Елена: Снова здравствуйте Алла! Вы можете сказать сколько времени занимает процедура оформления квартиры для граждан Казахстана?
Процедура регистрации сделки с недвижимостью одинаково и для резидентов и для нерезидентов занимает 18 календ. дней. Предварительно записаться на сделку вы можете на сайте Росреестра в разделе электронные услуги.
Здравствуйте Алла! Скажите, пожалуйста, деньги за квартиру сразу отдавать или после Росреестра??? Говорят, что Росреестр бывает отказывает в оформлении по каким-либо причинам. Так можно остаться и без денег и без квартиры.
Алла:
Процедура регистрации сделки с недвижимостью одинаково и для резидентов и для нерезидентов занимает 18 календ…
Алла, а есть услуга с ускорением оформления? Например в Казахстане оплачиваешь официально за ускорение при какой-либо сделке.
Удивляет как все переезжающие хотят в северный муравейник. Да, если вы каждый день пешком любите ходить в разные торговые центры, холодный ветерок, имеете маленьких детей, безразличны к природе и вам есть чем заняться в бесконечных пробках, то северный р-н это ваш. Любите природу, работаете в центре — р-н Ломоносова (10 мин. до центра без пробок).Терпеть не можете пробок, имеете маленьких детей (лучший детский парк «Алые паруса»)-«Ленинский проспект» в р-не двух, трех остановок от Чернавского моста. Там же находиться географический центр города. На счет говора, которые приезжие почему-то относят к коренному воронежскому населению скажу что никогда не слышал, наверно не общаюсь с подобной публикой-смесь приезжих за последние два десятилетия с сельскими алкашами.
Марина: Сергей, если не секрет, откуда Вы. Я тоже планирую переезд в Воронеж. И я так-же из Казахстана…
Я живу в Казахстане город Петропавловск, каждый день через нас идет поезд Новосибирск-Белгород. Мой муж осенью ездил в Воронеж этим поездом, на дорогу ушло двое суток. Город ему очень понравился, планируем переезжать в него. Нам удобно- у себя в городе сели, в Воронеже вышли, без пересадки.
«Бедному жениться — и ночь мала…»
Только что узнала об обвале рубля, наверное, цена на дома в России теперь подскочит. Капец всем планам на переезд?
Цены на недвижимость в долларах падают, а вот с трудоустройством и покупательской способностью зар платы, думаю будет «капец». Но мне все равно переезжать нужно- старшему через два года в школу, а в Ташкенте в начальных классах по 50 детей набирают, из 50-ти в русском классе в среднем 2 европейца, 50% дети областных, не говорящие по-русски, но в русском классе зато- это престижно, и как учиться ребенку в таком классе не могу представить.
Планируем переезд в Воронеж, уже задавала вопросы на этом форуме. Сейчас дети улетели в Воронеж. Хотим покупать квартиру. Как приедут — напишу результаты. Мы из Казахстана, собираемся подавать документы по программе переселения в апреле. В Астане почему-то «очередь» полгода. Наши первые шаги: Астана-Москва — на самолете (оказалось это дешевле, чем на поезде!!! парадокс). Москва-Воронеж — с Казанского вокзала до Воронежа (в принципе удобней ехать на поезде Москва-Воронеж), но они с ребенком и ждать до вечера не было сил. Приехали ночью в 22−00 — сняли гостиницу (3600 р) с помощью таксиста (в городе знакомых нет). Сейчас они пошли в банк, узнать как перевести деньги, и на просмотр нескольких квартир (выписали телефоны с сайта Камелот, созвонились с утра) — попозже напишу результаты. Если, конечно, кого-то это интересует.
Марина: Планируем переезд в Воронеж, уже задавала вопросы на этом форуме. Сейчас дети улетели в Воронеж. Хотим покупать…
Очень интересует!!! Напишите всё подробно!!!
Марина: Алла, а есть услуга с ускорением оформления? Например в Казахстане оплачиваешь официально за ускорение при…
ускорение есть, но неофициально. В любом агентстве
Людмила: Здравствуйте Алла! Скажите, пожалуйста, деньги за квартиру сразу отдавать или после Росреестра??? Говорят, что Росреестр…
Когда сдаете документы в Росреестр, деньги уже должны быть отданы. У продавца специалист в обязательном порядке спрашивает получил ли тот деньги. Вы можете перечислить деньги в ближайшем банке на счет продавца от своего имени. Таким образом у вас на руках останется квитанция банка, что деньги перечислили именно вы и плюс возьмите обязательно расписку от продавца в том, что он получил деньги. В расписке обязательно указать паспортные данные и желательно сделать ее рукописно. ИЛи хотя бы ФИО написать полностью рукописно (для сверки почерка, если вдруг что). ТАм же в банке или в Росреестре, как хотите, подпишете договор. Эти три документа (чек, расписка и договор) являются вашими гарантами сделки. На сделку в обязательном порядке необходимо иметь договор акт приема-передачи, квит. об оплате гос. пошлины, нотариальное согласие супруга продавца на продажу, согласие органов опеки, если есть несовершеннолетние собственники. Отсутствие этих документов повлечет отказ в регистрации. Все остальные моменты — ньюансы каждой сделки… Но обычно гос. регистраторы сами вам звонят и говорят. если что-то не в порядке — донесете потом.
Лариса: «Бедному жениться — и ночь мала…»
Только что узнала об обвале рубля, наверное, цена…
пока цены не очень подросли. Вот предложения меньше стало. придерживают. Но вообще сделки идут. кроме ипотечных
Алла: Когда сдаете документы в Росреестр, деньги уже должны быть отданы. У продавца специалист в обязательном порядке…
Алла, огромное Вам спасибо!!!
Алла: Лариса: «Бедному жениться — и ночь мала…»
Только что узнала об обвале рубля, наверное,…
Почему кроме ипотечных? На этой неделе мы оформили ипотеку на дом. Мне показалось наоборот, у ипотечных специалистов много работы, люди успевают взять кредит под прежние проценты, в январе обещают увеличение процентной ставки по ипотеке.
Продолжаю хронику событий:
Счет открыли в сбербанке России, пришлось брать адрес квартиросдатчика, для оформления счета. Так больше никаких дополнительных требований не было. Сама договор не видела, но сын сказал, что сможет снять столько денег, сколько перечислим. Комиссию снимут только здесь (в Казахстане) за перевод.
Побывали у застройщиков Выбор и КИТ, их риэлторы рекомендуют, как надежных — вот застройщики уже отреагировали на скачок доллара и там цены поднялись где-то на 30% (пока)…
Посмотрели квартиру в старом доме — цена такая-же какую выписывали еще здесь с сайта Камелот.
Ну вот такие шаги в первый день пребывания. Погода: снега нет, шел дождь. Было серо и мрачно. Надеюсь сегодня (я описываю события вчерашнего дня) погода порадует.
Марина: Продолжаю хронику событий:
Счет открыли в сбербанке России, пришлось брать адрес квартиросдатчика, для оформления счета. Так…
Молодцы! Удачи Вашим! Потом напишите, пожалуйста, где они находили юриста для сделки.
Сергей: Цены на недвижимость в долларах падают, а вот с трудоустройством и покупательской способностью зар…
а что вы там делаете в Ташкенте? давно пора переезжать в Россию матушку, причём всей семьёй, мы вот живём в Германии и не удивляйтесь мечтаем переехать в Воронеж!
Марина: Продолжаю хронику событий:
Счет открыли в сбербанке России, пришлось брать адрес квартиросдатчика, для оформления счета. Так…
Марина, а разве у компании ВДК не дешевле квартиры? у них квартальная застройка в Северном районе там цены должны быть дешевле
Лана: Почему кроме ипотечных? На этой неделе мы оформили ипотеку на дом. Мне показалось наоборот, у ипотечных специалистов много работы, люди успевают взять кредит под прежние проценты, в январе обещают увеличение процентной ставки по ипотеке.
Со вчерашнего дня банки временно приостановили выдачу кредитов даже по ранее одобренным сделкам. Звоните в свой банк уточняйте, когда снимут/сняли ли это ограничение
Алла:
Со вчерашнего дня банки временно приостановили выдачу кредитов даже по ранее одобренным сделкам. Звоните в свой…
Вот это новость! У нас уже завершена сделка, деньги продавцу перевели позавчера. Успели, получается?
