Александра: Я еще и для того цены на сайтах смотрю, чтобы иметь представление в принципе. Это я сейчас планирую. А вдруг смогу переехать, например, только через год. В какую сторону цены будут меняться? Получается, мне нужно выбрать какой-то конкретный город и постоянно мониторить его ценовую политику? А если именно он меня в конце концов и подведет? Вы понимаете, о чем я говорю? 🙂
через год цены будут другими, это верно. Поэтому и я в запасе держу 3−4 города на случай если цены изменятся. Чего и Вам желаю. Выбрать несколько городов. В Рыбинске поймать однушку за 700 большая удача, если не в гоп.районе.
Знаю лишь, что стабильно дешевыми будут Советск, Гусев, Семенов, Гороховец.
Александра: Да, согласна, великое множество. Но, а какой тогда толк в них, если реальные цены никто не пишет?
Реальная цена та, по которой будет продана квартира, такие цены нигде не пишут. Мой сокурсник продал однушку в Дубне еще до кризиса за 2 100, по циану она была 2100. Но это Дубна, и до кризиса. Если люди от жадности ставят большие цены, мыкаются 2 года, видят что никто не берет и с горя скидывают цены, а некоторые плюют и не продают вообще.
Самый простой дешевый и сердитый способ это купить квартиру через вконтакте. Дешевле чем на циане будет раза в 2.
Александра: А, понятно теперь, почему так люди делают. Надеются на великий авось 🙂
Жадность и жажда наживы. Сам такой. Человек есть человек.
Кто ищет тот найдет. В век интернета найти квартиру относительно просто. Нужен город, остальное приложится. Я не могу решить куда поехать, так как нет времени на разведку. Появится — выберу город и найду квартиру по той цене, которая меня устроит.
Александр: Жадность и жажда наживы. Сам такой. Человек есть человек.
Кто ищет тот найдет. В век интернета найти квартиру относительно просто. Нужен город, остальное приложится. Я не могу решить куда поехать, так как нет времени на разведку. Появится — выберу город и найду квартиру по той цене, которая меня устроит.
У меня тоже нет времени на разведку — поэтому я максимально дотошно и придирчиво буду отбирать.
Александр: Реальная цена та, по которой будет продана квартира, такие цены нигде не пишут. Мой сокурсник продал однушку в Дубне еще до кризиса за 2 100, по циану она была 2100. Но это Дубна, и до кризиса. Если люди от жадности ставят большие цены, мыкаются 2 года, видят что никто не берет и с горя скидывают цены, а некоторые плюют и не продают вообще.
Самый простой дешевый и сердитый способ это купить квартиру через вконтакте. Дешевле чем на циане будет раза в 2.
Новый способ — купить квартиру через ВКонтакте 🙂 Получается, по Вашему вниманию, там пишут реальные цены? Люди если жадные, то везде жадные 🙂
Александр: через год цены будут другими, это верно. Поэтому и я в запасе держу 3−4 города на случай если цены изменятся. Чего и Вам желаю. Выбрать несколько городов. В Рыбинске поймать однушку за 700 большая удача, если не в гоп.районе.
Знаю лишь, что стабильно дешевыми будут Советск, Гусев, Семенов, Гороховец.
А почему там цены меняться не будут?
Александра: У меня тоже нет времени на разведку — поэтому я максимально дотошно и придирчиво буду отбирать.
Если Вам нужен маленький уютный городок, выбирайте Семенов или Советск, уютнее придумать сложно. Попутешествуйте по нему на гугл-картах 🙂 Те квартиры что на ЦИАНЕ люди их продают годами. Вы и правда думаете что на однушку ценой в 1 млн слетится очередь? кризис же, да и кому этот Семенов нужен кроме фрилансеров. Люди, которые хотят продать квартиру продают дешево, так как нет времени ждать, барыги поставят 1,5 млн и будут сидеть со своим объявлением 2 года.
Александра: Новый способ — купить квартиру через ВКонтакте 🙂 Получается, по Вашему вниманию, там пишут реальные цены? Люди если жадные, то везде жадные 🙂
Есть люди, которым нужно продать квартиру, бывает и такое. Не все пишут объявления ради забавы. Рынок есть рынок. Квартиру купят по рыночной цене, а не по цене продавца выдуманной по прихоти правой стопы левой ноги девятой фаланги. Так вот если человек реально хочет продать квартиру в срок 6 месяцев, он не будет жадничать, а продаст по нормальной цене, примеров тому масса.
Александр: Если Вам нужен маленький уютный городок, выбирайте Семенов или Советск, уютнее придумать сложно. Попутешествуйте по нему на гугл-картах 🙂 Те квартиры что на ЦИАНЕ люди их продают годами. Вы и правда думаете что на однушку ценой в 1 млн слетится очередь? кризис же, да и кому этот Семенов нужен кроме фрилансеров. Люди, которые хотят продать квартиру продают дешево, так как нет времени ждать, барыги поставят 1,5 млн и будут сидеть со своим объявлением 2 года.
Ну вот если выбирать между этими двумя городами, и если допустить, что и там, и там, ценовая политика примерно одинакова, то Советск, по мне, красивее. Это, конечно, не критерий. Но если совсем дотошничать, то можно и это учесть. Но Советск — это же далекоооо. Хоть и Россия, но отделен от нее.
Александр: Потому что нет спроса.
А на тот же Рыбинск есть спрос?
Александра: Ну вот если выбирать между этими двумя городами, и если допустить, что и там, и там, ценовая политика примерно одинакова, то Советск, по мне, красивее. Это, конечно, не критерий. Но если совсем дотошничать, то можно и это учесть. Но Советск — это же далекоооо. Хоть и Россия, но отделен от нее.
Семенов — русский, Советск европейский. Если смущает отдаленность, то Калининградскую область выбрасываем.
в Семенове квартиры продают редко, оттуда не бегут, местные любят свой город. Попробуйте Тутаев, оттуда бегут, и за 700 000 вполне продадут годную однушку в центре.
Александра: А на тот же Рыбинск есть спрос?
Есть. Москвичи активно скупают квартиры, вызывая рост цен и ажиотаж, ну и северяне перебираются со всяких Воркут и Сыктывкаров. А также обитатели душных самарских городков и грязных череповцов 🙂
Александр: Есть. Москвичи активно скупают квартиры, вызывая рост цен и ажиотаж, ну и северяне перебираются со всяких Воркут и Сыктывкаров. А также обитатели душных самарских городков и грязных череповцов 🙂
О, насчет Воркуты у меня даже маленькая история есть. Когда я только начала подумывать о переезде, я решила узнать, в каком городе/регионе самая дешевая недвижимость, самая дешевая! Как оказалось, именно в Воркуте. Но, как я понимаю, там и небезопасно, и холодно прям очень-очень, и дорог почти нет, и цивилизация, кажется, частичная. Правильно я рассуждаю или нет?
Александр: Семенов — русский, Советск европейский. Если смущает отдаленность, то Калининградскую область выбрасываем.
в Семенове квартиры продают редко, оттуда не бегут, местные любят свой город. Попробуйте Тутаев, оттуда бегут, и за 700 000 вполне продадут годную однушку в центре.
Да не смущает, просто непривычно. Нет, не отбрасываем. Раз под критерии подходит, то его тоже стоит рассматривать.
Александр: правильно
Вот поэтому мне и хочется подобрать что-то среднее. Чтобы и город небольшой, может даже не очень популярный, а за счет этого и недорогой, но и не совсем глушь и дыра. Чтобы и глазам приятно было, и душа спокойна была 🙂
Может быть автору темы вот эта информация в выборе поможет:
http://www.rosrealt.ru/cena/kvartira
Александра: Так я небольшой городок и ищу 🙂 Или население до 500 тысяч — это много?)
Для таких денег небольших — очень много. Я думаю, может в районе 100 тысяч, где-нибудь на периферии и можно найти. У нас, к примеру, на Белгородчине, даже в прикордонных районах, типа Бирюча, с населением 9 тысяч — цены не меньше миллиона. Смотрите на жизнь реально.
Александр: А почему помойка Авито? Есть же нормальные сайты типа мир квартир или яндекс недвижимость. Вы только с риэлтором хотите квартиру? без посредников не хотите?
В Советске, например, вообще однушки по 500−600, хороший город. У меня теща продает за 400 в Черняховске и то очереди нет. Я рынок недвижимости изучил хорошо, могу с уверенностью сказать, что за 700 найти можно и в Переславле и Костроме, было бы желание. Нужно сначала найти город, а потом искать квартиру, не наоборот никак. Рвачи с Авито предложат вам за 700 только в Меленках каких-нибудь, нужно ориентироваться на реальные цены, а не на барыг с Авито.
Цена на Авито только для примера смотрите. Говорят, что в реалиях меньше тысяч на 200−300, если смотреть до 2 млн., можно рассчитывать.
