Переезд в Геленджик… из Таиланда
Очень странный я мужик: из Таиланда — в Геленджик!
Да, как бы это ни удивительно прозвучало — это не шутка, я в самом деле переехал из Таиланда в Геленджик. Предвидя немые вопросы в глазах читателей, сразу уточню: причины — личные обстоятельства, ностальгия, кризис и тёплые чувства к городу. И мне кажется, 8 лет на чужбине научили меня сделать абсолютно правильный выбор.
Вкратце обо мне
Представлюсь, пожалуй. Зовут меня Степан Леонидович Семаков, я самодеятельный музыкант, писатель, поэт и вокалист. Это по призванию и, как скромно надеюсь, хоть по каким-то способностям. Чтобы не быть голословным, вот вам слегка фривольное стихотворение о нашем Маркотхском хребте и облачной «бороде» надвигающегося шквалистого ветра (Боры):
Маркотх! Седая борода
Накрыла город белой тенью
И тихих улиц запустенью
Мешать не смели мы тогда.... Мешать не смели мы тогда
Сжимать ладонями ладони
И чувствовать, как мягко тонет
В любви стихия без следа.... В любви стихия без следа
Беззвучно, тихо растворилась
Маркотх! Вот и на нас спустилась,
Укрыв от взглядов, борода… ))
Ну вот, постихоплётствовали, теперь поедем дальше. По роду деятельности: в прошлом разрабатывал видеоигры по собственным сюжетам, потом 7 лет занимался строечкой недвижки в Таиланде, и теперь — ей же в Геленджике.
Почему именно строительство (квартиры тоже иногда подбираю, но всех агитирую за дом))? Многие мои, с позволения сказать «коллеги» (у одного такого нам пришлось буквально силой выцарапывать 3 миллиона аванса, переведённые ему, как гаранту, клиентом) спокойно продавали уже построенные кем-то квартиры с огромной наценкой и на том поднимались. Мне это было не особо интересно (и не супер честно это как бы) и там я ни на что не мог повлиять. У меня есть убеждение, что человек должен жить на своей земле, в своём доме. Причём задумав самостоятельно его материалы, дизайн, планировку… «душу» дома. Это раз. Когда что-то построено не вами — вы не знаете, с каким настроением оно строилось; из чего оно, какая марка цемента (и водоцементное соотношение), сколько там арматуры (и какого она сечения), как глубок фундамент, как проложены коммуникации. Даже что за кирпичи и блоки, и то не знаете. Это два. Ну, и просто мне нравится моё дело и на фоне многих, менее щепетильных коллег по отрасли, я имею наглость работать честно, не оглядываясь на сверхприбыли. Я, конечно, творческий человек, больше люблю петь, музыку сочинять симфоническую, да стихи писать.. Но селить людей, смотреть, как там, где был бурьян — затем вырастает прекрасный дом и сад, в котором будут вязать бабушки, строгать и пилить дедушки (хотя бабушки иногда пилят почище дедушек:-)), пищать и нарезать круги внуки… Это тоже весьма и весьма неплохо, и подходит для творческого человека.
Ещё раз: мне нравится моё дело. И я думаю, оно приносит пользу людям. Это три. Не буду особо распространяться о том, что мы строили в Таиланде и что строим для клиентов здесь, в Геленджике, ибо хочу написать полезную статеечку, а не такую, в которой реклама лезет из-под каждого знака препинания. Кому надо — тот сам мне позвонит/напишет, а мы — продолжаем…
Много народу переезжает к нам, в Геленджик, из более северных областей. Радостно выдохнув ледяной пар перед посадкой в самолёт, жители (теперь уже бывшие) Норильска и Нового Уренгоя, Новосибирска и Красноярска, Мурманска, Якутска, Петропавловска-Камчатского быстро забывают в Геленджике многоснежные зимы с морозом под -35 и лето, которое частенько просто отменялось. И привыкают к тёплому солнышку в любое время года, морю, зелёным холмам и прочим радостям.
Но я, наверное, один такой странный — я переехал на пмж в Геленджик из, вы не поверите, тропического Таиланда. Так сложилось в моей жизни, что много лет назад я переехал из России в эту прекрасную страну, «страну под тёплым одеялом», как я её шутливо называю. Жил я на острове Пхукет, где провёл более восьми прекрасных, полных очень разных впечатлений, лет. Всякое бывало — пол-Таиланда на мотобайке, ночёвки у водопадов..
И почти два года без визы, с опаской глядя на каждого полицейского.. и лапша под майонезом (одна на двоих с моей тайской подругой); и успешный бизнес по туризму и строечке. Вот уже несколько лет, как я вернулся в Россию. Первое время после возвращения ловил себя на мысли, что руки непроизвольно тянутся сложиться в жест «Ваи» (ладошками друг к другу, знак благодарности в Таиланде), а вместо «Спасибо» так и тянет выболтать «Коп Кхун Крап» по-тайски). Да и люди у нас более хмурые и неулыбчивые, чем в Тае. Сложно было отвыкнуть просто с улыбкой здороваться по утрам с каждым встречным-поперечным — в Тае это абсолютно нормально. Но всё равно я рад, что вернулся.
Почему переезд на ПМЖ в Геленджик?
Начну отвечать на этот вопрос одним важным пояснением. У меня масса всяческих убеждений (иногда они мне по жизни сильно мешают). Блуждают за мной по жизни серыми тенями, стонут и вздыхают. Мороки с ними — не оберёшься, но и без них — никуда. И есть среди них одно важное: например, я считаю, что жизнь в огромных, многомиллионных муравейниках — это как бы не совсем для человека. Конечно, работать в них можно. Можно построить карьеру ценой здоровья (и потом всё заработанное успешно тратить на врачей). Можно давать там прекрасные концерты и созерцать произведения искусства в музеях. Можно суровой рукой рулить нашей огромной Родиной. Можно заседать в Думе и приседать на йоге. Можно много чего ещё делать, но вот жить… мне кажется, жить там трудновато. Для здоровой жизни человеку нужно совсем другое. Я уверен, что для полноценной и здоровой жизни людям просто необходимы:
Море
Обязательно нужно. Чтобы сидеть у него на берегу вечерочком и смотреть на лунную дорожку. Чтобы делиться с ним своими мыслями, и чтобы оно делилось с тобой своим безграничным, ленивым спокойствием и колоссальной энергетикой. Чтобы, в конце концов, погрузить в него свои бренные телеса и смыть с себя все заботы и проблемы. Многие говорят: вода имеет память. Тогда Море — это память Мира. Может быть, пафосно, но я в это верю и действие Моря на людей проверил на себе. Конечно, Море иногда и бушует, но после любого шторма обязательно успокаивается… море так в этом похоже на нас, на людей.
Жизнь у моря всегда бьёт ключом. Самое оживлённое место в Геленджике (не считая рынков и рыночков) — это, конечно, бесконечная набережная. По ней катят велосипеды, мамы возят коляски, подтянутые чёткие пацанчики, как заведённые, крутятся на общедоступных тренажёрах. Там много кафешек с вкусной едой, длинный песчаный пляж с одной стороны и галечный — с другой. Там на пирсе стоят словоохотливые капитаны судов и судёнышек всех мастей. Суровые брезентовые дядьки тихо-мирно ловят рыбку, ревниво оберегая свои никому не нужные велосипеды от мифических посягательств. По вечерам набережная преображается и начинает играть новыми красками. Включается поющий фонтан, подсвечиваются многочисленные памятники (от Белой Невесты и ждущей алых парусов Ассоль до Учёного Кота), играет приятная музыка; пицундские сосны, тень которых днём была очень кстати, вечером тоже подсвечиваются разными цветами.
Набережная, как и весь наш город, очень аккуратна, подстрижена, умыта и надушена. Но набережная, где очень приятно погулять и покататься — это далеко не всё о нашем Море. Море — это ещё и уютные пляжи с чистейшей водой, скрытые за живописными каменистыми кручами. Это, разумеется, и сама бухта Геленджика, где постоянно кипит жизнь и снуют туда-сюда парусные швертботики и солидные яхты. В общем Море — это Море, и что о нём ни говори — его надо видеть и чувствовать самому.
Горы
Человеку нужны горы, чтобы подняться над собой. Когда стоишь на Маркотхском Хребте и смотришь на аккуратную подкову Геленджикской бухты; растираешь в руках можжевеловый листок, вдыхая пряный аромат… Оглядываешься вокруг и понимаешь: вот тут есть пространство для жизни. Вот тут каждому человеку ещё долго-долго будет сполна хватать всей той энергетики, которую щедрая природа всё ещё готова нам подарить. Я часто карабкаюсь в горы, когда мне хочется немного побыть с самим собой наедине. Или когда хочу посмотреть на мой любимый город не только с кивающих мне пицундскими соснами улочек, а обнять его весь, целиком.
Я люблю горы, но не очень люблю, когда они слишком высоки. Тогда и вскарабкаться на них сложновато, и опасности проживания у их подножия возрастают. А у нас в Геленджике именно те Горы, какие надо: не низкие и не особо высокие, 600-700 метров. И до них буквально рукой подать. Молодёжь частенько совершает пробежки по одной из двух главных горных дорог (и просто по склону напролом). Ещё чаще по ним катаются на горных велосипедах, иногда проносятся и мотоциклы. Можно и просто пешком гулять по ним в тишине, будучи окружённым лесом из реликтовых пицундских сосен (один гектар которых, по уверениям учёных мужей, очищает воздух для целого небольшого района, а у нас тут этих гектар — сотни).
Леса
Вокруг Геленджика не просто леса. Это леса той самой Пицундской Сосны, которой у нас хватит на целых десять Пицунд. Это уникальное растение, напоминающее повзрослевший японский бонсай, щедро насыщает воздух полезными фитонцидами, очищая его и делая очень полезным для дыхательной системы. А ещё в этих лесах хорошо бродится и ходится. Подлесок часто не настолько густой, чтобы преграждать дорогу, да и тропинок в окрестных лестных массивах натоптано уже немало — гуляйте на здоровье.
Чистота, инфраструктура, удобные тротуары для пешеходов
Всё это у нас тоже есть. Город буквально моют с мылом, деревья аккуратно белят, все лавочки покрашены, кусты подстрижены, тротуары — проходимы. Есть и ложка дёгтя в этой бочке мёда — так, район Магелат почти весь карабкается на холмы своими улицами без асфальта. Но непролазной грязи у нас практически не бывает — богатая известняком почва не способствует её формированию. Может быть, поэтому Магелат и без асфальта — потому, что с одной стороны он вроде как нужен там… а с другой стороны — вроде как и фиг бы с ним. Тем не менее, подавляющее большинство центральных улиц в Геленджике могут похвастаться качественным дорожным покрытием.
Инфраструктура тоже в порядке — есть автобусные маршруты и местные, и междугородние. Есть магазинчики и супермаркеты (хорошо развита сеть Магнитов), аптеки, рынки, огромное количество кафешек и ресторанчиков с самой разнообразной едой — от советских столовых, в хорошем смысле застрявших во времени (а какой там компот!..) до греческих гиросов (как шаурма, только вкуснее из-за обалденного соуса Дзадзыки на основе йогурта и огурчиков).
Школы, детские площадки — в общем, всё для детей
Дети в Геленджике чувствуют себя прямо-таки хозяевами города. Потому, что в городе всё для них — огромные стадионы при школах, отличные детские площадки с совершенно бесплатными тренажёрами (не хуже, чем в столице), всевозможные спортивные и тематические секции, даже казачье общество с альпинистской стенкой.
Детям тут хорошо, безопасность в городе на высоком уровне (по всему городу имеются пункты быстрого вызова полиции и много камер наблюдения). А потому можно часто наблюдать, как дитё вальяжно шаркает прямо в тапочках откуда-то в магазин с авоськой и в гордом одиночестве. Попробуйте найти такую картину где-нибудь в московском Бирюлёво?
Мягкий климат
Нет, тут, конечно, Таиланд со своими круглогодичными +30 далеко впереди.. Но и у нас в Геленджике климат тоже весьма неплох. Горный хребет прегражадает путь сильным ветрам (лишь изредка непогода через них переваливает и возможны сильные норд-осты), а море, прогреваясь летом, зимой возвращает всё это тепло обратно городу. В результате климат у нас мягкий, очень много солнечных дней в году, редко бывают сильные, проливные дожди и +20 зимой — совсем не редкость. И главное — всё это у нас, в России! Никаких виз, суточных перелётов, чужого языка и менталитета.
Много ещё чего нужно людям для счастливой жизни, ясное дело. Но и вышеперечисленное можно встретить далеко не везде. Ещё что важно, без чего никуда: это свободное место. Я верю, что в городах на каждого человека приходится свой маленький кусочек природной энергетики. И если её не хватает, то человек начинает чахнуть, а энергетику начинает высасывать из окружающих. И все в итоге превращаются в энергетических вампиров поневоле. Становятся злыми, раздражительными из-за этого.. а причина-то всего лишь в том, что ну очень много людей собирается в ограниченном пространстве современных городов.
Давайте сравним, например, один из самых густонаселённых районов Москвы — Зябликово — с Геленджиком. Что получается? В микрорайоне Зябликово при размере, во много раз меньшем, чем Геленджик, проживает народу чуть ли не вдвое больше! Геленджик — это примерно 65-70 тыс. жителей. Конечно, приезжают и туристы, но пиковый сезон длится всего несколько месяцев.. потом туристы уезжают, а жителей остаётся именно столько, чтобы каждому хватало энергетики для нормальной жизни.
И ещё — если вы посмотрите на Геленджик сверху, на спутниковой карте — вы увидите сначала город, а затем — бескрайние зелёные просторы. И вся эта зелень генерирует кислород, очищает воздух города. Вот этим мне тоже нравится Геленджик. Ясное дело, что есть у нас в городе и свои проблемы — а где их нет? Это и самострой, который подлежит сносу, и необходимость в ещё паре-тройке хороших парков для прогулок (в дополнение к центральной набережной и прилегающим к ней скверам), и случающиеся иногда отключения электричества и воды.. но эти проблемы уже решаются (у нас наверху, на Островского, скоро будет новый парк на прилегающей к одной из новостроек территории).
Геленджик и Пхукет (Таиланд): сравним?
Я думаю, вот читаете вы статью и всё это время заинтригованно гадаете: как же там, в Таиланде? Как один работник ГИБДД с надеждой в голосе спросил меня, когда я предъявил ему тайские права и сказал, откуда приехал: «И что… Похоже?». И такая потаённая надежда была в его голосе… Да, дорогие мои. Похоже. Честно. И именно потому я здесь. И давайте-ка расскажу, чем?
Когда я уезжал из Королевства Таиланд, то думал: где найти такое место, чтобы не хуже, чем в Тае? Но чтоб при этом никаких надоевших хуже горькой редьки виз, чтобы больше родной речи (без неё за годы заграницей начинаешь очень скучать), чтобы страна была защищённой (а то повсюду, куда ни плюнь, везде перевороты и войнушки)… И вдруг понял, что надо возвращаться на Родину. А где у нас на Родине есть тёплое море, солнце, горы? Крым, да Краснодарский Край. И я начал выбирать.
Крымских событий в то время ещё никто даже предположить не мог.. Так что сначала выбор пал на Ейск, но потом я посмотрел разницу годовых температур и отказался — хороший город, но уж больно прохладно там зимой. Затем подумал про Сочи, но хотелось городка поменьше. И вот тут неожиданно я прочёл про Геленджик. Мало что знал я про этот город, но чем больше читал про него, тем больше росло внутри чувство: вот он, мой Город! И после восьми лет в тропическом Таиланде (и московском безвременье, о котором и вспоминать-то не особо хочется) — я оказался тут.
И, конечно же, начал сравнивать с Таиландом, а точнее, с островом Пхукет. Поскольку статья всё же о Геленджике, то не буду долго о Пхукете. Кому захочется узнать об острове, на котором я провёл столько лет, набейте в поиске «Пхукетский Уголок» и к вашим услугам будут сотни моих статей и тысячи комментариев и ответов на вопросы.
Ага, центральный пляж — подумал я. Людный, с отличной инфраструктурой, массой развлечений. Приятно погулять по нему. Можно заскочить куда-нибудь пообедать. Поиграть от души в волейбол на пляже… Получается нечто среднее между Кароном и Патонгом на острове Пхукет.
Но при этом, в отличие от Пхукета, здесь пляж довольно хорошо защищён от волнения, которое нам на Пхукете в межсезонье сильно досаждало на всём западном побережье.
Горы, ух ты! Воскликнул я, когда впервые увидел Маркотхский Хребет. Ну точь-в-точь Гора Двенадцати Дудочек на Пхукете. Я помню, как на эту гору я поднимался на 1-ой скорости своего верного Ямаха Спарк 110CC. А как с этим в Геленджике? Ну, асфальтового пути наверх я не нашёл, а вот парочку вполне приемлемых гравиек — пожалуйста.
По обеим я смог подняться на своём мопеде. Вместо Ямахи Спарк у меня тут был более скромный по характеристикам 50-ти кубовый Хонда Дио.. Но даже на нём я вполне осилил оба серпантина — и тот, который берёт начало от Сафари Парка (въезд справа от стоянки парка, через территорию лесничества), и тот, который расположен у развязки после 3-го километра (в конце ул. Луначарского). В общем, с горами полный порядок, заносим в списочек. Они есть, они в меру высокие и на них можно подняться — как пешком, так и на мотике/велике. Как и на Пхукете.
А как насчёт других пляжей, менее людных? Таких, как у нас на острове Януи, или Найхан, или хотя-бы Ката Ной? Да не вопрос. Есть Дивноморское — его можно сравнить с Ката и Ката Ной, т.е. уменьшенный в несколько раз Геленджик. Чистый, отличный пляж, при этом есть и несколько многоэтажек и супермаркет Магнит. А видели бы вы, какой вид открывается от простых бельевых верёвок этих многоэтажек на окрестные горы! Я думаю, это самые дорогие, элитные бельевые верёвки в стране!)) .
Едем дальше на юго-восток и попадаем в Джанхот — эдакую вещь в себе, пансионат, где совсем немного частного жилья и в основном санаторные постройки. Ещё более чистое море и вокруг — бескрайние рощи пицундской сосны (слегка покоцанные лесными пожарами, но всё равно внушительные). Джанхот — это, скажем, как пляж Ао Сен на Пхукете, расположенный на далеко выдающемся в море мысе после пляжа Найхан. Или как Януи. Вода очень чистая, инфраструктуры — минимум. Есть продуктовый магазинчик.
Ещё дальше расположена Прасковеевка — растянувшийся от собственно деревни Прасковеевка до самого побережья хаотично спланированный коттеджный посёлок. Где иногда попадаются весьма достойные домики и ещё осталась земля под застройку. Там совсем скучно, но… может быть, кому-то именно это и нужно? Чтобы между ним и природой не было никого? Только дом со всем необходимым… А ездить в супермаркет можно и в Дивноморское, или в Гелен — на это уходит 15-20 минут. Я и сам так жил на Пхукете. Сидишь в домике между пальмами и бамбуком, в горшке с лотосами плещутся рыбки. Ты прыгаешь в тапках на мотик и вуаля — через 20 минут ты в центре цивилизации. Супермаркеты, кинотеатры, рынки, рестораны. Всё, что душе угодно. Похоже ли в этом тут на Пхукет? Гм… пожалуй, похоже. Во всяком случае, очень приближается.
Есть ещё и Кабардинка — это как западные пляжи острова Пхукет. Чистые, с уютными парками, но отдалённые от центральной инфраструктуры. Есть Новороссийск, который крупнее Геленджика в 3 раза и где стоят военные корабли — и это потрясающе красиво! Новороссийск мне сравнить не с чем в Таиланде. Ибо на острове Пхукет, к сожалению для тайцев, устроили стоянку американские, а не русские корабли.. и это, признаю честно — ещё одна причина, по которой мне там стало не очень приятно находиться. Нафиг мне американский авианосец под окном? Пусть это будет лучше наш могучий крейсер «Михаил Кутузов» — который, между прочим, ещё и музей, и на него можно подняться. Ну не круто ли?
Была у нас на острове центральная часть, удалённая от всех пляжей. Называется Округ Кату (не путать с Ката). Есть подобное и тут — скажем, посёлок Адербиевка, или Возрождение.
Там земля стоит подешевле, там тихо, рядом горная речка, есть места, где полное безветрие круглый год. Думаю, в недалёком будущем там, как и в округе Кату, начнут потихоньку расти бюджетные многоквартирники. Главное, чтобы застройка была безопасной и органично вписывалась бы в окружающий пейзаж.
Ещё одно сравнение. В паре-тройке часов поездки от Пхукета есть чудесное пресноводное озеро Чео Лан, с дамбой Рачапрапа. Мне нравилось ездить туда, иногда с туристами на внедорожнике, иногда — на мотике с тайской подругой (как сейчас помню, раскрывал ноутбук и прямо на седушке мотобайка вёл свои игроразработческие дела… кто может похвастаться подобным офисом?)).
Есть ли у нас что-то похожее? И таки да — это знаменитое озеро Абрау, где расположен не менее знаменитый завод Абрау-Дюрсо и музей виноделия впридачу. Обязательно съездите!
А как насчёт горячих источников? У нас, в Таиланде, они были в паре часов езды от Пхукета — в провинции Ранонг, а также в провинции Краби. А у нас, в Геленджике)) — их нет.. но есть в Горячем Ключе, до которого тоже можно добраться за 2-3 часа. Вообще Краснодарский Край богат на природные достопримечательности — в этом они с Таиландом очень схожи. Одни грязевые вулканы на Таманском полуострове чего стоят.
И ещё.. Как же я мог забыть-то? Есть ещё одна похожесть! Конечно же. Это ветер. Всем известен знаменитый Геленджикский Норд-Ост (Бора). Когда у нас, на Пхукете, была пересменка сезонов — мягкие пассаты уступали место могучим муссонам. В этот момент западное побережье острова становилось угрюмым и пугало своими волнами — а меня на мотобайке всё время норовило сдуть с дороги на обочину. Это может показаться странным, но я люблю и бушующую природу — когда приняты меры безопасности, конечно. Когда муссонный ветер раздувал волны до трёхметровой высоты, я поднимался в беседку у мыса Промтеп (Мыс Богов) и молча внимал природным знакам. Справа от меня был куст, который многолетними ветрами согнуло в «букву зю». Откуда я мог знать, что точно такие же экспрессивно согнутые кусты я увижу и в Геленджике, на Круче (Толстый Мыс)…
Здесь тоже есть могучие ветра, чистящие город от пыли, комаров и дурных мыслей… Итак, с тех пор, как я провёл все эти аналогии, подыскав себе аналог тропического рая (с бесплатной зимой, которой мне так не хватало в Таиланде — предвижу крики «зажрался», но смена сезонов, действительно, нужна.. иначе Дед Мороз потеет:-))) — я и живу здесь, в Геленджике. Этот город имеет самое главное, что важно для меня в городе, где хочется жить — он имеет душу, характер и не зря при въезде в него (где дорожное покрытие надо бы уже починить)) стоит знаменитая надпись «Геленджик: Город Моей Мечты». Не знаю, как вы, а я под ней готов подписаться.
Именно поэтому я выбрал для себя в качестве дела строительство домов в Геленджике, как и до этого на Пхукете. Мне очень нравится селить людей в хорошем месте. Мне нравится смотреть, как там, где раньше в 5-ти минутах от моря был бурьян — теперь красавец таунхаус с бассейном (по цене обычной тесной двушки в Москве). Но тссс… мы же уговорились не замусоривать мою скромную статейку рекламой себя, любимого. Кому надо — тот спросит и найдёт все отзывы обо мне, и рекомендации. Так что засим я пока откланиваюсь, дорогие мои читатели.
Если вам интересно меня читать — что ж, я буду рад любым комментариям и вопросам. В конце концов, не для того же я после 8-ми лет ответов на вопросы в Тае приехал на Родину, чтобы тут молчать. А тему статьи будем продолжать.. в следующий раз я продолжу подробный рассказ о городе. На структуру статьи будете влиять и вы своими вопросами, так что не зевайте — задавайте:-).
Автор статьи и фото:
Степан Семаков
Пхукет, Таиланд
Геленджик, Россия
Комментарии:
28 Май 2016 в 11:57
Зачем расписывать «прелести» богом забытой деревни, в Таиланд едут со всего мира, в деревню с малопонятным названием и неадекватными ценами на жилье, только недалекие люди.
28 Май 2016 в 13:08
Уважаемый Макар, хотя вы и загнули насчёт деревни про вполне себе известный курорт с 70000 жителей, но каждый имеет то мнение, которое имеет. Но даже если вдруг предположить, что вы правы и Гелен не знает никто)), тут такая штука. Таиланд и остров Пхукет, как всемирно признанный курорт, тоже с чего-то начинались. И прикол в том, что я прекрасно видел, с чего)). И лет 10 назад у меня все спрашивали «что за остров такой, а где это» и много раз пытались правильно выговорить название (ПхУКЕТ с небольшим придыханием). Точно так же и я всего несколько лет назад с удивлением узнал, что Гелен — это не просто очередная точка на карте побережья и не просто песня группы Ленинград (прямо-таки местами в тему), а самобытный, уютный город. У которого есть свой характер, история, преимущества. И сейчас самое время узнать о нём и многим из тех, кто считал в своё время, поддавшись навязчивой рекламе, что хорошее бывает только в загранке. Кстати, малопонятность названий заграничных курортов нашим никогда не мешала. Напротив, все с таким придыханием по возвращению рассказывали, как купались на каком-нибудь пляже Золотые Пески Ёкэлэмэны, что на Хрен-знает-гдеевых островах. И все друзья потом восторгались и записывали названия. С этой точки зрения Гелен, или «Город Белой Невесты» суперзапоминаем ничуть не хуже, чем тайские Ао Сен, Най Янг или Гора Двенадцати Дудочек на Пхукете)). Про неадекват на жильё согласен! Он есть. Как и в Тае. Как и адекват на жильё тоже есть и там и там)). Неадекватность вообще часто встречается, к сожалению, и в недвижимости, и в интернет-дискуссиях. Я, конечно, не о вашем комментарии;-). Спасибо за первый коммент, нам нужны и такие мнения, чтобы ещё отчётливее на фоне их безосновательности было понятно, что Гелен рулит)).
28 Май 2016 в 13:13
Искатели лохов множатся с завидной скоростью.
28 Май 2016 в 13:20
И скажу вам прямо, не стесняясь, хотя в ваших словах и явно не хватило такта — я лично почувствовал, что был недалёким человеком, столько лет проведя вдали от родных мест, в чужой стране, где у меня масса друзей, но страна от этого своей, конечно, не стала. Я чувствую, что был весьма недалёким, если не знал тогда, что у нас есть Гелен, который настолько похож на Тай. Да, тут есть зима. Но как я без неё скучал в Тае! Вы знаете, что тайцы, если находили иней где-нибудь в горах возле Чианг-Мая (север Тая), они тыкали на него пальцем и показывали друг другу, как редкость! А вы знаете, что мечта многих тайских девушек — это поехать туда, где есть снег, набрать его полную тарелку, полить фруктовым сиропом и лопать целыми ложками?)) Я не прикалываюсь, именно так и говорила моя тайская девушка на Пхукете. Мы не ценим то, что имеем, вот я что скажу. Если бы мне 10−12 лет назад кто-то сказал, что у нас тоже есть место с феерическими ландшафтами, вменяемой инфраструктурой, чистым морем неподалёку, но при этом не надо никакой визы, перелёта в 10 часов, тоски по родине и мучений с тональными языками — скажу прямо. В Тае я бы провёл год-два, а в Гелене 8−10. А не наоборот, как произошло на самом деле. Да, в Гелене наряду с офигительными преимуществами есть проблемы. Как и везде. Как и в Тае были. Но они решаются, и главная фишка — понимаете, решаете их ВЫ в огромной степени. Вы, наши гости и будущие жители. Вот вы приезжаете и верите в решение этих проблем. Потом одни «вы» устраиваетесь на работу туда, где были проблемы — и проблем больше нет, ведь вы их сами и решили)). А другие «вы» потом приезжают и офигевают от того, как круто).
28 Май 2016 в 13:25
Чего продаете -то? Не люблю, когда пытаются залезть в кошелек с черного хода.
28 Май 2016 в 13:28
Приехать отдохнуть в Гелен, спору нет, на недельку можно. Но покупать там для этого недвижимость- это БОЛЬШОЙ перебор.
28 Май 2016 в 13:38
Полностью согласен, покупать по «аццким» ценам, перебор и безумие.
28 Май 2016 в 14:11
Переезд, в подобного рода городишки, чреват огромными разочарованиями, к примеру вне сезона, отсутствие работы как таковой, хорошо, пусть есть деньги, чего там зимой — то делать, если человек в преклонном возрасте и в «ожидании», тогда быть может, молодым и здоровым делать там нечего, если только «выть» на горы, ну или дружить с «зеленым змием» от безысходности, кстати Гатчина такова, но ее «спасает» близость к мегаполису.
28 Май 2016 в 14:19
Степан, статья как бальзам на душу! Так надоело, что ругают нашу страну и восхваляют заграничное. Я, дите 90-х что-то сыта этим по горло. Да и потом, нравится тебе заграница (Европа, Турция, Америка), надо ехать и жить там (сама так и сделала). А потом, у кого хватит храбрости — вернуться и ценить то, что есть.
Но очень бы хотелось услышать о проблемах Геленджика и «нашего юга» вообще.
28 Май 2016 в 14:21
Степан добрый день. Вот такой вопрос какой нужен капитал что бы построить дом в Геленджике. Точнее в какую сумму обойдется дом включая землю. Обычный нормальный дом если строить самому. Вот сейчас. У меня знакомый товарищ есть у него родственник в 2015 году уехал в Сочи купил там землю и построил часную гостиницу. В этом году запускает ее. Я с ним говорил порядок цифр такой. Земля 15 соток обошлась в 2 млн рублей до моря 800 метров. Дом 3-х этажный площадь 360 квадратных метров. Значит стройматериалы работа и вся мебилировка по дому встала в 13 млн рублей. Итого 13 млн плюс 2 млн земля всего 15 млн рублей.
28 Май 2016 в 14:36
Здесь кто-то писал из местных (но ему быстро заткнули рот), не помню кто, что Геленджик это город латентных алкоголиков и хорошо так, реально описал жизнь и быт местных жителей, не со светлой, а реальной стороны, Ваши восторги < его или ее (не помню, искать лениво) проклятий.
28 Май 2016 в 16:38
Степан! Замечательная статья, были в Гелене в марте, порадовала чистота, отзывчивые люди, все как муравьи готовятся к сезону, ни единого алкаша не видели. В город просто влюбились, очень хотим жить именно в там. Надоел шумный мегаполис, хочется остановить время и просто жить, но к таким выводам нужно прийти самостоятельно. Спасибо за статью После неё вносим в планы коррективы.
28 Май 2016 в 16:40
Два года без визы? Дак вас тупо депортировали из Тая, да еще въезд запретили лет на пять?
28 Май 2016 в 17:10
Ну вот уже хорошо, на 50 тыр. баков согласны, бум ждать 30 тыр.
28 Май 2016 в 17:53
Время покажет, чего и сколько стоит, а то быть может и 10 — 15 — ти килобаксам будете рады. К тому придем.
28 Май 2016 в 17:59
Кстати, а что — нибудь уже построили, может сайт какой есть.
28 Май 2016 в 18:08
В Геленджике — то, что — нибудь построили, ИП у Вас, либо ООО, да и название пропустят.
28 Май 2016 в 18:49
Стапан, поскольку Вы делаете упор на то, что недвижимость можно хорошо сдавать в аренду, скажите: построил «…дуплекс с двумя половинами коттеджа каждому, по 3,5 млн».
За сколько лет отобъются эти 3,5 млн.р.
28 Май 2016 в 19:50
Что-то дискуссия всё больше о стройке да недвижке. Вопросы о самом Гелене тоже вполне принимаются, иначе о какой птице-стройке вести речь, если не знать о месте, где хочешь строить).
28 Май 2016 в 20:22
Ну раз известно, то не надо. Обращение к тем, кому неизвестно). Я сам же таким был когда-то, так что понимаю, что у людей на душе. Когда вроде и нравится место, а уверенности нет. А сразу взять и ехать не у всех есть возможность. Рассматривает человек кучу локаций — что, во все ехать и смотреть? А жить когда? Вот я и пишу, если у кого вопросы, в т.ч. и по статье — то не вопрос.
28 Май 2016 в 20:30
Спасибо за статью. Очень понравилось. Почему-то стало тоже напрягать, что не здороваются.
Вообще в РФ незорованье распространено.
28 Май 2016 в 21:20
ИМХО, но инвестировать в такие городки в настоящее время — потеря денег, если кризис «прижмет» по настоящему, реален отток населения с курортов в города. где есть хоть какая — то работа, и это очень реально на сегодня.
28 Май 2016 в 21:26
Спасибо за статью. Много раз приходилось читать, что дешевле строить самим по нормальному проекту просто наняв рабочих. С ТУ, разрешениями, согласованиями и вводом в эксплуатацию вменяемый грамотный человек разберется сам. Тогда и бюджет в 50 тыс. будет достаточным без ультра-мега ужиманий. Странно, что дядя Вова молчит, он здесь главный по Геленджику. Ждем-с. А вопрос по городу, а не стройке есть: про пляж поподробнее, если можно. Была в Дивноморском, там очень узкий пляж, место в сезон надо занимать с 7 утра. Поскольку ранние подъемы и битва за место под солнцем в прямом смыслы — не мой конек, приходилось топать 30 мин. вдоль обрыва до того места, которое у вас на фото. Что в Гел-ке? Хватает места? Где купаются-загорают местные?
28 Май 2016 в 21:29
Блин)). Такое ощущение, что мы живём в параллельных реальностях. Где у вас всё плохо, все от нас бегут, а в реале у нас постоянный прирост населения, народ если надо работает в соседнем Новороссийске, в самом Гелене и по интернету, при этом в сезон всё заполнено и просто мест нет. Макар, я уже выше говорил, что если цель сообщений — негатив, то я не смогу на них отвечать. Как вы не понимаете, что рабочие места — это те же люди, блин. И во что люди верят — то и происходит. И судя по росту нашего города — люди в него верят. КРизисы приходят и уходят — а Гелен остаётся. И то сказать, кризис — не кризис, а люди не автоматы, им надо отдыхать. Значит, есть отпуск. А в отпуск в кризис хочется поехать туда, докуда добраться дешевле. А куда уж дешевле, чем к нам. В общем — хотите видеть негатив, я препятствовать не буду. Кто ищет — тот всегда найдёт. Я предпочитаю видеть и искать позитив. Я видел его в Тае, когда подобные вам ГОДАМИ писали мне «у вас низкий сезон и вас всех смывает» — а мы в это время достраивали вторую виллу и, переждав 15-тиминутный дождичек, ехали в ЦЕнтрал ФЕстиваль за пельменями)).
28 Май 2016 в 21:35
Степан, не передёргивайте, никто не говорит, что от Вас все бегут. Пока всё нормально.Пока. А дальше -посмотрим. Отпуск, говорите? Зарплата упала. Если экономика пойдёт в рост — всё будет хорошо. А вера — это хорошо. Верить надо.
28 Май 2016 в 21:38
Инвест возможен лишь тогда, когда он сулит прибыль, на данный момент любая недвига, кроме личного потребления убыточна, потому что она дешевеет, а отток из подобных «раев» неизбежен по той причине, что не на что жить.
28 Май 2016 в 22:00
Тьфу блин. Макар, ну хоть что-нибудь позитивное скажите? Или вам просто проплачивают за негатив?)) Недвига убыточна в городах, поскольку как бы хорошо не сдавалась — окупается в минус бесконечности. Купили однуху в Москве за 7 млн. Сдаёте её уж прям за 70 тысяч, как стандарта 10% в год? Да нифига. Дай Бог за 35 сдадите. Это 20 лет окупаемости. И в такие места с нашего моря побегут?))) У нас недвига может быть убыточной, если оверпрайс. А если построена только что, т.е. по сути равна себестоимости — куда ей дешеветь? Цемент вымывать из неё, что-ли? И продавать обратно на цементный завод? Я не о случаях с землёй за сотни миллионов — это не моё дело и не мой рынок. Я о земле по вменяемым ценам. И опять же, как-то вы в параллельном мире живёте. У вас там народ только скупо автоматически инвестирует и стрижёт барыши. Тогда вам на форекс… А у нас тут народ приезжает ЖИТЬ, ЖИТЬ и дышать полной грудью. Понимаете? Это большая разница. И им это удаётся и их пример заражает других — отсюда и приток внутренних иммигрантов к нам в Гелен. Он ослабевал в кризисы и вновь восстанавливался после них. А не на что жить жителям мегаполисов, ибо у них у большинства ни дома, ни сада, ни хозяйства в нём нет. И всё они покупают извне, ничего самостоятельно для собственного потребления не производя. Так что зря вы так… Всё продолжаете троллить, причём без единой ссылки на конкретный факт, одни умозаключения. А я вам ссылался раз тридцать уже на открытую информацию. О притоке жителей в Гелен. О развитии рынка недвиги. О сопоставлении цен на недвигу в мегаполисах и у нас. О сопоставлении уровня жизни в мегаполисах и у нас. С вашей стороны — только умозаключения без оснований, негатив и полное нежелание позитивно подойти к вопросу. Ну не нравится вам жить у моря — ну не живите, что вы к нам-то пристали?))
28 Май 2016 в 22:03
Всем, нашедшим в статье тот позитив, который я в неё вкладывал — огромное спасибо! Всем, ищущим у нас только негатив — извините, на сегодня я всё, поеду на набережную, по пирсу прогуляюсь… восстановлю энергетику, растраченную на противоМакаровую оборону)).
28 Май 2016 в 22:40
Павел дело говорит. В Москве зарплаты 30−80 тысяч. В Геленджике 7−20 тысяч. Вот и думаем почему все любят мегаполисы. В Москве воздух не такой и плохой если жить в винрарном районе, например Теплый стан. Парков много, гуляй, дыши. В Кузьминках можно погулять с хаски, на Красной пресне можно зайти в зоопарк, в Бирюлево дендросад. Один Лосиный остров чего стоит. Медицина супер. При помощи интернета можно найти людей с совестью и профессионализмом и лечиться у них не зная горя.
А что делать в Геленджике с зарплатой 10 000? Появится кариес, его не вылечить. Нет денег. А в Москве можно сесть на электричку и докатить до Ростова, где стоматология цены копье. Понадобится операция, а сделать ее невозможно в Геленджике, а в Москве пожалуйста.
28 Май 2016 в 23:40
Безусловный доход недавно ввела и Финляндия, 800 евро на гражданина. Но к нам это не имеет никакого отношения, нам и заработанные пенсии не хотят платить и норовят банковские вклады скомуниздить. Работать и зарабатывать удаленно могут немногие, пенсии даже северные не располагают к тому, чтобы жить на них и не работать, строить чтобы сдавать не все хотят, я, например, как-то брезгливо к этому занятию отношусь. Наличие работы и уровень зарплат — это важный показатель привлекательности места для проживания. Это очевидно. Просто Степан продает здесь свои услуги и аргументы подбирает в свою пользу. Раньше риелторов здесь на чистую воду выводили, а теперь застройщики рекламируются открыто.
29 Май 2016 в 0:26
Да никто не просит, не хотите нормальный доход — проходите мимо. Что вы всё желчью-то исходите. Как поставить дело — такой доход и будет. Всё, как везде. Цифры я уже приводил. И Макар — я про администрацию серьёзно. Не прикалывайтесь над чужой репутацией. Давайте отвечать за свои слова, время безымянных сетевых троллей прошло, к сожалению. Это я вам, как айтишник в прошлом говорю.
29 Май 2016 в 0:33
Едемвкраснодар, да я знаю, я ж 20 лет в сети. Мне до определённого момента было даже забавно, но тут шкодство перешло границы. Пусть вызливаются сколько угодно на потеху честному народу, пока я буду людям таунхаусы и коттеджи возводить и гордиться тем, что помогаю людям селиться в таком прекрасном месте. Но некоторые вещи говорить, или писать, просто неприлично. Ну как вы посмеётесь над тем, как пьяный воюет с пляжным зонтиком, но вряд ли будете спокойны, если он попытается надуть вам в тапки)).
29 Май 2016 в 0:33
Степан, так ответьте, чем привлекательнее Геленджик по сравнению с мегаполисами? Я выше описал преимущества Москвы перед Геленджиком.
29 Май 2016 в 0:59
«Про работу хорошо сказал тов. программист — скоро половина работы будет в сети.»
Хорошо то, хорошо. Только будет ли так — покажет время. А кроме того, Саша ещё сказал, что нет денег. И это заслуга той работы. А нет денег- нет коттеджа.
29 Май 2016 в 1:03
«Ну, и объективные преимущества никто не отменял. Море, горы, солнце и лес хороши не только потому, что они мне нравятся. А потому, что от них здоровье.»
А вот этот тезис вызвал у меня ассоциацию с репликой из К/Ф МУЖИКИ:
«Вы никогда не задумывались, почему мы (мужики) любим одних, а замуж берём других?»
29 Май 2016 в 1:15
Всё, я спать — всем спасибо за такие разные мнения! Постараюсь и далее регулярно пояснять все преимущества жизни в нашем городе, как и насущные проблемы.
29 Май 2016 в 1:28
Пора подвести итог. Статья увлекательная. С пониманием истинного смысла бытия у автора все в порядке. Так держать, Степан! Если не обделены умом и хватает мужества — живите где хотите, а нет, живите где можете. Гелленджик и окрестности прекрасное место для ЖИЗНИ!
29 Май 2016 в 8:47
Степан спасибо за ответы. И хочу немного вмешатся в дискуссию по поводу жизни в курортных городах. Я сам был во многих Черноморских курортных городах. Севастополь Анапа Геленджик Ялта Сочи Новороссийск. Все они хороши по своему, но у всех принцип жизни один курортный сезон. Увы или к счастью, но это так. И люди которые там живут тоже в подавляющей массе своей исходят от этого принципа. За сезон пытаются заработать по максимуму чтобы хватило до следующего сезона. Причем так построена везде и Россия здесь не открытие. Так живет Турция Испания Италия Черногория Болгария Прибалтика да и многие другие. Вопрос в другом что государство должно быть заинтересована в развитие этих направлений. А что у нас. Общей стратегии развития нет поддержки нет. Даже понимания того что есть и то нету. И поэтому люди там предоставлены сами себе. За 8 лет я побывал от Севастополя до Сочи. Да люди строятся кто строит дом кто надстраивает очередной этаж кто пристраивает беседку. Вообщем у кого на сколько хватает денег. А что государство. А государство абсолютно стоит в стороне просто не замечая дествительности. Исключение Сочи
29 Май 2016 в 9:32
И еще Степан вы часто делаете упор на то что идет увеличение численности населения как Геленджика так и Юга в целом. Это так даже не куда ходить не надо просто на этом сайте посмотреть динамику переездов. Но вопрос в другом что за контингент приезжает на юг. А контингент это 70−80% люди либо предпенсионного возраста либо пенсионного. Эти люди создадут рабочие места врядли эти люди будут являтся ударной рабочей силы тоже врядли. Тоесть люди в лучшем случае поддержут местный рынок недвижимости. Так как они переехали не с целью заработать, а провести остаток своих дней в тепле и на море. Но даже та молодежь которая переехала на юг она стремится в Краснодар или в Ростов. Почему потому что там есть работа там есть деньги. Основная масса молодежи едит как раз в Москву Питер в крупные мегаполюсы. Увы, но это дестведествительность нашего дня. Почему люди едут в мегаполюс потому что там есть работа, но самое главное там более менее адекватая оплата труда. Почему сантехник в управляющей компании у меня в Тольятти где я живу получает 12 000 оклад, а в Москве точно за такую работу 44 000 в чем разница не понятно. Но пока она будет люди будут уезжать.
29 Май 2016 в 12:39
Вообще-то пенсионеров в России сейчас примерно треть населения. А с лицами предпенсионнного возраста — половина, как минимум. И это тоже люди. Как бы вам, молодежи, не хотелось обратного. В отличие от Вас, их учили считать еще в советской школе, а также они знают, как правильно писать слово «едет», чтобы не получалось, что не едут, а едят. Поэтому они понимают, что нельзя и незачем создавать бесконечное количество рабочих мест в ограниченной по территории локации. Весь Геленджик, без пригородов — менее 20 км2. Нам тут не нужна никакая «ударная сила», времена освоения БАМа закончились еще при Брежневе. А Целины — при Хрущеве. И именно там сейчас зависла большая группа нашей целевой аудитории, кандидатов в «понаехи». Молодежи у нас и своей полно. Все здоровые, веселые и позитивные. Нудных реально нет. Чего и вам желаем, хе-хе.
29 Май 2016 в 13:02
Уважаемые читатели статеечки, интересующиеся, а также просто пробегающие мимо)). Предупреждая все возможные вопросы о моём опыте, примерах работ, фотографиях строек, рекомендациях и т.п. — ВСЁ ЕСТЬ, я не стал публиковать, чтобы не превращать статью в рекламный буклет. Пишите в личку — вышлю и продемонстрирую. Товарищи тролли, не пишите, пожалуйста, разных гадостей, даже если очень захочется. Поднимитесь немножко над собой и получите удовольствие не от того, что распространите свою боль и гадости на кого-то, а от того, что будете выше её и поможете в этом другим. Вы мешаете нормальным, позитивным людям заниматься делом — узнавать конкретику о том, как у нас живётся и как у нас поселиться. Товарищи нормальные, позитивные люди — вы здесь есть, так что всё в порядке. Велком в комментарии, личку, спрашивайте — восемь лет отвечал в Таиланде, отвечу и тут. Тут мне больше нравится, и никакие форумные тролли этого не изменят)).
29 Май 2016 в 13:14
А в личке что-то охотников-разоблачителей не видать, тишина. Видать, понимают всё-таки, что одно дело — это необоснованно лить грязь на форуме и совсем другое — попробовать сделать то же самое в ответ на конкретные фото и рекомендации. И чуднО. не понимают тролли даже и такой простой вещи, что мошенники у нас в строительстве не приживаются. Не в долевом, а именно в частном. Потому, что здесь оплата — против каждого, конкретного этапа стройки. Нет стройки — нет оплаты. Вся сумма делится на множество итераций, и на конкретные майлстоуны — фундамент, первое перекрытие, балки крыши, оштукатуривание стен, наружка и внутрянка и всё — ключ на старт)). В смысле, на финиш)). Так нет же, исходят желчью, яростно завидуют нам здесь, поливают грязью, выискивают какие-то мифические скелеты в шкафах. А у меня потом ещё спрашивают — «а почему вы в Таиланд уехали и там жили столько лет»))). Одно хорошо — у нас на юге народ всё же оттаивает. Тролли, приезжайте к нам и живите спокойно, троллить перехочется).
29 Май 2016 в 18:59
Про латентных алкоголиков и реалии жизни это я писала. Латентный т.е. СКРЫТЫЙ бытовой алкоголизм развит. Это не значит, что по улицам ползают нажравшиеся товарищи, а пьют эти горожане дома. В Сибири и на Урале природа алкоголизма понятна, хоть я ее и не оправдываю. А тут местный народ пьет просто от жизни хорошей и великого по-фигизма.Вот мне говорят, что я вижу только плохое. Это не так! Я вижу и хорошее и ценю его, но мне тем более больно и как-то обидно что-ли, что алкаши живут в таком хорошем городе, причем не понятно где и кем работали/работают.
29 Май 2016 в 19:33
Скрытый алкоголизм развит в Екатеринбурге, открытый — в Омске. Там люди веселее, чем на Урале. Зато на Урале более деловые. Из собственного опыта.
29 Май 2016 в 19:56
Ползающих товарищей действительно нет! Их полиция быстро «подбирает», чтоб город не позорили.
29 Май 2016 в 20:04
Я тоже считаю, как Фиса, что алкаш — это паразит. Который приносит в эту жизнь только боль своим родным и разрушение окружающему миру.
29 Май 2016 в 23:05
Со многим общаюсь здесь и люди советуют строиться самим, описывают свой положительный опыт. Это Иркутск, Тверь, Евпатория, Ставрополь. Но почему-то в Геленджике «сами не строят»(дядя Вова). Везде строят и справляются, а здесь -нет, никак не можно. ??? Из повествований Степана и Дяди Вовы сложилось впечатление, что Геленджик это какой-то мажорный город, не в музыкальном смысле, а смысле, что для богатеньких. Тогда понятно, что вопрос с низкими зарплатами никого не трогает, если у человека есть 7−8 миллионов свободных денег, то и вопрос с их потоками по руслу своей жизни человек решил давно и успешно. Ибо размер средней заработной платы в Г-ке оскорбляет человеческое достоинство и не совместим с жизнью.
29 Май 2016 в 23:30
«Переезд Москва — Геленджик» признаться не читал. Курортный городок во всей «красе», хотите моря — получите зарплату 10 тыр., напомню 2013 год, доллар еще 30 р., представляю, что творится там сейчас, да чего уж там на Москву и Питер денег не хватает, а тут какой — то Геленджик, еще в прошлом году в СПБ были высажены миллионы цветов, в этом году на День города 27 мая не было даже салюта, вот она жестокая реальность, а Вы про стройку и миллионы, денег нет у государства, а у людей подавно, какие есть, банально проедаются.
30 Май 2016 в 0:55
В Геленджике цветы растут круглогодично. И не сами по себе. Вот ссылочка, ознакомьтесь.
gelendzhik.travel/news/v-gelendzhike-vysadili-novye-klumby.html
Нам кризис не помеха. Источник постоянного дохода городского бюджета — море и отдыхающие. Как раз очень удачно Турцию закрыли. Впрочем, он с нами и в прошлые годы не конкурировала. Наш основной турист — краснодарцы, ростовчане, ставропольцы на авто. Другая часть: бюджетники по путевкам соцстраха в санаториях. Ни тем, ни этим денег много на отдых не требуется. И они тут всегда будут. 40 человек на одного аборигена вполне в состоянии прокормить его своими отчислениями в виде налогов с тех, у кого он тут отдыхал.
30 Май 2016 в 6:27
Факт есть факт, в России побережье Черного моря маааленький кусочек, и туда будут ехать всегда, даже если там будут кормить кирзовой кашей и селить в курятниках.
Если мы и дальше будем успешно ссорится с соседями (Турцией, Египтом- меккой отдыхающих) и доллар будет стоить 100−200 рублей, то эти места будут обречены на миллионные потоки.
НО, господа, НО есть одна вещь, о которой мало кто говорит из вас, специально или замалчивают…
Теплых, роскошных мест то стало больше (!!!) Гораааздо больше!
Крым! Господа, у вас колоссальный появился конкурент, подтянут там инфру, мосты и прочее и Крым задвинет вас на задний план.
Это свершившийся факт, можно отрицать сколько угодно, но теперь КК уже не монополист, расклад теперь совсем другой будет!
Лично знаю несколько человек, серьезных бизнесменов, купивших в Крыму недвижку, хотя до этого они смотрели на КК (выбора то не было ведь!).
30 Май 2016 в 9:17
Вообще-то всё побережье КК давно и хорошо обустроено. Не один Геленджик или Сочи. В настоящее время даже Туапсинский район — вполне себе курорт получше нынешнего Крыма. Я люблю туда ездить отдыхать. И продолжает развиваться семимильными шагами. Чего о Крыме трудно сказать. Хотя сдвиги есть, конечно. Мост начали, Форос Татнефть (или кто там) купила и доведет до нормального состояния. Турция, Египет и Крым — не конкуренты Геленджику. У нас своя публика тут, в основном. С близлежащих мест. Писали уже. В Крым они тоже уже съездили после «взятия». Теперь плюются, что больше не поедут. Моя жена успела в санатории Курпаты отдохнуть в первый год в мае по вменяемой цене, а я уж нет, т.к. цена выросла до небес уже тем летом. Мечтать о задвигании на задний план совершенно бесполезно. С чего бы это, если мы с Ялтой на одной широте, только на набережную этого «остатка социализма» без слез сейчас взглянуть нельзя? При СССР все деньги уходили на Крым. Тут не было ничего. Вообще ничего. Маленькая приятная зеленая деревенька. Многие, кстати, до сих пор о ней вспоминают. А там было всё. Сейчас и еще долго будет с точностью до наоборот.
30 Май 2016 в 9:22
Если Вы пропустили, Олег, то выше я сообщал официальные цифры. Крым на 20 мая этого года с начала его посетило 677 тыс. туристов. Весь Крым. А только в одном маленьком Геленджике с начала года по 26 мая отдохнуло и полечилось 450 тыс. человек. Разницу ощущаете?
30 Май 2016 в 9:24
И курятников у нас тут никаких давно уже днем с огнем не сыскать. Любители курятников и наглых «хозяек» с замашками держиморды — все в Крым! 🙂
30 Май 2016 в 9:28
И господ тоже нету. Давно уже. В лихих 90х все закончились. Вы точно с Хабаровска, Олег? И что, у вас там до сих пор «господа» говорит? 🙂
30 Май 2016 в 9:37
Отличная статья, Степан, спасибо!!! Вы очень выразительно показали что и у нас в России достаточно мест, заменяющих всякие разные Таи и прочее! Сейчас наверно многие еще и придерутся к патриотизму, ибо некоторым видимо комфортнее в Калифорнии с грин кард в кармане, но русскую речь и менталитет ничем не заменишь!!! Это должно быть в душе! А что делать тем россиянам, которые без ума от моря?))кстати, увидела здесь много негатива, что за злобные люди, окрашивающие все в черный цвет, пытаются втереть всем свои реалии? у всех представление о жизни отличается, есть конечно единомышленники, но все же! я считаю, что каждый видит так как хочет! я была в Геленджике, это потрясающе красивый, чудесный город с потрясающей набережной с белым парапетом! Кстати, спасибо вам за чудесные фото, была возможность полюбоваться этим еще раз! а запах сосен в жаркий день?? может я и мечтательница, но у меня до сих пор стоит возле компьютера красивейшая сосновая шишка именно с этой набережной))))но мое сердце осталось в Новороссийке) и это лишь вопрос времени, мы обязательно будем там!!! Наверно, тот кто очерняет южные города, никогда не жил на Севере (хотя может и жил), но я безумно устала от кучи комаров, постоянного судорожного осматривания себя в поиске клещей, устала лечить детям бесконечные сопли и кашель (за эти деньги, которые мы выкинули на лекарства, уже можно было месяц у моря провести в отличном отеле), устала наконец от зимы и постоянного холода и слякоти… Что ж поделаешь, что в России так мало теплого моря)))))желаю вам творческих успехов и никогда не терять свой позитивный настрой! сейчас таких людей мало вижу, к сожалению… Встречайте каждый день с улыбкой!;-)
30 Май 2016 в 9:45
Степан, скажите пожалуйста, а у вас лично какое жильё в Геленджике? Вы где живете?
30 Май 2016 в 11:12
Здравствуйте! Статью прочитал с интересом, но, как мне кажется, в последнее время, данный ресурс всё больше превращается в рекламную площадку. Нет, против рекламы, как таковой, я абсолютно ничего не имею, просто форум посвящён немного другой теме. Всё то, что описано в статье, безусловно, интересно с точки зрения географии и продвижения действительно замечательного места нашей страны, но мало имеет прикладного значения для большинства потенциальных «непосед». Попробую объяснить по-простому: Народ, задумавшись о переезде (в силу ряда причин) старается почерпнуть максимум информации о вероятном месте проживания. И не важно, будь это среднерусское село, курортный городок или миллионный мегаполис. Поскольку переезд, это достаточно ответственное мероприятие, которое проблематично будет повторить «на бис», то учитываться должны самые незначительные нюансы и тонкости. Переезд, это в первую очередь оставление позади всего того, что было нажито и наработано: знакомства, друзья, работа.
В последнее время, на форуме очень мало информации, по — настоящему объективной и полезной. Ну, разве что, за малым исключением. В основном, либо восторженно — хвалебные отзывы, зачастую мало связанные с реальностью, либо откровенное поливание грязью, а то, и вообще, взаимное выяснение отношений. Полутона, в которых — то и кроется весь объективизм — отсутствуют напрочь.
Что касается Геленджика и других приморских городков Азово-Черноморского побережья нашего Края: не стоит ожидать чего-то от них сверхъестественного (Сочи не в счёт — это другая галактика). Это небольшие уютные, домашние городишки, в самом превосходном смысле этого слова, но развитие своё на существующем этапе они завершили. Я бы даже сказал, что они и существуют, как бы по инерции, ещё с тех времён и не благодаря, а скорее вопреки. Сделать в них карьеру, дать образование детям, самореализоваться — невозможно. Они не для этого предназначены. Однако, их можно и нужно развивать до уровня мировых курортов, но это всё возможно только в тугом клубке Государства, бизнеса и народа. Тем более, что Край — то наш, действительно благодатный, где есть практически всё необходимое; начиная от продуктов питания и заканчивая условиями для отдыха и оздоровления. Дело за малым — взяться и сделать, а не созывать малопрактичные форумы и устраивать мозговые штурмы. Среднестатистический Армен Фёдорович, сдающий жильё отдыхающим и продающий им же «чебуреки по цене золота», эту проблему в одиночку не решит. Даже если сильно этого захочет. А он и не хочет, потому что ему страшно. Страшно потому, что у нас любые перемены — это прежде всего «проктологическое заболевание» для народа. Это, если хотите, целая политика. Да и продаёт он эти чебуреки задорого потому, что за какие-то четыре месяца сезона, ему нужно обеспечить себе год жизни.
Что касается, Вашей, статьи и статей других авторов, то хотелось бы больше услышать информации о более обыденных вещах: оправдались, ли надежды, возлагавшиеся на переезд, что приобрели, а что потеряли? Превалируют, ли приобретения над потерями или наоборот, ну и тд.
Смотреть на мир с позитивом, это вне всякого сомнения хорошо, иначе — будет не жизнь, а сплошная дождливая серая осень, но реальность, ведь всё равно вносит коррективы, как бы мы этому не сопротивлялись. Можно убедить огромную массу народа, что трижды три будет восемнадцать, но ведь на самом-то деле, всё одно будет девять.
30 Май 2016 в 13:13
Таак, я смотрю, злопыхатели пытаются статью активно заминусовать. Известный эффект, когда те, кому нравится, менее активны, чем недоброжелатели. Товарищи вчитывающиеся, большая просьба не забывать ставить рейтинг статье (там, где звездульки). Причём я не призываю ставить максимальный, ни в коей мере! Ставьте, что заслуживает, но только по-честному, чтобы у тех, кому статьи про переезд в Гелен поперёк, шансы поуменьшились. А вам, товарищи минусующие, а также сетевые тролли и просто обиженные — не надо обижаться, ищите себя, переезжайте к нам в Краснодарский Край и всё у вас будет хорошо! Я серёзно. Не надо бояться воплощать свою мечту, просто нужно изыскивать пути это делать.
30 Май 2016 в 13:48
Сам не считал, но по данным Википедии — 72 030 человек (2016). А мне город понравился. В прошлом году приезжал на пару дней по приглашению своего друга. Он военный и получил прекрасную трешку от министерства обороны (мкр.Северный). Говорит была два варианта Питер и Геленджик и не разу не пожалел, что выбрал Гелен. Счастлив до безобразия. Единственный минус — следом теща приехала и купила квартиру в соседнем доме. Пришлось завести собаку.
Ну и когда дует Норд-ост, то очень неприятно и небезопасно. Бывает, что супруге не под силу подъездную дверь открыть утром, когда на работу. Приходится ей кого-то из соседей ждать, чтоб помогли или он сам спускается. Но это несколько дней в году. Наверно можно потерпеть. В городе очень узкий рынок труда, но опять же безработных нет, все пристроены. Друг работает в каком-то морском учреждении — 25 тыс.руб. за посменную, в 12 часов, работу. Не надрывается. Там, по-моему, вообще никто не надрывается. Все какие-то добрые, расслабленные. Дорогу показывают с радостью, что мне, сибиряку, кажется подозрительным.
Вообще-то у нас в Иркутске тоже очень много солнца, и море свое есть — священный Байкал. Тепла у нас нет. И заплыв можно сделать или на очень-очень редких прогревающихся отмелях, ну или во всех остальных места после стакана, не меньше, иначе все отмерзает. Этим же объясняется разница в отношении к алкоголю северян и южан затронутая выше. Купаться-то хочется.
30 Май 2016 в 14:13
Рекламу Геленджику вычитал., больше ничего по существу. Как-то всё красиво, приезжайте, покупайте, понятен мотив написания отзыва. В Тайланде самые лучшие и самые дешевые фрукты. Отели такие, котрых в Геленджику никогда не видать. Цены на продукты, лучше не сравнивать. Там нет бешенных наценок на продукты и услуги. Съездить отдохнуть в Гелен стоит дороже чем в Тай.
30 Май 2016 в 15:07
Пардон, конечно, наоборот: за 2 рубля = 1 бат. То есть был килограм манго 150 рублей в несезон — стал 300. Это совершенно не отменяет привлекательность Тая, чтобы туда скататься. Но если бы я 8 лет назад знал о Геленджике — я ручаюсь, что в Тае я провёл бы минимум вдвое меньше времени. Минимум.
30 Май 2016 в 15:44
Прочитал я вот, что вы к нам в Тай ездите отдыхать. А я там много лет прожил. Вы реально считаете, что я стал бы хвалить город, в котором после Тая мне НЕ хотелось бы жить?)) Вы вроде с приморья, у меня друзья со Владика, тоже немало на Пхукете прожили, но такого негатива на другие регионы не лили никогда, сколько мы с ними не тёрли за жизнь в гостях за чашечкой чего-нибудь эдакого. Кхун Яг-Яг, карунна, ду край-край лео ко пут май яг, сабай-сабай, ча-ча бао-бао, окей-кап? Попроще, не лейте грязь, вчитайтесь. и поймите, о чём я писал. Я о том, что для ловли птицы Счастья за хвост необязательно ломиться в Тай — есть и у нас своё Море. Но искателям «залежалого товара» сюда ходу нет. Чтобы здесь жить — надо начать меняться. Спросите себя — готовы ли вы к этому.
30 Май 2016 в 16:00
Кто про Дивноморск спрашивал? До него вообше можно пешком из Геленджика пройти. Через гору Магилат. Примерно 5 км. Я ходил. Транспорт туда ходит, как городской. Часто. 17 рублей, что ли. Там море открытое, сами ездим купаться летом. На такси.
30 Май 2016 в 16:11
Статье два дня. Скоро перевалим через 4000 читателей и близки к 300 комментариям))). Отдельные товарищи, которые нам не товарищи, общей картины не портят — Гелен популярен и люди хотят о нём знать. Люди!)) Спрашивайте, ответим и учтём в материале следующей статьи, которая уже не за Маркотхом)).
30 Май 2016 в 16:14
Да, пишите о чем нравиться, только людям мозг не парьте. Бат поднялся, долар. А то что рубль одеревенел в два раза забыли. У нас цены на всё раза три поднялись. А в тае они как стоили за свои деньги так и стоят. Какой нафиг магнит, один из самых дорогих магазинов, с ужасным маркетингом и чудовищной текучкой кадров. Продукты без наценки в магните… Смешно. А кто у нас рейтинг отелям создаёт и звездность подтверждает, может подскажете. А про сервис в этих недоотелях рассказывать не нужно.
30 Май 2016 в 16:17
Информация к размышлению над следующей статьей:
Горы, море, инфраструктура, безопасность, климат — то есть, всё что нужно для удалённой работы — есть в Словении.
На сегодняшний день пакет услуг по получению классического ВНЖ в Республике Словения с правом работы на 1 год (бизнес-иммиграция) и сроком оформления всех документов 2−4 месяца составляет 6000 евро.
Стоимость дома — 25000 евро.
Итого: 31000 евро
То есть 2,275,400 рублей
Если человек может работать удаленно и имеет 6 млн. рублей свободными, то он скорее всего поедет НЕ в Геленджик.
30 Май 2016 в 16:19
Манго тема, подскажите где манго купить в Геленджике)))) В магните конечно.
30 Май 2016 в 17:02
Косточку объедать сложно))) прикольно. Я считал кто в тае живет, манго не обгрызает до косточки. Клубника, еще месяц от силы, а потом все на Турецко- белорусскую парниковую перейдут, которая в магните продается, дешево.
30 Май 2016 в 17:30
Застройщиков у нас много, кто лицензии им продаёт интересно. лицензирование никто не проходит, купил лицензию и строй. А цены на квадраты космические, откуда не понятно за что.
30 Май 2016 в 23:18
Степан, здравствуйте!!!))) перечитала все комментарии и очень удивлена — никто не похвалил ваше стихотворение!!! а мне оно очень понравилось — вы молодец!!)))
и поменьше уделяйте внимания тем, кто пышет злопыхательством в ваш адрес, не стоят они того!!!))
а я год назад переехала в Новороссийск и очень-очень счастлива, я просто влюбилась в этот прекрасный город!!!)))
30 Май 2016 в 23:40
А как там у вас в Геленджике с криминалом? Не опасно приезжать? Казаки молоком обливаться не будут?
31 Май 2016 в 1:13
зп 15−20 тысяч не в сезон? Сомнительно. Была бы такая зарплата все бы поехали в Гелен. В Питере зарплаты 15−25 тысяч. А тут Геленджик. сравнили млин
31 Май 2016 в 3:07
Да почему ж в Геленджике ничего не строят, там строят и торгуют квартирками все начиная от советских пенсионеров заканчивая потомственными поэтами-песенниками, правда качество и чистота проверяется немедля на месте, так как вероятно вскоре после покупки вы их уже не найдете, они уже будут что-то строить в другом далеком месте.
31 Май 2016 в 8:59
Кстати, насчет безопасности! Мой товарищ, проживающий в Геленджике, работал какое-то время в администрации города и занимался безопасностью во всех ее проявлениях. По его словам весь город оборудован видеокамерами подключенными к системе «Город». За происходящим наблюдают не только в режиме On-line, но и все происходящее записывается с возможностью дальнейшего просмотра. Так вот, между прочим, он рассказывал как ПАРУ ЛЕТ НАЗАД у женщины на набережной вырвал сумку парень на мотороллере взятом в прокат. Через ПОЛЧАСА к нему домой уже стучались полицейские. Меня, в свою очередь, удивила даже не оперативность полицейских, а то что в городе, где «проходной двор» из отдыхающих один раз за два года у женщины отобрали сумку. Да у нас в Иркутске это рядовое происшествие. Вышел поздно вечером из дома и нарвался на гоп-стоп. Например у моей супруги какой-то урка отобрал сумку в подъезде на площадке перед квартирой. Не хотела отпускать, ехала на пузе с 5 до 4 этажа. Я ее ругал, говорю, — Надо сразу отпускать, а то пнет куда-нибудь или ножом пырнет. Черт с ней с сумкой и с паспортом — восстановим. А она мне, — Да там в сумке на флешке вся двухмесячная работа. Конечно никого не нашли. Да мы и не особо рассчитывали. И таких историй пруд пруди. А тут сумка за два года. А где пьяные драки с поножовщиной? А где воровство? А нету! Потому что если будет, то никто к ним и не поедет. Вот такие дела!
Ну и еще! Для полноты картины! Все жители Гелена все свои автомобили бросают во дворах вместе с навигаторами и регистраторами. Если в вашем городе — так, то вы живете в безопасном городе. Я вот своё авто ставлю строго на стоянке, в моем дворе она долго не проживет. Стоянка — обычная огороженная территория под открытым небом. 3500 в месяц за спокойствие. Еще 700 руб. за спокойствие квартиры. И опять же по другому нельзя, иначе ущерб может быть несопоставимым с расходами на охрану. Иначе никак!
Так что с безопасностью в Геленджике все нормально, у меня сложилось впечатление. Ответственные товарищи работают. Безответственные отдыхают! И правильно делают.
31 Май 2016 в 9:43
Вот писали в комментах, что мечеть не дадут построть. Черт с ней, с мечетью, а в православие насильно обращать не будут?
31 Май 2016 в 12:33
Извините, если не в тему. Вопрос практического характера к знатокам побережья и окрестностей Геленджика. Есть желание приобрести 1-комнатную квартиру, чтобы с детьми приезжать летом на 1 месяц и не снимать жилье. Где посоветуете приобрести? Сколько примерно будет стоить? Пока у меня на примете только Архипо-Осиповка. Интересует развитая инфраструктура, хороший пляж. Сразу оговорюсь, в Геленджике не была, как и в поселках. Куда стоит поехать на разведку, а куда не стоит и соваться? Заранее спасибо за советы.
31 Май 2016 в 12:35
Тролли начали кучковаться, по-одиночке не троллится)). Во-первых — строительный рынок весьма глобален в силу примерно идентичных технологий и материалов. Таким образом, опыт строительства не-местный довольно легко (при условии вменяемости застройщика) переносится на местный рынок. Я уже писал выше (скоро я просто на все троллинги буду писать «ответ смотрите выше:)»), что мой опыт строительства в 8 лет на территории Таиланда без проблем перенёсся на нашу территорию. А кстати, на обратный вариант я бы ещё глянул, вот вопрос. Ибо одно дело перенести опыт из ЧУЖОЙ страны, где основной юридический язык — тайский, где сложнее погодные условия (у нас Бора, а там вообще-то тайфуны рядом), и где всё равно, не смотря ни на какие сложности, я смог обзавестись правильными связями, уяснить все нюансы строительства в тропиках, от почвенной экспертизы и до тайской тиковой мебели, включая подключение электричества, установку новых трансформаторов в случае, если общая потребляемая мощность велика. бурение артезианок на воду для каждого проекта (в Тае не практикуется повсеместное подключение к местному водоснабжению); септики безоткачные и откачные, многокамерные, с аэрацией и без (в Тае канализация тоже обычно своя; в Гелене, учитывая зверские тарифы на водоотвод тоже многие делают автономку)… В общем, у троллей теперь новый приём — они упорно пытаются привести доводы, при которых можно игнорировать мой обширный тайский опыт застройки. При том, что я для работы никогда не набираю специалистов без опыта, и ещё несколько лет назад можно было «потрогать ранее возведённые постройки» без проблем. Таким образом я обеспечивал «бесшовный» переход на новый рынок, чтобы максимально использовать и свой опыт, и опыт привлекаемых специалистов. Тролли, не обижайтесь, я теперь просто буду отсылать вас каждый раз к конкретным сообщениям из ветки, если чо)). Мне надоело повторяться.
31 Май 2016 в 13:33
В Дивноморском чистый пляж, а рядом есть ещё и Джанхот и Прасковеевка, и пешочком можно пройти на пляж Сосновку вдоль берега в отлив. В Дивноморском имеется Магнит, рынок, а за прочим можно поехать в Геленджик, 15 минут на маршрутке, либо автобусе. Лучше ли Архипово-Осиповки, или нет… Зависит от того, что вам нравится в месте проживания. У Архипки, при прочих равных, есть серьёзный недостаток — удалённость от ближайшего города. В этом плане Гелен вне конкуренции, поскольку и сам он с одной стороны — полноценный город, но небольшой. С другой — и рядом с ним есть ещё более крупный населённый пункт — Новороссийск, и более мелкие сателлиты, с численностью населения примерно, как в Архипке. Вместе они составляют отличный, взаимодополняющий ансамбль)). Что не найдётся в Дивноморском — есть в Гелене, чего нет и в Гелене — найдётся в Новороссийске. Ну, а чего и там нет — тогда все дороги ведут в ближайший мегаполис-миллионник — Краснодар, до которого 2,5 — 3 часа на машине, или автобусе. Мне кажется, подобный расклад должен иметь место, если не планируется проживать круглогодично, строя при этом самодостаточное поместье и приобретать/перегонять собственный транспорт.
31 Май 2016 в 13:36
У Архипово-Осиповки есть, впрочем, неплохое преимущество по сравнению с нашими равнозначными по условиям и народонаселению местечками: она ближе к Краснодару. Но всё же мне лично как-то больше нравится, когда всё в пределах доступности не часовой-двухчасовой, а от 15 минут до часа.
31 Май 2016 в 21:27
Бросайте Вы этот Геленджик, толку там все равно не будет, и если есть возможность, возвращайтесь в Таиланд, либо Вьетнам, там говорят, строительный бум.
31 Май 2016 в 23:02
Спасибо за отзывы. Да, мне тоже хотелось бы поближе иметь цивилизацию. Приведу аналогию с тем же Пхукетом. По ряду причин остановили свой выбор на Банг Тао этой осенью (впервые были в Таиланде). Да, отличный пляж, тихо, прекрасные условия. Но кучу денег отдали на такси, потому что через день ездили на Патонг, иначе от скуки умерли бы. Конечно, будем посмотреть на месте, важно и чтобы жилье было относительно нестарым. Ну и транспортная доступность. В КК отдыхали сто лет назад в Ольгинке, дорога до аэропорта в Адлере показалась нескончаемой: мне, как равнинному человеку, все эти горы и серпантины нравятся только издалека.
31 Май 2016 в 23:37
Ksantana, да, тук-тукеры на Пхукете — зло, дерут три шкуры. Никак не могу привыкнуть, что тут в Гелене такси — народный вид транспорта)). С цивилизацией у нас тут всё в порядке — от кинотеатров и аквапарков до ночных клубов и караоке-театра (есть и такой)). На БангТао не в Премьере, или Аморе отдыхали случайно?)) Что могу сказать — думаю, у нас, как на Патонге, скоро построят свой ДжангСейлон, или Централ Фестиваль — думаю, года через два-три. А вот про горы и серпантины — зря. Когда горы невысокие — на них просто очень здорово лазить, ездить на канатной дороге и кататься на великах и мотиках. На них очень здорово сидеть вечерочком, смотря на город под собой и слушать, как ветер ерошит можжевеловые веточки. Хотя поездки по серпантинам, да, укачивают. Но у нас горы не такие прям огромные, укачаться не успеваешь).
1 Июн 2016 в 1:12
Хорошо написано. Самому захотелось в Геленджик))
Комментарии не осилил, слишком много))
Пять с плюсом.
1 Июн 2016 в 2:25
Странно, все больше убеждаюсь в проплаченности данной статьи,»неудобные» коменты к данному застройщику куда то бесследно удаляются, я же высказываю свое личное мнение, может тут будет куча желающих строится увидев ваши фотографии, но для меня выбрать такого застройщика, это тож самое что выбрать себе жену увидев лишь ее фотографию
1 Июн 2016 в 2:34
Вот была бы проплаченной статья, была бы куча фотографий моего портфолио)). И тайского, и не тайского. И готового, и строящегося. А так это всё же больше статеечка о моём ощущении от города и от переезда, а не обо мне, как застройщике. Комменты исчезают почему — это вопрос к модераторам, я тут не причём абсолютно. Иначе нафига бы я отвечал на то, что удалят? Возможно, вы в некоторых комментах просто палку перегнули с критиканством человека, о котором толком ничего не знаете. А с портфолио — в чём проблема, люди пишут в личку и я им высылаю всю доступную информацию. Телефонный номер тоже в личке есть (я зарегистрирован на сайте, как гид), да и сайт свой я неоднократно пояснял, как найти. И как правило, основываясь на моём опыте работы со строечкой — те, кто изначально берут подозрительный тон, очень редко строятся, какие бы доказательства я им не предоставлял. А вот кто открыто и спокойно общался — уже с первых слов узнавал для себя что-то такое, что позволяло им точно понять, что работать со мной можно. И с ними потом мы строили виллочки, дома и отели. Вот такое наблюдение.
1 Июн 2016 в 16:32
Нам отбивать и не надо будет. Есть квартира бабушки, общее наследство, в городе, в который ездить никто не собирается. Вот и думаем три семьи скинуться, добавить, и ездить потом отдыхать по очереди по месяцу. Вопрос только в цене. Может, еще и передумаем, надо съездить посмотреть.
2 Июн 2016 в 1:20
Спасибо автору за статью!
Был в прошлом году в Геленджике с семьей на отдыхе
Всё всем понравилось!(почти всё)
Хотел бы задать вопрос местным жителям
Каков спрос на сувенирную продукцию
Как с этим делом ситуация
Сам ремесленник — поэтому интересно
2 Июн 2016 в 2:22
Кстати, когда обсуждается, строить, мол, или не строить — и говорят о возможных вариантах дохода: сдаче отдыхающим, сдаче под бизнес, сдаче в несезон — часто забывают продажу. Причём не продажу дома целиком, а квартир в нём (да хоть через вот уважаемых коллег с Маяка: я построил — он продал)). Да, постройка для последующей перепродажи — распространённая у нас штука (таунхаусы особенно), но если строить коттедж на 4−6-8 квартир (трёхэтажный, с мансардным этажом) — и распродавать его поквартирно… это возможно даже более ликвидно, и главное — ипотечники все ваши при определённых условиях. А ипотечные клиенты — это, вот коллеги не дадут соврать, колоссальная часть рынка.
2 Июн 2016 в 2:39
Товарищи читающие, вы уж извините, что я всё о своём. Ну ведь вы же не просто так на сайте НеСидится. Значит, мечтаете переехать в город вашей мечты)). А раз мечтаете переехать — значит, где-то нужно будет проживать, верно? Получается, говорить надо не только о городе, в который переезжаешь, но и о жилье в этом городе. А что касается рекламы — есть огромная разница между теми, кто всячески намекает, мол «обращайтесь только ко мне… ко мне… ко мне» — вот это настоящая навязчивая реклама, которую я и сам ненавижу лютой ненавистью. Ибо достало. Я предпочитаю просто чистые факты. Пусть изучают и выбирают тех застройщиков, к кому душа лежит — самостоятельно.
А ещё негатив иногда выливается в комментариях, как мне кажется, по причине, что не так много счастливчиков может позволить себе обратиться к нам по застройке. Кризис, и у многих ресурсов на это не хватает. Но! И здесь есть решение — выше я говорил о том, как заработать на продаже квартир в коттедже. Так ведь будущие покупатели квартир могут на этом изрядно сэкономить. Как? Самим себе же эти квартиры и продать)), обеспечив финансово данное строительство. Это выгодно, и только некоторые, скажем так, совсем нечистоплотные товарищи (которые вот уж точно мне не товарищи!) подрывают доверие людей к долёвке. Наберут денег и сваливают куда-нибудь… в тот же мой любимый (после Гелена и окрестностей) Тай. Вот каких соседей мне было совсем не нужно в Тае. И в том числе по этой причине я сторонился всяких наших тогдашних, тайских тусовок… яхт-клубы, дорогие иномарки, престижные локации типа Лагуны и Марины… Никогда не понимал — почему не работать честно? Это же тупо выгоднее. Ведь бляха-муха, самый большой капитал — это люди, которые в тебя верят и с тобой дружат. Ну не будет у тебя друзей — кому ты будешь хвастаться своими феррари-ламборджини? Эххх. Извините за отступление.
В общем, возвращаясь к теме долевого строительства — при условии хорошей истории застройщика, правильной документации, прозрачной схемы платежей и привязки их к конкретным этапам строительства, долёвка рулит. Её надо поднимать и защищать всеми законными способами от портящих всю малину мошенников. Ваше мнение, товарищи ранее молчавшие (потому, что думавшие, что переехать не хватит денег)?
И кстати, много тут тех, кто поучаствовал в долевой стройке, а много ли ипотечников Гелена?
2 Июн 2016 в 2:43
И ещё — напишите, пожалуйста, товарищи читающие — скажем, квартирка в 25−27 квадратов для вас совсем мизер, или учитывая её стоимость, вы бы с удовольствием такую приобрели в строящемся жилье, с поэтапной тарификацией? Вопрос не праздный — наш рынок в Гелене на подобной долёвке и держится. А ведь можно делать номера в 12−14 метров, и если сейчас продажа подобных номеров — это скорее исключение, то мне кажется, оно может со временем стать правилом. Поскольку важно не пространство, важен комфорт! Я как сформулировал, так много лет всем и говорю эту фразу по поводу и без повода. Потому, что это правда)). Для сомневающихся — срочно гуглим кровать-чердак с рабочим местом под ней, подиумы, антресоли и прочие расширители пространства).
2 Июн 2016 в 2:48
Вот просто мои теперешние клиенты на строечку… пока так получается, что они в разных локациях — от Новороссийска до Дивноморского, но вот сейчас как начнут обращаться новые страждущие — ведь это же для них отличная возможность! Получить себе кусочек «коттеджного пирога». Напишите, люди! Что для вас самый большой риск в такой форме стройки — и какие решения этого риска вы для себя видите. А то, как говорится, и хочется, и колется. А мне же не только хочется строить тем, кому повезло жить в большой-большой семье… или кто выбрал маленький-маленький домик))). Мне хочется строить и многим другим. Ну по кайфу мне селить людей).
2 Июн 2016 в 9:31
Степан задаёт очень правильный вопрос. Как Вы хотите чтобы Ваш вопрос был решен? Возражение ведёт к сделке.)
2 Июн 2016 в 20:19
Для меня оптимальный вариант — квартира в доме с центральным отоплением, выше правильно про плесень написали. Сдавать ее мы не стали бы, иначе это уже не дом, а гостиница. Дача? Ее же протапливать надо, следить за ней в не сезон. И где там будет туалет? Я не хочу отказываться от центрального водоснабжения и канализации, к тому же мне оооочень хотелось бы, чтобы дом был не газифицирован. Хотелось бы уточнить этот момент, какие там многоквартирные дома имеются. Какая этажность преимущественно в поселках? Ну и диапазон цен, конечно. Заранее спасибо.
2 Июн 2016 в 23:33
Вы знаете, многие не уверенные в автономке, берут себе для старта небольшую квартирку миллиона за полтора, а уже потом начинаются «въезжать» в тему, раз уж привыкли к квартирам. Я-то уже много лет живу в домах (что здесь, что в Тае) и прекрасно уже знаю все нюансы. Но могу понять и тех, кто всю жизнь провёл в квартирах, о собственном доме зная только из летней жизни кверху… спинами на дачных грядках. Нет, сейчас всё гораздо проще, существует немало технологий, изрядно упрощающих жизнь владельцам собственных наделов. Это и технологии энергосбережения, и теплоизоляция, и масса решений, с солнечной энергетикой связанных… В своём жилье человек наконец-то преодолевает внутренние противоречия, которыми он полон, если не живёт на своей земле. Не владеет собственным «охотничьим участком». Инстинкты, против них не попрёшь. А квартира — дело хорошее, конечно, и инфраструктурно, и в плане коммуникаций. И удобно. Кому-то квартиру брать очень было бы правильно — кто собственный дом просто «не потянет» в денежном плане, транспортном, или каком другом плане. Но. я за дома).
3 Июн 2016 в 13:15
Я считаю вполне логичным, что кто-то идёт к нам и строится, а кто-то идёт, скажем, в Маяк, и с удовольствием обзаводится квартиркой. Это нормально, у всех разные приоритеты. Приятно, что рынок весьма насыщенный у нас и есть выбор и земли, и квартир. Понятно, что если хочется быть в центре города — значит, надо либо домик под снос брать и понимать, что стоимость земли от 1 млн. за сотку (и это нормально, купи землю — снесём дом и построим тебе магаз, окупится хоть 1 млн за сотку, хоть 2)… Либо брать дом, который ещё постоит себе. И проводить реновацию фасада и отделки, освежать территорию и надстраивать мансардный третий этаж. Таких предложений у нас тоже достаточно. И в случае, если покупать такое на две-три семьи, это — отличная альтернатива многоквартирнику. Тут действует одно неоспоримое преимущество — соседей у вас будет всего двое-трое и вы можете их выбирать)).
3 Июн 2016 в 23:09
Обалдеть, почти 400 комментов, кто бы мог подумать, что вам Степан тут так будут завидовать?
что тема переезда из Тая будет так востребована … у всяких троллей…
4 Июн 2016 в 1:56
Завидовать переезду из Тая в Геленжик? Не смешите мои тайские сланцы! А вот то, что автор недоговаривает о причинах переезда-для меня очевидно, ибо ни один здравомыслящий человек, пожив там, даже в мыслях не будет менять эту чудо-страну на любой город нашего юга.
4 Июн 2016 в 3:15
А тем временем у нас скоро карнавал! Открытие сезона, ура! И дальше по всем нашим городкам и посёлкам, вплоть до хутора Бетта. Кстати, надо о наших посёлках написать статью отдельную — у них довольно любопытная история.
4 Июн 2016 в 7:30
>жили в своем доме (130кв.м)с тропическим садом за 15000 бат (30000 руб) в месяц
Татьяна, а какие причины заставили уехать из Тая?
4 Июн 2016 в 8:42
Это была зимовка, 6месяцев, собираемся снова в этом году.
4 Июн 2016 в 8:45
Был в Геленджике, правда давненько, в 2008 или 2009-ом году. Понравилось, набережная уже тогда была отличная, а сейчас, говорят, еще лучше. Туда-обратно по ней, помнится, пройдешь — и дневная норма по расходу калорий, считай, выполнена)) Да и вообще город приятный, южно-приморский, благодать! Как нам говорили местные: «Никогда тут не заблудитесь, к морю всегда выйдете — любой спуск к нему ведет». Красота, в общем.
Так что не понимаю я тех, кто ругает выбор автора. Сам бы с радостью туда переехал, но так круто перепрофилироваться — из айтишника в застройщика — это нужен какой-то особый талант, видимо. Впрочем, из филолога в айтишники у меня получилось, так что как знать))
Тай, конечно, замечательно — там мне тоже очень понравилось. Тропики, как-никак, совершенно иная природа и растительность… но чужая страна есть чужая страна, своим там себя никогда чувствовать не будешь. А если в своей стране жить хочется, да еще у теплого моря — то выбор у нас невелик. И Геленджик явно в его топе))
4 Июн 2016 в 9:12
Можно подробней про»чувствовать себя своим»?Нет, что это в самом деле? Вот если бы вы сказали»чувствовать себя Человеком», тогда понятно, кстати именно так я себя в Тае и чувствую, в отличие от юга нашей с вами Родины.
4 Июн 2016 в 13:06
Желающим переехать в замечательный город Геленджик
будет интересна статья:
«Темные воды Геленджикской бухты»
в газете «Кубанские новости» от 02.03.2016
4 Июн 2016 в 15:33
Демир, нормальная статья, всё правильно. И то, что очистные у нас есть, а врезчиков в водоотводы постоянно ловят и наказывают. И то, что очистные к тому же будут обновлять — тоже правильно. А насколько вода у нас чистая — приезжайте и пройдите в солнечный день по набережной — от Кручи до Тонкого — и убедитесь сами. А в зоне пирса и впадения в моря речки СуАран — техническая зона 50 метров, так прямо и написано — купание не рекомендуется. Плюс там стоянка прогулочных судёнышек и дизелем пахнет. Но отойти пять минут и купаться чуть подальше — прям сложное решение?)) Для 70-тысячного города — пляж просто блеск, а будет ещё лучше.
4 Июн 2016 в 15:42
Короче купайтесь на Садах Морей, у Нивы, на Круче. Или в другую сторону езжайте, к Красной Талке. И дальше, на Тонкий, там полно классных диких пляжей, за бризом в Лагуне, например. Хорошо ещё кататься на велике и выбирать любой пляж — набережная позволяет до Солнечной (дальше всё, вокруг гидробазы уже надо по улочке). Гелен тем и крут, что вы не привязаны ни к какой локации даже без авто. Берите велик, дитё в прицепчик (можно даже жену, если она легче 45 килограмм)) — и вперёд!)) Сезон начинается.
4 Июн 2016 в 15:49
Просто смотрим на карту, какова протяжённость нашей бухты. Что прям обязательно плавать у пирса, тем более, где это запрещено)). Зачем это делать? Ну пройдите подальше — даже на вид поймёте, какая разница между водой у пирса и водой в паре сотен метров)). У нас более двадцати пляжей. Не надо крайностей — не обязательно же лезть в воду прямо у пирсов, или, наоборот, платить за абонемент для входа на пляж пятизвёздочного Кемпински.
4 Июн 2016 в 16:02
Чет Вы только пишете, строить то собираетесь?
4 Июн 2016 в 16:18
Это тролль, он мирный. Не ругайте его.
4 Июн 2016 в 18:36
Желающие строится появились, или все так же нет, от слова совсем.
4 Июн 2016 в 20:18
Доброго времени суток всем! Периодически заглядываю на nesiditsa.ru. Прочитал Вашу статью Степан, спасибо. Я купил квартиру в Геленджике, через несколько лет хочу переехать на ПМЖ на пенсию. До этого купил 5 лет назад квартиру в С-Петербурге, планировал переезд туда, сейчас там живет сын. В Тайланд с женой ездим последние 4 года, сначала ездили на Пхукет, а в этом году в феврале были на о. Ко-Чанг. Полюбили Тай. Понимаем, что на пенсии много уже не на путешествуешь, поэтому выбор пал на Геленджик. В 2011 году отдыхали в Барселоне городок Комарруга и тогда появилось желание приобрести недвижимость на море. Степан Вы сравниваете Пхукет с Геленджиком, но на мой взгляд эти два города как близнецы: такие же сосны на улицах, очень ухожен, отличная набережная. Были во многих европейских странах, есть с чем сравнить, поэтому скажу, что Геленджик вполне сопоставим со средиземноморскими городами. Негативный троллинг-это показатель диссонанса физического и духовного, дедушка Фрейд много на эту тему написал… Радуйтесь жизни — она так коротка
5 Июн 2016 в 0:47
«Удалённую работу веселее выполнять в компании» (дедушка Фрейд)
5 Июн 2016 в 21:01
Степан спасибо за рассказ, у вас очень оптимистичный взгляд на мир. С таким настроем в России и надо жить на юге
7 Июн 2016 в 12:24
Дядя Вова 30 мая брал клубнику за 150 руб. Я дома жене рассказал про цену. Что-то дорого, — говорит! Сегодня зашли в овощной ларек возле дома, уже тоже появилась, говорят что азербайджанская — 400 (Четыреста) руб!!! Все равно брать пришлось, куда денешься. Хотя бы сладкая, уже хорошо!
8 Июн 2016 в 2:45
И то сказать, когда видишь — с одной стороны — черешню по 250 рубликов на Ленина в Дивноморском, то сразу вспоминается совершенно потрясающая картинка, подмеченная в ходе плановой инспекции по нашим окрестным СНТ (землю одному из клиентов подбираю): стоит папа, сидит доча у него на шее, и оба увлечённо лопают черешенку прямо с дерева. Так что самый логичный выход из ценового беспредела — это иметь собственные черешневые деревья. Которые, кстати, и растут у доброй половины домовладельцев здесь.
8 Июн 2016 в 12:01
привет, Степан! Спсибо за отзыв. Но хотелось бы уточнить. Вы кто по профессии? Как вы строите дома, архитектор, инженер или простой дизайнер?
8 Июн 2016 в 13:58
*их там немало.
9 Июн 2016 в 1:41
Здравствуйте, Степан! Спасибо, вас очень приятно читать и слушать, сказывается творческая натура, разносторонняя развитость и открытость! Радует ясность мысли и доступность изложения. Изобилие позитива, решительности, терпения, толковых предложений повышает полезность материала. Читая написанное, практически с вами познакомился) Рад)) Подход: «Не нравится — измени» — то что сейчас нужно, очень актуально, как и боевой настрой разумный подход?. В целом со всем согласен.
Здоровья физического, духовного, умственного, материального!
9 Июн 2016 в 2:01
Степан, есть у вас какая информация про Горячий Ключ — где легче в жару, где тише и чище, если сравнивать с Геленом? Вообще, как жара переносится по сравнению с Москвой, например? Может кто ещё ответит? Виктор (Маяк), дядя Вова, Фиса?
9 Июн 2016 в 12:27
Какое огромное «надувалово» ваш Геленджик, заявил ведущий под дождем, при открытии сезона в этом году.
9 Июн 2016 в 15:58
* место жительства. Что-то опечатлив я сегодня, напекло чутка).
15 Июн 2016 в 11:31
11 тысяч читателей, под 500 комментариев и десятки писем в личке. Спасибо за ваш интерес и доверие! А наш полёт с точкой прибытия «Город Моей Мечты» — продолжается, будут ещё статьи… пристегните привязные ремни)).
17 Июн 2016 в 10:02
Уважаемые отправители личных сообщений (настоящие и будущие), благодарю вас за доверие ко мне, как к специалисту! Однако предлагаю общие вопросы, которые не касаются напрямую конкретных ваших строительных проектов в Геленджике и не имеют личного, конфиденциального характера — задавать прямо в дискуссии, дабы она поддерживалась. Спасибо вам ещё раз за доверие!
17 Июн 2016 в 10:21
… Эммм, я не имею в виду не копировать ответы на уже сложившуюся переписку)) (уважаемые Alex, Сергей Васильевич, Наталья, Даниил, Надежда, Samorityanin, Виталий, Ольга, Лена, Игорь, Саша и другие обратившиеся — все текущие вопросы оставляем в личке)), а вот новые вопросы общего характера, которые всем интересны (и где не надо секретничать)) — можно сюда, ибо вопрос переезда в другую локацию — один из важнейших, влияющий на все аспекты жизни человека, а потому должен обсуждаться в открытом режиме. Ну, а всё, что касается ваших бюджетов, сроков, договоров и прочего частного — разумеется, как и ранее, только в личку.
25 Июн 2016 в 10:13
Я абсолютно уверена, что хороших людей на земле больше чем не очень хороших. Поэтому информацию о плохом менталитете всерьез не принимаю. Но иногда забавляют сообщения типа — ой, какие злые кубанцы, ах, какие замечательные сибиряки! 17 лет живу в Западной Сибири, у нас вместе с «Здрасьте» можно спрашивать «а откуда Вы приехали», люди по приезжали сюда со всей территории бывшего Союза, какие они? Да все разные! Со своими обычаями, привычками, взглядами и пр. Из местных тут только ханты и манси, коих редко когда встретишь на улице. Вот мне не понятно как всех этих абсолютно разных людей можно оценить одним словом, так и у вас уже очень много людей, которые приехали с разных мест, но если не уезжают, значит, думается мне, вполне комфортно вместе))))
25 Июн 2016 в 10:19
Степан, спасибо, за наводку, записала, обязательно воспользуюсь вашими рекомендациями на счет мест «для погулять»)))) И в столовую обязательно зайду, люблю приветы из советского прошлого))))
28 Июн 2016 в 13:02
Статью не дочитала, т.к. показалась слишком многословной, извините… Прекрасно понимаю автора насчёт проблемы разницы менталитета в другой стране, так как сама почти два года живу в Испании. Иногда хочется вернуться именно по этой причине, ну и ещё потому что в своей стране ты у себя дома, тебе всё более понятно и знакомо (законы и т.п.) и это твоя культура, в которой тебя воспитали родители. Cчитаю что за границей будет счастлив тот, у кого всё прекрасно в личной жизни ИМЕННО ТАМ, или же все близкие люди именно там. Иначе временами чувство одиночество и оторванности от окружения. Но с другой стороны со временем привыкаешь и они уже не кажутся такими чужими. Вполне допускаю, что если вернусь, то некоторые российские реалии будут раздражать (больше, чем раньше).
Так что переезд из Тайланда в Геленджик вообще неудивителен. Сама бы наверно, вернулась именно туда (но, блин (!!!) чёт сильно боюсь разочароваться!) 🙂
17 Авг 2016 в 15:21
Подскажите, как обстоят дела с временной регистрацией? Как приеду, хочу купить авто, но ведь нужна временная регистрация, чтобы на учет машину поставить в Геленджике. А у меня прописка пока будет в Тюменской области. Постоянную прописку в Геленджике смогу сделать только месяца через 2−3 после переезда (после сдачи дома).
18 Авг 2016 в 9:53
Подскажите, пожалуйста, еще по автомобилям- где покупаете? В Геленджике есть авторынки или в Новороссийске? Куда лучше с этим вопросом?
18 Авг 2016 в 13:06
Степан, очень понравилась статья. И всё что написано вами и как написано, интересно. За статью моя оценка — 5. Может потому что мы с мужем — творческие люди, сами когда-то занимались музыкой. Люблю творческих людей. Да ещё которые гибко могут заниматься, совершенно в полярных отраслях, вдвойне приятно. Хотим построить себе небольшой домик 100−120 кв.м. чисто для себя, присматриваем пока место. Думаю будет интересно пообщаться с вами на эту тему.
25 Авг 2016 в 13:00
Степан, спасибо Вам, очень душевно описали все в статье. Сам жил в Геленджике 1,5 года и подписываюсь под каждым словом. Уехал, т. к начались финансовые проблемы (работаю в интернете, занимаюсь сайтами) Сейчас нахожусь в г. Владимир, и только здесь начал понимать, как мне необходим свежий воздух. В крупных городах ЦФО я буквально задыхаюсь от нехватки кислорода и недостатка общения с природой. Достало также обилие пьяных рож, разбитый асфальт, постоянная суета и беготня людей, как белок в колесе. Город Геленджик подходит для проживания конечно не всем, но лично мое мнение здесь будет уютно людям творческим и позитивным, которые любят солнце, воду и свежий воздух!!!
6 Сен 2016 в 20:58
А что за проблема с автострахованием в Геленджике? Смотрю машины, продавцы говорят, что застраховать можно по ОСАГО только в ГИБДД, отстояв немалую очередь, электронно оформить нельзя, а страховые другие навешивают еще кучу страховок, одно ОСАГО не делают. Как на самом деле? Где все-таки и без очередей, и без «довесков» только ОСАГО оформить? Спасибо.
14 Окт 2016 в 19:02
Ну что ж, лето прошло, а с ним и сезон. Ещё недельки две назад вода была тёплой, как парное молоко, и удалось купнуться у Голубой Бездны. А купаты с картошечкой, поджаренные на костре у моря… сказка. Правда, сейчас даже у нас 12 градусов, всё же осень берёт своё. На море теперь хорошо любоваться, когда волна под 2 метра, и на бережку пиццу поесть. Наступает моё любимое время — тишина, возможность бродить и спокойно обдумывать новые проекты наедине с собой. Ну, или страждущим с этими самыми проектами помогать-подсказывать.
14 Окт 2016 в 19:07
Но ещё по секрету вам скажу, любопытствующие мои читатели: сейчас-то у нас температура в море под 20 градусов… в то время, как воздуха — на десяток градусов меньше. Так что многие и сейчас купаются — вон, за окном даже в бассейне раздался плюх у соседей. Чего уж о море говорить. Только вот костерок с учётом всех правил противопожарной безопасности, или тёплая машина рядом. Костерок у нас в лесной зоне НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ — имейте в виду. Мои хорошие друзья разжигали его со всеми мыслимыми и немыслимыми предосторожностями прямо у моря, в каменном очаге, который сами и сложили. От ближайших деревьев их при этом отделял многометровый утёс, и то есть сомнения в том — легально ли мои друзья его разожгли. Так что будьте бдительны и берегите наши реликтовые леса от огня!
27 Окт 2016 в 3:42
Замечательная статья, на пять звездочек! 70 тыс. человек, маленький уютный городок между морем и горами, живописная природа, замечательная экология, инфраструктура, мягкий климат и при этом до ближайших мегаполисов — рукой подать: что еще для счастья нужно? Не понимаю.
В Европе, Америке и пр. цивилизованных странах люди сбегают из мегаполисов куда подальше, а наши почему-то наоборот летят туда как мухи…, извиняюсь, на то самое…
Лично меня ваш отзыв о Геленжике заинтриговал не на шутку. Мы тоже собираемся переезжать в Россию, правда с Юга Франции. В тропиках тоже жили, но не 8 лет как вы, а всего два, но тоже на острове и тоже на берегу индийского океана :).
Кстати, в своей статье вы забыли упомянуть то что в Тайланде с Геленжиком ну никак не сравнится: флора/фауна Индийского океана и Черного моря — две ОГРОМНЫЕ разницы и не в пользу последнего. Но зато в Индийском океане намного больше шансов пострадать от акулы чем в Черном море :).
А вообще вы — молодец, уважаю: родной стране нужны такие, идейные, целеустремленные и работящие, именно такие и подымут Россию, а все остальные — вечно недовольные, пусть уезжают, не жалко, все равно России от них никакой пользы.
28 Окт 2016 в 13:27
Степан, добрый день! Мне очень понравилась ваша история) В мыслях потихоньку тоже готовлюсь к переезду, куда-нибудь в тепленькие края! Вопрос: вы строите дома только в Геленджике? а в Анапе нет?
28 Ноя 2016 в 7:02
Кстати, у нас ночью 13, днём солнышко иногда до 20 прогревает…
20 Фев 2017 в 11:19
Всем читателям наш южный привет! Зима необычно суровая у нас в этом году, даже 4 дня снег лежал, только-только снеговики порастаяли. Обычно в это время уже картошку можно сажать, а тут только плюс 6−8 градусов. Но зато и лето задерживается изрядно, вон, в октябре народ у нас ещё купался, помню… Планирую вторую часть статьи, если будут пожелания, что в неё вместить — пишите!
22 Апр 2017 в 20:46
Решил посетить в середине мая Геленджик, который Вы так заманчиво описываете 🙂
А пока, Степан, если можете, ответьте на пару вопросов:
1. Применяется ли при частном жилищном строительстве такой интересный строительный материал, как арболитовые блоки?
2. Хочется узнать о качестве питьевой воды, как центрального водоснабжения, так и из автономных источников (скважин).
30 Май 2017 в 9:02
Спасибо, Степан. Ваша статья мне очень понравилась. Чувствуется, что писал её творческий человек знающий своё дело: (характеристика участков и обоснование конструктивных решений строительства, минимизация затрат на реализацию, авторский надзор и т.д.). Я, конечно, не Ваш клиент т.к. мечтаю купить уже готовый дом в пределах 5 мл. Но возможно Вы что-то посоветуете мне при его выборе. Собираюсь приехать в Гелен во второй половине января на разведку. Мы с женой бывшие архитекторы, а сейчас пенсионеры. Живём в Новосибирске и имеем небольшой бизнес. Жена категорически против переезда т.к. боится расстаться с роднёй и нашим совместным делом. Что бы найти компромисс я решил в купленном доме жить эпизодически т.е. 2−3 месяца летом. Всё остальное время он будет закрыт, но отапливаться газом. Зимы мы привыкли проводить в тропиках т.к. Чёрное море, даже летом, для нас холодное. А вот на рыбалку я ходить буду-люблю это дело. Со временем, когда жена привыкнет к комфортному проживанию, думаю распродать все активы в Новосибирсуе и переехать в Гелен уже на ПМЖ. Буду рыбачить, писать стихи, прозу и сценарии к мультикам, а жена будет жарить рыбу. Основное пожелание к дому это 5 соток земли и вид на море. Пусть даже он будет стоять на возвышенности. Если Вы напишете, что это нереально, я всё равно куплю дом. Спасибо.
2 Июн 2017 в 20:17
Только в начале прочтения отчета, а так хочется поделиться эмоциями… оч нравится ваш юмор, душевность. Так согласна с вами: что жить непременно не в городе надо! И чтобы в доступности было и море и горы! Это просто необходимо для здоровой жизни!
12 Сен 2017 в 10:28
Степан, добрый день.
В личку Вам написал несколько вопросов на счет жилья в Геленджике, жду информацию…
15 Ноя 2017 в 12:29
Степан, спасибо за очень интересную статью! Мы тоже прожили в Тайланде, только на острове Самуи, и вернулись в Россию по тем же причинам. Только хватило нас на год! Вернулись правда в свой родной Красноярск. И при этом была мысль, что многие мифы о заграничной жизни развеялись, но лишь один фактор остался непоправимым в нашем регионе… это плохая экология. Готовы были закрыть на это глаза… но год спустя, начались проблемы со здоровьем, одна за одной. И уже год они не прекращаются! Плохая экология это не только «неприятно дашать», а режим черного неба — это не просто название. Это реальные последствия для организма. И спустя два года после возвращения, снова хотим переехать. И хочется к морю, подальше от заводов… Рассматриваем Сочи и Геленджик, ну и Краснодар может… Планируем сначала на разведку… а вы до переезда уже бывали в Геленджике?
11 Апр 2018 в 9:11
Добрый день, Степан. Написал вам в ЛС, жду ответа, спасибо…
30 Май 2020 в 10:44
Всех тепло и с улыбкой (её видно даже сквозь маску, настолько прям широкая)) приветствую! Пора бы поднять данный тред, а то много интересно произошло (и построилось) у нас в Гелене за эту пару лет. Город всё хорошеет и не спешит испортиться под наплывом северных гостей. Я сам опасался, не произойдёт ли этого за почти что пять лет моего здесь проживания — но нет, потенциал ещё крайне велик. В то время, как мегаполисы становятся всё смурнее и неприветлевее — у нас так и остаётся всё немного попроще, посолнечнее, помористее и гористее)). В скором времени планирую новую статью о любимом Гелене, поэтому если будут пожелания, какие темы в ней затронуть — велком, велком)).
10 Окт 2020 в 12:58
За 6 лет жизни в Геленджике не изменилось ваше мнение о нем и по-прежнему хотите жить в нем?
Я не о работе, а о жизни.
Сейчас там безумная застройка многоэтажками, там что, рашн Гонконг будет? ваше мнение.
10 Окт 2020 в 20:44
Зимой
10 Окт 2020 в 20:47
Зимой там делать совсем нечего?
10 Янв 2021 в 20:30
Есть общеизвестное правило строительства: не иметь дел в этой сфере с людьми без строительного образования, за исключением найма их для «копать и таскать». Вообще, на юге на порядок меньше образованных людей, и в не самые простые, но доходные профессии приходят вчерашние дворники, посудомойщицы, программисты.
Что строители, что местные риэлторы — 90% рвачи и аферисты, я считаю неумудрённым жизненным опытом людям лучше не связываться со строительством в этом регионе, покупайте готовый дом после юридической и строительной экспертизы, по хорошему с ними нельзя. Сотни людей ежегодно обжигаются на этом, но кто-то ведь должен кормить местное население.)
8 Янв 2024 в 19:48
Даже непонятно что вкладывали в статью. Себя на золотом блюдечке с голубой каёмочкой преподнести или про переезд рассказать. А вообще, это больше походит не на статью о переезде, а на чистой воды писанину с целью похвалы.