82
О нас:
Мы занимаемся инвестированием в коммерческую недвижимость как в России, так и за рубежом (покупка и строительство).
Нас не много, но мы нацелены на развитие компании и своих проектов в рамках компании.
Что необходимо выполнять:
- Управлять объектом коммерческой недвижимости в дер. Ивановка Раменского района, Московской области (Торговый центр на Рязанском шоссе и прилегающие территории);
- Содержать недвижимость в постоянном коммерческом плюсе (поиск арендаторов, проверка финансовой состоятельности арендатора);
- Оптимизировать использование площадей коммерческой недвижимости и прилегающих территорий, поддерживать заполняемость;
- Организовывать обслуживание недвижимости (коммунальное обслуживание, текущий ремонт и капитальный, реклама), поддержание отношений с подрядчиками, госорганами и службами (технического эксплуатации, клининга, строительного контроля, охраны);
- Формировать арендные ставки, подготавливать планы сдачи, согласовывать условия с якорными арендаторами.
Приветствуется умение:
- Анализировать рынок востребованности имеющихся типов аренды;
- Формирования общего бизнес-плана для управления недвижимостью как проектом;
- Изучать рынок, выделять конкурентные преимущества, создавать уникальное торговое предложение, которое будет притягивать арендаторов и посетителей.
- Планирования и ведения бюджетирования коммерческой недвижимости как бизнеса.
Требуется опыт:
- Работы с коммерческой недвижимостью от 6 лет;
- В управлении торговыми комплексами, офисными и многофункциональными помещениями;
- Выстраивания бизнес-процессов в организации,
- Создания системы взаимодействия между подразделениями компании (финансово-экономическим, юридическим блоком);
- Налаживания взаимодействия с государственными, местными органами власти клининговыми и обслуживающими организациями, управляющими компаниями;
- Работы с различными договорами с арендаторами, сотрудниками, коммунальными и строительными организациями;
- Грамотного использования налогового и гражданского законодательства.
Что предлагаем мы:
- Пятидневную рабочую неделю с 9 до 18;;
- Возможность развивать свой бизнес на объектах принадлежащих инвестору;
- Работа офисно-разъездного характера;
- Дружный коллектив единомышленников;
- Головной офис м. Парк культуры(до октября, далее м. Новослободская)
- В последствии, после успешного прохождения испытательного срока возможно перевод на должность Директора по развитию всех объектов недвижимости компании (включая зарубежную).
