sokolka: Пару страниц назад ЮЗ ругали, что он старый, ассоциальный район. Мне так не показалось, но кроме парка Танаис семье с маленькими детьми там есть куда расти и развиваться? Есть места в детсадах? школах? СДЮШ, художки, досуговые центры, ТРЦ?
Да, Советский («юго-западный») район по рейтингу среди районов никогда худшим не был (дурная слава всегда была у машмета и ваи, которые на левом берегу), даже наоборот — Советский часто делит первые места в рейтингах с Коминтерновским («северный»). Но в Коминтерновском хуже транспортная ситуация, и больше численность населения, он более «спальный».
Мне больше по душе Советский — пробок меньше, самый молодой район, застройка не старинная, вполне уютно, парки. Не люблю только местность около юго-западного рынка (все атрибуты большого рынка, плюс старенькие пятиэтажки хаотичного расположения). А в остальном, лично мне нравится, что есть парк (даже не столько Танаис, сколько дальше — «Оптимист»), бассейны («Факел» и в Танаисе -летний под открытым небом), спорткомплексы, спортивные и детские творческие кружки, хорошие школы, в садах с местами ситуация — как везде, есть отличная Школа искусств Советского района (№2) — сама её закончила, ТРЦ, конечно, тоже есть.
Все остальные новые территории Советского, типа Тенистого или Шилова — раньше не входили в состав города, сейчас административно включены в Советский р-н, но это, конечно, уже другие по типу районы (хотя и входят в Советский, но они не такие) — там активная новая застройка — новые дома, школы, садики, и, конечно, расстояние до центра больше. Но сейчас со своей машиной проблем с поездками нет — мой брат живёт в Шилово, ездят нормально, дети ходят в местную школу и в Школу искусств — кстати в Шилово есть своя Школа искусств. Ну и новая школа и садик, как это часто бывает в подобных районах. Плюс в таких районах есть большой частный сектор, так что можно теоретически покупать и частный дом, и рядом квартиру в высотном доме.
Про Тенистый — район в общем и целом имеет черты таких же подобных районов, которые недавно включены в состав города — то есть да, они дальше от центра, но зато активная новая застройка и в целом перспективы развития района. В Тенистый лично я езжу только летом — на пляж к Дону, про узкую дорогу, если честно, особо не помню. Но по утрам и вечером там пробки точно есть, — как и везде (но не такие как сейчас в районе 9 января или как вечная пробка где-нибудь на Заставе) ) Езжу туда на городской маршрутке — т.е. районы эти соединены и общественным транспортом тоже. Доехать можно без проблем в центр и в другие районы.
Ямное по транспорту похуже будет. Вообще транспортная ситуация в Советском районе в целом нормальная (в пробках стоим, в основном, когда въезжаем в центр или в северный).
А МКД — это многоквартиный дом? В Тенистом сейчас продаётся много квартир в жилых высоких домах, плюс есть и частный сектор. К Тенистому в основном претензия не в дороге, а в его близости к очистным сооружениям. Так что в этом плане тот же Шилово получше будет.
Но «Тенёк», как его зовут местные, тоже пользуются популярностью сейчас в плане покупки нового жилья. Мне он тоже скорее нравится, чем нет (места там красивые — люблю сосновый бор и пляжи на Дону, и родники). Я бы там, теоретически, квартиру купила (если была бы нужда в частном доме+квартира), но у меня мечта — новый дом на Олеко Дундича, т.к. там напротив бассейн, парк и все остановки близко)
