Лана: Вот это новость! У нас уже завершена сделка, деньги продавцу перевели позавчера. Успели, получается?
да. поздравляю, что успели!:)
Виталик: Удивляет как все переезжающие хотят в северный муравейник. Да, если вы каждый день пешком любите ходить в разные…
Ленинский проспект-это какой район Воронежа? Левобережный? Как-то не очень позитивно его описывают в данной статье: неблагополучные семьи, криминал и т. д…
Анна Кобылкина: Марина: Продолжаю хронику событий:
Счет открыли в сбербанке России, пришлось брать адрес квартиросдатчика, для оформления…
Не могу ничего сказать про ВДК — такая в интернете не высвечивалась. А более полное наименование можете написать?
День второй:
Осмотрели несколько квартир — все квартиры в старых домах, дворы не ухожены. Евроремонты, которые в объявлениях, уже нуждаются в ремонте… Я, как старшее поколение, предпочла бы все-таки старую квартиру, где все что могло уже протекло, дырки замазаны, трубы подкручены, стены выровнены, а детям больше понравилась квартира от застройщика, но они дороже. Пыталась их уломать на вторичку, всё-таки переезд дело не дешевое, нужна «заначка», пока с работой определятся. Сегодня еще будут думать. В общем день второй не очень результативен. Почему-то риэлтор убеждает, что новострой проще оформить. Так-ли это, подскажите. Правда «зеленку» (как я поняла — это план квартиры с кадастровым номером, зарегистрированный в росреестре) ждать месяца два. Тоже хотелось бы узнать — кто-нибудь уже оформлял и сколько времени потратил.
да. поздравляю, что успели!:)
Марина: Не могу ничего сказать про ВДК — такая в интернете не высвечивалась. А более полное наименование можете написать?
ВДК-Воронежская девелоперская компания. Строит часть нового м-рна в Северном. Комплекс Олимпийский
Марина: День второй:
Осмотрели несколько квартир — все квартиры в старых домах, дворы не ухожены. Евроремонты,…
Согласен с тем что брать надо «старые квартиры» (10 -15 летние), они настоящие. Сейчас большинство новых домов красивы внешне, а сделаны из папье маше. Новые технологии ничего не поделаешь.
Алла: да. поздравляю, что успели!:)
ВДК-Воронежская девелоперская компания. Строит часть нового м-рна в Северном. Комплекс…
Спасибо. Посмотрела. Мне кажется дороговато. Но детям контакты отправила. У них на квартире инет «виснет» не могут ничего открыть и поискать. Поэтому я им на тел шлю всю инфу. Еще раз спасибо.
В январе поеду с сыном покупать квартиру. Результат напишу сюда интересно, из-за падения рубля, сильно цены поднялись на жилье?
может кто-нибудь подсказать, цены изменились на жилье? Судя по сайтам (Авито, Камелот и т. д.) цены такие же, как к примеру месяц назад, а на самом деле как.
Марина: День второй:
Осмотрели несколько квартир — все квартиры в старых домах, дворы не ухожены. Евроремонты,…
«Зеленка» — это свидетельство о праве собственности на недвижимость, которое выдает Росреестр. Раньше оно просто было зеленого цвета 🙂 Это итоговый документ, который получите вы, купив квартиру. Срок получения «зеленки» 18 календ. дней с момента сдачи документов. И СРОКИ И ДОКУМЕНТЫ для вторички и для новостройки (НЕ долевки, т. е. дом уже должен быть сдан в эксплуатацию) — одинаковы!!! На сделку в обязательном порядке необходимо иметь договор, акт приема-передачи, квит. об оплате гос. пошлины, нотариальное согласие супруга продавца на продажу, согласие органов опеки, если есть несовершеннолетние собственники. Для регистрации так же необходим кадастровый паспорт, но обычно на вторичку все данные в Росреестре уже есть (объект уже поставлен на кадастровый учет) и поэтому его не требуют. В случае же с новостройкой, если продавец квартиры не получал свою «зеленку» (порядок регистрации для долевки немного другой), ему необходимо будет сначала поставить квартиру на кадастровый учет (получить кадастровый паспорт). А это те же 18 дней. И кроме того, для подачи документов на получение кадастрового паспорта необходимо еще иметь тех. план квартиры. А это еще 2−4 недели.
Таким образом, оформление новостройки, наоборот может занять большее количество времени. Поинтересуйтесь у риэлтора — что он имеет в виду, говоря, что новостройку оформить проще? прям интересно
У застройщиков цены подросли. Физ. лица по-разному: кому надо продать — продают по старым ценам, кому «не горит» — придерживают в надежде продать позже дороже.
Марина: Продолжаю хронику событий:
Счет открыли в сбербанке России, пришлось брать адрес квартиросдатчика, для оформления счета. Так…
Марина, расскажите, пожалуйста, через какой банк в РК вы переводили деньги, какой вид перевода. Какой банк в Воронеже не берет комиссию за получение (обналичивание) перевода. Спасибо!
Виктория: может кто-нибудь подсказать, цены изменились на жилье? Судя по сайтам (Авито, Камелот и т. д.) цены такие же, как…
Я уже писала: застройщики на 30% подняли цену (КИТ, Выбор, ДСК). Про других не знаю. Частники тоже увиливают от встреч. Удалось посмотреть, пока, квартир 5 из тех, которые выписывали с сайта еще в Астане. Некоторые также говорили цену выше, чем на сайте.
Мы смотрим 3-х ком, вот такой выбор:
ДСК — 4 306 000 (Шишкова)
КИТ — 4 650 000 (не написали где)
? — 3 950 000 (Невского)
Всё это было дешевле, когда на сайтах «рылись»…
Марина: Я уже писала: застройщики на 30% подняли цену (КИТ, Выбор, ДСК). Про других не знаю. Частники тоже увиливают…
Марина, расскажите, пожалуйста, через какой банк в РК вы переводили деньги, какой вид перевода. Какой банк в Воронеже не берет комиссию за получение (обналичивание) перевода. Спасибо!
Марина: Я уже писала: застройщики на 30% подняли цену (КИТ, Выбор, ДСК). Про других не знаю. Частники тоже увиливают…
У Вдк дешевле, плюс полная инфраструктура, и цены не подняли присмотритесь к Ж. К. Олимпийский, вроде 3-шка 2,5 млн
Людмила: Марина, расскажите, пожалуйста, через какой банк в РК вы переводили деньги, какой вид перевода. Какой банк в Воронеже не берет комиссию за получение (обналичивание) перевода. Спасибо!
Счет открыли в сбербанке России. Там сказали, что за снятие комиссии не будет. Посмотрим, как получится на практике, в понедельник. Т. к. я деньги переведу в понедельник. Тогда и напишу.
Алла: У застройщиков цены подросли. Физ. лица по-разному: кому надо продать — продают по старым ценам, кому…
Недавно звонили в риэлторские фирмы Воронежа, узнавали сколько времени требуется, чтобы оформить квартиру гражданам рк. И все говорят по-разному, одна сказала, что все можно сделать за 1 день, другие сказали что около недели, третьи что недели три потребуется. Как узнать точно? Спасибо!
Елена: Недавно звонили в риэлторские фирмы Воронежа, узнавали сколько времени требуется, чтобы оформить квартиру…
конечно за 1 день можно все оформить. Нет разницы являетесь ли вы гражданином РФ или нет
Алла: конечно за 1 день можно все оформить. Нет разницы являетесь ли вы гражданином РФ или нет
Договор купли-продажи или долевого участия — за 1 день. А вот регистрация в росреестре вряд-ли. Там минимум 18 дней. А нам вообще про 2 месяца говорят… В любом случае напишу, как получится на практике. Т. к. дети без квартиры назад не поедут…
