Обсуждение города Горячий Ключ: отзывы жителей и переехавших

Сообщения
Картинка профиля 37RUS 01 февраля 2021 в 20:30

Людмила….ждем продолжения рассказа.

Картинка профиля 37RUS 01 февраля 2021 в 21:02

Хочу спросить у местного населения Горячего Ключа про близлежащие станицы Саратовскую и Пятигорскую. Какой транспорт курсирует до Г. Ключа…пригородные автобусы или обычные маршрутки? Что вообще из себя представляют эти станицы?

Картинка профиля Gala- Горячий Ключ 02 февраля 2021 в 09:04

37RUS: Хочу спросить у местного населения Горячего Ключа про близлежащие станицы Саратовскую и Пятигорскую. Какой транспорт курсирует до Г. Ключа…пригородные автобусы или обычные маршрутки? Что вообще из себя представляют эти станицы?

Доброе утро! Ходят обычные маршрутки по расписанию. Про станицы — это районы городского округа Горячий Ключ. Цены на недвижимость дешевле чем в самом Горячем Ключе. Остальное -на месте нужно смотреть. В двух словах не расскажешь, а на подробное описание времени не хватает.

Картинка профиля Ольга- Братск 02 февраля 2021 в 09:56

Здравствуйте! Вот и я сижу второй год на известном всем сайте и мониторю цены на квартиры. Тоже обратила внимание, что хорошие квартиры, в хороших районах, по неплохим ценам продаются уже не один год. Вот тоже думаю, что здесь что-то не так. Поэтому никак не могу решиться на переезд. Зачем так людей вводить в заблуждение! Может кто-нибудь подскажет что делать? Не хочется уже в нашем возрасте остаться без всего.

Картинка профиля 37RUS 02 февраля 2021 в 11:33

Gala: Доброе утро! Ходят обычные маршрутки по расписанию. Про станицы — это районы городского округа Горячий Ключ. Цены на недвижимость дешевле чем в самом Горячем Ключе. Остальное -на месте нужно смотреть. В двух словах не расскажешь, а на подробное описание времени не хватает.

Понял…спасибо! Можно и в станице жить….главное, чтоб на работу по времени не долго добираться. Работы в станицах скорее всего не найти….только Горячий Ключ…там все же рабочие места можно подобрать.

Картинка профиля 37RUS 02 февраля 2021 в 12:12

Ольга: Здравствуйте! Вот и я сижу второй год на известном всем сайте и мониторю цены на квартиры. Тоже обратила внимание, что хорошие квартиры, в хороших районах, по неплохим ценам продаются уже не один год. Вот тоже думаю, что здесь что-то не так. Поэтому никак не могу решиться на переезд. Зачем так людей вводить в заблуждение! Может кто-нибудь подскажет что делать? Не хочется уже в нашем возрасте остаться без всего.

Тоже самое…. Мне кажется нужно брать отпуск, приехать в Горячий Ключ…взять в аренду квартиру (либо номер в гостинице) и упорно все варианты смотреть на месте. Опять же кроме рынка недвижимости искать варианты трудоустройства…посетить центр занятости…почитать объявления в местной газете и на щитах информации. Жена у меня повар и с её трудоустройством думаем проблем не будет (повара всегда востребованы)….я юный пенсионер (МВД) и в крайнем случае могу позволить себе побездельничать подыскивая работу. Переезд в другой регион это же кардинальное изменение в жизни. В зрелом возрасте тяжелее решиться на такое…но легче обустроиться….не нужно искать ни детских садов и ни школ где пристроить детей да и развлекаловки уже не нужны. Главное хороший климат и близость к морю…надоело ходить половина лета в куртках с зонтами и копить на отпуск откладывая с зарплаты часть денежных средств, чтоб съездить на пару недель на море!

Игорь Хуторской- Горячий Ключ 02 февраля 2021 в 13:30

37rus
Вы абсолютно правы: нужно самому приезжать с деньгами и искать на месте. Смотреть и искать. Лично я при покупке квартиры обращался к риелтору, потому что не всё можно проверить самому, особенно в сжатые сроки. У хороших квартир за малые деньги практически всегда есть какой-то косяк, либо с документами, либо конструктивный, либо с прилегающими к дому объектами. Профессионалы все эти нюансы знают, как и застройщиков: кто из них строит нормально, а кто халтурит. Хорошие квартиры подолгу в продаже не присутствуют, их быстро раскупают, а зависают те, которые сильно переоценены или проблемные.

Картинка профиля Татьяна 02 февраля 2021 в 13:34

Из опыты переезда 1,5 года назад. Приехали в город, сняли гостиницу, созвонились с опытным надёжным риэлтором (Галине Привет!). И по ездили точечной посмотрели те объекты, которые соответствовал нашим требованиям. Из личного опыта — смотреть на сайтах трата времени, нервов и т.д. Итог: дом купили, маме квартиру купили, нашли то что искали. Риэлторы оформили быстро и качественно.

Картинка профиля Татьяна 02 февраля 2021 в 13:35

Татьяна: Из опыты переезда 1,5 года назад. Приехали в город, сняли гостиницу, созвонились с опытным надёжным риэлтором (Галине Привет!). И по ездили точечной посмотрели те объекты, которые соответствовал нашим требованиям. Из личного опыта — смотреть на сайтах трата времени, нервов и т.д. Итог: дом купили, маме квартиру купили, нашли то что искали. Риэлторы оформили быстро и качественно.

Прошу прощения за ошибки, чуть телефон барахлит.

Картинка профиля Людмила- Горячий Ключ 02 февраля 2021 в 18:00

Ну что ж продолжим. Конечно покупая недвижимость нам не хочется переплачивать, в том числе и риэлтору, поэтому в первую очередь рассматриваются предложения от собственников. Но от собственников вы здесь практически ничего не найдёте, агентств много, все хотят кушать, поэтому работают в полную силу. При моём поиске одно было предложение от собственника, где меня устроил и район и во общем то хоть и с натяжкой но и цена, но собственник оказался неадекватным с ним просто невозможно было разговаривать, поэтому этот вариант отпал. Остальные квартиры смотрели уже с риэлторами. Как я уже написала вторая часть объявлений тоже не очень радовала, так как остались объявления в основном уже по окраинам, а так как квартиры в новострое я не рассматриваю, а предпочитаю только вторичку, то в центре уже по моим финансам практически ничего не осталось. Но я вам так скажу, даже если по объявлению вы видите что квартира «убитая» или не подходит район, всё равно нужно смотреть эти квартиры, так как в живую может оказаться не так уж страшно. Мы смотрели всё что наметили и на окраине, во общем то с неплохим ремонтом и в центре требующие хорошего вложения средств. Планку по цене пришлось немного поднять, так как в 1400 тыс. мы уже по не вписывались и даже не из за того что с таким ценником было мало квартир, а потому что цены начали стремительно расти, многие продавцы начали накидывать буквально на глазах. Ценник менялся два раз в неделю. Я поняла, что если в ближайшую неделю мы ничего не купим, то останемся с этими деньгами , но без квартиры или уже придётся покупать совсем где ни будь на задворках. Планку подняли по цене до 1550 тыс. опять же чтобы тысяч сто ещё осталось на ремонт. Пару квартир нашли по 1500 тыс. , конечно не в центре, но с неплохой транспортной развязкой и хорошей инфраструктурой, но решили уже без риэлтора приехать поспрашивать соседей и не зря. Одна квартира была мансардного типа, но с хорошим ремонтом и мебелью, с автономным отоплением. Пообщавшись с соседями узнали, что квартира продувается всеми ветрами и шумоизоляция нулевая. О второй расскажу завтра и поделюсь впечатлениями о работе риэлторов .

Картинка профиля 37RUS 02 февраля 2021 в 19:15

Людмила…да, цены растут вверх. Посмотрел, что сейчас можно купить за 1,5 мл рублей….кладовку 16 квадратов под названием «студия». Да как жить то в такой квартире….даже представить не возможно. Со временем разовьётся клаустрофобия. В общем менее чем за 2,2 мл. даже и рассматривать не стоит.

Картинка профиля Ольга- Братск 03 февраля 2021 в 15:25

Вот и я про тоже-цены растут, здесь все продашь, а там не купишь то что хотел. Как-то все очень не стабильно. Хотя я была в ГК в июле этого года, походила по городу, посмотрела. Хотелось увидеть город своими глазами. Была всего три дня. Особенно понравилась курортная зона и центральная часть. Посмотрела несколько квартир с риэлтором. Планировки все разные, все хорошие. Осталось только решиться. Кто переехал недавно-поделитесь своими впечатлениями, что сейчас происходит на рынке недвижимости. Интересуют 2-3-х ком квартиры с ремонтом.

Картинка профиля Лолило- Горячий Ключ 03 февраля 2021 в 16:20

Практически перестала заходить на форум, а тут что то дернуло за руку, зашла. Людмила, очень рада вашему появлению. Мы с мужем переехали ровно год назад и весь этот год облизываем свой домик изнутри и снаружи. Своих впечатлений куча, но очень интересует ваш рассказ.

Картинка профиля Людмила- Горячий Ключ 03 февраля 2021 в 17:41

Лолило: Практически перестала заходить на форум, а тут что то дернуло за руку, зашла. Людмила, очень рада вашему появлению. Мы с мужем переехали ровно год назад и весь этот год облизываем свой домик изнутри и снаружи. Своих впечатлений куча, но очень интересует ваш рассказ.

Лолило спасибо большое за комментарий, рада видеть вас в ленте, очень интересно было бы узнать ваши впечатления от переезда.

Картинка профиля Людмила- Горячий Ключ 03 февраля 2021 в 18:28

Вторая квартира была с хорошей площадью, около 40 кв., чистый подъезд, цветники из роз перед подъездом, сам дом трёхэтажный , не очень старый 2007 г., квартира находилась на третьем этаже, ремонта большого не требовалось, вот вроде бы идеально, но нас насторожили чёрные пятна на потолке, спросили у риэлтора, она отговорилась , что жил квартирант и что там много чего сушил в квартире, ну во общем детский лепет. Когда мы вечером приехали пообщаться с соседями, нас к себе позвала девушка, тоже с третьего этажа, но с соседнего подъезда , показала и рассказала, что это чёрная плесень, крыша не протекает, но откуда она берётся каждую зиму никто не знает, зимой топят плохо, приходится включать дополнительно обогреватель .Вот так отпал и этот вариант. Почему я так подробно всё описываю, это для того чтоб вы не велись на картинку, подводных камней ох сколько хватает. Теперь хочу поделиться впечатлением о работе риэлторов. Как то так сложилось, что мне не приходилось через них что то покупать, продавать продавала, а вот искать и покупать жильё как то всё сама делала. Дом мы тоже сами нашли , все договора и на дом, и на землю я всё делала сама. Ну во общем можно так сказать, нет плохой работы, есть плохие работники. Я прекрасно понимаю людей приехавших в незнакомый город , не знаешь ни улиц, ни районов, куда кинуться, с чего начать, очень переживательно всё это и тут риэлтор, как ангел спаситель, замечу хороший риэлтор, поможет сориентировать и по районам( ведь кому то очень важна близость школы или детского сада) и по домам (новострой или вторичка) ну и конечно по ценам и вот тут не важно хорошее это агентство или нет, а важно как там работники относятся к своим обязанностям. Говорю не голословно, всё из личного опыта. При обзвоне попалось одно агентство, как потом узнала из очень хороших, дела у них идут так прекрасно, что даже штат не набирают и туда устроиться сложно. Так вот из этого распрекрасного агентства мне ответили, что мне сегодня некогда, квартиру показать не могу, звоните дня через три, ну хорошо позвонила через три дня, не отступилась, так как вариант был не плохой, квартира хоть и небольшая , но двухкомнатная с автономным отоплением, ответили недовольным голосом, что давайте быстрее приезжайте, свозите меня , покажу, а то мне прям сейчас надо в район ехать и мы её задерживаем. Приехали , забрали, показала , да нас не устроил вариант, отпугнула близость кладбища, но я думаю если бы нас всё устроило, мы за ней так бы и бегали, не до нас ей, у неё поважнее есть дела. К счастью попадались риэлторы и с другим отношением. Продолжим завтра.

Картинка профиля Людмила- Горячий Ключ 03 февраля 2021 в 18:40

Простите, что выдаю такие тексты без абзацев, понимаю читать тяжело, хоть и в школе училась хорошо, но вот как то абзацы прошли мимо))). Ну не освоила я этот материал, не поняла где их нужно ставить))

Картинка профиля 37RUS 03 февраля 2021 в 20:02

Людмила….а по ценам на квартиры как? Кстати на счет черной плесени…при продаже такой квартиры её можно скрыть натяжным потолком, а пораженные грибком стены обклеить обоями, так что вы правильно поступили пообщавшись с соседями…они расскажут всю правду.

Игорь Хуторской- Горячий Ключ 03 февраля 2021 в 20:13

Если риелтор вам не рад, то сразу с ним расставайтесь.

Картинка профиля Людмила- Горячий Ключ 03 февраля 2021 в 21:14

37RUS: Людмила….а по ценам на квартиры как? Кстати на счет черной плесени…при продаже такой квартиры её можно скрыть натяжным потолком, а пораженные грибком стены обклеить обоями, так что вы правильно поступили пообщавшись с соседями…они расскажут всю правду.

Цены, цены росли стремительно, мы уже не вписывались даже в нашу поднятую планку. Осталось из моего списка две, три квартиры, но судя по объявлениям уже совсем » убитые». Нет конечно, были квартиры, ну как квартиры, студио в одну комнатку, в районе бывшего рыбзавода, но там я даже за малые деньги ничего бы не стала брать. Цены уже начинались с 1650 тыс. и при том квартиры так же требующие ремонта.

Картинка профиля 37RUS 04 февраля 2021 в 06:37

Людмила….а вы не рассматривали близлежащие станицы? Может быть были в них? Там недвижимость должна быть дешевле. Я так думаю, что если не будем вписываться по ценам в самом Г. Ключ….то посмотрим Саратовскую и Пятигорскую станицы. В нашем регионе цены не особо поднялись за последние три года….на южном направлении конечно цены взвинтили….как говориться…спрос рождает предложение. Если на сегодняшний день я свою однушку (почти 40 кв.м ) в новом 3-годовалом доме с высокими потолками и относительным евроремонтом….с кухней 12 кв.м и большой застекленной лоджией смогу продать дай бог за 1,8 мл. рублей. То на эти деньги в Горячем Ключе фактически ни чего не купить….разве, что в старом фонде под ремонт. Ну дачу продать…и машину. Еще тыщ 400 — 450 выручим….и приехать с голой попой и без копейки в кармане что то как то не охота! Как говориться….видит око, да зуб неймёт.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистрируйтесь