makar: Тогда Ваши действия по продаже первой очереди Альбатроса» (как понимаю Вы им занимались, (продажей квартир)), подпадают под ст. 159 УК РФ «Мошенничество», ибо Вы сознательно продавали жилье в неузаконенной застройке. Или же Вы не знали об этом, как-то не верится, потому, что на юге так принято, сначала строим, потом через суд узакониваем, и сколько у Вас еще таких объектов в «обойме». Кстати еще большой вопрос, чем закончится это дело.
Это вот у тех застройщиков, которых вы так любите обсуждать в своей ветке, принято сначала строить, а потом судиться. Тут, как я посмотрю, каждый второй знаток юга. И еще: бачили очі, що купували. Если уж юг так хорошо знаете, так и пишите правильно.
makar: Тогда Ваши действия по продаже первой очереди Альбатроса» (как понимаю Вы им занимались, (продажей квартир)), подпадают под ст. 159 УК РФ «Мошенничество», ибо Вы сознательно продавали жилье в неузаконенной застройке. Или же Вы не знали об этом, как-то не верится, потому, что на юге так принято, сначала строим, потом через суд узакониваем, и сколько у Вас еще таких объектов в «обойме». Кстати еще большой вопрос, чем закончится это дело.
Как стройка может быть «неузаконена» если есть разрешение, стройка ведется в соответствии с ФЗ-214, аккредитована 4 банками? Ответ — НИКАК.
makar: С сайта застройщика не понятно, когда комплекс был аккредитован банками, нет дат, на этапе нулевого строительства, Вы, банально продавали воздух, сейчас, вступать в долевое строительство, тем более на югах, равнозначно подарить свои кровные.
Зачем Вам знать точные даты аккредитации ЖК в банке? Главное, что аккредитация есть, Вы можете самостоятельно проверить эту информацию в Сбербанке например.
На этапе нулевого цикла продавались квартиры в строящихся домах по договор долевого участия со страхованием ответственности застройщика.
И не ищите подвоха, там где его нет.)))
По последней информации этажность у Альбатроса будет следующая. 6,7 литер 8 этажей, остальные 9 этажей. с 1 по 5 этажность не изменилась.
Надежные застройщики Геленджика:
✔ ГлавСтройДом;
✔ Ж.С. К. Фонд;
✔ Еврострой;
✔ Новый Свет;
✔ Модус;
✔ Геленджик Новострой;
✔ Альбатрос;
✔ Престиж;
✔ ГеленСтрой;
✔ Неометрия;
✔ Кристалл;
✔ Фаворит;
✔ Союз Застройщиков Геленджика.
vladimir681: Надежные застройщики Геленджика:
Здравствуйте! Спасибо! По каким критериям оценивали надежность? Расскажите.
[Цитата #76255]Здравствуйте! Спасибо! По каким критериям оценивали надежность? Расскажите.
[/Цитата #76255
1. Работа на рынке недвижимости более 5 лет (строительство многоквартирных домов, танхаусов);
2. Построены несколько многоквартирных домов;
2. Все дома вовремя сданы в эксплуатацию.
vladimir681: [Цитата #76255]Здравствуйте! Спасибо! По каким критериям оценивали надежность? Расскажите.[/Цитата #76255
1. Работа на рынке недвижимости более 5 лет (строительство многоквартирных домов, танхаусов);
2. Построены несколько многоквартирных домов;
2. Все дома вовремя сданы в эксплуатацию.
Спасибо, уверен эта информация будет полезна людям!
Виктор, вашей толерантности можно позавидовать!
Пришел слоник в вашу лавку, хорошо потоптался, а вы ему морковки.
Даже ваши метки не заметил (не почуял), так принято среди риелторов Геленжика?
Хобот есть, а видно не чищен…
Alexsandr49: Виктор, вашей толерантности можно позавидовать!
Пришел слоник в вашу лавку, хорошо потоптался, а вы ему морковки.
Даже ваши метки не заметил (не почуял), так принято среди риелторов Геленжика?
Хобот есть, а видно не чищен…
Спасибо за комплимент!
Прошу Вас выражать свои мысли более корректно, так как в таком виде они имеют слишком широкие возможности для трактовки.
Если я Вас чем-то обидел — прошу простить.
Alexsandr49: Н. В. Гоголь. «Нос»…
Хоть к теме и отношения не имеет, но это классика. Стоит перечитать.
Очень советую, что бы не мерещились:
Орлов Виктор: Прошу Вас выражать свои мысли более корректно, так как в таком виде они имеют слишком широкие возможности для трактовки.
Широкие трактовки…
Здравствуйте!
Получить одобрение по ипотеке с выгодной ставкой 12% и выбрать новостройку теперь можно не выходя из дома, в каком регионе Вы бы не находились! Все это возможно благодаря Сбербанку.
Просто обратитесь в личные сообщения или позвоните по бесплатному телефону 8 800 775 2 779
Формируются предпосылки для роста цен на недвижимость в Краснодарском крае (и России в целом)
Президент Союза строителей Кубани Александр Денисов заявил, что предложение мэрии Краснодара к застройщикам взять на себя нагрузку по строительству социальной инфраструктуры может обернуться для рынка катастрофическим ростом цен.
По его мнению, если учесть нависшие над отраслью изменения 214 ФЗ, которые также приведут к увеличению стоимость жилья, то в Краснодаре цены могут подняться вплоть до 50%. «Мы боимся, что крупные девелоперы просто уйдут из Краснодара в Адыгею, в соседние регионы. Да, инфраструктура нужна, но у застройщиков нет нормального закона. На данный момент мы не имеем права использовать деньги дольщиков для строительства чего-либо еще кроме самого дома», — сказал Денисов. По его мнению, условия, которые ставит мэрия невыполнимы в данный момент.
Поддержал коллегу и руководитель объединения застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» Сергей Геращенко. «Люди будут покупать жилье и более дорогое, но надо понимать, что все же существует очень жесткое ограничение рынка по спросу. Поэтому несмотря на растущие цены на материалы и прочие издержки, цена нового жилья в городе вообще не выросла за последний год. Но если мэрия переложит строительство социальной инфраструктуры на плечи застройщиков, то цены вырастут, спрос упадет. Это законы рынка», — сказал Геращенко.
Подробнее на РБК:
kuban.rbc.ru/krasnodar/18/03/2016/56ec08dc9a79476fccf3c55c
Орлов Виктор: Президент Союза строителей Кубани Александр Денисов заявил, …
А что другое мог заявить «Президент Союза строителей Кубани»?. Лучше бы он сказал, КТО и НА КАКИЕ ДЕНЬГИ, будет покупать ДОРОГУЮ недвижимость в условиях беспрецедентного падения достатка большинства населения.
Знаете ли Вы, что только в половине городов России новостройки дешевеют? В каких? Смотрите ниже!)
Вложения:
Орлов Виктор: выбрать новостройку теперь можно не выходя из дома, в каком регионе Вы бы не находились
Лёва Циперман так решил наладить отношения с девушкой, сидя за компом, экономя своё драгоценное время. Познакомился с миловидной фотографией на одном сайте, договорился о встрече, конечно эе ужасно экономя, в кафе на окраине. И что вы думаете? Каков итог? Да, утром проснулся в кустах без часов и планшета, с ужасно болевшей головой от клофелина и ноющей задницей !
Вот таки после этого и выбирай что-то по интернету, не видя вживую что это за сюрприз на свою задницу !
Какая сейчас цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке? Критерии-новой планировки, средний этаж, не угловая, с балконом или лоджией, косметический ремонт достаточно будет, желательно, чтобы дом был не так давно построен, море не обязательно рядом. Буду благодарен ответам.
Вaдим: Лёва Циперман так решил наладить отношения с девушкой, сидя за компом, экономя своё драгоценное время. Познакомился с миловидной фотографией на одном сайте, договорился о встрече, конечно эе ужасно экономя, в кафе на окраине. И что вы думаете? Каков итог? Да, утром проснулся в кустах без часов и планшета, с ужасно болевшей головой от клофелина и ноющей задницей !
Вот таки после этого и выбирай что-то по интернету, не видя вживую что это за сюрприз на свою задницу !
Почему не видя? Видя! Фото, видео, скайп-трансляция, теперь еще и перископ! Если и этого окажется мало, то тогда личная встреча в аэропорту или на ж/д вокзале.
denis.: Какая сейчас цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке? Критерии-новой планировки, средний этаж, не угловая, с балконом или лоджией, косметический ремонт достаточно будет, желательно, чтобы дом был не так давно построен, море не обязательно рядом. Буду благодарен ответам.
Здравствуйте Денис. цены на 1 к. кв критерии которой Вы описали на вторичном рынке колеблются от 2−2,5 млн.р. до бесконечности. Более подробно смогу ответить на Ваш вопрос, поняв, что конкретно Вы ищите. Напишу Вам в л.с.
