Сообщения

Александр Р: Здравствуйте участники форума хочу рассказать свою историю может кому нибудь информация пригодится: Я приобрел участок 5 соток в сентябре 2014 года в «Спутнике», до Широчанки 200 метров до трассы 600 метров все расстояния от участка), стоимость участка 150000 рублей стоимость подключения электричества 3000 рублей пробурить скважину 30000 рублей заложил фундамент под строительство дома 10*8 м обошлось в 70000 рублей. Весной-летом 2015 года планирую построить дом для постоянного проживания каркасного типа по моим подсчетам обойдется в 500000−700000 рублей приятно удивило что практически все строительные материалы в Ейске имеются доставка имеется вот такой экономный вариант для желающих переехать на юг). Немного о «Спутнике»: — это садоводческое товарищество по словам председателя планируется провести газ в 2015—2016 годах расстояние до остановки маршрутки 200 метром интервал движения маршрутки 5 минут 20 минут езды и ты в центре Ейска. На участке возможна прописка если она Вам нужна т. к. имея любую Российскую прописку на работу Вас возьмут имея полис в поликлинике Вас примут ребенка в школу возьмут в любом случае. И еще если мало 5 соток можно приобрести участок 10 соток или несколько смежных участков.
Спасибо за внимание у кого возникли вопросы отвечу можно в личку.

А почему выбрали товарищество, а не близлежащий поселок? А из газобетона вы думаете дом будет намного дороже?

Ирина Находка: Мы приехали 4 октября. Жалеем что не 4 апреля. Много снимают с продажи. Люди не хотя в зиму сниматься с мест.
Погода внесла свои коррективы и много другого дискомфорта пришлось испытать.
То что видели на AVITO подходящее для нас было продано и не снято с сайта и получилось что шапочному разбору мы приехали.
Паника и уныние охватывает когда понимаешь что на то что ты надеялся взяли другие и теперь бери что осталось то что по 4 года продаётся.

А вы Ирина снимаете жилье? И хотите именно участок купить и потом строиться?

[Ольга Урал]

Светлана: А почему выбрали товарищество, а не близлежащий поселок? А из газобетона вы думаете дом будет намного дороже?

Когда мы искали дом, то тоже интересовались дачными посёлками и нам жители этих посёлков обрисовали условия. Воду из скважин пить нельзя, поэтому надо либо покупать, либо привозить от кого-то.Электроотоплние проблемно из-за малой мощности. Прописка через суд. Ещё ряд проблем и мы поняли, что это всё же только дача, а не основное жильё. Не всегда возле вас будут проживать соседи, а одним как-то страшновато. Так, что решайте сами.

[Александр Красноярск]

Ольга Красноярск, ну вы хоть расскажите как после города Красноярска живётся??? К следующей осени точно буду жителем Ейска!!! Надоела Сибирь и грязный Красноярск в частности. Ну и по поводу работы в Ейске — я конечно не знаю что там творится на самом деле, но после того, как моя жена отправила своё резюме, то ей на следующей день позвонили и пригласили на работу с з/п 25 000 (куда не скажу!). А себе то уж я точно найду занятие по душе и по карману. Просто надо ехать с хорошими мыслями и надеждой на лучшее и ВСЁ БУДЕТ ОТЛИЧНО (ну это сугубо моё мнение)!

[Александр Р]

Светлана: А почему выбрали товарищество, а не близлежащий поселок? А из газобетона вы думаете дом будет намного дороже?

1. Изначально планировал близлежащий поселок либо станицу, но станицы хоть и недалеко от Ейска, но всеже это не Ейск, там свой менталитет, своя самобытность (что не всем подходит), транспортное сообщение в станицах с Ейском хуже чем в садоводстве, в Широчанке дороговато, да и подходящего ничего не нашел.
2. Для дома из газобетона требуется более «мощный» фундамент, иначе дом просто порвет (присмотритесь к имеющимся постройкам, практически около 50% стен порваны), стены из газобетона должны быть толше, чем каркасные и последнее каркасный дом я построю сам (без наемных рабочих), а из газобетона придется нанимать (к сожалению я не каменщик), а если по цене, так дом из газобетона я просто не рассчитывал, посчитайте сами.

Ольга Урал: Когда мы искали дом то тоже интересовались дачными посёлками и нам жители этих посёлков обрисовали условия. Воду из скважин пить нельзя поэтому надо либо покупать либо привозить от кого-то.Электроотоплние проблемно из-за малой мощности. Прописка через суд. Ещё ряд проблем и мы поняли что это всё же только дача, а не основное жильё. Не всегда возле вас будут проживать соседи, а одним как-то страшновато. Так что решайте сами.

1. В «Спутнике» вода вполне приемлемая для питья, если установить еще установить систему фильтрации, думаю ее качества будут лучше. В крайнем случае на питье и приготовление пищи привозной воды надо не так уж и много, а скважинная вода на остальные нужды (стирка, мытье, полив) вполне пойдет.
2. В «Спутнике», по крайней мере, где мой участок мощности электроподстанции хватает.
3. Мне наверное повезло в том плане что в районе моего участка люди постоянно проживают.
4. В садоводствах пропишут только в том случае если у Вас нет в собственности других жилых помещений, в принципе через суд это вовсе не проблематично, чистая формальность.
И последнее, до 1 марта 2015 года действует дачная амнистия (может срок продлят, что было неоднократно), а это значит, что для строительства никаких разрешений оформлять не требуется, главное, что бы до 1 марта у Вас был хотя бы фундамент.

[Ольга Красноярск]

Александр из Красноярска! Хочу сказать, что наших здесь тоже много, есть целая диаспора красноярцев, правда нам с земляками повстречаться еще не удалось, так мне сказала директор театра оперетты. А с нашими общаемся по скайпу, в курсе, что творится в Красноярске. Ни на минуту не пожалели, что приехали сюда. Как-то даже не вспоминается город. С работой тяжеловато, но, кто ищет, все равно найдет. Ждем сезона, чтобы устроится по специальности. А чтобы был доход сейчас, тоже устроились. Да и сидеть зимой целыми днями дома, одуреешь ведь. Потихоньку обросли друзьями, ходим друг к другу в гости. Наши тоже поедут сюда. У нас в Красноярске, 2 пары выставили недвижимость на продажу. Да что-то говорят, что рынок встал. Никто не покупает, в связи со скачками валюты. Если будет желание встретится, напишите. С уважением, Ольга.

А кто-нибудь может рассказать про Садовый поселок?

[Александр Красноярск]

Ольга Красноярск, скиньте мне на почту veres1979@mail.ru координаты знакомых, у меня товарищ как раз ищет недвижимость — может и купит!

[сергей]

Добрый день. меня зовут Сергей, мне 44, разведён, изМО. Звёзды сложились так, что надо начинать всё с нуля. Прочитал эту ветвь форума, Ейск очень понравился заочно:-) Если не сложно, чуть просветите…1)Реально ли купить участок с коммуникациями (свет газ вода) в радиусе 15−20 км до 400 т. р с последующим строительством и пропиской?2)есть небольшой грузовичок с холодильной установкой-насколько актуально в плане работы? или лучше взять другой а/м?заранее всем спасибо. на разведку хочу приехать в январе. моя почта ssa2706@mail.ru Всем удачи

[сергей]

А вообще, конечно, поражает с какой целеустремлённостью, не боясь проблемм и трудностей… да вообще ничего не боясь вы, милые дамы, шли к своей мечте!!! Вы умнички!!! две Ирины, Оля и все остальные, простите, кого не упомянул. Молодцы!

[сергей]

АЛЕКСАНДР Р, здравствкйте. если не сложно, отзовитесь в лич
ку ssa2706@mail.ru очень интересует Ваш опыт самостоятельного строительства. С уважением, Сергей. извините, Здравствуйте))

[сергей]

P. s.Есть ещё идея с изготовлением искусственного камня, но один я эту тему не потяну…

сергей: Добрый день. меня зовут Сергей мне 44 разведён изМО. Звёзды сложились так что надо начинать всё с нуля. Прочитал эту ветвь форума Ейск очень понравился заочно:-) Если не сложно чуть просветите…1)Реально ли купить участок с коммуникациями свет газ вода) в радиусе 15−20 км до 400 т. р с последующим строительством и пропиской?2)есть небольшой грузовичок с холодильной установкой-насколько актуально в плане работы? или лучше взять другой а/м?заранее всем спасибо. на разведку хочу приехать в январе. моя почта ssa2706@mail.ru Всем удачи

1) В данном километровом диапазоне реально. 2) Тут все зависит от вашей способности зарабатывать, сам пару раз пользовался услугами газели, так они постоянно загружены. Вообще Ейск не большой город, и репутация по нему распространяется быстро, ну, а какая репутация зависит от вас. У каждого я более чем уверен есть телефон и риелтора, и сантехника, и маляра, и т. д. И люди охотно делятся. Хотя объявления никто не отменял)

[сергей]

Северянин, спасибо.

[Ольга Красноярск]

Пишу честно и реально, участок вы конечно купите, а вот с остальными коммуникациями? Если есть газ по меже, то это все равно 200−300 т., или ждать, когда поведут муниципалку, смотря где, и не слушайте никого, здесь за все платишь, воду, лучше иметь свою, летом, центральной на всех не хватает, вода-то есть, да сети везде старые, чуть дадут давления, трубы лопаются. Свет есть, но зимой электроотопление выскакивает в копеечку. Думайте!

сергей: P. s. Есть ещё идея с изготовлением искусственного камня, но один я эту тему не потяну…

Главное наладить сбыт, остальное все решаемо. Тоже интересовался этой темой.

[сергей]

Ольга Красноярск, спасибо большое. Буду думать.

Выставляю на продажу дом и переезжаем в Ейск. В Ейске (в самом городе) хочу купить дом или часть дома с отдельным участком около 3−5 сот. по цене примерно до 2.5 мил. и построить себе дом который нравится. Подскажите кто уже смотрел подобное, что представляют собой часть дома с участком такой площ. а то пишут вход и вьезд отдельно? Как сложно получить разрешение на подобное строительство? Заранее спасибо!

[Александр Р]

Юрий Челябинск: Выставляю на продажу дом и переезжаем в Ейск. В Ейске в самом городе) хочу купить дом или часть дома с отдельным участком около 3−5 сот. по цене примерно до 2.5 мил. и построить себе дом который нравится. Подскажите кто уже смотрел подобное что представляют собой часть дома с участком такой площ. а то пишут вход и вьезд отдельно? Как сложно получить разрешение на подобное строительство? Заранее спасибо!

Для этого нужное ехать в Ейск и искать, займет не один день, могу подсказать где остановиться недорого, хозяйка может помочь в поисках, эта женщина помогла уже не одному человеку, координаты пошлю в личку.

Александр Р: Для этого нужное ехать в Ейск и искать, займет не один день, могу подсказать где остановиться недорого, хозяйка может помочь в поисках, эта женщина помогла уже не одному человеку, координаты пошлю в личку.

Спасибо конечно! Координаты женщины можно отправить yuraott@yandex.ru. Что нужно смотреть на месте я понимаю, но хотелось бы что-то узнать по поводу части домов с участками, что же они представляют собой. Спасибо.