Сообщения

Alexsandr49: Это про ту халабуду в пять этажей что даже не начата строиться,

Уважаемый диванный воин, если под словом халабуда Вы имели ввиду наш дом, который мы проектировали несколько месяцев, а потом получали разрешение на строительство ещё 8 месяцев то да, я о нём. На лохов, завидующим живущим у моря счастливым людям больше похожи те, кто безпочвенно обвиняет других во лжи. Сочувствую Вам. Счастливый человек так себя не ведёт.

Речь про альбатрос, незаконно строящийся, как понял. Да пусть строят, к окончанию, если состоится, долларов 200 за м2, возможно возьмут, ну если желающие и могущие ещё останутся.

Орлов Виктор: Сочувствую Вам. Счастливый человек так себя не ведёт.

Ни как не доберусь до тебя. Занимаюсь пока Новороссийском и Анапой. Ты поспрашай там среди своих сколько сказочников АН недвижимости закрылось последнее время в этих городах. А потом про диван говори. Был я за этот сезон и в твоей вотчине и не один раз, но на всех рук не хватает, столько развелось вас аферистов-мошенников! Сам признаешь что «на ваш дом»(которого НЕТ) есть только разрешение и проект, и в наглую продаешь людям воздух. Понимая что ничего и не будет!!! Крупнейшие корпорации сворачивают свои стройки, а вы вдруг микрорайон на 6 домов?
PS. Когда слышу слово «уважаемый», сразу понимаю что за «пассажир» передо мной.
Лакмус такой, безошибочный…

Макар, на своей странице про новостройки он картинку и «маркетинговый», тьфу… текст выставил. Ладно был риелтором, отщипывал понемногу, ан нет в мошенники решил переквалифицироваться. Аппетит растет во время еды! Кручу верчу, обмануть вас хочу…

Коллапс розничной торговли в России продолжается без перерыва 17-й месяц подряд. Как сообщил в понедельник Росстат, в мае спад оборота розницы вновь превысил прогнозы — он ускорился с 4,8% до 6,1%.
Падение продаж продовольственных товаров составило 6% (за 5 месяцев 4,9%); непродовольственных — на 6,2% (за пять месяцев 6,4%).
При этом сумма, которую граждане за месяц отнесли в магазины, в годовом выражении практически не изменилась — 2,239 трлн рублей. Весь спад оборота обеспечила инфляция, съевшая доходы россиян.

Эти доходы, по данным того же Росстата, хотя и номинально и выросли на 1%, в реальном выражении, с учетом инфляции, сократились на 5,7% год к году.
Средняя зарплата по стране составила в мае 36,6 тысячи рублей, среднедушевой доход — 28 тысяч рублей.
По итогам первого квартала 15,7% населения (или каждый седьмой) жили за чертой бедности. У 22,7 млн россиян доход не превышал прожиточный минимум, составивший 10524 рубля для трудоспособного населения и 8025 рублей для пенсионеров.
По итогам 2015 года черту бедности в России перешагнули 3,1 млн человек.

Опрос, проведенный в марте холдингом «Ромир», показал: 89% россиян признались, что вынуждены экономить на самом необходимом — еде и повседневных товарах. В январе эксперты Nielsen выяснили, что 70% граждан экономят на одежде. В мае ВЦИОМ сообщил, что практически каждый второй (44%) откажется в этом году от поездки на отдых из-за нехватки денег.
Падение доходов, уровня жизни и обвал розничной торговли — это не просто проблема ритейлеров, это свидетельство падающего спроса в экономике, без восстановления которого говорить о восстановлении некорректно, отмечает ведущий эксперт «Центра Развития» ВШЭ Николай Кондрашов.
«Падение индекса конечного частного внутреннего спроса началось, как и в предшествующий кризис, одновременно с падением индекса базовых отраслей, только в отличие от последнего, индекс спроса после завершения острой фазы падения в первом квартале 2015 г. продолжил стабильно снижаться и продолжает до сих пор. То есть повышение производства (выпуск базовых отраслей), которое наблюдалось во втором полугодии 2015 г. и которое дало многим надежду на то, что „дно“ кризиса пройдено, во многом было обеспечено временным положительным вкладом фактора запасов, что ввело в заблуждение относительно перспектив перехода экономики к устойчивому восстановлению», — объясняет Кондрашов
http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/rossiyane-pogruzhayutsya-v-potrebitelskuyu-komu-1001262213

Alexsandr49: Макар, на своей странице про новостройки он картинку и «маркетинговый», тьфу… текст выставил. Ладно был риелтором, отщипывал понемногу, ан нет в мошенники решил переквалифицироваться. Аппетит растет во время еды! Кручу верчу, обмануть вас хочу…

Не понимаю людей, которые сейчас лезут в долевку, возводимую, какими-то мелкими частниками, нынче крупняк «на ладан дышит», а эти «умрут» и спросить не с кого, ни денег, ни цемента.

В бюджет заложат цену нефти в 40 долларов

Министр финансов России Антон Силуанов на форуме «Единой России» в Магнитогорске заявил, что в бюджеты 2017−2019 годов будет заложена цена нефти в 40 долларов за баррель.

По его словам, такую цену считают нужным использовать для верстки бюджета в течение трех будущих лет с целью минимизации ценовых рисков при исполнения финансовых обязательств государства.
ТАСС
12:14, 21.06.2016

Завод Ford во Всеволожске летом остановит конвейер на полтора месяца. Как сообщил глава первичной профсоюзной организации Ford, действующей на территории завода, Артем Яшенков, на днях сотрудникам объявили, что завод уйдет на каникулы с 18 июля по 18 августа.

Кроме того, с начала июня предприятие работает в режиме «неделя через неделю». Нерабочие недели — с 14 до 16 июня, с 27 до 30 июня и с 11 по 14 июля. Таким образом, с учетом четырехдневной рабочей недели, в общей сложности завод будет простаивать шесть недель, с 7 июля по 22 августа.

«Причина — отсутствие заказов», — пояснил Артем Яшенков.

После перерыва завод возобновит работу в прежнем режиме — в одну смену четыре дня в неделю. По оценке предприятия, избыточность штата предприятия составляет 150 человек.

«Но пока каких-то действий по этому поводу не планируется», — уточнил Яшенков.

На самом Ford информацию оставили без комментария. «Это мелкие детали, которые ни на что не влияют», — сообщили в пресс-службе.

http://www.fontanka.ru/2016/06/21/034/

Для тех, кто все ещё надеется продать по дорогой: realty.rbc.ru/articles/21/06/2016/562950000880837.shtml

Alexsandr49: Ни как не доберусь до тебя. Занимаюсь пока Новороссийском и Анапой. Ты поспрашай там среди своих сколько сказочников АН недвижимости закрылось последнее время в этих городах. А потом про диван говори. Был я за этот сезон и в твоей вотчине и не один раз, но на всех рук не хватает, столько развелось вас аферистов-мошенников! Сам признаешь что «на ваш дом»(которого НЕТ) есть только разрешение и проект, и в наглую продаешь людям воздух. Понимая что ничего и не будет!!! Крупнейшие корпорации сворачивают свои стройки, а вы вдруг микрорайон на 6 домов?
PS. Когда слышу слово «уважаемый», сразу понимаю что за «пассажир» передо мной.
Лакмус такой, безошибочный…

Добирайтесь скорее пообщаемся-познакомимся. Того и глядишь научитесь общаться культурно.

makar: Не понимаю людей, которые сейчас лезут в долевку, возводимую, какими-то мелкими частниками, нынче крупняк «на ладан дышит», а эти «умрут» и спросить не с кого, ни денег, ни цемента.

На крупняк и давление крупное. Имейте это ввиду проводя свою аналитику.
Крупняк к нам не лезет. Не рентабельно. Площади маленькие, квартал не построишь. Поэтому все сами, своими силами.

Орлов Виктор: На крупняк и давление крупное. Имейте это ввиду проводя свою аналитику.
Крупняк к нам не лезет. Не рентабельно. Площади маленькие, квартал не построишь. Поэтому все сами, своими силами.

У крупных компаний с огромным количеством дольщиков есть шансы вымогнуть помощь у государства (социальный взрыв и все такое, пример Сушки, да забанкротили, но активы и достройку вручили банку «Российский капитал»), мелким никто помогать не будет, «лес рубят, щепки летят», при падающем спросе, шансы дольщиков остаться «на бобах», чудовищно велики.

makar: У крупных компаний с огромным количеством дольщиков есть шансы вымогнуть помощь у государства (социальный взрыв и все такое, пример Сушки, да забанкротили, но активы и достройку вручили банку «Российский капитал»), мелким никто помогать не будет, «лес рубят, щепки летят», при падающем спросе, шансы дольщиков остаться «на бобах», чудовищно велики.

При падающем спросе. См. Статистику запросов «купить квартиру в Геленджике» за год рост в 2 раза! Спрос падает? Ну-ну)

Орлов Виктор: При падающем спросе. См. Статистику запросов «купить квартиру в Геленджике» за год рост в 2 раза! Спрос падает? Ну-ну)

Когда у Вас по плану сдача того дома на Вашей ветке, 4 — квартал 17 -го, понаблюдаем, чего не понаблюдать, каких -то полтора года, в первом кв. 18 — го будет все понятно.

© Interfax 15:57 21.06.2016

Обычной семье на «трешку» эконом-класса в Москве надо копить 12 лет

21 июня. ФИНМАРКЕТ — Московской семье из двух взрослых человек со среднестатистической зарплатой порядка 66 тыс. руб. на одного (данные Росстата)
для того, чтобы купить в столице (в пределах «старой Москвы») однокомнатную
квартиру в эконом-классе придется копить 6 лет и 6 месяцев, посчитали аналитики
риэлтерской компании Est-a-Tet. В предыдущем исследовании (1-й квартал 2015 г.)
срок накопления составлял 7,8 лет.

За год в связи с сокращением бюджета покупки в комфорт-классе срок
накопления снизился на год и 1 месяц (сейчас 7,6 лет).Для двухкомнатных квартир
этот показатель в экономклассе снизился на 3 года и 1 месяц (8,8 лет), а в комфорт-классе — на год и 4 месяца (11,8 лет). Срок накопления на трехкомнатную
квартиру в эконом-классе сократился на 6 лет (11,8 лет), а в комфортклассе — на год и 1 месяц (14,6 лет).

Средний бюджет покупки двухкомнатной квартиры эконом-класса находится на уровне 6,8 млн рублей, комфорт-класса — 9,2 млн рублей.

При среднем бюджете покупки на трехкомнатную квартиру в эконом-классе,
равняющемся 9,2 млн рублей, а в комфорт-классе — 11,5 млн рублей, копить на покупку «трешки» в эконом-классе покупатели должны 11 лет и 8 месяцев,

По расчетам аналитиков, за год средний бюджет покупки на все типы квартир в эконом-классе сократился:
— — на однокомнатные квартиры — на 7,6%;
— — на двухкомнатные квартиры — на 20,7%;
— -на трехкомнатные квартиры — на 27,5%.

За год средний бюджет покупки в комфорт-классе изменился следующим образом:
— — на однокомнатные квартиры — снизился на 4,2%;
— — на двухкомнатные квартиры — сократился на 2,9%;
— -на трехкомнатные квартиры — вырос на 1,2%.

Покупатели также могут оформить ипотечный кредит для приобретения
недвижимости.

По расчетам Est-a-Tet, на сегодняшний день минимальный первоначальный взнос
по ипотечному кредиту в рамках программ с господдержкой (на них приходится
порядка 85% ипотечных сделок) составляет 20% от стоимости квартиры. С учетом
средних бюджетов покупки, на первоначальный взнос в размере 20% для
однокомнатной квартиры, семья со среднестатистическим доходом будет копить 1 год
и 4 месяца в эконом-классе (размер взноса — 1,01 млн рублей) и 1 год и 6 месяцев
— в комфорт-классе (размер взноса — 1,18 млн рублей). За год срок накопления на ипотечный взнос для эконом-класса сократился на 3 месяца, для комфорт-класса —
на 2 месяца.

Сроки накопления первоначального взноса на двухкомнатную квартиру в эконом-классе (1,36 млн рублей) составляют 1 год и 9 месяцев и комфорт-классе
(1,83 млн рублей) — 2 года и 4 месяца. За год срок накопления на ипотечный взнос
для эконом-класса сократился на 6 месяцев, для комфорт-класса — на 4 месяца.

Для оформления ипотеки на трехкомнатную квартиру покупателям придется
копить в эконом-классе (1,84 млн рублей) 2 года и 4 месяца и в комфорт-классе
(2,29 млн рублей) — 2 года и 11 месяцев. За год срок накопления на ипотечный
взнос для эконом-класса сократился на 1 год и 3 месяца, для комфорт-класса — на 3 месяца.

© Interfax 18:13 21.06.2016

Россиянам могут разрешить регистрироваться в нежилых помещениях

21 июня. ФИНМАРКЕТ — В Совете при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека предлагают разрешить гражданам страны
регистрироваться в нежилых помещениях, а также по адресу работодателя.
«Назрела необходимость предусмотреть возможность регистрации россиян по месту
жительства и пребывания как в жилом помещении, так и в нежилом (дача, коттедж,
апартаменты и др.)», — считает заместитель председателя Совета Евгений Бобров,
слова которого цитирует сайт СПЧ.

Кроме того, по его словам, при отсутствии жилья либо отсутствии у временного жилья адреса граждане должны иметь возможность регистрироваться по адресу работодателя.

«Неработающих лиц без определенного места жительства следует регистрировать по адресу местного территориального подразделения муниципальной администрации или
миграционной службы», — добавил Е.Боборв.

По его мнению, граждане также должны иметь возможность регистрации по почте
и через портал Госуслуг.

Предложения СПЧ будут обсуждаться в среду на рабочем совещании с участием
представителей МВД, Генпрокуратуры, Минтруда, Минюста, Минздрава, Минкомсвязи, и других профильных министерств и ведомств, отмечается в сообщении.

makar: Когда у Вас по плану сдача того дома на Вашей ветке, 4 — квартал 17 -го, понаблюдаем, чего не понаблюдать, каких -то полтора года, в первом кв. 18 — го будет все понятно.

Сегодня новороссметалл целый микрорайон выставил в продажу «Золотой Берег».
Элитное жилье по 50 тыс. Массировано на всех ведущих сайтах. Так что Геленджик может забыть о продажах!

Вложения:

1. 

makar: В Совете при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека предлагают разрешить гражданам страны
регистрироваться в нежилых помещениях, а также по адресу работодателя.

То есть опять Закон «для себя, любимых»? Свою рабсилу из стран СНГ надо где-то регистрировать — коммуналка то дорогая (где с человека берется), да и за «резиновые квартиры «было дело, как-то взялись.
А по сути регистрация сейчас это что? Это фиксация по месту пребывания? Или проживания?

makar: Кроме того, по его словам, при отсутствии жилья либо отсутствии у временного жилья адреса граждане должны иметь возможность регистрироваться по адресу работодателя.

Вот и на Рублевке жителей прибавится)))

Alexsandr49: Сегодня новороссметалл целый микрорайон выставил в продажу «Золотой Берег».
Элитное жилье по 50 тыс. Массировано на всех ведущих сайтах. Так что Геленджик может забыть о продажах!

Элитного жилья по 50 тр не бывает) Тут у нас вообще с классами немного напутано если Вы не заметили.) Новороссийск и Гелен разные рынки. Разная Ц. А. В. Новороссийске рынок просел. У нас растёт.

Не в плане рекламы. «Золотой берег» совсем далеко от порта и заводов. Относится уже к Мысхако, при этом рядом построен гипер «Лента», а какие входные группы и подъезды! Все из мрамора. Стратегически Новоросс хорош тем что из него очень удобно добираться в любую точку анклава, 30−40 км Анапа, Геленджик, Абрау и т.д. И начинается то все с него для тех кто на поезде, если не брать Тоннельную. И по инфраструктуре он конечно в бесспорных лидерах. А главное нет толп отдыхающих, да и зимой повеселее.