realYU:
По Самаре +17 за счет рождаемости 10 и 7 — мигранты из СНГ. Возможнл, за 2022 и по Воронежу будет + …цать т.чел. Правда, хз кому надо это писькамерение без качественного показателя мигрантов — может, это 7тыс. высококвалифицированных беларусов, а может 7тыс. узбеков-маргиналов.
Кстати, вспомнил про Калугу — мекку гастеров. Губер им там давно упрощенную регистрацию придумал, поэтому каждый год область прирастает «населением» — за 2021 г. аж 22,5 т. чел (!) решили сменить аул на Калугу. Поэтому вопрос: как там, в Самаре? Заметно на улицах смуглых прибавилось? Вопрос без стёба, просто вопрос. У нас, вроде, больше не стало… даже, кмк, меньше — под окнами стройка, изменили технологию на блочную, раньше их там сотня копошилась, сейчас крановщик, стропаль, да сварщик с прорабом.
realYU: … под окнами стройка, изменили технологию на блочную, раньше их там сотня копошилась, сейчас крановщик, стропаль, да сварщик с прорабом.
Изменили только «под окнами» или по всему городу бросили строить монолитные дома?
Al: Изменили только «под окнами» или по всему городу бросили строить монолитные дома?
Не знаю, я только свой район вижу, на остальные внимания не обращал. Монолиты строят, но очень долго. Блочные прям каждое утро растут, на рассвете по 10 тралов привозят. Панели тоже как-то по-другому теперь лепят — они уже с внешней отделкой идут и народу буквально три человека. Не вникал, но вроде теперь какие-то пазы, прям хлоп-хлоп одну на одну плиту, без центровок. Панели даже быстрее блочных растут — их и днем таскают, они в габарите… ну или отливают быстрее, чем блоки. Плюс, теперь свайное поле не делают, все дома на плите. Очень быстро строят.
По новой переписи еще данных нет. По старой Самарская область русские — 85,6%, татары — 4,1%, чуваши — 2,7%, мордва — 2,1% и др.
Есть здесь татарские, чувашские, мордовские деревни. Всегда здесь жили. Узбеков заметного процента нет.
В Самаре панель только за городом и гетто-Кошелев вроде недавно начал. А так панель лет двадцать не строят уже. Единичные дома только. Не больше одного в год по непонятным причинам. Застройщики говорят земля дорогая. Панель невыгодно строить. За дорого не продашь. Или кирпич, или монолит, монолит-кирпич.
Самаровец: В Самаре панель только за городом и гетто-Кошелев вроде недавно начал. А так панель лет двадцать не строят уже. Единичные дома только. Не больше одного в год по непонятным причинам. Застройщики говорят земля дорогая. Панель невыгодно строить. За дорого не продашь. Или кирпич, или монолит, монолит-кирпич.
И тут тебе надо было натянуть сову на глобус. Панели уже как раз 20 лет не те, из которых строили хрущевки. Они теперь в виде сэндвича и ничем не хуже кирпича по звукоизоляции и теплопроводности, а т.н. монолит со стенами из ГСБ лучше только планировками и всё. Стоимость квартир не зависит от типа дома, она зависит от местоположения и площади.
Строят из панелей в Самаре, не свисти, по первой же ссылке полно панелей. Везде строят — и в Воронеже, и в Самаре, и в Краснодаре, и в Москве.
По какой ссылке? Гетто — Кошелев? Посмотри на карте, где он. Или пригороды, область? И в нём даже много лет был только кирпич, и только несколько последних лет начали панель строить. Хотя в Тольятти всё время панель строили.
Выбираю новые дома 2023 г сдача тип-панельный, сразу 0 объявлений 🙂
Вложения:
Хех, даже в Кошелеве посмотрел, они кирпичные, хотя внешне на типовые, панельные похожи.
Давай ссылку короче. Где в Самаре строят полно панели !!??
Самаровец:
Давай ссылку короче. Где в Самаре строят полно панели ???
Ок, был неправ — говноссылка какая-то попалась, там подтянулись Тольятти и Сызрань. Самара да — монолитно-кирпичные. Самара опять победила. Не думаю, что теперь у кого-то ещё остались сомнения — все в Самару!
Самаровец: В Самаре панель только за городом и гетто-Кошелев вроде недавно начал. А так панель лет двадцать не строят уже. Единичные дома только. Не больше одного в год по непонятным причинам. Застройщики говорят земля дорогая. Панель невыгодно строить. За дорого не продашь. Или кирпич, или монолит, монолит-кирпич.
А что Вы собственно к панели привязались? Чем она не угодила? Каждая технология строительства хороша по своему и так же со своими недостатками. Вы большой специалист в области строительства?
Alexander: А что Вы собственно к панели привязались? Чем она не угодила? Каждая технология строительства хороша по своему и так же со своими недостатками. Вы большой специалист в области строительства?
В его профильной ветке уже кинули ссылку 63.ru/text/realty/2023/01/25/72001640/?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=63. Мне уже и до Воронежа пофиг, а до Самары изначально было фиолетово, но я прочитал ради общего развития. Из интервью мне запомнилось только про суть застройки: в Самаре — точечная. Т.е. в Воронеже фигачат комплексами по 10 домов в чистом поле и, на посошок, таки рожают детсад и школу, а то и поликлинику. В Самаре — выискивают место среди хрущевок и впендюривают высотку. И, утрировано, школу начинает разрывать от обилия букв в нумерации класса, а в поликлинике запись на очередь, чтобы записаться в очередь в регистратуру. Как на самом деле — фиг знает. 146%, что Самаровец щаз всё опровергнет и школы там в каждом подъезде, а врач на каждом этаже. Мне пофиг)
Сейчас последний писк — сносят весь квартал старого фонда, и строят его полностью заново. Где вы видели точечную застройку в Самаре? Просмотрите все Ж. К. Они же доступны. Пару домов может найдёте среди хрущей из всего остального многообразия.
Вот, например, среди хрущей наверное хороший ЖК 🙂
youtu.be/qZNe7yZOdcM
Ещё немного о Ж. К. Грин
youtu.be/gfhidB2KeAk
Это всё строящиеся в настоящий момент комплексы
Вложения:
Ж. К. Гранд Империал
youtu.be/41PQfSiooXA
