PAVELs: Павел не дурак продавать на падающем рынке. :))) На падающем рынке нужно покупать, а продавать нужно на растущем.:))
павел это или дима разницы нет, дело только в том что пока он думал, он уже потерял и даже не понял где и когда.
PAVELs: В Краснодаре уже много квартир по стоимости меньшей, чем в Омске.
блин, я открою вам страшную тайну, так было всегда!
всегда найдется квартира дешевле чем в Омске! у нас цены изначально не дорогие и порядок цен примерно один и тот же.
duddy2007: … вам ж сказали обвала рынка не будет,
Но будет снижение и оно уже есть по всей России.
duddy2007: возможна неболшая коррекция на 3−5т.р.
За 1 кв. м — об этом я и говорю. Значит Вы тоже согласны, что снижение цены идёт???
PAVELs: В строительстве рентабельность ОЧЕНЬ высока, это уже все знают. Так что цене есть куда снижаться.
Вы бы отказались от своей прибыли по просьбам чьим то? Сомневаюсь.)
Ляпунова Вероника: вариантов не много, но они есть, к примеру беспроцентные рассрочки (минуя банки) не на полгода, год, как кое-кто практикует сейчас, а на весь период строительства (даже с поэтапной оплатой за выполненные работы), что касается прибыли, россиянам предложено «затянуть пояса» (убираются бонусы, забыты премиальные выплаты, начались сокращения), чем скажите строители отличаются от других, почему у них «личный уровень потребления» должен быть выше…, но самое главное сейчас привести продавцов, повторюсь, к реалиям сегодняшнего дня… т. е. к ощутимому снижению цен…
Продавцов чего? Вторички — согласен. Новостройки в курсе реалий. Поверьте.
Ваши методы ни к чему не приведут. Абсолютно.
Затянуть пояса? Зачем? Что это даст? Отсрочит необходимые реформы и только. Снимет симптомы, но не вылечит.
Тоже самое с рассрочкой. Отдал 50% — а где гарантия что сможет отдать еще 50%? А если таких 60% -дом не достроен, «обманутые дольщики»
Вся Ваша тема построена на простой демагогии. Разговор ради разговора. Не более того.
Послежу еще за развитием ветки, вдруг веселее станет.)
PAVELs: Но будет снижение и оно уже есть по всей России.
За 1 кв. м — об этом я и говорю. Значит Вы тоже согласны, что снижение цены идёт???
вы забываете, что тема не о всей РФ и не о Москве, в теме указано, что в ЮФО,
а я показал что в КК идет наоборот рост стоимости метра в процентах к прошлому году, потому что люди сюда везут не ипотеку, а живые наличные деньги со всей РФ и если я не ошибаюсь еще 18000 переселенцев из стран СНГ по прошлому году из Краснодарстата.
Так что кусайте локти, господа грамотеи и надейтесь на то что цена упадет каким то чудесным образом в 2−3 раза.
домофонд известный сайт, прошу обратить внимание на стоимость 4- комн. кв. за сентябрь месяц http://www.domofond.ru/tseny-na-nedvizhimost/moskovskaya_oblast/moskva-c3584
149 000 000 за кв. однако…, как можно доверять «продажникам»…
duddy2007: я вкладываю деньги в метры.
бетоноинвесторы пристегнитесь — цены едут вниз — дальше будет веселее…
чтобы вы не сильно то радовались инвестор зарабатывает как на росте цен так и на падении в отличии от рядовых граждан обывателей.
еще не известно как «выиграют» граждане от ваших гипотетических умозаключениях о падении цен на метры.
мое мнение такое что рядовой гражданин только в минусе, но видимо вам это не дано понять.
Вероника, может хватит троллить?
duddy2007: рядовой гражданин только в минусе
чего-то мне кажется, что рядовые граждане придерживаются противоположного мнения… и к сожалению для Вас это не гипотеза, а сермяжная правда жизни…
Вероника, затролльте еще какую нить тему, а то тут вы уже пластинку заездили, вот например на тарифы ЖКХ, или на стоимость перелетов…
мы хоть посмеемся дружно.
я уже вижу заголовки «мафиози из ЖКХ пытаются обокрасть чесных граждан в ЮФО» или «создались предпосылки к удешевлению воздушных перелетов причем ни абы куда, а в ЮФО.» что еще придумаете? мы уже заскучали.
duddy2007: мы уже заскучали.
чтобы было не так больно подсчитывать убытки, ну и народ не заскучал…
http://www.youtube.com/watch?v=VVkwoY6dQFo
Сегодня ещё один знакомый, набрав первоначальный взнос, взял-таки ипотеку. Надолго, на 15 лет. страшно, говорит, но будет платить по 22500 в месяц за свою хату, вместо 15 за аренду такой же, все равно жить надо с женоц и дочкой. Снимать дешевле, но квартира как была не твоей, так и остаётся, а годы идут, лет в 35 можно и психануть от такого сьема, что чревато семье, можно откладывать-но в чем? руб/бакс?везде противоречия. лучше сразу откладывать в том, что нужно в итоге-в кв.м.понемногу ежемесячно. Парню непросто, но есть и шанс, что лет через 5−7 он будет получать 200 т.р.при стоимости хлеба в 500 руб. и быстро все довыплатит, любая инфляция ему на руку.
Давай еще, жги Вероника, народ хочет зрелиш
Ляпунова Вероника: домофонд «известный сайт, прошу обратить внимание на стоимость 4- комн. кв. http://www.domofond.ru/tseny-na-nedvizhimost/moskovskaya_oblast/moskva-c3584
опять Москва, вам там покоя не дает что люди зарабатывают совершенно другие деньги, чем например в Питере или Хабаровске?
а стоимость такая опять же вполне логична в категирию 4-комн квартиры попадают не только эти квартиры, но если читать внимательно 4 и более комнат, т.е. все элитные квартиры где квадрат стоит просто фантастических денег, вы такие и представить себе не сможете, 150 млн., Но там совершенно другой город и другая категория граждан для кого это вполне обычная сумма.
да хочется еще раз напомнить что тема не про Мск, а про ЮФО и находится она в ветке про ЮФО, так что прекратите спамить не по делу.
Цены в долларах сильно упали. А вот в рублях, если снизились, то незначительно. По-любому, скоро в рублях цены начнут расти. Вот только когда именно — никто не знает. Год, два, три??? Точно не скажет никто, можно только гадать)))
149 000 000 средняя цена …, вот отсюда и рост в КК…
иран выйдет на рынок нефти, совсем станет не до недвижимости людям, ноги бы не протянуть…
duddy2007: а стоимость такая опять же вполне логична в категирию 4-комн квартиры попадают не только эти квартиры, но если читать внимательно 4 и более комнат, т.е. все элитные квартиры где квадрат стоит просто фантастических денег
людей не смешите не ловкими «отмазками», 149 000 000 за среднюю 4 комн. кв., на это способен только сайт «продаванов», который Вам выдал какой-то мифический рост в КК…
Михаил: По-любому, скоро в рублях цены начнут расти
сейчас то не покупают по нынешним ценам, повысят, «убьют» последних…
Ляпунова Вероника: иран выйдет на рынок нефти, совсем станет не до недвижимости людям, ноги бы не протянуть…
Вероника, Вы пессимист до мозга и костей. Могу я Вам чем-нибудь помочь?
Ляпунова Вероника:
сейчас то не покупают по нынешним ценам, повысят, «убьют» последних…
В Геленджике — покупают, чуть меньше конечно, чем было в прошлом году. Застройщики цены поднимают в плановом режиме. Есть и акции у некоторых до 5 т.р. с кв.м. но это и в прошлом году было. Как говориться маркетинг компенсирует качество товара.
Курорт это отдельная история. Здесь каждая квартира — инвестиционная, купил и сдаешь в сезон.
