Главный механик

Обязанности:

• Приемка в эксплуатацию инженерных систем и оборудования в зоне ответственности главного механика: системы водоснабжения и водоотведения, отопление, вентиляция и кондиционирование, подъемное оборудование (лифты, эскалаторы);
• Организация и контроль работы службы Главного механика;
• Участие и организация индивидуальных и комплексных испытаний;
• Проверка исполнительной документации на соответствие выполненных работ;
• Подготовка дефектных ведомостей;
• Эксплуатация механических систем обслуживаемого объекта (БЦ + прилегающей территории);
• Планирование и организация работы механического оборудования (разработка и формирование ППР, производственных инструкций и ведение эксплуатационной документации);
• Контроль проведения работ (ТОиР, аварийно-восстановительных, модернизации оборудования) выполняемых подчиненным персоналом и подрядными организациями;
• Подготовка и формирование ведомостей ЗИП и расходных материалов;
• Подготовка актов балансового/эксплуатационного разграничения с арендаторами;
• Разработка мероприятий по снижению расхода энергоресурсов и контроль их реализации;
• Подготовка плана и проведение противоаварийных тренировок с персоналом;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и службами города;
• Организация и контроль выполнения ремонтно-восстановительных работ в рамках гарантийных обязательств Генподрядчика.

Требования:

• Образование высшее (профильное, техническое);
• Опыт организации работ и управления службой главного механика (в подчинении не менее 20 человек);
• Опыт приёмки объекта в эксплуатацию от Генподрядчика обязателен;
• IV группа по электробезопасности до 1000В;
• Аттестация РТН, ЦОК;
• Отличное знание технических вопросов в области ОВиК и ВК;
• Опыт работы от 5-ти лет;
• Обязателен опыт эксплуатации — БЦ класса «А», зданий банков, офисов, ТРЦ и др. производственных предприятий (общей площадью не менее 50 тыс. кв. м.);
• Знания и навыки работы с ресурсоснабжающими организациями, учет потребления коммунальных ресурсов, съем показаний приборов учета;
• Знание и умение подготавливать калькуляции, дефектные ведомости, ведомости объемов работ;
• Опыт работы с подрядными организациями (взаимодействие, постановка и контроль исполнения задач);
• Хорошие коммуникативные и организационные навыки;
• Внимательность, ответственность оперативность, ориентированность на результат.

• Пятидневная рабочая неделя, с 09.00 до 18.00;
• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• Официальная заработная плата;
• Оплачиваемый отпуск;
• Шаговая доступность к месту работы;
• ДМС;
• Корпоративная мобильная связь.