Сообщения

Спрос на что, простите? На воду простейшую за 250 рублей?
А что Вы так мало скобочек улыбающихся поставили, не веселитесь, как задавая вопрос о температуре воздуха 11 декабря?

Наталья: Спрос на что, простите? На воду простейшую за 250 рублей?
А что Вы так мало скобочек улыбающихся поставили, не веселитесь, как задавая вопрос о температуре воздуха 11 декабря?

Специально для Вас Наталья — «)))))))»
Вечер просто, устал немного.
Если чек есть, значит есть посетители. Если бы посетителям не понравилось — ушли бы в другое заведение. В чем проблема? Кстати http://www.tripadvisor.ru/Restaurants-g1746883-Krasnaya_Polyana_Adler_District_Sochi_Greater_Sochi_Krasnodar_Krai_Southern_District.html
А так только пиар заведения. Вполне возможно что осознанный и со стороны ресторана.

О! Спасибо за ссылку. Мой деть как раз собирается с друзьями на Красную Поляну наслаждаться жизнью. Надо ему сказать, чтоб по ресторанам не шарился.

Ирина: О! Спасибо за ссылку. Мой деть как раз собирается с друзьями на Красную Поляну наслаждаться жизнью. Надо ему сказать, чтоб по ресторанам не шарился.

В Макдоналдс то можно)))))

Мне кажется, что она пойдёт ещё ниже. Нефть.

Орлов Виктор: В Макдоналдс то можно)))))

Ага, и в Баскин Роббинс тоже))
Да то я сначала Макару написала «спасибо» (мало ли, насчитают тысяч 8−10, и что делать?), а потом только вашу ссылку увидела. Цены вполне себе приемлемые.)

PAVELs: Мне кажется, что она пойдёт ещё ниже. Нефть.

Кстати бытует мнение, что нефть самовосстанавливающийся ресурс. Только об этом никто не знает.)
Лично мне интересно при какой цене на нефть начнутся какие либо экономические реформы, если они начнутся вообще.
Жду Глазьева.

Орлов Виктор: Только об этом никто не знает.)

Знают. В литературе уже были статьи о том, что на старых, истощившихся и закрытых скважинах, увеличилось количество нефти.

makar: что будет с ценой и спросом на «недвигу», можно учесть, что есть опыт 90-х годов.

По-другому. Тогда деньги вкладывали в бизнес, в понты — первые иномарки и норковые шубы, недвижимость не в приоритете. Еще была надежда получить бесплатное жилье от государства. И вообще, жилье было однотипное.
Сейчас много квартир, разные варианты — эконом-новое, эконом-старое-хрущевки, бизнес, загородное, студии-отдельная песня.
Чеховский «Вишневый сад» будет, перераспределение хозяев.

Я не вижу категории населения которая сможет и будет хотеть вкладываться в недвижимость.

Наряду с мнением о том, что нефть самовосстанавливающийся ресурс, есть прогнозы, что последний баррель нефти будет добыт в 2080-м году. Обе этих версии имеют право на существование, а пока ждем преодоления очередного психологического рубежа и успокоительных прогнозов товарищей из экономического блока о том, что дно пройдено.

PAVELs: Я

Например, студенты поженились, покупают первое жилье

Алла Корабельникова: Например, студенты поженились, покупают первое жилье

На какие накопления?

PAVELs:

Обучение закончили, из общаги выгоняют, по своим деревням и городам уезжать не хотят. Сами работают, родители помогают, кредиты берут. Большую часть студий покупают студенты, бывает, что материнский капитал уже есть.
Военным выделяются деньги.

Понятно. Но они не потянут на»перераспределение хозяев».И им повезёт если правительство сильно снизит ставки. А работа? Кризис, рабмест нет, а которые есть -зп будет низкая. Не, я не вижу увеличения спроса.

наблюдаю в последние дни, необычайную активность риэлторов и иже с ними, даже на этом ресурсе, все пытаются «протолкнуть» свой город, городок, поселок (Ставрополь, Анапа, Краснодар, Геленджик, Ростов, Ейск, Новороссийск, Горячий Ключ) на первые места «хит-парада», даже грибы у них в степях растут, ну нет, вот клиента, цены снижать нужно до кризисных и спрос появится и продажи пойдут… и денежка «зазвенит» в риэлторском кармане…

PAVELs:

Перераспределение сверху, дорогое подешевеет. Жизнь продолжается, раньше до кредитов, решали жилищные вопросы, обмены с добавлением денег. Столько квартир сдали, что -особо- поддержка правительства в инвестициях не нужна. То, что уже есть, отдать бы кому-нибудь. Дешевеет не только квадратный метр сам по себе, качество квартиры важно, без ремонта под самоотделку — не интересует покупателей. Пойдет спрос на десятилетний евроремонт с мебелЯми, выторгуют скидки под соусом «старье».

Хм… Тоже принес эту новость. Опередил.
А так хотелось уже определится, и варианты есть.
Ну что же будем ждать, пока побудем дауншифтерами.
Там для инвесторов особой строкой!

«Банк оценил текущие риски для инвесторов как очень высокие. «В переполненном зале двери на выход всегда очень узкие», — говорится в записке. В RBS подчеркнули, что вкладчики должны заботиться не о получении прибыли, а о сохранении капитала.

Подробнее на РБК:
Хорошо сказано, видно что инвесторы кто еще не окончательно ополоумел (Цены не упадут), начали вброс своих обьектов на рынок, но поздно… Пару лет назад бы… А теперь двери узки!

Отличусь другой новостью от РБК.
Силуанов предрекает повторение кризиса 1998 года!
Ждем соответствующие цены!
http://www.rbc.ru/economics/13/01/2016/569604049a7947e989f5ba63

СРЕДНЯЯ ЦЕНА 1 кв. м ЖИЛЬЯ В ГОРОДАХ РОССИИ (US$)В ДЕКАБРЕ 1998 года (в порядке убывания)

Город 1998 1997 индекс 1998/1997 Источник
Москва 890 950 0,94 РАН «САВА»
С.-Петербург 480 560 0,85 АН «Юринфо-Estate»
Калининград 470 620 0,76 «Калининградская недвижимость»
Н. Новгород 450 538 0,84 АН «Выбор»
Владивосток 395 450 0,88 «Фонд недвижимости»
Ростов-на -Дону 390 420 0,93 Компания по управлению недвижимостью Сбербанка
Екатеринбург 334 535 0,62 Уральская палата недвижимости
Новосибирск 275 490 0,56 Сибирское агентство недвижимости
Тверь* 264 355 0,74 ТИТАН
Иркутск 255 470 0,54 Иркутский обл. союз риэлторов
Хабаровск 240 390 0,62 ДТН «Телец-купец»
Воронеж* 237 420 0,56 ТИК «Воронежское агентство недвижимости»
Якутск 230 660 0,35 Северовосточная риэлторская компания
Красноярск 220 510 0,43
Владимир 220 370 0,60 АН «В Добром»
Белгород 213 440 0,48 УКС Администрации города
Тюмень 180 470 0,38 Тюменская региональная Гильдия риэлторов
Петрозаводск* 180 435 0,41 РГЦ «Недвижимость»
Омск 172 375 0,46 АН «БЭСТ-риэлти»
Пермь 165 505 0,33 Пермский торговый дом недвижимости
Саратов 165 350 0,47
Астрахань* 150 320 0,47 Астраханская ассоциация риэлторов
Кемерово 150 365 0,41 ИСОН
Ст. Оскол* 150 270 0,56 АН «Вариант»
Томск* 145 400 0,36 АН «АУРУМ»
Липецк 140 375 0,37 «Липецкая недвижимость»
Ульяновск 135 340 0,40 Агентство «Центр недвижимости»
Барнаул* 130 380 0,34 АН «Дом»
Волгодонск* 78 250 0,31 АН «Ваш дом»
Первичные рынки муниципального жилья, которые во всех городах (в том числе в Москве), являются рублевыми, пострадали аналогично вторичным рублевым рынкам: уровень цен в долларовом эквиваленте снизился в 2−3 раза. Это повлечет за собой ряд последствий: давление первичного рынка на вторичный приведет к дальнейшему снижению цен в городах первой группы; в системе ипотечного кредитования строительства жилья снижается стоимость приобретаемого жилья относительно имеющегося, что облегчает положение покупателя (инвестора), но снижает доходность кредитора.

В 2−3 раза в долларовом эквивалентеснизились ставки на рынках аренды жилья и офисных помещений- они более чувствительны к экономическому спаду, чем рынок купли-продажи жилья.

Сравнение данных о распределении обследованных в 1998 году 25 городов по диапазонам средних цен на вторичном рынке жилья в декабре 1998 года и в предыдущие годы показывает, что основная доля городов сдвинулась из диапазона $300−500 за 1 кв. м в диапазон $100−300.

makar: Денег нет и не будет
На Гайдаровском форуме объявили социальный кризис в России

Гайдаровцы с глубокомысленным видом раскрыли секрет Полишинеля.