Дмитрий:
[Цитата #210866]Особых отличий по ценам между Москвой и Минском я не увидел.[/Цитата #21086
Смотря в чем. Первый раз я приехал в Беларусь, когда были еще большие нули на их валюте. И естественно, что стал мониторить стоимость м2 недвижимости в целом. И меня, удивил тот факт, что разница минимальна была с Ростовом на Дону! При том, что Минск, это столица. Земля, в пригороде, так вообще была дешевле чем в равноценном(по удаленности, привлекательности) пригороде Ростова. В Москве, не знаю, как в последнее время, но, ранее всегда можно было продуктами тариться на тех же рынках за очень не дорого, и наоборот, чашка кофе, к примеру, в дорогом ресторане, может стоить неприлично дорого. В своих подсчетах, ориентировался на местного а не «сетевого» производителя: стоимость местного масла, сыра, молока — разница с Россией, в пользу Белоруссии, в среднем 25 %!!! При том, что в Белоруссии, продукты все-таки качественнее! Стоимость услуг, аренда.. прочее. Вник на тот момент основательно! При этом, постоянно чувствовал, что отсутствие паспорта гражданина Белоруссии, бьет по карману! И первый, самый логичной вопрос: а в чем тогда суть союзного государства?! Что ресурсы из России продавать в Белоруссию по внутренне российским ценам? Какой эффект от данного союза для рядового гражданина из России? Не хочу сейчас в памяти искать, но, столько противоречий, которые показались мне не справедливыми в Белоруссии по отношению к россиянам, тогда для себя отметил много чего.
Вы когда были последний раз в Беларуси ?
Сейчас вот какие цены :https://realty.tut.by/news/offtop-realty/668204.html и эти районы показаны вдали от метро , так однушки начинаются сейчас от 60 ти тысяч дол от 3,7 млн рос. руб . Даже студии которые в Питере стоят по 1,5 млн (23тыс. дол ) в Минске их продают по 55-60 тысяч дол 24 квадрата .
Можете почитать коментарии, в хороших районах и возле метро , однушки сейчас начинаются от 75 тысяч дол … Минск сейчас обогнал не то что Ростов , он по ценам на недвигу оставил далеко позади Питер . Как по аренде , так и по ценам на квадратные метры .
Вот вам статья по аренде , где на хрущёвский бабушатник , с ремонтом 70-ых и площадью 30 квадратов выстраиваются очереди за 300 дол плюс полность.ю коммуналка .
https://telegraf.by/nedvizhimost/v-luchshie-gody-my-poluchali-s-nashej-skromnoj-odnushki-po-400-v-mesyac-mnenie-v-zashhitu-arendnyh-babushatnikov/
Реально сейчас за 300 дол плюс коммуналка оч. сложно найти однушку в Минске , с хорошим ремонтом цены стартуют от 400 дол плюс ЖКХ.
Сергей: Проснулся. Помудрел! Поднатужился и с новой силой стал вникать. Увы, не «вникнулся»! Ничего не получилось. И понял, что такая «задача от блондинки» — это не мое!
значит надо наилучшим образом научиться использовать то, что имеешь. и среди писателей есть такие, которые умеют лишь читать и писать…
Шенлан: Вы когда были последний раз в Беларуси ?
более трех лет назад, и до этого в течении нескольких лет регулярно. И везде, где можно найти предлог с потребителя потребовать паспорт, то, при наличии российского, вплоть до сотовых компаний, расходы/цены/тарифы, все было другое, выше в два-три и более раза! Хочешь звонить в Россию — для отдельный тариф, нужно совершать звонки по Белоруссии< значит еще одна сим карта. Необходим коммерческий транспорт, для перевозки груза внутри республики — дешевле пригласить авто с приграничных районов! Мне никто из официальных лиц в Белоруссии не дал точного ответа, и не продемонстрировал понимания< в чем суть союзного договора?
3. Юридические лица и индивидуальные предприниматели в рамках установленных Министерством здравоохранения Республики Беларусь максимальных предельных тарифов самостоятельно формируют и устанавливают фиксированные тарифы (далее — тарифы) на оказываемые ими платные медицинские услуги.
4. Тарифы на платные медицинские услуги по перечню видов услуг, определенных Советом Министров Республики Беларусь, оказываемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями иностранным гражданам и лицам без гражданства, временно пребывающим или временно проживающим в Республике Беларусь, если иное не установлено законодательными актами Республики Беларусь и международными договорами Республики Беларусь, формируются ими самостоятельно без учета максимальных предельных тарифов, установленных Министерством здравоохранения Республики Беларусь.
10. Формирование тарифов на платные медицинские услуги, оказываемые лицам, названным в пункте 2 настоящей Инструкции, осуществляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями с нормативом рентабельности не более 30%.
Тарифы на платные медицинские услуги, оказываемые лицам, названным в пункте 4 настоящей Инструкции, формируются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями без ограничения рентабельности.
вот вся суть и разница в наличии или отсутствии национального паспорта республики.
Тоже и при обмене валют!!! для того, чтобы это понять, не достаточно один-два раза там побывать. а по чуть-чуть сталкиваться, и в конце концов все станет на свои места.
то есть, для местного населения, граждан нормативом рентабельности не более 30%! а для не граждан — без ограничения рентабельности.
Максим: Про радиацию мы даже как то и не подумали((
Максим, купите дозиметр и покатайтесь с ним по городам.
В Белоруссии действительно цены на жильё подскочили после падения российского рубля, но, думаю, скоро они снизятся — ведь страна вот-вот станет полностью независимой от России.
Дмитрий: более трех лет назад, и до этого в течении нескольких лет регулярно. И везде, где можно найти предлог с потребителя потребовать паспорт, то, при наличии российского, вплоть до сотовых компаний, расходы/цены/тарифы, все было другое, выше в два-три и более раза! Хочешь звонить в Россию — для отдельный тариф, нужно совершать звонки по Белоруссии< значит еще одна сим карта. Необходим коммерческий транспорт, для перевозки груза внутри республики — дешевле пригласить авто с приграничных районов! Мне никто из официальных лиц в Белоруссии не дал точного ответа, и не продемонстрировал понимания< в чем суть союзного договора?
Сейчас как то всё сильно поменялось , у нас в Гродно за год цены в валюте поднялись на 50 процентов на жильё , наш Гродножилстрой везёт панели с Гродно в Калугу за тысячу км , и продают жильё дешевле чем у нас , при этом нашим строителям там плат раза больше с командировочными . А в Гродно , как и по всей Беларуси , просто огромный ажиотаж на недвигу сейчас.
У нас что бы купить квартиру у единственного гос застройщика в Гродно , люди за пару недель до выхода облигаций создают группы в вайбере , каждый день приходят отменчаться у офиса продаж , и за несколько дней уже ночуют спят в машинах , что бы ухватить квартиру . А ГЖС , за такого высокого спроса каждый раз поднимает цены , последний раз за день до выхода продаж цена двушек поднялась сразу на 7-8 тысяч дол , при этом за день сразу же был раскуплен весь дом . Цены на панельные двушки 55 квадратов без отделки эконом класс , начинались от 42 тысяч дол . Всё размели за один день .
В Мински также каждый месяц растут цены в валюте и спрос также напорядок превышает предложение . Поэтому уже за квадрат выставляют и 1700-1800 дол есть и больше 2000 дол комплексы.
На вторичкке в Гродно я уже просто смеюсь некоторые с простеньким ремонтом выставляют цены на однушки почти 50 тысяч дол
Шенлан: Сейчас как то всё сильно поменялось , у нас в Гродно за год цены в валюте поднялись на 50 процентов на жильё , наш Гродножилстрой везёт панели с Гродно в Калугу за тысячу км , и продают жильё дешевле чем у нас , при этом нашим строителям там плат раза больше с командировочными . А в Гродно , как и по всей Беларуси , просто огромный ажиотаж на недвигу сейчас.
У нас что бы купить квартиру у единственного гос застройщика в Гродно , люди за пару недель до выхода облигаций создают группы в вайбере , каждый день приходят отменчаться у офиса продаж , и за несколько дней уже ночуют спят в машинах , что бы ухватить квартиру . А ГЖС , за такого высокого спроса каждый раз поднимает цены , последний раз за день до выхода продаж цена двушек поднялась сразу на 7-8 тысяч дол , при этом за день сразу же был раскуплен весь дом . Цены на панельные двушки 55 квадратов без отделки эконом класс , начинались от 42 тысяч дол . Всё размели за один день .
В Мински также каждый месяц растут цены в валюте и спрос также напорядок превышает предложение . Поэтому уже за квадрат выставляют и 1700-1800 дол есть и больше 2000 дол комплексы.
На вторичкке в Гродно я уже просто смеюсь некоторые с простеньким ремонтом выставляют цены на однушки почти 50 тысяч дол
А чем обусловлен ажиотажный спрос на завышенное жилье? Откуда у людей средства и кто вообще покупает в областных центрах, если зарплата по РБ низкая?
yuriseid: А чем обусловлен ажиотажный спрос на завышенное жилье? Откуда у людей средства и кто вообще покупает в областных центрах, если зарплата по РБ низкая?
Ну вот и я не знаю , но так сложилась ситуация , посмотрите цены по Гродно или Бресту да и другим обл. центрам Беларуси , цены сейчас в них на одном уровне с тем же Екатеринбургом , Новосибирском или Нижним Новгородом , Казанью.
Минск выше Петербурга стал в сегменте эконом и комфорт класса , в некоторых сегментах даже по ценам обгоняет Питер в 2 раза . Если в Питере студии 24 квадрата есть и по 1,5 млн руб в Минске начинаются такие студии от 3 млн руб .
Ну вот цены по Гродно к примеру новостройка http://kupaly90.by/podbor-kvartiry.php
поделив сумму на 2 получаем цену в дол . Итого имеем цену в 47 тысяч дол за однушку в Гродно . Или 3 млн руб однушка где то и это не Минск . Кредиты в среднем под 13-14 процентов дают .
Шенлан: посмотрите цены по Гродно или Бресту да и другим обл. центрам Беларуси
Ну Гродно и Брест всегда в стоимости жилья были повыше, чем остальные областные центры, за исключением Минска.
Шенлан: Ну вот цены по Гродно к примеру новостройка http://kupaly90.by/podbor-kvartiry.php
поделив сумму на 2 получаем цену в дол .
Лучше умножить на 30 и получить цену в рос. рублях) Россиянам так будет более понятно. Это в Беларуси привыкли всё в долларах считать, в России нет такой привычки)
undefined: А вот как уберечь свою семью от … радиации в Белоруссии? Да тоже довольно просто. Для этого надо взять и вычеркнуть братскую республику из списка регионов, куда можно переехать в поисках лучшей жизни.
Как вы лихо всю Беларусь радиацией накрыли) Есть же карта покрытия радиацией, после взрыва Чернобыльской АЭС. Там всё подробно расписано — какие районы России, Украины и Беларуси пострадали больше, какие меньше, какие вообще не затронуло. Беларусь далеко не всю накрыло. Минск точно не попал. Западные регионы — Гродно, Брест.
Не пугайте людей понапрасну, любая информация легко проверяется, тем более такая.
На сегодня уже новая новость вышла : Рубеж пройден: в минских новостройках «квадрат» стоит дороже 1,5 тысячи долларов. Узнали почему
https://realty.tut.by/news/offtop-realty/669670.html
Вообщем кому сейчас интересен Минск , то сейчас должны уже рассчитывать что на однушку минимум придётся выложить 4,5-5 млн .руб , это без отделки . \
Да и цены сейчас , ну вот я не знаю что сейчас в РБ дешевле чем в том же Питере или Москве я про продукты , постоянно бываю во всех этих городах , и разницы особой не чувствуется , разве что в РФ : дешевле Хлеб , мука сахар , разные крупы , фрукты на порядок , мясо , чаи , конфеты , бытовая химия , одежда итп .
Сейчас Беларусь и дёшево вещи вообще несовместимы. Тут в Питер с женой поехали , я вообще был в шоке с цен , чувствовал себя как в Киеве в 15-16 году , когда упала у них местная валюта , порой казалось что цены показаны не в местной валюте . У нас в Гродно настолько дешёвого общепита вообще нет и такой конкренции и выбора.
Шенлан, может к нам рванёте? Видите, в России дешевле и веселее.
«На порядок», по-моему — это в десять раз.
Максим: Здравствуйте Елена. Спасибо за отзыв.
Здравствуйте, Максим. Я думаю, что метро важно, так как детки учатся, занимаются спортом, английским, и вообще активные. И в будущем будут вести активный образ жизни, учится, развиваться и.т.д. Я не всегда же буду возить их везде.
Тогда да.. нужно метро. Но у нас вокруг коттеджная застройка и детей возят в школы. А ещё возят, потому что в Митино, например, сильные школы. Так туда и из Зеленограда возят детей. Но я лично свой красивый район с шикарным лесом и прудами ни на что бы не променяла. Мне и Москва не нужна. Там шумно и суетно. Достаточно того, что она под боком. Тем более, что в пробочное время я не езжу. Но это лично мое восприятие. Кстати, у нас много здесь москвичей. Москвичи переезжают в Подмосковье за экологией и тишиной, сохраняя при этом московскую прописку. А приезжие стремятся именно в Москву.
Шенлан:
На сегодня уже новая новость вышла : Рубеж пройден: в минских новостройках «квадрат» стоит дороже 1,5 тысячи долларов. Узнали почему
Верно догадался, причина — низкие темпы строительства (ввода) жилья.
С такими ценами можно сразу в Подмосковье перебираться. Недавно из первички видел — студия 1,25млн в дальнем районе Лыткарино (в 2 раза дешевле, чем студия в Гродно, хотя и меньшей площади). Оттуда правда, до Москвы (метро) добираться совсем не просто. Но тем не менее, сам факт показателен.
Интересно, если ли совсем дешевое жилье в пригородах (или области) Минска, что бы минут за 15-30 можно было на автобусе/электричке до столичного метро? Так, как в Московской области?
Al:
Шенлан, может к нам рванёте? Видите, в России дешевле и веселее.
«На порядок», по-моему — это в десять раз.
Уже так и сделал ещё в 15 году.
Николай:
Как вы лихо всю Беларусь радиацией накрыли) Есть же карта покрытия радиацией, после взрыва Чернобыльской АЭС. Там всё подробно расписано — какие районы России, Украины и Беларуси пострадали больше, какие меньше, какие вообще не затронуло. Беларусь далеко не всю накрыло. Минск точно не попал. Западные регионы — Гродно, Брест.
Не пугайте людей понапрасну, любая информация легко проверяется, тем более такая.
Как вы лихо всю Белоруссию очистили от чернобыльского следа! И с какой легкостью советуете людям перевезти своих детей на эту сомнительную в плане радиации территорию. Теперь про карты. Знаете ли Вы как эти карты составлялись и как под зорким руководством тогдашнего политбюро они корректировались? У меня в те годы сложилось впечатление, что чернобыльское облако «пригласили на партсобрание и убедили его, чтобы крупные города и областные центры оно не пачкало». Дескать денег не хватает на льготные выплаты населению больших городов. Ну, а последующие карты тупо копировались с подчищенного оригинала. Максиму, автору этой темы, самому надо решать кому верить, а кому нет. И не надо давать ему глупые советы типа купи дозиметр (а это тысяч 25), покатайся по республике ( в 50 тысяч не уложится) или привези туда свою семью и опытным путем … Да Вы что, ребята? Если есть малейшее сомнение, то о каком переезде можно говорить!?
yuriseid: Верно догадался, причина — низкие темпы строительства (ввода) жилья.
С такими ценами можно сразу в Подмосковье перебираться. Недавно из первички видел — студия 1,25млн в дальнем районе Лыткарино (в 2 раза дешевле, чем студия в Гродно, хотя и меньшей площади). Оттуда правда, до Москвы (метро) добираться совсем не просто. Но тем не менее, сам факт показателен.
Интересно, если ли совсем дешевое жилье в пригородах (или области) Минска, что бы минут за 15-30 можно было на автобусе/электричке до столичного метро? Так, как в Московской области?
Ну вот к примеру Фаниполь 25-30 км от Минска цены на однушки по 1000 дол за квадрат . https://korter.by/%D0%B6%D0%BA-%D1%8F%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%80%D1%8C-%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C, агрогородок с населением 16 тысяч , правда там и близко нет такой инфраструктуры как в подмосковье , магазин какой сельпо работающий до 20-21 вечера . Из развлечений нет ничего только в Минск . Электрички также ходят не так часто как в подмосковье , 1-2 раза в час , и не каждый час они есть .
А так за 1,25 млн руб в Беларуси мало что можно купить нужно рассматривать города с населением до 100 тысяч в разных областях.
Сергей, не передёргивайте. Я не советовал Максиму сейчас обосновываться в Белоруссии, наоборот — не рекомендовал. Перечитайте тему. С дозиметром следует прокатиться по России и заехать в Минск ради интереса, это рядом. Прибор полезен, желательно его иметь. Исходя из дохода автора, он себе может позволить. Вы бы лучше не нервничали, а порекомендовали человеку нерадиоактивные города нашей страны.
yuriseid: Интересно, если ли совсем дешевое жилье в пригородах (или области) Минска, что бы минут за 15-30 можно было на автобусе/электричке до столичного метро?
А совсем дешевое по вашим меркам это сколько?)
Сергей: Как вы лихо всю Белоруссию очистили от чернобыльского следа!
Где это я такое написал интересно, про всю? Вы либо нормально дискуссию ведите, не передергивая и перевирая, либо вообще не начинайте.
Сергей: Знаете ли Вы как эти карты составлялись и как под зорким руководством тогдашнего политбюро они корректировались?
То есть картам нам не верить, а голословно верить только вам?) А вы свои гипотезы чем будете подтверждать, словом пацана?) Если не верить картам, то только и остается, как предложил «Al — Одинцово», исследовать опытным путем — дозиметром. Думаю в России куча мест с гораздо большим уровнем радиации, чем в Минске. Да и автор сейчас живет не так далеко от источника повышенной радиации. Караганда не так далеко находится от Семипалатинска, в котором в советское время длительно производились испытания ядерного оружия.
Николай: А совсем дешевое по вашим меркам это сколько?)
Для Подмосковья это — 1,5-2млн за студию (от 20m2 и больше). Цена сильно отличается в зависимости от расположения, расстояния и иногда — застройщика.
