Покупка, 9 Января 243, район улиц 9 Января/Краснодонская/Семилукская.
Эдуард: Покупка, 9 Января 243, район улиц 9 Января/Краснодонская/Семилукская.
я бы выбрал этот вариант при прочих равных. То есть если речь о новостройках.
Минус этого района- есть много старого некрасивого жилого фонда-двух/трехэтажки, на остановке Газовая- разливуха типа «гаштет» с соответствующим контингентом. С другой стороны- такое есть почти в каждом районе и старый фонд потихоньку сносят. Думаю, что район этот очень перспективный- очень недалеко до центра/северного/юго-западного, инфраструктура расширится со временем- пока что есть Пятёрочка, рыночек на остановке Газовая и т.д., гипермаркетов нет.
А Шилово всё же удалённый рабочий поселок города. Меньше старых домов, да.
Если работа в Шилово или рядом- может и есть смысл. Вот.
PS Блин, писал я именно о Семилукской/Краснодонской.
Посмотрел теперь- 9января 243 это не район Семилукской вообще-то.
Плюсы по этому району- старого фонда нет вообще, это целиком новостройки от ДСК. Немного дальше от центра, но ближе к окружной. Рядом сейчас реконструируют глобальную развязку, может, как-то повлияет на варианты подъезда к дому. Сейчас это один из минусов- не очень удобный заезд. Короче, этот вариант имхо тоже лучше, чем Шилово.
Да, мы и хотим купить у ДСК. Покупаем на перспективу, сейчас думаем сдавать.
realYU: Девять лет… ДЕВЯТЬ!!! Коту под хвост… в лес двинем (говорят, сегодня народу в лесу больше, чем в Ашане), навёрстывать упущенное, но девять лет такого глупого и безосновательного грибного целибата… сам не знаю какими словами себя ругать)
Прочитал пост про грибы и навеяло))))
Вложения:
Эдуард: Да, мы и хотим купить у ДСК. Покупаем на перспективу, сейчас думаем сдавать.
Скажем так, что Шилово, что этот район приблизительно равны друг с другом по разным критериям плюс минус.
НО! Если вы хотите квартиру сдавать, то в Шилово аренда дешевле, пусть на 1000 р, но дешевле. Что для Вас может быть минусом.
С другой стороны, скорее всего в Шилово квартиры и стоят дешевле, поэтому 1 — 1.
В плане инвестиционной привлекательности. Я бы сделал ставку на Шилово. То что квартиры в Шилово подорожают сильнее чем в обозначенном месте, я практически не сомневаюсь. Ну или подешевеют не так сильно. Потому что сейчас квартиры в Воронеже вроде как дешевеют, а не дорожают. Самое время покупать.
Стас: беседовал со знакомым жителем в Борисоглебске. он советует Воронеж как город возможностей. в других городах возможностей намного меньше
У меня на роботе молодежь 20−25 лет со всей области — Калач, Бобров, Бэбск, Новохопёрск, Россошь, Эртиль, Поворино, Бутурлиновка, с Семилук десяток. В Лисках и Борисоглебске ещё можно найти работу, а вот в остальных — тоска.
пс. был во всех городах ВО, из них Борисоглебск более всего похож на город, все остальные — на разросшееся село)
Светлана: Стас, день добрый! Вы сами были в Семилуках? Жить там можно?) Интересует насколько он спокойный в криминальном смысле да и люди в общем. Пугали просто
нет, не был ни в Семилуках, ни в Воронеже. но очень внимательно изучил гугл-карты) Семилуки выглядит как самый обычный российский город, ничего выдающегося. лучше обратиться по городам Воронежской области к MisterChe или RealYU, andrew и другим жителям города. им виднее
Хотелось бы побеседовать о дачах и огородных участках. Они обязательно в каких-нибудь Товариществах? И какие взносы вы сдаете, если состоите в СОНТе? Приватизированы ли участки? И если покупать, то какие документы должен предоставить продавец. В каких районах смотреть, чтоб не попасть под снос, если в дальнейшем намечается строительство Ж. К. Хочется участочек прикупить, не для выполнение продовольственной программы, а для души. Понятно, что Левый Правый берега, смотря где квартирка. Но, наверное, выделены определенные участки для огородов?
Вода для полива из скважин или подведена как-то иначе. И существует ли ограничения по подаче?
Читала, что прям черешню выращивают, виноград. У кого есть опыт напишите. Что еще удавалось вырастить своими руками. Погода, конечно, очень имеет значение, примером нынешний год, а предыдущие года как? Вложите фото своих достижений. Когда начинается подготовка к посадке и какую рассаду выращиваете, а что сразу в землю сеете? Смотрела видео Воронеж сад. Продают очень много саженцев и цветов. Есть где развернуться.
Алексей Иванов: квартиры в Шилово подорожают сильнее чем в обозначенном месте, я практически не сомневаюсь. Ну или подешевеют не так сильно.
А каков ход ваших мыслей? Почему именно так?
Мой такой: подорожает лет через 10 и там, и там. Но Шилово- «вещь в себе», всё-таки удалённая часть города, замкнутая. А вот угол 9января/Антонова-Овсеенко находится пусть и не в центре, но явно в городе. Сейчас там реконструируют важнейшую транспортную развязку, но и до реконструкции легко было уехать в Северный/Юго-Западный/Центр. Плюс старые дома на 9января сносят, престиж района повысится, а Шилово останется удалённым микрорайоном.
Думаю, если нигде не работать или работать ближе к Шилово, безусловно, есть смысл там жить. А в общем случае-лучше ближе к центру.
a_mariy: Хотелось бы побеседовать о дачах
Присоединяюсь к вопросу. Хотим купить свой дом, но вариант квартира и дача то же имеет место быть.
id9193382: Насчет никеля. Последняя новость, что компания отказалась от планов по постройке комбината по добыче никеля. так что его добывать в обозримом будущем не будут!
Если там никель есть, то добывать его БУДУТ уж поверьте. Я не говорю что через месяц, но время придет
С дачами нет проблем и прямо в городе растут абрикосы и т.д. Полив разный, и скважины, и колодцы, и центральное водоснабжение. Всё это в каждом конкретном случае. С водой нет проблем. Почва тоже разная, есть песчаная, а есть чернозём. У каждого варианта свои плюсы. Там где песок, нет грязи. Чернозём после дождя жесть. Ориентир на хвойный лес. Если он есть, то это песок. На чернозёме будут луга и поля. Одним словом, вариантов столько, что выбрать очень сложно. Можно так же домик в селе. Вам выбирать, а это самое трудное.
владимир: Почва тоже разная, есть песчаная, а есть чернозём. У каждого варианта свои плюсы. Там где песок, нет грязи. Чернозём после дождя жесть
А на песке плохой урожай?
Артем: А на песке плохой урожай?
У нас песок (в Брянской обл) норм все растет, согласно климатической зоне. Удобрять конечно надо и поливать наверное чаще, но зато грязи нет после дождей
Артем: А на песке плохой урожай?
Правильно, сказано, как ухаживать будешь. Не слушайте байки про то, что палку в чернозём воткнул и всё выросло. Всё требует ухода. Такие сказки любят рассказывать на Кубани. На самом деле из-за жары, там гибнет много урожая. Вода у них дорогая и выращивать что-то на приусадебном участке не так-то и легко, дорого выходит. Северяне пытаются переехать в дома с приусадебными участками, чтобы там что-то вырастить, но далеко не у всех это получается. В Воронеже с водой проблем пока нет.
realYU: Девять лет… ДЕВЯТЬ!!! Коту под хвост. Ввиду заблуждения, самоубеждения и незнания мы не собирали грибы в Воронеже, где-то когда-то выше писал об этом, ставя отсутствие нормальных (губчатых) грибов как жирнейший минус для переезжающих с «лесных» регионов.
Душа исстрадалась по тихой охоте, встали перед выбором куда махнуть на недельку за грибами — в Рязанскую, Вологодскую или в родную Архангельскую и тут, можно сказать случайно, зашли в лесок на Усманке. 20 минут. Ведро. Белых и подберезовиков. Белых!!! Да я за всю жизнь столько белых не видел! И это, как показало дальнейшее изучение грибной ветки на местном форуме, оказывается «мелочь» — они тут ведро белых и за улов-то не считают.
Итого: душа в экстазе, на неделе в лес двинем (говорят, сегодня народу в лесу больше, чем в Ашане), навёрстывать упущенное, но девять лет такого глупого и безосновательного грибного целибата… сам не знаю какими словами себя ругать)
Ну что ж вы так, я в Воронежской области училась грибы собирать, их тут много и разных, потом эти знания пригодились и в Омске, и в Сургутском районе, и в Калининградской области.
Аглая: Ну что ж вы так, я в Воронежской области училась грибы собирать,
А я в Псковской, но где — дело десятое, важнее кто учил. Нас бабушка. А было нас много — 9 внуков/внучек примерно одного возраста. И жили мы на летних каникулах вокруг леса, на хуторе. Поэтому сызмальства сами в лес ходили. И, от греха подальше, бабка и научила собирать исключительно губчатые, даже сыроежки (уж их-то от поганок всегда отличишь) никогда не брали. … хорошо, видать, вдолбили — чойто даже желания не возникает начать разбираться во всяких попах, вешенках и прочих мухоморах)
undefined: Хотелось бы побеседовать о дачах и огородных участках.
А зачем СНТ? Тут в сёлах полно участков. И площадь больше, и с дорогой/водой/газом/ОТ лучше.
undefined: Что еще удавалось вырастить своими руками. Вложите фото своих достижений.
realYU: Тут в сёлах полно участков. И площадь больше, и с дорогой/водой/газом/ОТ лучше.
Спасибо за ответ и пошаговое фото.
ОТ — это огородническое товарищество?
Вот хотелось бы еще попросить совета у тех, кто приезжал на разведку в Воронеж.
Вот я забронировала гостиницу. Прилетаю, заселяюсь. Очень много смотрела на сайтах от застройщиков и на Авито Ж. К. и квартиры в разных районах по карте. Но это все только информация. А КАК мне приехав в город, посмотреть новостройки и районы города, Левый и Правый берег, чтоб воочию увидеть и понять какой район мне по душе придется? Машины у меня нет. Такси не вариант, автобусы думаю тоже. Риэлторские конторы? Думаю у них не экскурсионные задачи. У кого какой опыт. Кто-то писал, что несколько дней всего нужно, чтоб обследовать город. Тут на сайте экскурсии по городу (как дополнительный заработок) предлагают, но 1000 за час это круто. Спасибо всем, кто поделится или порекомендует кого.
a_mariy: ОТ — это огородническое товарищество?
Скорее всего это Общественный Транспорт. Это правда, с дач транспорт почти не ходит. Поэтому рассматриваю вариант покупки небольшого домика в селе чем дачу.
