Dana:
Просто моя мысль была такая, что Воронеж действительно такой город, что можно найти и жить в своём доме с участком земли, прям в черте города, чтобы рядом была остановка и детские учреждения. Это вполне реально. Конечно никто не говорит, что будет свой участок для полного «кормления» семьи, но для души домик и сад/небольшой участок — вполне реально найти в городе, надо только искать, конечно. По объявлениям сейчас вариантов довольно много.
А если машина есть/планируется, то искать ещё легче.
Да с выбором готовых и старых домов в удобно располагаемых местах проблем нет. Полно таких. Есть и относительно недорогие варианты. Но не всем нравятся домики построенные под нужды другой семьи нцать лет тому назад из ассорти материалов, типа силикатного кирпича + шлакоблоков вперемежку. Смотришь на такой дом: с виду норм, а зайдёшь в него — клетушка на клетушке, все «кишки» наружу(толстенные трубы отопления, водопровод, дымовая труба от котла); на маленьких кухнях котёл или АОГВ занимает четверть, а то и половину помещения, пугая своим видом и шумом. В некоторых домах вход в туалет через кухню))) Под себя переделывать всё это? Можно. А нужно? Реконструкция подобного экономически нецелесообразна. Понятно, что не все дома именно такие.
Другое дело — свободные участки под ИЖС внутри города, а не окраинах, поближе ко всей интересующей инфрастуктуре. Я по объявлениям нашёл таких всего 2 штуки, почти в центре, и стоимость их 6 и 10млн. Поэтому в комментах ранее я и писал, что как вариант построиться в удобном месте — это купить развалюху под снос. Главное, чтобы коммуникации были подведены.
Надо понимать, что для человека частный дом, для чего он ему, каким должно быть окружение. Кому-то он нужен как просто индивидуальное строение с возможностю поставить во дворе авто и мангал, иметь кустик смородины и деревце вишенки. И пофиг, что выходя из дома во двор упираешься носом в соседский дом или забор, а иногда и на соседский хлам из железок и досок, торчащий через ограждение из сетки-рабицы.
А кому-то, помимо дома, важны и нфраструктура рядом, и виды окрест, и простор, и свежий воздух, и сад-огород, и банька, и красиво стриженный газон; и чтобы соседи не видели, как хозяева расхаживают по своему участку в одних труселях и ночнушке.:)
У меня знакомый на Красных зорь в частном доме живет, меж двух высоток. На маленьком участке яблоня и место под машину — и всё. Зато вся инфраструктура рядом: школы, магазины, банк и др. Но очень неприятно, выйдя во двор, наблюдать, как нависают 9этажные махины над головой. Вот думаю, что на тех же Пирогова-Бахметьева что-то подобное ожидает жильцов частного сектора в будущем.
В любом случае, что при выборе готового дома, что при строительстве нового, необходимо учитывать перспективы дальнейшего развития места, района. Кому хочется оказаться через несколько лет в окружении многоэтажек? Или наоборот, в чистом поле с нечищенными дорогами зимой и походами, подобно хаджа в Мекку, до какой-нить Пятёрочки.
25 февраля 2019 в 23:53
