Москва. Район Северное Измайлово

В Северном Измайлово – районе Восточного административного округа Москвы, я живу уже почти тридцать лет. Район заключен между тремя автодорогами: Щелковским шоссе с севера и Сиреневым бульваром с юга, восточная часть района выходит на МКАД. На территории есть станция метро Щелковская.

За последние несколько лет Северное Измайлово значительно изменилось: были снесены старые пятиэтажки, на месте которых выросли новые многоэтажные застройки, обстроены дворы и детские площадки, возведены новые гаражные постройки.

Дома на улице 13-я Парковая

Про экологию в районе

Экологическая обстановка в Восточном округе Москвы, включая Северное Измайлово, находится не в самом лучшем состоянии. Известно, что в Москве господствует западный перенос воздушных масс, поэтому, при восточном направлении ветра, сюда приносится загрязненный воздух со всей Москвы.  А в летнее время может ощущаться едкий запах гари из Мещерских лесов на западе.

Свое влияние на загазованность воздуха привносит и загруженное Щелковское шоссе. В последнее время там проводятся работы по расширению трассы, в результате чего магистраль проходит вплотную к жилым домам, что делает проживание в них практически невыносимым, если учитывать то, что там еще и сильный шум от машин и ремонтных работ.

В зимнее время в Северном Измайлово, как и в других районах Москвы, дороги посыпаются специальным реагентом, в результате чего у жителей портится обувь, а во время оттепелей вся поверхность земли находится под слоем пыли и кристаллов, непонятного химического происхождения. Дети играют в них на площадках.

Несмотря на выше перечисленные минусы, могу отметить, что район довольно зеленый, много деревьев, на территории находится парк Сиреневый сад и улица Сиреневый бульвар, где очень красиво, особенно, в период цветения.

Сиреневый бульвар. Памятник первому спутнику. Фото by awze (https://fotki.yandex.ru/users/awze/)

Стоимость недвижимости и проживания

Квартиры в Северном Измайлово можно приобрести от 5 млн в старых домах и от 11 млн в новостройках.

На мой взгляд, самые лучшие квартиры здесь можно найти в кирпичных восьмиэтажках  на 11 или 13 парковой улице. Есть очень приятные для проживания дворы, с ограждением по периметру и платными парковками.

Цены на коммунальные услуги, для семьи из четырех человек, составляют около 5 тысяч рублей в месяц. Средние затраты на продукты питание около 30 тысяч, также в расчете на семью из четырех людей.

О ЖКХ, дорогах, медицине и детской инфраструктуре района

В целом инфраструктура развита, все необходимые значимые места в шаговой доступности. Нет большего разнообразия, но жить можно.

Щелковское шоссе забито практически в любое время суток, а особенно в утренние и вечерние часы. Сейчас там происходит какая то непонятная реконструкция, строится эстакада через 9 парковую улицу, что еще сильнее мешает движению. Ситуация на Сиреневом бульваре обстоит чуть лучше.

Стоит отметить, что на дорогах нашего района каждый год меняют асфальт, в основном в ночное время. Непонятно, почему нельзя класть асфальт реже и выше качеством. Есть несколько автомобильных заправок, в том числе ТНК на 16 парковой, которой мы пользуемся в основном. Также есть автомойки, одна из которых удобно располагается рядом с рестораном Макдональдс.

Возле домов есть специально отведенные места для парковки, все гаражи были снесены и построены большие многоэтажные парковочные комплексы. Есть также платные парковки около торгового центра Первомайский.

В районе строят новые дома, постепенно утепляют старые. Исправно вывозиться мусор из помоек. Дворники каждое утро занимаются своей работой, оперативно проводится уборка снега. Ситуация иногда усложняется тем, что некоторые дома состоят в жилищных кооперативах, и тогда уже условия проживания в домах зависят от деятельности конкретного председателя ТСЖ.

Функционируют отделения нескольких российских банков: Сбербанк, ВТБ, банк Москвы и другие. Помещения банков находятся в современном состоянии и оснащены банкоматами и терминалами для оплаты. Есть возможность воспользоваться услугами нотариусов в частных компаниях.

В Северном Измайлово работают 2 поликлиники, в том числе детская поликлиника и травм пункт. Есть несколько аптек, в том числе дежурная и с рецептурными отделами. В аптеке на 13 парковой можно купить кислородный коктейль. Есть парикмахерские эконом класса и салоны красоты. Работают центры приема медицинских анализов.

Что касается детской инфраструктуры, на данный момент в Северном Измайлово работает 16 школ, 22 детских сада и 3 колледжа. Часть детских садов новой постройки, с бассейнами, очень просторные и современные. Те, что находятся в старых помещениях, отремонтированы. В связи с последними реформами, в сады не берут жителей без постоянной регистрации, так что мест для москвичей вполне хватает.

Новый детский сад в Северном Измайлово

Здесь есть хорошие школы, включая гимназию №1563, с уютной начальной школой в отдельном здании.

В Северном Измайлово довольно напряженная обстановка относительно пробок на дорогах, особенно в утренние и вечерние часы, что побуждает водителей совершать объезды по дворам, как раз мимо школ, так что отпускать ребенка ходить одного весьма опасно.

Есть несколько центров развития для детей с кружками и секциями. В нашем районе много новых детских площадок, почти каждый двор обустроен. Рядом с детскими горками и качелями часто можно встретить тренажеры для взрослых.

В районе находится спортивный комплекс «Трудовые резервы», где можно посещать аква-аэробику, фитнес программы, тренажерный зал. Есть секция каратэ для взрослых, спортивные клубы для женщин. Функционирует два бассейна: в спортивном комплексе Трудовые резервы и Дворце творчества. Есть возможность заниматься спортивной борьбой различного вида, ОФП, гимнастикой и большим теннисом.

Магазины, торговые центры и развлекательные комплексы

Здесь находится крупный торговый центр Щелково, в котором, среди других, находиться гипермаркет Ашан. Преимущественно, в нем мы закупаемся продуктами, так как здесь самые доступные цены. Кроме этого, в Щелково есть Спортмастер, Детский мир, Летуаль и М-Видео. Есть также ресторанный дворик, кинотеатр и детская комната.

Торговый центр «Щелково»

Кроме Щелково, есть еще торговый центр Первомайский, включающий Перекресток, Эльдорадо и несколько других магазинов. Невдалеке от Первомайского располагается кинотеатр София, включающий рестораны, боулинг и бильярд. Рядом находится детский городок, который работает в летнее время, с батутами и аттракционами. Правда, владельцы этого парка больше заботятся о заработке, чем о безопасности детей, следить за процессом там надо очень внимательно.

Могу сказать, что инфраструктура достаточно хорошо развита, есть многие рестораны популярных сетей, ночные клубы и торговые комплексы, в общем, все, что может быть необходимо.

Работа в Северном Измайлово

Работа в районе сосредоточена в основном на сфере продаж и услуг. Это могут быть вакансии в торговых центрах и магазинах. Возможна работа в банках операторам или финансовым консультантом, учителем в школе, воспитателем в детском саду. В общем, сфера работы ничем не отличается от других спальных районов столицы.

Большинство жителей отправляются на работу центр Москвы или крупные предприятия ближнего Подмосковья.