Neman: Вам бы спасибо сказать этой продавщице за то, что не взяла ваши росрубли, а не смяться как она испугалась.
Я что, «ха-ха-ха» написала, или смайлик дурацкий поставила? Вы на основании чего решили про смех? Мы были очень удивлены, её реакцией, не более того. Успокоили человека, как могли.
Яшка: Успокоили человека, как могли.
Молодцы.
Люди запуганы до предела, выходит что так.
Neman: …есть у нас здесь такие «дельцы» — есть, построят коттедж и
Везде такие есть, но на основной ценовой тренд это не влияет. Иначе, звучит так; «.сколько бы бакс ни рос, мы продадим за то же количество баксов.» Но ведь это брехня.
PAVELs: Везде такие есть, но на основной ценовой тренд это не влияет. Иначе, звучит так; «.сколько бы бакс ни рос, мы продадим за то же количество баксов.» Но ведь это брехня.
Брат у меня работал риелтором в Р. Б. Таких потешных историй про этих — мы подождем по рассказывал. Выжидали, выжидали, а потом за бесценок продают. Ибо высокие цены, и сумасшедший спрос были в период активного кредитования, субсидирования, программы роста населения, и естественно — ничем не обоснованных высоких доходов населения. Теперь так часто народ квартиры не меняет. Так что, предложили хорошую цену продавайте. Главный на рынке тот, у кого наличка в кармане.
Скиф: …Так что, предложили хорошую цену продавайте. Главный на рынке тот, у кого наличка в кармане…
Верно, таковы реалии сегодняшнего дня. А будут ждать-бакс подрастёт, а денег у людей не прибавится. В 1998 году бакс скакнул раза в три. Перед этим я купил для дочери квартиру за 30 тыс баксов (бакс=примерно 7 руб), в 2000-м году стоимость такой квартиры была, уже в рублях-250−260тыр (бакс= 28 руб примерно. значит около 9 тыс баксов).
Желаю удачи тем, кто сегодня, желая продать недвижимость, держит цену потому, что бакс растёт.
Владимир: Если оставаться жить в России, действительно нет.
Простой пример, продали квартиру неделю назад за 1500 т.р. или 26800$.
Продали сегодня, за те же полтора миллиона, но это уже только 25000$.
А в Бресте то цены выставлены в «баксах», то есть уже нет на руках у Вас, 26800$.
А то, что в рос. рублях за это время ничего не изменилось, здесь никого не волнует.
Тут вот вы правы. Но по отношению в российскому рублю курс-то не изменился и не изменится практически. Так что не вижу большой разницы. Если мы приедем и поменяем рос. рубли на ваши, то ничего не поменяется. А цены в Бресте в основном выставлены в ваших рублях, по крайней мере на тех сайтах, которые я вижу.
Владимир: Оформив рос. пенсию и проживая здесь, будете «привязаны» к текущему курсу рубля.
Рубль «сдулся» и пенсия уменьшилась, а когда ее будете получать один раз, в конце квартала, тогда и курс валют станет Вам, далеко не безразличен.
Посмотрите последние курсы, вы поднимаетесь и падаете вместе с нами, так что ничего страшного. Россиян вы этим не напугаете, тем более мы пока и не собираемся переводить пенсию в Р. Б. Как я понимаю имея разрешение на врем. проживание этого делать не нужно.
Neman: А вы не смейтесь, есть у нас здесь такие «дельцы» — есть, построят коттедж и на продажу выставляют, например за 26тыс баксов, и ему не к спеху, он ждеть свою рыбку. А ещё раньше было, купят участки вблизи Минска по дешёвке, а затем в три дорога выставляют их на продажу, потом правда АГЛ лавочку прикрыл — чтобы в течение 3 лет строительство было развёрнуто, если нет- земля подлежит возврату государству
Всегда найдутся люди, которым нужно срочно продать квартиру, а такие пусть ждут. И у нас таких море, у меня знакомая дом в деревне уже третий год за 2 лимона пытается продать, а он там за 500 тысяч никому не нужен. Тоже ждет.
PAVELs: Ага, как продавали за 26тыс баксов, так и будут. :))) Ну-ну. Прям «Нью-США»
Павел, Вы настолько далеки от местного менталитета, что Ваши комментарии, как-то все мимо, в «молоко».
Были случаи, когда вместо 26 ставили 28 и квартиры продавались. Еще совсем недавно в Минске ценник начинался от 28, сейчас таких цен нет и уже никогда не будет.
А то что экономический кризис, это никого не волнует. Пятая часть населения живет в столице, остальные (молодежь), в нее стремятся. Москвичам и жителям Питера, наши цены вообще ни о чем, на 3−5 тысяч вверх, рука не дрогнет.
Это касается уже Витебска, Бреста, Гродно.
Владимир: Москвичам и жителям Питера, наши цены вообще ни о чем, на 3−5 тысяч вверх, рука не дрогнет.
Это возможно, не спорю. Но чтобы «устоявшаяся практика» — не верю, ведь на всех продавцов не напасёшься покупателей — «москвичей и питерцев «. Или в Беларусь сейчас идёт повальное переселение?
PAVELs: Иначе, звучит так; «.сколько бы бакс ни рос, мы продадим за то же количество баксов.» Но ведь это брехня.
Брехня, исключительно для Вас.
Сайт Realt точка by.
Что держит цены в «баксах»? Они здесь, в отличии от России, всегда были мерилом цен на недвижимость и серьезные покупки.
Те кто работал в России, возвращаются домой, переселенцы из южных советских республик, люди, работавшие на Севере, особенно те, кто имеет белорусские корни, российские пенсионеры, жители Москвы и Питера, сдающие там квартиры в аренду, беженцы из Украины, состоятельные иностранные студенты.
Что всех сюда привлекает?
В отличии от Омска, уж простите.
Мягкий климат с четырьмя временами года, отсутствие природных катаклизмов (ураганы, бури, потопы, землетрясения), географическая близость всего и вся, хорошая транспортная доступность, отличные дороги, налаженная инфраструктура, красивая природа, отсутствие языкового барьера и криминала, низкие цены на коммуналку, практически равные права и возможности, у имеющих ВНЖ, близкий (но не такой же!) менталитет, культура, религия.
Владимир: Брехня, исключительно для Вас.
Сайт Realt точка by.
Вы действительно так считаете?! Не поленился, сходил на туда куда Вы меня послали.:))В смысле -на тот сайт.
Теперь ВНИМАТЕЛЬНО прочтите предложение, которое Вы скопировали из моего поста и посмотрите на график с уважаемого Вами сайта. А там вот что: Начиная с октября 2013 цена квадратного метра неуклонно снижалась с 1840 долларов до 1130 долларов на сегодня (по Минску). Посмотрите график — он очень хорошо иллюстрирует мои слова.
Вложения:
Владимир: В отличии от Омска, уж простите.
Мягкий климат с четырьмя временами года, отсутствие природных катаклизмов (ураганы, бури, потопы, землетрясения), географическая близость всего и вся, хорошая транспортная доступность, отличные дороги, налаженная инфраструктура, красивая природа, отсутствие языкового барьера и криминала, низкие цены на коммуналку, практически равные права и возможности, у имеющих ВНЖ, близкий (но не такой же!) менталитет, культура, религия.
А это — не реклама риэлтора???
Я Вам писал, что еще полгода-год назад, цена на однушки в Минске начиналась от 28 т.$
Где эти цены?
1130$ x 31кв. м = 35030$
И это вторичка, новостройки без отделки от 44 т.$.
PAVELs: А это — не реклама риэлтора???
Павел, где Вы там увидели ссылку на сайт, эл. почту или телефон?
Это не реклама, это жизнь.
Можете, аргументированно оспорить, любой пункт из приведенного перечня условий проживания здесь?
Владимир: Где эти цены?
Цены отражены в графике. Или Вы не согласны с Вашим сайтом?
Владимир: Можете, аргументированно оспорить, любой пункт из приведенного перечня условий проживания здесь?
Мы вели разговор не о «достопримечательностях», а о том, что по Вашему утверждению — хотел 26800 баксов и так и буду держать, то есть — цена в долларах не падает.
PAVELs: хотел 26800 баксов и так и буду держать, то есть — цена в долларах не падает.
Так из-за «достопримечательностей» и местного менталитета, так оно и есть. В день по три раза просматриваю указанный сайт, квартиры и цены, уже примелькались, рынок почти замер, но цены в основной массе не снижаются.
Владимир: так оно и есть.
Странно, что реально показанная на графике статистика для Вас не показатель. а показатель Ваши субъективные ощущения. Но, тем не менее цена в долларах с упала с 1841 до 1138. А что будет дальше мы увидим месяцев через 6−7.
Вложения:
Давайте посмотрим какова динамика цен на недвижимость в Минске с 11 февраля 2017 по 18июня 2017 г.
Берём данные с сайтов REALT. BY, Нац. Банка Р. Б. и Центробанка Р. Ф. и считаем.
Получаем следующие цифры средней стоимости 1 кв. м. жилья в г. Минск:
11.02.2017 — 1173долл — 2240 бел. рублей — 69352 руб РФ за 1 кв. м.
18.06.2017 — 1139 долл — 2198 бел. рублей — 67212 руб РФ за 1 кв. м.
Наглядно видим, что и в краткосрочном периоде (с 11февраля по 18 июня этого года), несмотря на заверения некоторых местных жителей, стоимость жилья в Минске падает, а не растёт, считай хоть в долларах, хоть в рублях.
Вложения:
