Всем привет! Я жил в Хабаровске 11 лет, 22 года в Ставрополе, в Туле 3−4 месяца осенью (покупал) жилье и делал ремонт, вернулся в Ставрополь, собираюсь перезжать в Тулу.
Куаныш! Первым делом скажу: не слушайте советы от Славича. Может он и сам верит в то, что пишет, не знаю по какой причине вводит вас и всех в заблуждение. Живет он на Ташле. Это такая деревня (в основном старая частная застройка) на одном из концов Ставрополя, правда дальше уже поле застроили коттеджами. Так вот по Ташле протекает «речка-вонючка» куда все сливают каналью из этих старых домов. Воняет (особенно на Спартаке).
Теперь по порядку.
Ставропольский лес. Это не лес — черные коряги. Но есть места нормальные, их мало, загажено (куда на машине подъехать можно). Клещей немеряно. Это нашествие. Они везде. На Бесовских/Беспутских полянах был на пикнике весной, наползла полная машина клещей. Два дня вытравливал. Высота города 230−660 м над уровнем моря. Перепады. Мне один кардиолог сказал, у кого плохо с сердцем лучше уехать. В этом городе может жить тот, кто в нем родился и вырос.
Микрорайоны на Юго-Западе — квадратные коробки. Криминальный район. Блогера Варламова не пустили даже снимать (можете посмотреть на ютубе, навешали люлей ему в аэропорту и на Перспективном). Я жил на Перспективном 5 лет. Вечером на меня 4 раза нападали. Пьянь. Один раз с ножом. Залил глаза Шпагой ему. Так что без балончика не стоит вечером гулять. Водку продают круглосуточно. Один раз из окна видел девушку запихали в багажник и увезли. В Туле тоже можно огрести, например в Пролетарском районе (говорят). Но я сколько вечером там не гулял проблем не заработал. Опять же я был там мало, трудно судить.
Ветер. В основном только на том же Ю-З. Снега этой зимой почти не было, слякоть. Обычно в Ноябре выпадает резко снег и мороз дня на три-пять. Переобуваешься в зимнюю резину. А потом до конца февраля слякоть и стираешь резину об асфальт. Потом немного зимы и опять слякоть — весна. Опять таки высота. На ташле зимой может быть капель, а на ЮЗ снег и гололед утром. Там же и туманы постоянно (точнее не туман, а облака во дворе). Лето — жара 35 (один год было 40). Даже сейчас пишу пост 3 часа ночи 20 градусов. Дом не остыл, гоняю сплит. На том же Перспективном 9-ти этажки стоят плотно, нагреваются, а когда жара ветра нет. У кого кондера нет — народ вечером на улицу выходит дышать, дома не остывают. В Туле ветра не замечал сильного. Про жару не знаю, т.к. был там два раза и каждый раз осенью.
Вода. В самом Ставрополе нормальная, можно из крана пить. В Туле выбирал квартиру где вода нормальная — в том же Пролетарском или Криволучье. Если взять Косую гору — там желтая, пить нельзя. Воду продают. В Ставрополе, точнее в Михайловске тоже поля застроили, а по закону скважины теперь больше 4 м нельзя тоже желтая, тоже в Магнитах стоят аппараты с водой. В старых домах 12м скважины вода нормальная. И из Ставрополя тянут нормальную воду, много где уже есть.
Общественный транспорт. Маршрутки, троллебусы, автобусы. Утром на маршрутку очереди, в часы пик пробки как в Москве, просто жесть. Пешком быстрее (город небольшой). Из центра в Северо-Запад 45 минут пешком (это полгорода). Особенно пробки Михайловск-Ставрополь можно 1,5−2 часа ехать если встрянешь. В Туле очень удобно и быстро на трамвае. Пробки тоже есть, но не жесткие. Вечером с Московского направления образуется, где-то полчаса стоять.
Экология. И Ставрополь и Тула города зеленые. Но в Туле экология хуже гораздо. Заводы и все такое. в Ставрополе воздух чистый и заводов нет. Но! Нет и работы. Ставрополь город таксистов (безработица), студентов (42 «ВУЗа» в городе) и военных пенсионеров (едут со всей России). Поэтому демпинг на рынке труда — з/п 25 тысяч максимум, если ты не в Газпроме (там по наследству). Пообещают 25, получите 18−20. В госсекторе зарплаты чуть больше, но мест нет. Да и работы то нет. Некоторые годами ищут, и мыкаются доставщиками и таксистами. Нормальные должности исключительно по блату. Это всегда тут так было. Поэтому если вы планируете работать — очень не советую переезжать сюда. Сами на хэдхантере сравните. А если на пенсию — самое то. В Туле же наоборот — работодатели за тобой бегают.
Медицина. В Туле не знаю. В Ставрополе нормально. Делают уникальные операции на сердце и прочее. Есть огромный диагностический центр (платный, но можно по полису ждать месяц-два) на весь Северный Кавказ с уникальным оборудованием. В нем же делают экспресс-операции по урологии на супер современном оборудовании. Не надо месяц с катетером ходить. Три дня и на выписку. В поликлиниках врачи тоже толковые есть, но талоны на две недели вперед. Зато всегда можно платно за 300−500 р (врачу) на прием без очереди.
Менталитет. Сложно сказать. По моему мнению лицемерие, ложь и предательство, открыто не конфликтуют, но кто знает что хуже их этого. Когда-то давно таксисты в Москве «встречали» самолет из Ставрополя. Вылавливали и люлей навешивали. В Туле не знаю. Недостаточно долго там был.
Цены на продукты. Если сравнить в Ставрополе Магнит и в Туле Дикси, то кое-что в Дикси подешевле будет. А так одинаково. На каждом углу Пятерочка, Магнит. Есть еще Светофор, Пререкресток, Метро за городом. В Туле Дикси, Спар, Магнит и др. Одежда в Ставрополе фирменная дорого, езжу в Краснодар, ее оттуда везут в Ставрополь и бешено наценивают. В Туле был на рынке, показалось нормальные цены выше среднего чуть, купил туфли Ростовские дешевле чем в Ставрополе. Стройматериалы одинаково. ЛеРуа Мерлен и там и там. На базах можно взять дешевле. В Туле две базы оптовые знаю. В Ставрополе тоже есть поменьше, но есть. Работа ЖКХ — и там и там одинаково. Нормально. в Туле у всех газовые колонки, счетчики лучше не ставить цена грошовая, а вот отопление центральное дорого и платишь за него весь год (делят на 12). В Ставрополе в новых домах котел (не колонка) и счетчики по умолчанию стоят. Ставрополь вообще весь газивицирован. Но есть многоэтажки и с электроплитами (особенно старой застройки). Квартплата в Туле так навскидку дороже на 35%.
Чистота. Оба города чистые. Раньше в Ставрополе был мусор, сейчас проблемы такой не вижу. В Туле тоже чисто. Возможно в каких нибудь трущобах и грязь, но я там не бывал. Хотя в поисках жилья искатал весь город, везде чисто. По красоте. В Туле много чего есть. Кремль и т.п. А Ставрополь это как большая деревня. Кабаки, аптеки, пивнухи на каждом углу и налепленые везде ТЦ непонятно для чего. Есть центральный парк — небольшой. И чистый свежий относительно большой парк на ЮЗ — парк Победы. Небольшое колесо, качели (все древнее с СССР), пару танков, самолет Ил-18, те же кафешки. Все банально. Вечером можно огрести, бывали случаи подрезали людей. Еще на ЮЗ открыли музей военной техники на улице — так, несколько старых танков выставили и вертолет. И фонтан большой светящийся (Медведев приезжал открывать). Вот там дует такой ветер, что даже я замерз один раз в сентябре. Раньше ветра были ужасные. Я на Юго-Западе прожил 17 лет. Но постепенно массовая многоэтажная застройка уменьшила ветер. Дует на высоких этажах и то не везде. Несколько относительно крупных Т. Ц. Много средних. Налепили, но все однотипные, особо делать там нечего. Цены нереальные, товар откровенная туфта. Поэтому реально для ремонта да и вообще вещи покупаю там же, где раньше когда этих центров не было. Рынки все облагородили (как и в Туле) и цены в них поднялись. Еще в центре есть Комсомольское озеро — его восстановили, все красиво. Но опять таки весь город туда окунается. Я туда не езжу. В других районах в лесах есть еще мелких пару-тройку озер, но они загажены и мало кто знает о них. Ах да еще есть озеро платное где-то 15 км от города. Вода в нем мутная. Рыбалка — все пруды частные платные. Можно в Ставропольском канале ловить, или на водохранилище ехать далековато — но по новому закону или 5 рыбок или 5 кг не более. Штраф кажется 3000 плюс 1800 за каждую рыбку. Поэтому рыбаки находят знакомства с рыбохраной и едут рыбачить без ограничений. Охотиться есть где по сезону, на зайцев например. Грибы есть и В Туле и в Ставрополе. Комары — немного и там и там. По сравнению с Хабаровском можно сказать что нет вообще. Насчет леса. Насколько я знаю по закону Ставропольского края вообще в лесу отдыхать запрещено. Штраф. И нехилый такой. Так что на Бесовские поляны я не езжу давно.
Вот еще. Ставрополь на горе. Тупиковая ж/д ветка. Один вагон на Москву ходит. Нужно в Невинномысск ехать и там на норм поезд с кондеем садится. Потому и цены тут на все завышены, а зарплаты занижены из-за перенаселения. Еще с северов сюда и в Михайловск просто прут со страшной силой (Сургут, Новый Уренгой, Магадан, Иркутск и так далее.)
Посоветовать могу вот что. Если вы пенсионер и работать не планируете, перепады высоты не повлияют на здоровье, то в Ставрополь. Здесь экология, чисто, нет никаких вредных производств, да вообще практически никаких. Одна торговля и недвижка. А если вам надо деньги зарабатывать, то однозначно Тула. Ну, а как денег заработаете всегда купите в Ставрополе квартиру, здесь всегда будет дешевле чем везде. Ловить в Ставрополе по работе нечего. Будете мыкаться туда сюда, через два месяца новых набирают чтобы не платить, обмана много. Есть конечно работа если по «блату» засунут куда надо.
Теперь тут писали про море. Были у меня клиенты москвичи, купили из Москвы Т. Ц., приехали, говорят где тут у вас море? По карте смотрели. По карте может и недалеко. Но перевал давно закрыт. А на море на машине ехать надо в обход через Краснодар (450 км). А будете возвращаться назад — пробка часов на 5 от Джубги до Краснодара. Или телепаться 200 км в Пятигорск, потом на электричке в Сочи. По мне так я лучше в купе с кондеем сяду на сутки из Тулы и буду В тех же Сочах.
Еще одну ошибку многие допускают — цены на недвижку меньше чем везде, это и манит всех сюда. Тут новостройки уже с ремонтом сдают. А в Михайловске прямо с мебелью. Но проблема в том, что купить то вы можете. А вот продать попробуйте. Особенно дом — практически нереально за свою цену. Отдавать за гроши только. Или из этого «болота» не вылезете. Я занимался недвижкой тут несколько лет, и я два года (!) продавал тут свою квартиру (с хорошим ремонтом) и не зря купил потом в Туле. Так что думайте. Причем менталитет местный примерно такой: «да так везде сейчас, там хорошо где нас нет» и сидят в этом болоте дальше. Вот пожалу и все. Всем удачи!
