Сообщения

Svetlana69: А обиды нет. Такова жизнь. А край и город просто райский! Красота, дороги, инфраструктура, все. Для молодых с детьми самое то…

только отправил ночью в аэропорт земляка своего бывшего в мурманск-живет там более 20 лет… сами тоже лета хотим мечтаем… и тоже думал туда (в сочи) детей перетащить… но вот думаю везде хорошо где нас нет… лучше в сочи в отпуск ездить… мало месяца — на пол года… а вот жить… читаем изучаем.

Жить нормально. Просто все люди разные и обстоятельства у всех разные. Не бойтесь менять свою жизнь. Она одна. Надо все попробовать!

Svetlana69: Я не обращаюсь к риэлторам. Это они обрывают телефон и приходят под видом покупателя, а после разоблачения говорят что хотят…

Я делаю так;даю объявление-риэлторы обрывают телефон-при встрече говорю, что, продавайте если хотите, но моя цена озвучена, можете хоть вдвое дороже продавать, но я не снимаю объявления пока не дадите задаток (на задаток расписка, задаток не возвращается в случае отказа) и договор с вами заключаю после получения задатка. Договор естественно на кратчайший срок который нужен им для оформления продажи. Документы в подлиннике не отдаю (это вообще никогда делать нельзя), копии-пожалуйста.Свою комиссию пусть берут с покупателя.Всё.

Svetlana69: Сразу видно что вы не жили в Сочи никогда. Из 870 звонков только 2 человека было реальных. Остальные были риэлторы. Я с ними…

В объявлении указывайте, что Вы хозяйка, а не риэлтор. Дайте объявления в Питере, Москве. На других сайтах недвижимости. Продать сейчас трудно, в Сочи продаётся много квартир-олимпиада закончилась. Когда мне надо было, я не открывал те объявления, где подпись — агентство. Так что не унывайте.

Pavel, как вы описали — так в Сочи и делается. Вы говорите риэлтором — хочу 5 миллионов, они сверху накидывают 200−400 тысяч и продают вашу квартиру. В итоге вы получаете свои 5 млн., а риэлторы- все, что сверху накинули.
Svetlana69, приветствую земляков из Мурманска. Мы тоже перебрались в Сочи и ностальгии нет совершенно, перекрестились, что увезли детей с севера. Не факт, что останемся в Сочи, но только из-за отсутствия достойной работы, а так нам очень нравится. Как давно вы продаете квартиру? Если на Конституции, это старая четырехэтажка? Квартира двушка? Могу вам посоветовать действительно честного риэлтора, может он вам поможет, пишите мне в личку. Вы назад в Мурманск собрались? Мы так перспектив для детей там вообще не видим, хотя в Сочи они тоже призрачные, но тут хоть климат и природа шикарные, а там что?

Шиншилла: Pavel, как вы описали — так в Сочи и делается. Вы говорите риэлтором — хочу 5 миллионов, они сверху накидывают 200−400 тысяч…

Ну и пускай продают, но моё объявление продолжает висеть с ценой 5 (это моя цена и она меня устраивает), и я его периодически обновляю, чтобы оно не терялось. Это шанс для тех людей, кто хочет купить от хозяина и для тех риэлторов, кто запросит с покупателя меньшую наценку.

Шиншилла: Pavel, как вы описали — так в Сочи и делается. Вы говорите риэлтором — хочу 5 миллионов, они сверху накидывают 200−400 тысяч…

Про квартиру — это Чайковского у подвесного моста. Про то что уехать -о Мурманске конечно речи не идет. Мурманск мы оставили ровно 10 лет назад. Надо было учить старшую дочь -она училась в Архангельском арктическом универе-инженер строитель ПГС-специалист с красным дипломом. Там вторая дочь начала учиться в меде. Мы тем временем раз это родина мужа кроме квартиры построили ещё огромный дом который стоит без рук. Но надо было поправить здоровье сына — это был 5 класс. У мужа впереди была прекрасная работа в рекламе на Олимпиаде. Ехали сюда не просто так. Тут на тот момент уже жила 7 лет моя сестра с мужем тоже из Мурманска. Теперь сын подрос и окреп. Олимпиада кончилась. На носу будет 8 класс пора думать и о его будущем. Поедем в Москву к брату или в Питер. Решать будем по ходу действий. Архангельск летит в тар- татары. там во всех сферах сплошная катастрофа поэтому наш дом постоит ещё до пенсии. Мы просто хотим поближе к своей старшей дочери и вообще к своим. Много не поездишь. далеко и долго. Отдохнули и хватит. Переезжать не привыкать Бывшим военным.

Svetlana69, ага, поняла, где вы живете, место очень хорошее. Интересно, почему зависла кв? А давно продаете? То, что риэлторы сверху накидывают свою комиссию, не секрет. Но если вы чуть понизите стоимость, то может и продадите. Получите свою цену, а риэлторы свою маржу. А на налог вы никак не попадете, если квартира в собственности более трех лет.
Повторю про нормального риэлтора, если надо — пишите в личку.
И не совсем поняла про ностальгию. Ностальгия по северу что ли? Так вы вроде военные, к переездам не привыкать.

квартиры таким образом продаются в любом городе России вы получите свои 4, 4 лимона, но риелтор продаст за свою цену без риелторов вы не продадите вы уже у них на мушке в базе и за вами следят
вообще кто едет в Сочи хорошо подумайте отдыхать там можно и т лучше отдыхать в Турции в Сочи море грязное канализация прямо в море сливается кругом кавказцы зарплаты мизерные город не очень удобный для проживания и еще куча недостатков лучше чем Крым нет места в России, а работать и жить лучше в Москве и Питере там хоть какя-то работа есть!

Ностальгия -это дом, это родные, это зима как зима. Рыбалка как рыбалка. И вообще по моему это инстинкт перелетных птиц. В жизни существуют этапы и цели какие ты уже достиг. Тебя несёт к чему то новому, другому. Как иначе? Не для нас оказалось просто сидеть под пальмой. продаем- месяц. Цену снизили, а толку? торговаться не с кем. видимо кризис. Я то снижаю, а Риэлторы ставят начальную ту. Типа будет чел и будем снижать, но слыша заведомо другую цену покупатель и не идет смотреть. Зачем тратить время если это не его планка? Завтра вам напишу.

Svetlana69: Так вот когда человек понимает что с него взяли такой процент по сделке (а общения покупателя и продавца не допускают, только…

вы какая-то наивная еще раз говорю что без риелтора вы вообще не продадите квариру

Svetlana69: Ностальгия -это дом, это родные, это зима как зима. Рыбалка как рыбалка. И вообще по моему это инстинкт перелетных птиц. В жизни…

«…Я то снижаю, а Риэлторы ставят начальную …»
Подавайте объявления на сайте от себя, никто кроме Вас цену не изменит.
«…продаем- месяц…»
Это не срок для продажи недвижимости, можно сказать вообще ничего. Надо хотя бы с полгода.
«…На авито только 1 процент реальных квартир и приезжий человек просто не в состоянии вычислить настоящего продавца. .»
Неправда. Под каждым объявлением есть подпись, кто продаёт- хозяин или агентство.

Марина: квартиры таким образом продаются в любом городе России вы получите свои 4, 4 лимона, но риелтор продаст за свою цену без…

«…но риелтор продаст за свою цену без риелторов вы не продадите …»
Какая разница за сколько продаст риэлтор? Перед Вами стоит задача продать по своей цене, а не ограничить заработок риэлтора. Но, конечно, цена должна быть адекватной. Сейчас цены везде падают, а в Сочи квартир продаётся больше, чем в Москве. Поэтому на быструю продажу рассчитывать не стоит. А так продавать, как я предложил — вариант хороший. Проверил не раз. Риэлторы везде одинаковые, по всей стране.

Svetlana69: Выбирать надо Центральный Заречный район. район ЖД вокзала, Александрии, Цветного бульвара.
Заречный район. Все сады, школы -1,…

Спасибо, очень ценная информация!

Шиншилла: LeNta, я ребенка устроила в школу в середине года без денег. Просто взяли и все. Но это обычная школа, не гимназия, выбирала…

А прописка у вас была? Временная или постоянная?

Svetlana69: А обиды нет. Такова жизнь. А край и город просто райский! Красота, дороги, инфраструктура, все. Для молодых с детьми самое то…

А вы хотите вернуться обратно в Мурманск, если не секрет? Я вот живу в Питере 2 года и мне все-таки к северному климату сложно привыкнуть…

Svetlana69: Выбирать надо Центральный Заречный район. район ЖД вокзала, Александрии, Цветного бульвара.
Заречный район. Все сады, школы -1,…

Большое спасибо за информацию!

LeNta: А прописка у вас была? Временная или постоянная?

На тот момент у нас вообще никакой прописки не было. Более того, ребенок еще не приехал в Сочи, доучивался дома. А ее взяли так сказать без ее присутствия и с моих слов. Так что и в Сочи бывает по-разному.

LeNta, а вы в Питер откуда переехали, что привыкнуть не можете? После большого города Сочи вам может показаться маловат.

Svetlana69: Ностальгия -это дом, это родные, это зима как зима. Рыбалка как рыбалка. И вообще по моему это инстинкт перелетных птиц. В жизни…

А разве вы просто под пальмой сидите? Вы же вроде работаете.

Кратко о нашем переезде! Родились и жили в г Комсомольске на Амуре, в 2013 переехали в Хабаровск, а так как на то время мы создавали семью, пока г. б, но планировали женится, остро встал вопрос с жильём! Ипотека, по другому не реально! Цены в норм. районе ок пяти миллионов, есть дешевле, но за детей страшно, криминал! Решили, раз Ипотека, так хоть город потеплее, кто был в Хабе в феврале меня поймут! Ну, а т. к Россия теплая только в Краснодарском крае, рассматривали только его. Ито, Ейск, Краснодар, Анапу. Моя работа связана с автомобилями, поэтому любой город одинаково подходил (машины есть везде). Ивот прилет в Краснодар, покупка уже заранее выбранного авто, изучение города, причем хаотичное… Скажу сразу, после Хабаровска, Краснодар-дыра! (ИМХО) последней точкой кипения была эвакуация авто на ровном месте! Я понял, что Краснодар нам не подходит, да простят меня Жители этого города, не получилось любви! Со стороны лучше кажется он. Всё это время поиск работы по краю, от Ейска-до Сочи, работы валом! Один Новоросс чего стоит!!! Решаемся-Сочи! Послеолимпийский красавец!!! Вот здесь с первого поцелуя!!! Соглашусь, не всё так безоблачно, но климат прям персик спелый, как без дождя??? Засохнешь. Вода из-под крана, круглый год, пъется. Да заработки ниже, но и цены ниже! По крайней мере чем на Д. В. Жильё примерно так же стоит. Продав там трешку, здесь был куплен участок пять соток, и построен домик96 квадратов, сборно щитовой, зиму прожили, показал себя достойно, поженились! Люди здесь добрее, хотя не без уродов! Но нам пока везёт, на людей! Напоследок скажу, Сочи равнодушными не оставит-либо любовь либо либо!!! Всем мир!