил 9,6 млн баррелей в день. Однако эксперты одного из крупнейших американских инвестбанков полагают, что к концу третьего квартала 2016 года рухнет до $39 за баррель в связи с окончанием пикового спроса на бензин.

«В пиковые периоды рост спроса на бензин может подстегнуть спрос на нефть, а стало быть и цены на нефть. При этом бензин не оказывает такого же снижения на цены и спрос нефти, когда спрос на бензин падает», — отмечают аналитики банка.

При этом в BofA уверены, что после падения в третьем квартале, в четвертом снова наступит рост и мировые цены на нефть вернутся к отметке $54 за баррель
http://www.gazeta.ru/business/news/2016/06/20/n_8786153.shtml

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 21:58

Текущий экономический спад в России будет иметь серьезные последствия, которые в будущем приведут к радикальным изменения в потребительской и бизнес-среде. Для выявления этих изменений уже второй год подряд PwC проводит исследование, в котором рассматривается максимально широкий круг факторов и опрашиваются различные участники процесса — от конечных потребителей до менеджеров по закупкам (представляющих корпоративных клиентов), менеджеров по продажам и топ-менеджеров. Представляем ключевые выводы исследования.

Реакция потребителей

Результаты исследования PwC «Затяжной спад в экономике. Что предпринимают потребители и бизнес в России?» показали, что факт наступления кризиса уже является общепризнанным, потребители с ним смирились и уже строят соответствующие планы на будущее. 86% потребителей ответили, что Россия фактически находится в состоянии кризиса. 79% опрошенных сообщили о том, что кризис повлиял на них лично.

Снижение уровня доходов усилилось, заметно большее число людей сообщают о сокращении номинальных доходов на 10% и более

При этом ожидания потребителей по поводу восстановления после кризиса стали более негативными. Большинство участников опроса считают, что кризис завершится не ранее начала 2019 года. В результате в поведении потребителей происходят кардинальные изменения.

«Несмотря на то, что снижение ВВП было намного менее существенным, чем годом ранее, реакция потребителей оказалась заметно более негативной, что привело к серьезным изменениям в поведении потребителей и снижению уверенности в финансовой стабильности в долгосрочной перспективе. При этом стремление населения экономно расходовать средства, судя по всему, переросло в устойчивую привычку, которая изменит потребительскую среду на многие годы вперед, — комментирует Мартайн Пейтерс, партнер, консультационные услуги компаниям сектора розничной торговли и производства потребительских товаров, PwC в России. — За год, прошедший с момента предыдущего исследования, к стратегиям экономии стали прибегать все больше потребителей. Они покупают меньше, покупают по промоакциям, покупают товары собственных торговых марок магазинов и более дешевые товары, а также покупают в более дешевых магазинах. Это оказывает значительное влияние на предприятия сектора розничной торговли и производства потребительских товаров, но может сказаться и на темпах восстановления экономики в целом».

Потребители и представители компаний теперь расходятся во мнении о времени окончания кризиса

84% респондентов заявили, что они начали принимать меры в целях сокращения своих расходов. 36% участников опроса сказали, что они могут позволить себе «намного меньше» товаров и услуг, 52% респондентов стали покупать меньше или начали покупать более дешевые товары и продукты. Существенно изменилось и отношение людей к покупкам в кредит. Подавляющее большинство (88%) опрошенных не планируют брать кредиты в течение следующих 12 месяцев.

Доля просроченных кредитов в России увеличивается, превысив пиковый уровень, отмеченный во время предыдущего кризиса

Источник: Центральный банк РФ

В исследовании отмечается, что виден явный разрыв между регионами и Москвой: больше всего кризис сказался на потребителях в городах с населением от 500 000 до 1 млн жителей. Потребители из числа жителей Москвы более позитивно оценивают текущую экономическую ситуацию, чем жители регионов: 3,09 и 2,75 баллов соответственно по пятибалльной шкале.

Роль бренда даже в сложившейся ситуации остается очень важной. 65% респондентов утверждают, что бренд играет большую роль при принятии их решения о покупке.

Влияние экономической ситуации на бизнес

В исследовании этого года только 45% опрошенных менеджеров считают, что экономическая ситуация улучшится в течение года. В прошлом году этот показатель составил 68%.

55% менеджеров убеждены, что отрицательное воздействие текущей рецессии на экономику будет более значительным, чем в период кризиса 2009 года.

Опрос выявил, что за последние 12 месяцев выручка компаний сократилась в среднем на 7%, в дополнение к 10-процентному спаду в прошлом году. 67% респондентов отметили резкое падение общего рыночного спроса.

В то же время компании отмечают рост издержек (90% респондентов по сравнению с 77% в прошлом году отметили рост расходов на материалы), что приводит к существенному сокращению прибыли.

Наиболее серьезные негативные последствия кризиса

Все больше компаний стали прибегать к мерам оптимизации. Первыми под сокращение затрат, как и в прошлом году, попадают закупки (отметили 67% респондентов). Однако в этом году отмечается рост популярности более структурных и стратегических изменений (например, пересмотр всей цепочки поставок) по сравнению с краткосрочными сокращениями (например, снижение затрат на рекламу).

Тем не менее, в долгосрочной перспективе ожидается еще больший сдвиг в сторону комплексной реструктуризации бизнес-моделей — что будет необходимым критерием успеха в условиях медленного роста экономики после выхода из кризиса.

В среднесрочной перспективе российскую экономику, по всей вероятности, ждут скромные темпы роста на уровне порядка 1,5% в год, так как факторы, которые ранее стимулировали рост, больше не существуют

http://www.finam.ru/analysis/forecasts/zatyazhnoiy-spad-v-ekonomike-rossii-chto-predprinimayut-potrebiteli-i-biznes-20160616−12300/

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 23:01

В России за май 2016 года было введено 4,4 млн кв. метров жилья, что на 5,4% меньше результата аналогичного период прошлого года. Такие предварительные данные приводит Федеральная служба государственной статистики.

Относительно предыдущего месяца показатель упал в мае на 5,7%.

За первые 5 месяцев текущего года жилищное строительство сократилось в годовом выражении на 12,8% до 24,7 млн кв. метров.

Как отмечает Росстат, в прошлом месяце было построено 57,2 тыс. новых квартир, в январе—мае — 344,6 тыс.

В целом объем строительных работ в мае текущего года составил 404,1 млрд руб., уменьшившись на 9% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода 2015 года, за первые 5 месяцев нынешнего года — 1 трлн 763,9 млрд руб. (снижение на 4,6%).

За прошлый год в России было построено 83,8 млн кв. метров жилья, что на 0,5% меньше, чем годом ранее.
http://www.rosbalt.ru/business/2016/06/20/1524744.html

Не нужны, и не по силам гражданам такие четыре бетонные стены.

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 23:11

17 июня 2016, 15:14
Павел Грудинин: Признаков выхода из кризиса нет и не предвидится

В производственной сфере экономики России нет позитивных тенденций, указывающих на преодоление кризиса, считает директор ЗАО «Совхоз им. Ленина» Павел Грудинин. Как заявил заслуженный работник сельского хозяйства РФ корреспонденту «Росбалта», покупательная способность населения не растет.

«Алексей Улюкаев два года только и делает, что ищет „дно кризиса“, за что и прозван „водолазом“. Он все время ищет дно, а потом оно в очередной раз оказывается хрупким и проваливается. Почему считать, что кризис закончился? Разве произвели структурные реформы? Что вообще изменилось? Ничего не изменилось», — сказал Павел Грудинин.

Хозяйственник обратил внимание, что доходы населения упали, и люди экономят даже на еде. В таких условиях увеличивать производство и выпускать качественную продукцию бизнесу нет резона.

«В прошлом году потребление мяса на человека уменьшилось на 7 кг, то есть больше, чем на 10%: если раньше потребляли в год 75, то сейчас 68 кг. Идет снижение потребления молочных продуктов. Не имею в виду пальмовое масло, которое покупают именно потому, что денег на натуральную продукцию у людей нет. Но натурального молока потребляется меньше. Люди покупают суррогаты, сырные продукты, колбасные продукты. То же самое происходит с плодами, ягодами. Поэтому увеличивать производство, когда население нищает, по крайней мере, странно. Вот когда те, кто на Петербургском форуме рассказывает об успехах, обеспечат сбыт продукции, увеличив реальные доходы населения, когда люди станут покупать качественные продукты и не по одной паре обуви в год, а хотя бы две-три — вот тогда можно будет говорить, что кризисная тенденция переломлена», — пояснил Павел Грудинин.

Напомним, что в ходе ПМЭФа глава Минэкономразвития Р. Ф. Алексей Улюкаев заявил, что нижняя точка спада российской экономики пройдена, с III квартала 2016 года она начнет показывать рост. По итогам 2015 года российская экономика сократилась на 3,7%. http://www.rosbalt.ru/russia/2016/06/17/1524085.html

Картинка профиля makar- Гатчина 20 июня 2016 в 23:29

Реальные располагаемые доходы населения России (доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные с учетом инфляции) в мае 2016 года упали на 11,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом свидетельствуют данные Росстата, опубликованные 20 июня.

В годовом выражении (к маю 2015 года) реальные доходы россиян снизились в прошлом месяце на 5,7%. В целом с начала года сокращение реальных доходов населения составило в годовом выражении 4,9%.

Зарплата россиян в номинальном выражении в мае выросла на 6,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и достигла 36,57 тысячи рублей. Реальная зарплата в годовом выражении упала в мае на 1%, а по сравнению с апрелем 2016 года — на 0,2%.

Уровень безработицы в РФ в мае текущего года снизился до 5,6% экономически активного населения (численность безработных россиян превысила 4,3 млн человек). Для сравнения, в апреле безработица в стране оказалась на уровне 5,9%, а в марте впервые с января 2013 года достигла 6%.

Росстат также сообщил, что в мае ускорилось падение оборота розничной торговли в России. За месяц показатель снизился в годовом выражении на 6,1% до 2,24 трлн рублей. В апреле сокращение розничной торговли составило 4,9%, а в январе-мае — 5,7%.

slon.ru/posts/69707

Картинка профиля Alexsandr49 20 июня 2016 в 23:37

Орлов Виктор: Ну это ж маркетинг.) Что Вы в самом деле) Народ одобрил и за 2 дня 7 квартир взял. Теперь цена от 50000 за кв.м. Вам какую квартиру забронировать?

Это про ту халабуду в пять этажей что даже не начата строиться, а лишь на картинках? Маркетинг говоришь? А по мне так мошенничество чистой воды! Развели вас аферистов торгующих воздухом нынешние власти. Еще и стебаешься в открытую над лохами которые несут деньги, а их вина лишь в том что Бог мозгами обделил при раздаче… Не хорошо так с ними поступать.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистрируйтесь