вкладывать деньги в недвижимость при сжимающейся экономике, при наличии изоляции, при отсутствии каких-либо признаков «дна», никто не будет, а где, то «дно», …»открыли крышку, а там ещё сто пролетов вниз»)))
PAVELs: Но спрос можно проверить и другим способом: дать фиктивное объявление о продаже на Авито и посчитать количество звонков от покупателей и от риэлторов. Приблизительно можно составить мнение.
В Омске подайте… и можете спать спокойно, можете даже телефон выключить, ничего не потеряете)
Маруся: Вкладывает сегодня? Вряд ли)))
Больше интересна динамика изменения социального портрета покупателя за последние три-четыре года, первое. И второе — динамика изменения характеристик покупаемых объектов недвижимости.
Ну очень приблизительно)))
Насчет социального портрета — в большинстве это многострадальный средний класс. В Сочи познакомились с семейной парой из Питера, переехавших несколько лет назад. Он-военный пенсионер, она-архитектор. По их словам большинство переехавших-это люди с Севера, Урала, Сибири, москвичей немного. Круг общения-в основном такие же переехавшие, о местных отзываются не очень хорошо, говорят менталитеты разные.
И еще-на мой взгляд способны переехать люди, имеющие либо постоянный немалый доход, либо имеющие немалые сбережения. Другим в Сочи делать нечего!)))
Вован: В Омске подайте… и можете спать спокойно, можете даже телефон выключить, ничего не потеряете)
Я и в Краснодаре подавал (на покупку): за 2 дня собственники замучили предложениями, риэлторам говорил «до свидания» несмотря на все их уговоры. Условия по квартире ставил жёсткие, начиная от цены и заканчивая отделкой. Цену ставил 35−37 тыр за квадрат. Квартира должна быть новая и с документами и тд. В центре не просил. ;))
Вован, а вы чё так беспокоитесь? Продажи штоль не идут?
PAVELs: Вован, а вы чё так беспокоитесь? Продажи штоль не идут?
Дедушка, вы чё во мне риэлтора увидели? Напрасно. В вашем возрасте любые фобии вредны, пейте настойку пустырника перед сном.
Если по теме, то за дом который я купил в 2014 г. за 3 млн сейчас дают 5,5 млн (привет Ляпуновой и Макарке) в баксах, конечно, теряю, но не значительно.
Вован: Дедушка, вы чё во мне риэлтора увидели?
А что же тогда вы, отрок, так неровно дышите к теме цены и спроса/предложения?
PAVELs: А что же тогда вы, отрок, так неровно дышите к теме цены и спроса/предложения?
Простите батюшка, ибо грешен, просто смешно читать о падении цен на недвижимость, когда на самом деле она растёт.
PAVELs: А что же тогда вы, отрок, так неровно дышите к теме цены и спроса/предложения?
Вы тоже мимо не проходите)))
Вован: за дом который я купил в 2014 г. за 3 млн сейчас дают 5,5 млн
купил на пике «разводняка» — «абидна-да»), такие фантазеры, «дают» и продал…))), желательно подтвердить документально)
Вован: смешно читать о падении цен на недвижимость, когда на самом деле она растёт
дык, не читайте,) какие-нить факторы «роста» есть, или все с той же оперы, потому что мне так хочется)))
Ляпунова Вероника: купил на пике «разводняка»
Ну что вы?! Из «культурной столицы» а пишете как шалава гатчинская.
Ляпунова Вероника: или все с той же оперы, потому что мне так хочется)))
Для тех кто в… из Гатчины: «дают» это совсем другое чем «я хочу»)
Вован: .просто смешно читать о падении цен на недвижимость, когда на самом деле она растёт.
Слава богу, хоть один человек в России уверен, что цены на недвижимость растут.
ПС: Хотя нет, оговорился- ещё Силуанов говорит, что экономика растёт. Коллеги видимо.
да, Вован — из Темрюка, Вы не один такой, можете этим утешиться,) но домик Ваш, по придуманной Вами цене, никто не купит, можете грезить дальше, он Ваш пожизненно))) скажу больше, он и в дальнейшем будет дешеветь в СКВ, остается «прожевать» и смириться)))
slavas: В Сочи познакомились с семейной парой из Питера, переехавших несколько лет назад. Он-военный пенсионер, она-архитектор.
Спасибо. Понятно, что едут на ПМЖ люди пенсионного возраста из мест с неблагоприятным климатом.
Я, собственно, о чем: еще пять лет назад практически каждый второй из моих знакомых имел квартиру или домик в КК, в основном в Сочи. Из разных соображений, как инвестицию, как место отдыха, для проживания на грядущей пенсии. За последние года полтора большинство это имущество продало или продает, оставило единицы. Покупают вообще считанные единицы и уже совсем не «все подряд». Ибо смысла не видят.
Вот и интересно какая ЦА у такой недвижимости сегодня.
Вован: то за дом который я купил в 2014 г. за 3 млн сейчас дают 5,5 млн (привет Ляпуновой и Макарке) в баксах, конечно, теряю, но не значительно.
Ну никто же не спорит, что при общей тенденции проседания рынка недвижимости, определенные объекты в удачных локациях могут и расти. К примеру, скромный и уютный гостевой дом на побережье — почему нет?
Но в целом, с выставленными ценниками соответствующими спросу? Как-то смутные сомнения терзать начинают…
PAVELs: Слава богу, хоть один человек в России уверен, что цены на недвижимость растут.
ПС: Хотя нет, оговорился- ещё Силуанов говорит, что экономика растёт. Коллеги видимо.
Я даже не знаю кто это. Вообще слушать «пастухов» — удел «баранов» с коммунистическим прошлым. Слушайте их больше, дедушка.
Ляпунова Вероника: но домик Ваш, по придуманной Вами цене, никто не купит, можете грезить дальше, он Ваш пожизненно)))
Ничего вам доказывать не собираюсь — бесполезно. Кидайте дальше свои никчёмные ссылки, интересные только одному комуняке из Омска)
Вован: Ничего вам доказывать не собираюсь — бесполезно.
Ваши «доказательства» никому и не интересны, потому что их нет)))
Вован: Кидайте дальше свои никчёмные ссылки,
Конечно кинем. Статистика… Это не порожние рассуждения!
В июле 2016 года продажи автомобилей в России упали на 16,6%. Вопреки заявлениям о том, что дно кризиса осталось позади, по сравнению с июнем ситуация на рынке даже ухудшилась
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/economics/08/08/2016/57a875699a7947a5b6be3c47
таблица о состоянии бюджета в зависимости от цены нефти и курса рубля
radikal.ru/lfp/s001.radikal.ru/i194/1601/f8/10c97a5daa1b.jpg/htm
Ну вот собственно и все! Сегодня вышел некролог по ценам на недвижимость.
Рынок встал, замер, перед падением вниз…
«В Москве и Подмосковье остановились продажи квартир в новостройках.
Продажи на первичном рынке недвижимости в Москве и Подмосковье приостановились, пишет газета «Ведомости». Причины — летнее затишье и отсутствие покупателей с живыми деньгами.»
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/10/08/2016/57aa8a159a7947b4d1a48d36?from=main
Alexsandr49: Ну вот собственно и все! Сегодня вышел некролог по ценам на недвижимость.
Рынок встал, замер, перед падением вниз…
не зря господин Греф горевал у Президента,… не хотят россияне лезть в кабалу с котлованами, ибо стройка процесс непрерывный и требует постоянной «потпитки», а народ не хочет, ибо денег нет, а банки, кредитующие застройщиков надо спасать …
два месяца без валютыhttp://www.finanz.ru/novosti/valyuty/vtoroy-mesyac-bez-valyuty-ottok-kapitala-sel-ves-pritok-dollarov-v-rf-1001347342
