Почему не в Черногорию? (Часть первая: практическая)

В общем и целом Черногория, конечно, очень хороша. Красива и уютна (потому как страна весьма небольшая), разнообразна и разнолика. Но когда перед нами стал вопрос ребром: «Жить или не жить в Черногории постоянно?» — мы подумали-подумали, трезво оценили все «pro» и «contra» и… решили пока что не укореняться в этой стране.

Дивные красоты Адриатики открываются с берега в городе Герцег Нови, как только туда въезжаешь из соседней Хорватии...
Дивные красоты Адриатики открываются с берега в городе Герцег Нови, как только туда въезжаешь из соседней Хорватии…

Изменения, которые происходили в Черногории, мы наблюдали в течение полугода. Выражение «в общем и целом» — слова общие и потому ничего толком не означающие. А в любой общей картине есть главное: множество мелких деталей и их изменения. И вот эти частности (упомянутые изменения) нам пришлись не по душе, не по разуму и не по карману. (И должен заметить, что не нравящиеся нам изменения в Черногории продолжают происходить. Но об этом — позже.) Исходя из собственного опыта, не могу оценить степень и глубину этих изменений в сравнении с ситуацией на момент начала массовой иммиграции россиян в Черногорию (после референдума о независимости страны от соседней Сербии в 2006 году). Могу ориентироваться только на независимые источники (например, на рассказы тех личных знакомых, кто уехал в Черногорию ещё 9-10 лет тому назад). А потому буду описывать только период самоличных наблюдений, лишь изредка сравнивая с объективной ситуацией примерно 10-летней давности.

Начну с недвижимости.

В разы больше!

Около 10 лет тому назад мой старый товарищ приобрёл в черногорском городе Бар среднюю по площади квартиру, являющуюся первым этажом двухэтажного коттеджа. В феврале 2012 года наименьшая стоимость такой же квартиры в этом же типе строения в том же районе составила в 2,2 больше. В данном случае речь идёт о минимально комфортабельном для небольшой семьи типе жилой недвижимости. Конкретно: 1 спальня + 1 детская (она же днём — рабочий кабинет) + 1 совмещённый санузел + 1 кухня-«предбанник» (используемая ещё и в качестве прихожей) + приблизительно 25 квадратных метров территории вокруг половины периметра первого этажа (вторая половина периметра окружена территорией, которой владеют жильцы второго этажа). Общая площадь квартиры — примерно как у «двушки» в советской неплохой «брежневской» двухкомнатке. Удобства этого барского жилища просты: холодная вода и канализация (горячей воду нужно делать посредством подогревателя) + электричество + центральный газопровод. Центрального отопления нет (товарищ приобрёл красивый чугунный камин по много меньшей цене, чем это там стоит обычно, и регулярно покупает дрова), коттедж не имеет телефонной проводной линии.

Примерно вот такой небольшой дом в полукилометре от пляжа в Баре обойдётся по нынешним ценам в круглую сумму с пятью нулями на конце...
Примерно вот такой небольшой дом в полукилометре от пляжа в Баре обойдётся по нынешним ценам в круглую сумму с пятью нулями на конце…

Как возможный вариант мы рассматривали и строительство нового небольшого дома на приобретённом участке земли. В этом случае условия были бы финансово много более щадящими, если бы не одно важное обстоятельство. Условия были бы такими: одна малоизвестная (в принципе рекламой не «раскручиваемая») евросоюзовско-черногорско-российская фирма по современной технологии быстро возводит дом на заранее приобретённой (с помощью черногорско-российского юридического бюро) территории. А важное обстоятельство таково: по законам Черногории, иностранцу не имеют права продать землю сельскохозяйственного назначения. А земли этого типа тотально преобладают в Черногории вокруг населённых пунктов. Вплоть до горных участков поверхности, где из сельхозкультур можно посадить разве что дуб для питания свиней желудями впоследствии, а также до некоторых участком не самых «раскрученных» пляжей. Следовательно, землю приобретать нужно было бы в совершенно неудобной и без инфраструктуры местности. А сколько стоили бы подведения водопровода и электричества (две эти коммуникации, понятное дело, — жизненно важный минимум)? А хотя бы километровый участок дороги до ближайшей уже имеющейся автотрассы?… Либо пришлось бы платить взятки на всех этапах приобретения недвижимости, фактически располагающейся на обозначенных зонах земледелия. И взятки очень немалые, а кое-где и на кое-каких этапах — совершенно такие же, как в России. (Впрочем, к этому аспекту я ещё вернусь.)

Вот этот дом на очень большом (несколько десятков км) расстоянии от моря владельцы могут продать за 150.000 евро...
Вот этот дом на очень большом (несколько десятков км) расстоянии от моря владельцы могут продать за 150.000 евро…
...несмотря на очень плачевное его состояние как снаружи...
…несмотря на очень плачевное его состояние как снаружи…
...так и внутри.
…так и внутри.

Количественные и качественные показатели черногорской жилой недвижимости и участков вы легко обнаружите на массе сайтов российских риэлтеров, орудующих в этой стране, но рекомендую всё же истинные цены (о каковых я здесь говорил) смотреть на «родных» черногорских интернет-ресурсах в доменных зонах «mne» и «me».

Цены и продукты

На эту важную тему сразу разочарую любителей сходу доверять популярным полу- и туристическим сайтам Рунета. В доброй половине случаев приводящиеся на них ценовые сведения о Черногории — откровенная неправда, рассчитанная на заманивание отдыхающих, а в половине случаев из оставшейся половины — информация сугубо сезонная. (Причём мы, сравнивая реальные цены с этой сезонной информацией, в примерно половине случаев ошибок обнаруживали завышенные сведения, а во второй половине — заниженные. Почему — а кто знает?…)

Ещё во время первого визита мы заметили, что многие цены в Черногории (несмотря на весьма низкий среднестатистический уровень доходов) выше, а иногда даже и много выше, чем в Португалии, где мы сейчас живём. Например, мясо и мясопродукты (включая полуфабрикаты), сыры и в общем молочные продукты, рис и растительные масла (включая оливковое и маслинное), многие овощи и большинство фруктов, значительная часть вин и крепких алкогольных напитков, кондитерские изделия и шоколад с конфетами… список в ближайшее время имеет тенденцию увеличиваться, и позже я расскажу об одной из причин этого.

Цена этих трёх петухов в черногорском селе с преимущественно албанским населением: 100 евро. Цена "для своих" — 70-80 евро...
Цена этих трёх петухов в черногорском селе с преимущественно албанским населением: 100 евро. Цена «для своих» — 70-80 евро…

Нужно также привести ещё один важный положительный нюанс для тех, кто решит полностью интегрироваться в черногорское сообщество. Это — уже упоминавшиеся мной цены из разряда «для своих». Касаемо недвижимости вы наглядно поняли их особенность, а в обыденной практической жизни Черногории этот вид ценообразования имеет существенный вес в любой сфере товаро- и услугооборота. И если вам доведётся стать полноправным черногорцем во всех смыслах этого слова, то приятным бонусом вашей дальнейшей жизни будут цены, которые станут назначать вам за те или иные товары и услуги другие черногорцы. Разницы, поверьте, очень существенные. Тот же вышеупомянутый камин (конкретная модель) в среднем в прибрежных општинах страны стоит 350-400 евро, а вот цена от производителя «для своих» (по которой совершил покупку мой товарищ) — 110 евро. Мясо в этом случае обойдётся примерно вдвое дешевле. Впечатляет? И это только два из множества примеров…

Цена каждой из этих бутылок вина 10-летней и более выдержки в одном из не самых "раскрученных" ресторанов Москвы — от 50 евро и выше. Черногорец Илья, поставляющий в Москву конкретно это своё вино, получает за партию из нескольких сотен бутылок по 40 евро за каждую бутылку.
Цена каждой из этих бутылок вина 10-летней и более выдержки в одном из не самых «раскрученных» ресторанов Москвы — от 50 евро и выше. Черногорец Илья, поставляющий в Москву конкретно это своё вино, получает за партию из нескольких сотен бутылок по 40 евро за каждую бутылку.

Есть такое понятие в этой стране: «русский чай». Оно относится не к виду продукта, а к способу его употребления: заваривать крепкий чёрный байховый листовой чай, считают черногорцы, — это типичная русская привычка. Подавляющее большинство чайной продукции, продающейся в Черногории, является весьма слабыми по консистенции чаесодержащими или заменяющими чайный лист напитками в пакетиках. А если в магазине всё-таки встречается чистый простой чай (всё равно в пакетиках!), то он будет, скорее всего, сербского или хорватского производства. (Правда, в последнее время стали массово появляться аналогичные английские и немецкие продукты, но они стоят гораздо дороже.) С зелёным листовым чаем — та же проблема, хотя в пакетиках он встречается много чаще. Сами же черногорцы в качестве чая употребляют отвары лекарственных и содержащих много витаминов растений.

Гречневая крупа, как и во многих странах Европы, в Черногории не производится. Гречневая крупа в Черногории есть, но торгуют ею практически только бывшие (или сезонно приезжающие) россияне по совершенно безумным ценам — много дороже, нежели стоила гречка в период аномального «гречневого кризиса», не так давно имевшего место в России.

Если вы привыкли к обычной солёной селёдке и решили жить в Черногории, от этой вредной привычки придётся отказаться: селёдку туда привозят тоже только россияне. Причём ею даже практически не торгуют: ведь этот продукт — скоропортящийся. Селёдку россияне привозят для себя и/или для своих родных и близких.

Привыкли сыпать в суп или борщ хмели-сунели? Тоже везите в Черногорию самостоятельно либо попросите знакомых или родню: там вы вряд ли встретите эту, казалось бы, простейшую советскую пряную смесь…

Все эти недостатки, впрочем, первое время для всех новоприбывших на поселение в Черногории с лихвой компенсируются двумя продуктами. Черногорский пршут (полный аналог классического presunto) продаётся и на рынках, и в супер-пупер-гипермаркетах, и в мелких частных магазинчиках, и подаётся в заведениях общепита. Пршута много — и существует масса сортов этого и впрямь вкуснейшего мясопродукта. Практически у каждой семьи, которая производит пршут в фамильных сушарах, есть свои рецепты и родовые секреты производства.

Небольшой поход в гипермаркет в Баре: дороговизна. 300 г сыра + 200 г карбоната + банка каймака + 2 пакетика сербских шоколадных конфет по 150 г + упаковка круассанов + пакет сока + 2 бутылки (по 0,5 л) напитка "Cockta" + пачка боснийских сигарет + средство от ОРЗ. Итого на сумму свыше 40 евро...
Небольшой поход в гипермаркет в Баре: дороговизна. 300 г сыра + 200 г карбоната + банка каймака + 2 пакетика сербских шоколадных конфет по 150 г + упаковка круассанов + пакет сока + 2 бутылки (по 0,5 л) напитка «Cockta» + пачка боснийских сигарет + средство от ОРЗ. Итого на сумму свыше 40 евро…

Ну а второй продукт — ракия. Этот крепкий алкогольный напиток, производимый практически по технологии самогона высокой очистки, обладает забавным свойством: грамотно выпитая ракия малыми дозами может употребляться в очень больших количествах, причём подавляющее большинство потребителей не пьянеют. Да, будут по мере «опрокидывания» очередной стопки всё более и более разговорчивыми (и, может быть, весёлыми), но ноги при этом не отказывают, вестибулярный аппарат не барахлит, а мозг забывает об агрессии. Ракии в Черногории также очень много разной, и семейные рецепты с секретами тоже передаются из поколения в поколение. Как правило, на первых порах бывших россиян изумляет бесчисленное множество сливовых, грушёвых, абрикосовых, персиковых, яблочных, инжировых, мандариновых, лимонных, апельсиновых, основанных на лекарственных травах, кизиловых, айвовых и прочих, прочих, прочих ракий.

Одно из любимых домашних животных в горных општинах Черногории. По дороге нам попалось целое стадо этих миляг.
Одно из любимых домашних животных в горных општинах Черногории. По дороге нам попалось целое стадо этих миляг.

Альтернативное заселение, или «Что же нам делать с домашним скотом?»

Оценивая и анализируя в совокупности всё вышесказанное (а также то, о чём пойдёт речь в следующей статье), мы изучили также возможность поселения не в прибрежных регионах, а в очень и очень «нераскрученной» для россиян части Черногории — в општине (общине) Плужине.

Эта территория располагается на высоте свыше километра от уровня моря: вдоль одного из хребтов Балкан и в долинах между следующим хребтом. О, да! Это место оказалось приятным исключением из многих и многих писаных и неписаных правил черногорского социума. Но там даже летом весьма прохладно (а в вечернее и ночное время — откровенно холодно), а зимой (мы однажды приехали в гости к тамошнему жителю именно зимой) климатические условия и вовсе очень сильно напоминают суровый февраль средней полосы России. Строгие и довольно аскетичные условия тамошней жизни позволяют местному малочисленному населению делать огромные ментальные скидки для очень редких иммигрантов, которые отважились поселиться там, и всячески идти навстречу по всем вопросам бытия. Но есть всего один нюанс, неисполнение которого местное население, скажем так, не может простить.

Суровая черногорская зима... Часть општины Плужине 31 декабря 2001 года
Суровая черногорская зима… Часть општины Плужине 31 декабря 2011 года

На наш вопрос «И что же, скажите, нам надо будет делать с домашней скотиной?» плужинцы отвечали, пожав плечами: «Ну хоть что-нибудь толковое да надо-то делать»…

Ну а те иммигрантские семьи, которые не держат домашний скот, в той или иной степени предаются остракизму и неуважению со всеми вытекающими последствиями, одним из которых будут высокие цены на всё, что данная семья пожелает купить у местного населения. Что, согласитесь, очень немаловажно для начинающих, условно говоря, новую жизнь в другой стране.

И одновременно мягкая черногорская зима. Пляж в Баре 2 января 2012 года
И одновременно мягкая черногорская зима. Пляж в Баре 2 января 2012 года

«Все эти ваши интернеты…», или телематические услуги

И ежу понятно, что в современном мире (а тем более — в бизнесе, пусть даже самом мелком) без всемирной компьютерной сети не шелохнуться. А в выбранном нами виде бизнеса без Интернета и вовсе ничего не сделать. Поэтому ещё одним существенным недостатком Черногории, который добавил свою лепту в нашу с женой неготовность поселиться там, было состояние доступа в Интернет. Почему-то в этой замечательной стране и скорость доступа во всемирную компьютерную сеть весьма слабая, и некоторые условия и условности подключения не радовали, и цены оказались довольно высокими (в сочетании с качеством и правилами).

На тот момент, когда мы присматривались к Черногории, только в нескольких самых новых кварталах Подгорицы имелась возможность подключения со скоростью 100 мБит/сек, но во всей остальной части страны в лучшем случае вы могли получить от силы 30 мБ/сек. Да, Черногория и Португалия и по сей день остаются в Европе единственными государствами, которые не цензурируют Интернет и не мониторят его пользователей — и тогда, год с лишним тому назад, это было так же. И правила получения безлимитного доступа в Интернет (чаще всего — ADSL) в этих двух странах похожи. Тем не менее в Черногории ДО ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА в практической жизни очень сложно получить безлимитный доступ в Интернет. Вплоть до того, что (не знаю, как сейчас: говорю только о тогдашней реалии) некоторые општины на уровне областного и муниципального законодательства запрещали негражданам возможность легального безлимитного непредоплачиваемого подключения к Интернету: пожалуйте, мол, только в предоплаченный и лимитированный по траффику доступ (к слову, очень плохого качества).

В этом случае, конечно же, бывшие россияне, не дожидаясь получения гражданства, вынуждены прибегать к незаконным (и зачастую коррупционным) услугам местных пользователей. Один такой типичный пример, известный нам: черногорец-пользователь Интернета, владеющий ADSL-подключением, установил у себя дома WiFi-передатчик. (Прошу прощения за возможность неправильных терминов!) И обеспечивает посредством этого передатчика доступ (относительно высокоскоростной) своих знакомых из числа бывших россиян. Конечно, эти люди платят черногорцу весьма небольшие деньги, но этих пользователей много, и доходность этого нелегального частного предпринимательства у черногорца очень высока. Инспектор местного провайдера за определённую взятку закрывает глаза на систематическое гигантское превышение суммарного траффика. Ну а руководство провайдера не обращает внимания на всё происходящее. (Потому, что в суммарный траффик провайдера заложено среднестатистическое потребление Интернета, а многие черногорцы в принципе пользуются всемирной компьютерной сетью сугубо ради электронной почты, прогноза погоды и текстовых новостей.) В итоге все довольны, но это не исключает внезапной проверки со стороны как государственных органов, так и «материнской» компанией провайдера. И, если вдруг обнаруживаются подобные незаконные доступы в Интернет, то виновники оных могут и в тюрьму угодить (знакомые полисмены нам рассказывали о таких случаях). А тюрьма в Черногории одна, но воистину жуткая!

Да, теоретическая возможность подключения к спутниковому доступу в Интернет в Черногории имеется, но весьма мизерная. И, может быть, в ближайшее время (до начала процедуры вступления страны в ЕвроСоюз) то-нибудь в этом плане сдвинется с места. Но лично у меня и по сей день есть ощущение, что если и сдвинется, то весьма незначительно. Увы и ах…

В завершение этой темы не могу сказать о некой странности черногорского телевидения.

ТВ-каналы Черногории полны передаваемыми из Сербии сериалами и фольклорными песнями-плясками (надо заметить, что фольклор бывшей Югославии довольно-таки нудный и заунывный). А странность заключается в парадоксе: Сербия и Черногория испокон веков постоянно воевали с Османской (Турецкой) империей за свою независимость, и вдруг — нате: прекрасные гордые сербские и черногорские дамы «подсели» на турецкие сериалы!… Серьёзной аналитики, общественно важных ток-шоу, многообразных новостных передач на черногорских каналах ТВ — кот наплакал; спортивных программ, правда, хватает. Познавательно-публицистических передач (наподобие капицевской «Очевидное невероятное») мы так и не нашли, ну а современной серьёзной музыке (рок-, джаз-, симфонической, фортепианной) остаётся только мечтать…

«Мои университеты»

Расскажу ещё об одной важной детали в жизни Черногории, которая нам не понравилась.

В стране, скажем мягко, туговато с высшим образованием. Да, есть Университет Монтенегро (государственный) и Медитерранский (Средиземноморский) Университет (независимый, организованный и спонсируемый странами Средиземноморья, но не коммерческий в российском понимании этого слова) и имеются несколько узкоспециальных вузов. Но, по признаниям многих людей, с кем нам удалось обсудить эту тему, качество образовательного процесса во всех них, скажем так, прихрамывает. Впрочем, находилось достаточно много и других людей: тех, которых упомянутые вузы вполне удовлетворили. Говоря лаконично и объективно, общей определённой точки зрения на высшее образование Черногории нет, что само по себе уже является свидетельством явных недостатков. (В данном случае я подразумеваю то, что, к примеру, есть общее и справедливое мнение о высоком качестве образования в Сорбонне или в Гарварде, что объективно подтверждается большим числом знаменитых учёных и лауреатов престижных научных наград из числа выпускников этих вузов.)

В отличие от Черногории, в Португалии во множестве городов имеются вузы. Это — один из нескольких корпусов политехнического института в Каштелу Бранку
В отличие от Черногории, в Португалии во множестве городов имеются вузы. Это — один из нескольких корпусов политехнического института в Каштелу Бранку

Однако средние специальные профессиональные учебные заведения Черногории (в которых, как правило, учат конкретным прикладным профессиям) считаются относительно всей бывшей Югославии располагающимися вполне на высоте по качеству образовательного процесса и уровню полученных в этих ссузах знаний и навыков.

Для справедливости всей картины в этой сфере должен добавить, что в Черногории есть отдельные локальные населённые местности, в которых (может быть, вопреки общей ситуации) уровень образования и приложения способностей населения много выше, чем в общем по стране, да и порой — даже выше, чем в среднем в Европе и в мире (уж не говоря о России). К примеру, в горах недалеко от границы с Боснией-Герцеговиной есть очень небольшое село (нынче — примерно 500 жителей, считая весь муниципалитет), выходцы из которого начиная со второй половины ХХ века стали 160 докторами разных наук. Причём примерно половина из них — уже в XXI веке (а здесь нужно учесть, что в области народного образования коррупцию в Черногории можно найти с превеликим трудом, ибо народ этой страны не рискует своим будущим ради сиюминутных взяток). Может ли хотя бы один населённый пункт России такого же размера и с такими же суровыми условиями жизни похвастать подобными показателями?…

Монумент в честь физиков-ядерщиков возле одного из корпусов политехнического института в Каштелу Бранку в Португалии. Памятников учёным в Черногории мы не нашли... хотя, быть может, они имеются там?
Монумент в честь физиков-ядерщиков возле одного из корпусов политехнического института в Каштелу Бранку в Португалии. Памятников учёным в Черногории мы не нашли… хотя, быть может, они имеются там?

А вот что касается школьного образования, то с ним в Черногории всё в порядке. А если освещать тему детей иммигрантов, то в ней — более, чем в порядке. Например, в городах для начинающих изучать государственный язык Черногории школьников полагается личный наставник, который очень сильно облегчает процесс изучения языка (в подробности вдаваться не буду, ибо слишком много пришлось бы рассказывать). И общий школьный образовательный уровень современных черногорских детей весьма высок по сравнению со среднестатистическим европейским.

И в заключение

этой статьи хочу привести однозначно приятные сведения о Черногории. Они касаются автолюбителей.

Честно говоря, большинство автотрасс этой страны — не ахти, потому что расположены в гористой местности. Они узки (преобладают одноколейки) и довольно-таки опасны для вождения в первые несколько раз. Но республика с момента получения независимости принялась за это всерьёз. Уже имеются несколько длинных трасс совершенно европейского высшего качества дорожного полотна и обустройства и продолжается работа над ещё несколькими. Многие же гористые дороги (в зависимости от бюджетов конкретных општин) тоже приводятся в порядок: заново асфальтируются, оборудуются улавливающими тупиками, светофорной аппаратурой и средствами для остановки падения в пропасти. Полагаю, что за несколько ближайших лет Черногория доведёт свои автотрассы до такого состояния, чтобы были в десятке лучших в Европе.

Это ещё не самая витиеватая черногорская автотрасса...
Это ещё не самая витиеватая черногорская автотрасса…

И о черногорских водителях. Парадоксально, но при преимущественно совершенно «кавказском» стиле вождения они попадают в ДТП (или нечаянно устраивают их) крайне редко. За несколько визитов в эту страну мы ни разу не видели ни одного ДТП, даже самого мелкого. Более того: по словам неизбежно удивляющихся россиян, ставших очевидцами редчайших ДТП, черногорские водители, пожалуй, — самые благородные в Европе. Вне зависимости от принадлежности к социальным слоям, возрастным категориям, вероисповеданию и национальности.

Попробуйте с первого раза на "отлично" проехать по вот такой зимней плужинской дороге!
Попробуйте с первого раза на «отлично» проехать по вот такой зимней плужинской дороге!

Если вдруг и впрямь что-то случилось (ну, с кем не бывает нечаянно задеть чужую фару своим бампером?…), то виновный черногорец непременно первым извинится и предложит посильную бесплатную помощь. Те, кто побогаче, дадут несколько больше денег, чем нужно для ремонта. При мелких ДТП вызывать дорожную полицию и представителей страховых компаний в Черногории вообще не принято (проблема решается на месте самым джентльменским способом), ну а в случае каких-либо травм виновник аварии, скорее всего, не только будет должен по закону ответить за совершённое, но и оказать семье пострадавшего максимум помощи сверх принятых в законах компенсаций.
В общем, говоря лаконично, не надо бояться ездить даже по самым опасным дорогам Черногории.

Одна из любимых машин черногорцев — классический "Renault 4". В данном случае — с деревянной инкрустацией...
Одна из любимых машин черногорцев — классический «Renault 4». В данном случае — с деревянной инкрустацией…

Фотографии Антонины Мартынюк (моей жены)

Перейти в полный режим