Марина:
Договор купли-продажи или долевого участия — за 1 день. А вот регистрация в росреестре вряд-ли. Там…
Сама регистрация в Росреестре конечно 18 дней. А спрашивали про оформление сделки, это 1 день. Кстати и срок в 18 дней тоже можно сократить, но это дорого и зачем вам это надо? Почему про 2 мес говорят — непонятно. Что за агентство? Чем мотивируют?
Людмила: Хорошо! Спасибо!
Два дня не писала о событиях, честно говоря настроения не было.
Во-первых цены на жилье понимают. Рубль начать падать, а у нас сумма в долларах, поэтому, что планировали покупать — не получается. Теперь мечемся, чтобы хоть что-то приобрести, т. к. не хочется возвращаться ни с чем. Вчера еще один казус: за обналичивание денег банк снимает 1%. Об этом при открытии счета не предупредили, хотя сын специально спрашивал. Чтобы получить всю сумму нужно продержать деньги на сете 1 месяц. Так что если планируете пойти нашим путем, нужно заранее открыть счет, перечислить деньги и только через месяц отправляться на просмотры и поиски квартиры.
У ВДК уже не дешевле, но лучше, чем у других застройщиков. Опять же, новогодняя акция проходит, скидка 1.5% к стоимости, в случае 100% оплаты. 3-х комнатная, 81 кв. м, срок ввода октябрь 2015 г. обойдется в 4 182 000. Это уже со скидкой. Вот такие пироги… Всем удачи и с наступающим Новым Годом!!!
Удачи Вашим! Спасибо Вам за ответы! Действительно непростое время (по поводу курса доллара и резкое повышение цен на квартиры) и много сложностей по банкам. Всё бьёт по нервам. Поздравляю и вас с наступающим Новым годом!!! Терпения Вам и исполнения Ваших желаний!
Марина:
Договор купли-продажи или долевого участия — за 1 день. А вот регистрация в росреестре вряд-ли. Там…
Марина, а почему сразу 3 шка? берите большую 2 шку или вообще дом или квартиру на окраине например 3шка за 2,9 млн по ул 232 Стрелковой Дивизии мкрн Придонской, конечно покупка квартиры ответственное дело и в любом городе не простое занятие, кстати подскажите, а как помогают переехать из Казахстана по программе переселения
Алла: Сама регистрация в Росреестре конечно 18 дней. А спрашивали про оформление сделки, это 1 день. Кстати и срок…
Алла, сегодня нам вообще сказали, что застройщик не может принять от нас платеж (нерезиденты), пока договор долевки не зарегистрируют в минюсте. Там док-ты принимают до 26, а потом до 12 января выходные. Так что вообще теперь не понимаю, что делать дальше. Остаться они не могут. Билеты обратные брали невозвратные (дешевле). КОРОЧЕ ПОЛНЫЙ НОКАУТ. Завтра пойдут к юристам, может что-то посоветуют. А может Вы подскажете что-нибудь. Причем речь сначала шла об 1 дне оформления долевки. Помните, я об этом писала.
Бабёнка сдурёнка с Липецгу: Марина, а почему сразу 3 шка? берите большую 2 шку или вообще дом или квартиру на окраине например 3шка за 2,9…
К сожалению мои дети слишком привыкли к комфорту и окраина их не устраивает, увы… Сами себе выбирают и не очень прислушиваются. А вот про программу ничего не могу рассказать. Только то, что официально публикуется. А как в жизни: посмотрим. Может так-же как и с покупкой квартиры. Единственный плюс в который хочется верить, это ускоренное получение гражданства — 2 месяца. Но… может получится так-же как и с оформлением квартиры за 1 день!!!
Наталья: Ленинский проспект-это какой район Воронежа? Левобережный? Как-то не очень позитивно его описывают в данной статье:…
Это уже лет 40 как неправда. Раньше левый берег заселялся рабочими (там было много заводов), но с развитием города все давно уровнялось. Заводы «помельчали» и уже никакой роли не играют. А если брать «Спортивную набережную» так это вообще считается частью центра города. Участок левого берега от" Димитрова" до «Полины Осипенко»по Ленинскому проспекту даже смешно сравнивать с Северным районом. Северный проигрывает по всем показателям. Просто некоторые» еще не разобравшиеся" путают центр левого берега с отдаленными окраинами типа Машмета, Отрожки, ВАИ. На правом берегу таких районов тоже хватает например" Придонской".
олег: А ещё смешит когда коренные воронежцы говорят, что у меня дальневосточника акцент. А сами к примеру говорят…
Коренные воронежцы понятия не имеют о каком то дальневосточном акценте. Хватит принимать автобусных" ездаков", когда-то приехавших из других городов или сел на краю области за коренных воронежцев. Надоело. Разберитесь с начало.
Алла: Сама регистрация в Росреестре конечно 18 дней. А спрашивали про оформление сделки, это 1 день. Кстати и срок…
Марина конечно под новый год приезжать не есть разумно, я могу помочь вам дотянуть до 12−15 числа, можете бесплатно остановиться у меня, правда ремонт делаю в квартире, если интересно то просто купите надувной матрас и приезжайте со своими родственниками, напишите если надо lavvinachess@ya.ru
Влад: Марина конечно под новый год приезжать не есть разумно, я могу помочь вам дотянуть до 12−15 числа, можете бесплатно остановиться у меня, правда ремонт делаю в квартире, если интересно то просто купите надувной матрас и приезжайте со своими родственниками, напишите если надо
Огромное спасибо за предложение и низкий Вам поклон. Но всё решилось иначе. Короче, дети открыли счет в банке и дают доверенность риэлтору, по которой он может провести платеж ТОЛЬКО после получения зарегистрированного договора в минюсте и ТОЛЬКО на реквизиты указанные в договоре. После чего 2 варианта: договор либо высылают нам по почте, либо хранят у себя, а по приезду передают нам.
Виталик: Это уже лет 40 как неправда. Раньше левый берег заселялся рабочими (там было много заводов), но с развитием города все давно уровнялось. Заводы «помельчали» и уже никакой роли не играют. А если брать «Спортивную набережную» так это вообще считается частью центра города. Участок левого берега от" Димитрова" до «Полины Осипенко»по Ленинскому проспекту даже смешно сравнивать с Северным районом. Северный проигрывает по всем показателям. Просто некоторые» еще не разобравшиеся" путают центр левого берега с отдаленными окраинами типа Машмета, Отрожки, ВАИ. На правом берегу таких районов тоже хватает например" Придонской".
Виталий, спасибо за пояснение. Какие улицы порекомендуете для семьи с маленькими детьми (наличие садов, школ, поликлиник) в данном районе?
Марина:
Огромное спасибо за предложение и низкий Вам поклон. Но всё решилось иначе. Короче, дети открыли счет…
Рад за вас что всё сложилось, с Наступающим Н. Г. и всех вам и вашей семье благ, Кстати без машины в Воронеже проблематично особенно по утрам когда все маршрутки везут битком людей на работу, тут надо хотя бы что-то купить в пределах 100р
Наталья:
Виталий, спасибо за пояснение. Какие улицы порекомендуете для семьи с маленькими детьми (наличие садов, школ,…
От Чернавского моста до ул. Димитрова. Между Ленинским пр-том и водохранилищем. Вот в этом квадрате. С одной стороны цены на квартиры ниже чем в центре, а живете рядом. До центра на машине 5 мин. Пробок пока нет. Крупный колхозный рынок в шаговой доступности. Хорошая школа и лицей. Детский сад. Плавательный бассейн. Из окон может быть потрясающий вид на правый берег. Географический центр города находиться в ста метрах от Чернавского моста. Совсем недалеко «МЕТРО» на сегодняшний день самый лучший магазин по моему мнению. Несколько лет назад лучшим была «Линия». Кстати «Линия» то же рядом. В одной остановке самый красивый детский парк «Алые паруса». Скоро все же будет построен новый железнодорожный вокзал в районе улицы Остужева. И наконец то проведена реконструкция станции Придача откуда все уезжают отдыхать на Юг.
Также очень неплохое место в другую сторону от Чернавского моста на 3−4 остановки, до" Полины Осипенко". Также со стороны водохранилища. Дальше залезать в глубь левого берега смысла нет. На машине в этом р-не и до центра чувствуется простор и быстрота передвижения. Нет скованности как в Северном р-не.По улице Ленинградской большой комплекс новых современных гаражей" Галактика".
Виталик: От Чернавского моста до ул. Димитрова. Между Ленинским пр-том и водохранилищем. Вот в этом квадрате…
Спасибо еще раз, Виталий, за быстрый и полный ответ, попробуем и этот вариант. Хотелось бы без пробок в центр добираться))) А номера школы (по Вашему мнению, хорошей) и лицея можно узнать, погуглю. Еще раз спасибо. Очень важно узнать мнение человека, живущего и знающего город! С Наступающими праздниками Вас!
Наталья:
Виталий, спасибо за пояснение. Какие улицы порекомендуете для семьи с маленькими детьми (наличие садов, школ,…
Школа 60. За ней лицей и рядом детский сад .Я всегда пользуюсь картой 2ГИС.
Из указанных мест пару раз нажал на педаль и уже на главной улице города -«Проспекте революции», а из северного в любое время" тащишся",»тащишся", как из другого города. Недавно понял почему кроме вечных пробок так неприятно добираться до центра из северного. В р-не северного водители перестраиваются с московской трассы с 140км/час. на медленное движение в потоке. Поэтому так много машин ведущих себя не совсем адекватно.
Вообще центр ограниченный цирком, заставой, СХИ и теми указанными отрезками левого берега, это старый Воронеж, место где витает воронежский дух. Это как старый арбат.
Марина: Алла, сегодня нам вообще сказали, что застройщик не может принять от нас платеж (нерезиденты), пока договор долевки не зарегистрируют в минюсте. Там док-ты принимают до 26, а потом до 12 января выходные. Так что вообще теперь не понимаю, что делать дальше. Остаться они не могут. Билеты обратные брали невозвратные (дешевле). КОРОЧЕ ПОЛНЫЙ НОКАУТ. Завтра пойдут к юристам, может что-то посоветуют. А может Вы подскажете что-нибудь. Причем речь сначала шла об 1 дне оформления долевки. Помните, я об этом писала.
А-а. значит документы у застройщика не готовы. Кстати, я была уверена, что вы про вторичку говорите. А сделать все можно, и долевку за 1 день, и подать после 26-го. На все вопрос цены;) Рада, что у вас все решилось! Извиняюсь, что долго не писала — инет не работал
Виталик: Это уже лет 40 как неправда. Раньше левый берег заселялся рабочими (там было много заводов), но с развитием города все давно уровнялось. Заводы «помельчали» и уже никакой роли не играют. А если брать «Спортивную набережную» так это вообще считается частью центра города. Участок левого берега от" Димитрова" до «Полины Осипенко»по Ленинскому проспекту даже смешно сравнивать с Северным районом. Северный проигрывает по всем показателям. Просто некоторые» еще не разобравшиеся" путают центр левого берега с отдаленными окраинами типа Машмета, Отрожки, ВАИ. На правом берегу таких районов тоже хватает например" Придонской".
Вот сразу видно, что там вы и живете — в р-не Спортивной набережной.:))) Хороший р-н, согласна, хоть и левый берег. Но и про Придонской плохо не говорите, если не владеете полной картиной по городу. Сейчас в р-не Придонского целые мкр-ны уже выстроены и еще строятся. С дет. садами, магазинами, спорт. комплексами и т. д. И до центра по 9 января 20 минут. Я, кстати, там не живу, просто справедливости ради…:)
Алла:
Вот сразу видно, что там вы и живете — в р-не Спортивной набережной.:))) Хороший р-н, согласна, хоть…
Вообще то я родился и живу полсотни лет на «Карла Маркса».
А разве я говорил плохо о Придонском? Просто сравнил его с Машметом, который точно также активно застраивается и до центра добраться тоже 15−20 минут. А если вы Машмет считаете плохим районом, то при чем тут я.
Виталик: Вообще то я родился и живу полсотни лет на «Карла Маркса». А разве я говорил плохо…
ну и сравнили же Придонской с Машметом, Придонской чистый Уютный окружен Лесом и рядом Дон, на Машмете как раз всё наоборот
Внимательней читать надо первоначальный текст. Было просто дано разъяснение почему левый берег некоторые считают хуже правого. Вообще то для коренного воронежца что Машмет, что Придонской это все далекая окраина и по сути одно и то же. Северный конечно не сравнить с ними, но в центр попасть проблема будет всегда. Приезжие из-за устаревших слухов о левом береге и рекламе, «ломятся» в северный, тем самым поднимая там цены и упускают намного лучший участок рядом с Чернавским мостом или на Ломоносова (правда там пока нет школы и детского сада), где квартиры пока недооценены и поэтому равны по цене северным.
